Bu 58 m² daire, Benalmadena Costa'da 2 yatak odası ve 1 banyo ile birlikte €260.000'e sunuluyor. Playa de Santa Ana plajına sadece 300 metre mesafede yer alan bu mülk, kıyı olanaklarına ve kentsel tesislere kolay erişim imkanı sağlıyor. Güneye bakan terası sayesinde gün boyunca doğal ışık alan daire, dahil edilen turist lisansı ve 192 restoran, 28 eczane ile yürüme mesafesindeki çeşitli eğlence seçenekleriyle birlikte Costa del Sol'un kurulan yerleşim bölgelerinden birinde pratik bir konut çözümü sunuyor.
Benalmadena Costa'daki bu apartman, Costa del Sol'daki benzer mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 gelişimi (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat noktasında olsa da, Benalmadena Costa'nın Málaga havaalanına daha yakın olması (9 km'ye karşı) bölgesel olarak daha erişilebilir bir konum sağlamaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat etiketi taşırken, Benalmadena Costa'nın uzun yıllardır kurulan turizm altyapısı ve kentsel olanakları daha olgun bir yaşam ortamı sunmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Benalmadena Costa'nın denize yakınlığı (300 metreye kadar) ve toplu taşıma bağlantıları (yedi otobüs hattı ve yakındaki tren istasyonu) daha iyi bir konum avantajı sağlamaktadır. Bölgesel olarak, Benalmadena'nin 32 yıllık yerel festivali, çeşitli eğlence tesisleri ve yakınındaki üç golf sahası, diğer kıyı şehirlerine kıyasla daha çeşitli bir yaşam tarzı seçeneği sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga eyaleti içindeki Benalmadena Costa kıyı bölgesinde yer alıyor. Deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte konumlanan mülk, Akdeniz'e yakınlık sunarken kentsel karakterini koruyor. Özel hizmetlere ve eğlence tesislerine yürüme mesafesinde olması, işlevsel bir konut seçeneği haline getiriyor. Konumu, hem sahile hem de kasabanın olanaklarına kolay erişim sağlayarak, bölgeye özgü kıyı yaşam tarzını pratiklikle dengelemeyi başarıyor.
Bu daire, 2 yatak odalı ve 1 banyolu pratik 58 m² düzeni ile temel konut ihtiyaçlarını karşılıyor. Güney yönlü olması, konforlu yaşam için gerekli olan doğal ışığı sağlıyor. Yarı açık teras, dışarıda dinlenmeye uygun olarak yaşam alanını genişletiyor. Mülk, temel mutfak aletleri ile açık plan mutfak ve gömme dolaplar içeren temel depolama ve mutfak ihtiyaçlarını karşılıyor. Süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara yakınlık, sakinler için günlük kolaylık gereksinimlerini destekliyor.
Bina 1975 yılında tamamlandığından, yeni inşa yerine kategori olarak kurulan bir yapı olarak kabul ediliyor. Tamamlanmasının neredeyse elli yıl öncesine dayanması, mülkün o dönemin inşa standartlarını ve tasarım tercihlerini yansıttığını gösteriyor. Mevcut yapı bakımlı olmasına rağmen, son gelişmelerde bulunan çağdaş yeni inşa spesifikasyonlarını veya enerji verimlilik standartlarını içermiyor. Daire tamamen döşenmiş olarak sunuluyor, bu da yeni inşa projeleriyle ilişkili bekleme süreleri olmadan hemen kullanıma hazır olduğunu gösteriyor.
Daire, binada özel otopark sunmuyor, ancak ortak otopark alanı mevcut. 58 m² büyüklüğü, geniş yaşam alanları arayanlar için sınırlayıcı olabilir. Mülk, mevcut tek banyonun ötesinde ek banyo olanakları içermiyor. 1975 yapımı olması, daha yeni gelişmelerde bulunan en son enerji verimli teknolojileri veya modern yapı malzemelerini içermediği anlamına geliyor. Kıyı konumu, dairenin Akdeniz sahil mülkleri için tipik olan daha yüksek nem seviyelerine maruz kalabileceği anlamına gelebilir, bu durum potansiyel alıcılar tarafından dikkate alınmalıdır.
Bu daire, kentsel olanaklara erişimi önceliklendiren ve pratik bir kıyı konutu arayanlar için uygundur. Konumu ve rahatlığını geniş yaşam alanına tercih eden bireyler veya küçük haneler için çeşitli düzenlemeler sunar: çiftler veya küçük aileler için birincil konut, yılın bir bölümü kullanım için ikinci tatil evi veya bölgenin bir yıllık destinasyon olarak popülaritesi sayesinde kısa vadeli turist konaklamalarında talep gören Benalmadena kiralama piyasasında yatırım mülkü. Bina 1975 yapımı olduğu için, spekülatif yeni gelişmeler yerine kanıtlanmış geçmişi olan mülkleri tercih eden alıcılar için caziptir. Sahile yakınlık ve yürünebilir yaşam tarzını değerlendirenler için, konum, geniş ulaşım gerektirmeden Akdeniz'e günlük erişim sağlıyor. Mülk aynı zamanda, yılda 32 yerel festival ve civardaki birçok turistik cazibe merkezi ile yıl boyunca talep gören bir bölgede kiralama potansiyeliyle ilgilenen yatırımcılar için de uygun.
Daire, 1975 yapım dönemi için tipik pratik finisajlara sahip. Banyo, günlük kullanım için işlevsel bir tasarım seçeneği olan duş kabini içeriyor. Sınırlı 58 m² alan içinde temel depolama çözümleri sunan ana yatak odasında gömme dolaplar bulunuyor. Açık plan mutfak, temel mutfak aletlerini içeriyor ve lüks özelliklerden çok kullanımlılığı önceliklendiriyor. Güneye bakan yarı açık teras, yaşam alanını genişletirken doğrudan güneş ışığı ve ara sıra yağmurdan koruma sağlıyor. Dairede kullanılan malzemeler dönemin standartları görünüyor, dayanıklılık ve kolay bakım odaklı lüks finisajlar yerine. Mülk tamamen döşenmiş olarak satılıyor, bu da iç elemanların kişisel estetik tercihler yerine işlevsellik ve hemen kullanılabilirlik için seçildiğini gösteriyor. Kompleksin ortak alanları, yetişkinler ve çocuklar için iki yüzme havuzu içeren bahçeleri içeriyor, bu da iyi bakımlı ancak kesinlikle üst düzey olanaklar olmadığını düşündürüyor. Genel olarak, daire lüks spesifikasyonlar yerine pratik özelliklere sahip iyi bakımlı bir mülk olarak sunuluyor.
Daire, €260.000 fiyatla sunuluyor ve Benalmadena emlak piyasasının orta segmentinde konumlanıyor. Bu fiyat noktası, bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırılabilir; Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi, ancak Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi gelişmelerin altında. Mülk tamamen döşenmiş olarak satılıyor, bu da ek döşeme maliyetlerini ortadan kaldırıyor. Aylık komünite ücreti 77 €, yıllık emlak vergisi ise 332 € olup, yönetilebilir bir sürekli maliyet yapısı oluşturuyor. Dahil edilen turist lisansı, mülkiyet maliyetlerini dengeleyebilecek potansiyel gelir fırsatları sunuyor. Dikkate alınması gereken ek masraflar arasında, mülkün içinde özel otopark olmamasını telafi etmek üzere komşu binanın yeraltı garajında park yeri kiralanması veya satın alınması seçeneği bulunuyor.
Benalmadena Costa'daki bu dairedeki günlük yaşam, elverişli kıyı konumu etrafında şekilleniyor. Sabahları Playa de Santa Ana'ya kahvaltı için deniz manzarası ile sadece 3 dakikalık bir yürüyüşle başlayabilirken, temel alışveriş ihtiyaçları sadece 286 metre uzaklıkta yerel süpermarketlerde karşılanabilir. Kentsel çevre sayesinde sakinler, 2 kilometre yarıçapındaki 28 eczane, 192 restoran ve 22 bankaya kolayca erişebilir, bu da pratik günlük ihtiyaçların geniş seyahat gerektirmeden karşılanmasını destekler. Dairenin güneye bakan terası, iç ve dış mekan yaşanı arasında bir geçiş alanı sunarak, yemekler veya Akdeniz manzaralı dinlenme için uygundur. Akşamları sahil boyunda yürüyüş veya yerel restoran sahnesinin tadını çıkarmak olabilir. Benalmadena - Arroyo de la Miel tren istasyonuna (1.2 km) yakınlık, daha geniş Costa del Sol bölgesini keşfetmeyi kolaylaştırır. Mülkün turist lisansı, hem kişisel kullanım hem de potansiyel kiralama geliri için esneklik sağlar, ancak bölgenin kurulan yerleşim doğası, mevsimsel dalgalanmalar yerine yıl boyunca oturum anlamına gelir.
Bu Benalmadena Costa dairesinde yaşam, iyi bağlantılara sahip ve kapsamlı altyapıya sahip bir bölgede sakinleri yerleştiriyor. Mülk, yakınlarda 7 otobüs hattı ve 50 durak ile birlikte Benalmadena - Arroyo de la Miel tren istasyonunun sadece 1.2 kilometre mesafede olması nedeniyle mükemmel toplu taşıma bağlantılarından faydalanıyor, bu da Málaga ve daha geniş bölgeye erişim sağlıyor. Temel hizmetler kolayca ulaşılabilir: 2 kilometre yarıçapında 28 eczane, 22 bank ve 192 restoran, hizmet açısından zengin bir çevre oluşturuyor. Sağlık hizmetlerine erişim, 3.6 kilometre mesafedeki hastaneler ve yakındaki 8 diş hekimi ofisi ile sağlanıyor. Eğitim tesisleri, yakındaki 5 okul ve 1 ilkokul dahil olmak üzere çeşitli seçenekler sunuyor. Kentsel altyapı, 286 metre mesafedeki süpermarketlerle günlük kolaylık sağlıyor, bu da market alışverişini kolayca erişilebilir kılıyor. Mülkün konumu, sakinlerin önemli seyahat gerekmeden hem kıyı yaşamını hem de kentsel olanakları deneyimlemesine olanak tanıyarak dengeli bir yaşam tarzı seçeneği oluşturuyor. Málaga (17 kilometre) ve Marbella (34 kilometre) gibi büyük kentsel merkezlere yakınlık, istendiğinde daha büyük kentsel alanlara erişim imkanı sunuyor.
Harita, Benalmadena Costa'daki bu dairenin Akdeniz kıyısı ve temel kentsel olanaklara yakınlığı dahil olmak üzere avantajlı konumunu gösteriyor. Mülk, birden fazla plaja ve hizmet açısından zengin bir bölgede yer alan iyi konumlu bir konut seçeneği olarak görünüyor. Görselleştirme, mülkün sahil özellikleri ve kara içi kentsel özellikler arasındaki dengeli erişilebilirliğini, komşuluk karakterini tanımlayan ulaşım bağlantıları ve eğlence tesisleri dahil olmak üzere gösteriyor. Bu coğrafi bağlam, mülkün daha geniş Costa del Sol bölgesi içinde nasıl yerleştiğini anlamaya yardımcı oluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmadena Costa, Costa del Sol boyunca stratejik bir konumda yer alıyor, doğudaki Málaga şehrine (17 kilometre) ve uluslararası üne sahip tatil kasabası Marbella'ya (batıda 34 kilometre) yaklaşık orta mesafede konumlanıyor. Bu merkezi konum, sakinlerin Málaga'nın kültürel olanaklarına ve uluslararası havaalanına erişimini sağlarken, Marbella'nın lüks tekliflerine de makul mesafede olmasını sağlıyor. Kasaba本身, 579.076 nüfusa sahip daha büyük Málaga metropolitan alanının bir parçası olmasına rağmen, farklı kıyı kimliğini koruyor. Batıdaki bir diğer önemli liman kenti olan Algeciras (97 kilometre) ile karşılaştırıldığında, Benalmadena Costa, bölgeyi tanımlayan Akdeniz turizm koridoruna daha doğrudan bir bağlantı sunuyor. Bölge, büyük kentsel merkezlere erişilebilirliği ile kendi kendine yeten bir kıyı topluluğunun faydalarını dengeleyen Costa del Sol'un kurulan yerleşim bölgelerinden biri haline gelmiştir.
Daire, temel kıyı ve kentsel olanaklara mükemmel erişilebilirlik sunuyor. Plaj erişimi birincil özellik olup, Playa de Santa Ana sadece 300 metre mesafede, Playa de Bil Bil 500 metre ve Playa Malapesquera 700 metre mesafede yer alıyor, hepsi kolay yürüme mesafesinde. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch & Putt 3.0 kilometre mesafede, ek seçenekler olarak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 kilometre) ve Club de Golf Málaga Parador (8.3 kilometre) yer alıyor. Ulaşım bağlantıları, yaklaşık 9 kilometre mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havaalanı ile sağlanıyor, hem ulusal hem de uluslararası uçuş seçenekleri sunuyor. Büyük kentsel merkezlere yakınlık, doğudaki 17 kilometre mesafedeki Málaga şehri ve batıdaki 34 kilometre mesafedeki ünlü tatil kasabası Marbella'yı içeriyor. Bu erişilebilir olanaklar, daireyi, Costa del Sol yaşam tarzının hem günlük kolaylıkları hem de eğlence aktivitelerinin tadını çıkarmak için pratik bir üss olarak konumlandırıyor.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Daire, 18.7°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ile Costa del Sol'a özgü Akdeniz ikliminden faydalanıyor. Bölge, yılın büyük bir bölümünde açık hava aktiviteleri için ideal koşullar yaratan yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığından faydalanıyor. Yüzme sezonu beş ay sürüyor ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşıyor veya bu sıcaklığın üzerinde kalıyor, bu da ilkbahardan sonbahara kadar kıyı rekreasyonu için elverişli koşullar sağlıyor. Deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte ve sahile doğru %7.3 eğimle konumlanan bölge, manzara engellemeyen doğal drenaj ve deniz manzaraları için hafif topoğrafya değişiklikleri yaşıyor. İklim, ortalama 12°C'lik kışlarla ve yaklaşık 26°C'ye ulaşan yazlarla karakterize edilen ılıman kışlar ve sıcak yazlar sunarak, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı yaratıyor. Bu ılıman iklim, açık hava yaşamını destekliyor ve mevsimlik kullanım veya yıl boyu konaklamayı uygun kılıyor, güneye bakan teras güneş ışığına ve sıcaklığa maruziyeti en üst düzeye çıkarıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin birden fazla Mavi Bayrak plajına yakınlığı, rekreasyon değerini artırıyor. Sadece 300 metre mesafedeki Playa de Santa Ana, kolayca erişilebilir kıyı eğlencesi sunarken, 500 metre mesafedeki Playa de Bil Bil ve 700 metre mesafedeki Playa Malapesquera, sahil aktiviteleri için ek seçenekler sunuyor. Çevresel kaliteleri ve tesisleri için tanınan bu plajlar, bölgenin ziyaretçiler ve sakinler için yüksek standartları koruma konusundaki kararlılığını temsil ediyor. Golf tutkunları için 3.0 kilometre mesafedeki Golf Benalmadena Pitch & Putt, 5.4 kilometre mesafedeki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve 8.3 kilometre mesafedeki Club de Golf Málaga Parador ile çeşitli golf deneyimleri sunuyor. Diğer spor aktiviteleri için, bölgede 0.9 kilometre mesafedeki Club de Raqueta, 1.3 kilometre mesafedeki Polideportivo Arroyo de la Miel ve 3.4 kilometre mesafedeki Piscina Municipal Virgen del Carmen bulunuyor, mülkün yakınında rekreasyon ve fitness aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmadena Costa, Costa del Sol boyunca stratejik bir konumda yer alıyor, doğudaki Málaga şehrine (17 kilometre) ve uluslararası üne sahip tatil kasabası Marbella'ya (batıda 34 kilometre) yaklaşık orta mesafede konumlanıyor. Bu merkezi konum, sakinlerin Málaga'nın kültürel olanaklarına ve uluslararası havaalanına erişimini sağlarken, Marbella'nın lüks tekliflerine de makul mesafede olmasını sağlıyor. Kasaba本身, 579.076 nüfusa sahip daha büyük Málaga metropolitan alanının bir parçası olmasına rağmen, farklı kıyı kimliğini koruyor. Batıdaki bir diğer önemli liman kenti olan Algeciras (97 kilometre) ile karşılaştırıldığında, Benalmadena Costa, bölgeyi tanımlayan Akdeniz turizm koridoruna daha doğrudan bir bağlantı sunuyor. Bölge, büyük kentsel merkezlere erişilebilirliği ile kendi kendine yeten bir kıyı topluluğunun faydalarını dengeleyen Costa del Sol'un kurulan yerleşim bölgelerinden biri haline gelmiştir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.0°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL405986
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID