贝纳尔马德纳科斯塔在太阳海岸地区提供了一个独特的定位，介于较大的马拉加市和更豪华的马尔贝亚之间。与东部的托雷德尔马尔（Aquamar项目起价269,950欧元）相比，贝纳尔马德纳提供了一个更为平衡的旅游与居住混合环境，而不仅仅是季节性度假目的地。 与北部的米哈斯（Lantana Residencial项目起价205,000欧元）相比，贝纳尔马德纳科斯塔提供更为便捷的海滩通道和更完善的城市设施。米哈斯通常以其山村景观和高尔夫环境著称，而贝纳尔马德纳则强调其沿海特色和城市便利性。 与西部的埃斯特波纳（Etherna Homes 2项目起价259,000欧元）相比，贝纳尔马德纳距离马拉加机场更近（8.8公里对约80公里），这对经常需要国际旅行的买家来说是一个显著优势。埃斯特波纳近年来发展迅速，但贝纳尔马德纳提供了更为成熟的社区环境和更完善的基础设施。 在价格方面，该公寓以260,000欧元的起价定位，在这些可比项目中处于中等位置。然而，考虑到其海滩proximity（300米），完善的设施和旅游租赁潜力，它提供了良好的价值主张。贝纳尔马德纳科斯塔的房地产市场需求稳定，全年租房需求强劲，与太阳海岸其他可能更为季节性的地区形成鲜明对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳尔马德纳科斯塔，距离Playa Malapesquera海滩仅663米，处于城市环境中，便利设施步行可达。其位置提供直接进入地中海海岸的通道，同时被基本服务设施如超市（286米）和药店（176米）所包围。该物业受益于其靠近当地海滩和该地区完善基础设施的地理位置。
这套公寓通过其实用的布局满足了基本的住房需求，在58平方米的居住空间内设有两间卧室和一间浴室。朝南的露台整天提供自然采光。开放式厨房配有基本电器，而主卧室则包括内置衣柜用于储物。这种分布使其适合永久居住或作为第二套住房。
该公寓楼于1975年完工，是贝纳尔马德纳科斯塔的一个已建成物业。该结构在几十年来一直得到维护，公寓现已完全装修，可立即入住。建筑设有社区花园，包括成人和儿童两个游泳池，以及居民的社区停车设施。
该公寓的居住空间有限，仅为58平方米，对于较大家庭或需要多个工作区的人来说可能限制性较大。建筑物不包含专用私人停车位，尽管附近有租赁选项。浴室设施仅限于一个浴室，在高峰入住期可能会带来挑战。物业的年代（建于1975年）可能涉及维护考虑因素。
这套公寓特别适合寻求维护最少的地中海基地的个人或夫妇。其靠近海滩和城市便利设施使其成为那些重视便利性和户外生活方式的人的理想选择。旅游许可证使其对寻求高需求沿海地区短期租赁机会的投资者特别有吸引力。 对于第二套住房买家，物业的可管理规模、现有家具和社区设施允许立即享受，无需承担大量准备的负担。该位置通过公共交通工具的便利性和靠近马拉加机场（8.8公里）促进频繁访问，为寻求度假胜地的国际买家提供了实用性。 退休人员将欣赏直接周边的平坦地形和医疗设施的可及性，医院仅3.6公里远。社区游泳池和附近的海滩提供休闲选择，而城市环境确保服务和社交机会随时可用。 远程工作的年轻专业人员可能会发现朝南的露台适合作为工作空间，加上该地区可靠的基础设施和典型于已建成的西班牙沿海城镇的良好互联网连接。物业的已建成状态和社区氛围提供稳定性，而不会带来新开发项目常见的不确定性。
该公寓具有实用的装修，与其时代的地中海沿海物业一致。浴室包括步入式淋浴，在空间限制内提供现代便利。开放式厨房配有基本电器，为日常膳食准备提供功能，而不占用过多的生活空间。 主卧室中的内置衣柜展示了深思熟虑的空间利用，在紧凑的58平方米布局中有效地满足了存储需求。朝南的半封闭露台代表了一个重要的质量特点，将生活空间扩展到室外，在保持空气流通和整个公寓自然光的同时提供直接阳光的防护。 建筑的公共区域包括带有两个游泳池的花园, , 一个为成人，一个为儿童, , 作为每月77欧元社区费的一部分进行维护。这个共享设施提高了物业的生活质量，而不会给个别业主带来维护负担。 虽然物业可追溯至1975年，但已完全装修，表明内部元素近期有更新。公寓呈现为可立即入住，所有必要组件均处于功能状态。能源效率等级，虽然未针对较旧建筑指定，但可能反映了当时的建设标准，可能需要考虑未来的改进以符合当前的能源效率期望。
该公寓定价为260,000欧元，定位在贝纳尔马德纳科斯塔房地产市场的中端 segment。与区域内类似物业相比，如托雷德玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业以其靠近海滩和现有设施提供了竞争性价值。需要考虑的额外成本包括每月77欧元的社区费和年度房产税（IBI）332欧元。物业已完全装修，消除了额外的装修费用。可根据个人停车需求在邻近建筑物租赁或购买可选的地下车库停车位。
这套公寓位于一个位置，方便便利的地中海沿岸生活方式。从该物业出发，居民可以轻松步行到圣安娜海滩，仅需3分钟，使海滩活动成为日常生活的一部分。周围的城市环境在短距离内提供众多设施, , 2公里范围内有192家餐厅、28家药店和22家银行。 在这里，日常生活围绕着基本需求的便利性展开：超市仅286米远，而药店更近，仅176米。靠近公共交通工具，附近有7条公交线和50个站点，确保了不依赖私人交通工具的流动性。贝纳尔马德纳-阿罗约德拉米埃尔火车站距离1.2公里，提供通往马拉加和其他沿海城镇的连接。 朝南的露台让居民可以享受晨间咖啡，享受自然光和部分海景，而公寓的布局则适应日常生活和偶尔的客人。社区游泳池在温暖的夏季提供消暑，有助于轻松的生活方式，在这里，海滩、城市设施和家庭舒适无缝共存。
住在这套公寓意味着立即进入贝纳尔马德纳科斯塔完善的基础设施。该位置将居民放置在步行10分钟内即可到达多个海滩，包括Playa Malapesquera（663米）、Playa de Santa Ana（1.1公里）和Playa de la Carihuela（1.4公里），允许自发的海滨活动。 日常必需品就近可得，超市仅286米远，药店176米。城市环境提供了丰富的服务：2公里范围内有192家餐厅、43家咖啡厅和22家银行，创造了一个自给自足的生活环境，大多数需求都可以步行满足。 交通选择丰富，贝纳尔马德纳-阿罗约德拉米埃尔火车站位于1.2公里处，将居民与马拉加（17公里）和其他沿海目的地连接起来。7条公交线服务于该地区，附近有50个站点，提供了除驾车外的替代方案。对于有车族来说，靠近马拉加机场（8.8公里）方便了旅行，而A-7公路则提供了通往更广阔太阳海岸地区的通道。 社区平衡了旅游吸引力与当地居民生活，创造了一个在旅游日历之外保持活跃的氛围。这种稳定性支持了无论旅游季节如何都能持续获得服务和设施。
这张地图显示了公寓在贝纳尔马德纳科斯塔的战略位置，突显了其接近地中海海岸线和关键城市特征。该物业距离圣安娜海滩仅300米，多个海滩位于1.4公里半径范围内。地图展示了直接区域内密集的服务网络，包括超市、药店和餐厅，在这个沿海社区中创造了自给自足的生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于贝纳尔马德纳科斯塔，太阳海岸地区的中心区域之一。它位于省会城市马拉加以东约17公里处，这个拥有579,076人口的城市提供了城市设施，同时保持了沿海特色。在西部，富恩吉罗拉（10公里）提供了额外的购物和餐饮选择。另一个主要沿海目的地马尔贝亚位于西南34公里处，可通过沿海A-7公路到达。 贝纳尔马德纳科斯塔作为马拉加和马尔贝亚较大城市中心之间的中点运作，捕捉了两者的元素，同时保持自己的身份。该地区的旅游吸引力与居民稳定性相结合，创造了一个平衡的环境，既作为度假胜地，又作为真正的社区。这个定位为居民提供了接触整个太阳海岸地区多样化的服务、就业机会和生活方式选择。
这套公寓提供了到关键设施和目的地的卓越可及性。海滩几乎就在家门口，圣安娜海滩仅300米远，允许3分钟步行到达地中海海岸。多个其他海滩也在容易到达的范围内：比尔比尔海滩（0.5公里）和马拉佩斯克拉海滩（0.7公里）。 马拉加机场便利地位于8.8公里处，根据交通情况大约需要15-20分钟车程，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，贝纳尔马德纳迷你高尔夫球场距离3.6公里，还有其他球场包括米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（4.4公里）和马拉加帕拉多高尔夫俱乐部（7.2公里），都在短距离车程内。 日常购物需求由仅286米远的超市满足，而药店更近，仅176米。医疗设施包括3.6公里外的医院，驾车或出租车10分钟内可到达。电动汽车充电选项在6.9公里处可用，最近的超级充电站在富恩吉罗拉，距离6.4公里。 贝纳尔马德纳-阿罗约德拉米埃尔火车站位于1.2公里处，提供通往马拉加市中心和富恩吉罗拉的连接，增强了居民的公共交通选择。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳科斯塔享有优越的地中海气候，年平均气温18.7°C，创造了一整年舒适的居住条件。该地区每年接收约3,888小时的日照，为公寓的朝南露台提供充足的自然光。 该物业位于海拔35米处，受益于温和的海风，同时保持方便的海滩通道。适中的海拔有助于减轻湿度，同时保留海景。从公寓到海滩的地形有7.3%的坡度，被认为适中，对于大多数人步行到海岸来说是可管理的。 游泳季节持续约五个月，当水温达到或超过20°C时，通常从五月到十月。这段延长的水上活动时间增强了物业对那些享受海滨娱乐的人的吸引力。气候支持大部分时间的户外生活，让居民能够最大限度地利用公寓的露台和社区游泳池。即使在冬季，温度也很少降至平均12°C以下，使该位置适合全年居住，而不仅仅是季节性使用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的位置提供了进入贝纳尔马德纳一些最优质海滩的特权。圣安娜海滩仅300米远，提供了直接进入地中海的通道。在一公里范围内，居民还可以享受比尔比尔海滩（0.5公里）和马拉佩斯克拉海滩（0.7公里），在步行距离内提供多样的海滩体验。 对于高尔夫爱好者，该物业靠近多个球场：贝纳尔马德纳迷你高尔夫球场（3.0公里）、米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（5.4公里）和马拉加帕拉多高尔夫俱乐部（8.3公里）。这些设施适应各种技能水平，并提供全年的打球条件，这要归功于该地区温和的气候。 体育设施丰富，网球俱乐部（0.9公里）和阿罗约德拉米埃尔综合体育中心（1.3公里）提供网球和其他运动的选项。市政游泳池维京德尔卡门游泳池距离3.4公里，补充了建筑自身的游泳池。 该地区还提供自然观景点，如卡尼ones瞭望台（2.8公里），让居民可以欣赏海岸线的全景。海滩通道、体育设施和自然区域的组合在公寓附近创造了多样化的娱乐机会。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于贝纳尔马德纳科斯塔，太阳海岸地区的中心区域之一。它位于省会城市马拉加以东约17公里处，这个拥有579,076人口的城市提供了城市设施，同时保持了沿海特色。在西部，富恩吉罗拉（10公里）提供了额外的购物和餐饮选择。另一个主要沿海目的地马尔贝亚位于西南34公里处，可通过沿海A-7公路到达。 贝纳尔马德纳科斯塔作为马拉加和马尔贝亚较大城市中心之间的中点运作，捕捉了两者的元素，同时保持自己的身份。该地区的旅游吸引力与居民稳定性相结合，创造了一个平衡的环境，既作为度假胜地，又作为真正的社区。这个定位为居民提供了接触整个太阳海岸地区多样化的服务、就业机会和生活方式选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL405986
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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