Tento apartmán o rozloze 58 m² se dvěma ložnicemi se nachází v Benalmadena Costa, completed v roce 1975. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže, s částečným výhledem na Středozemní moře. Byt disponuje jídelním koutem, otevřenou kuchyní a dvěma ložnicemi, z nichž jedna má vestavěnou skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Komplex má společnou zahradu se dvěma bazény a povoluje turistické pronájmy.
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento apartmán v Benalmadena Costa konkurenceschopnou cenu 260 000 eur. Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 eur, ale nachází se ve vnitrozemí bez přímého přístupu k pláži. Aquamar v Torre del Mar má vyšší počáteční cenu 269 950 eur s podobným standardem vybavení. Etherna Homes 2 v Estepona má srovnatelnou cenu od 259 000 eur, ale nachází se výrazněji na západě, dále od letiště Málaga. Benalmadena Costa má oproti jiným oblastem výhodu ve vyšší koncentraci služeb, restaurací a zábavních možností. Pro investory je klíčový faktor turistická licence, kterou ne všechny projekty v regionu nabízejí. Oblast Benalmadena Costa patří k etablovaným lokalitám s menším rizikem než nově rozvíjející se oblasti, což se odráží ve stabilitě cen a poptávce po pronájmech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v urbanizované oblasti Benalmadena Costa, přibližně 663 metrů od pláže Malapesquera a 1,1 km od pláže Santa Ana. V okolí se nachází obchody, restaurace a další služby v docházkové vzdálenosti. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 8,8 km. Lokalita nabízí přístup k plážím a infrastruktuře charakteristické pro pobřežní oblasti Costa del Sol.
Apartmán o velikosti 58 m² nabízí praktické uspořádání pro dvě osoby nebo malou rodinu. Dvě ložnice poskytují dostatečný prostor pro spaní, zatímco obývací pokoj s jídelním koutem slouží jako společenská zóna. Jižně orientovaná terasa umožňuje využití denního světla. Kuchyně je vybavena základními spotřebiči. Dostupnost místních služeb usnadňuje každodenní život.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1975, která je již k dispozici k okamžitému nastěhování. Stavba neprobíhá, objekt je plně funkční a obyvatelný. Bytový dům prošel během let údržbou a úpravami, ale základní konstrukce odpovídá době vzniku. Při nákupu není třeba počkat na dokončení prací.
Objekt nenabízí vlastní parkovací stání, pouze společné parkování. Apartmán má pouze jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, ale terén má svah 7,3%, což může představovat náročnější přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzhledem k stáří budovy neodpovídá standardům moderní novostavby.
Tento apartmán je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s turistickou licencí v oblíbené pobřežní oblasti. Díky své poloze je vhodný jako druhý byt pro strávení dovolené na pobřeží Costa del Sol. Pro singles nebo páry bez dětí nabízí dostatečný prostor pro komfortní bydlení. Seniorům může vyhovovat menší velikost bytu a blízkost služeb bez nutnosti řízení automobilu. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl, je výhodou blízkost pláží a možnosti vodních sportů. Investoři, kteří plánují krátkodobé pronájmy, ocení možnost legálního turistického pronájmu a polohu blízko pláží a turistických atrakcí.
Apartmán je prodáván plně vybavený nábytkem a spotřebiči, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, což představuje praktické řešení pro pobřežní nemovitost. Hlavní ložnice disponuje vestavěnou skříní pro optimální využití prostoru. Jižně orientovaná poloterasa zajišťuje dostatek přirozeného světla v obývacím pokoji. Kuchyně je vybavena základními spotřebiči potřebnými pro běžné vaření. Komplex má dobře udržovanou zahradu se dvěma bazény - pro dospělé a děti, což přispívá k atraktivitě lokality. Stavebně odpovídá standardům 70. let 20. století, s odpovídajícími materiály a technickým řešením té doby.
Cena apartmánu činí 260 000 eur, což představuje základní nabídkovou hodnotu. Tržní cena nemovitostí v této oblasti Benalmadena Costa se pohybuje v srovnatelné výši pro podobně velké byty s blízkostí k pláži. Průměrný příjem v provincii je 16 450 eur ročně. K pořizovací ceně je třeba připočítat měsíční poplatky za správu společných částí ve výši 77 eur a roční daň z nemovitosti (IBI) ve výši 332 eur. Pro porovnání, podobné projekty v okolních oblastech mají ceny od 205 000 eur v Mijas po 269 950 eur v Torre del Mar.
Denní život v tomto apartmánu v Benalmadena Costa je ovlivněn jeho blízkostí k pláži a městským službám. Ráno lze začít snídaní na jižní terase s částečným výhledem na moře. Nákup potravin je možný v supermarketu vzdáleném 286 metrů, bez nutnosti použití automobilu. Odpoledne lze trávit na nedalekých plážích jako Playa Santa Ana nebo využít společné bazény v komplexu. Večer je k dispozici široká nabídka restaurací v docházkové vzdálenosti. Dopolední procházky po pobřeží nebo v parku La Paloma představují běžnou aktivitu. Díky turistické licenci je možné nemovitost využívat jako investiční příležitost s pronájmem návštěvníkům Costa del Sol.
Lokalita Benalmadena Costa nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a přímořského charakteru. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena 3,6 km, lékárna pak pouhých 176 metrů od bytu. V okolí se nachází 192 restaurací a 43 kaváren, což nabízí širokou gastronomickou nabídku. Pro každodenní nákupy je k dispozici supermarket v docházkové vzdálenosti 286 metrů. Městská doprava je zajištěna sedmi linkami s 50 zastávkami v okolí. Železniční stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdálena 1,2 km, což umožňuje pohodlné spojení s Málaga a dalšími městy. Okolí nabízí dobré podmínky pro chůzi a jízdu na kole s možností využití pobřežních stezek.
Mapa ukazuje strategickou polohu apartmánu v Benalmadena Costa, s důrazem na blízkost pláží a klíčových služeb. Vyznačené jsou vzdálenosti k plážím, supermarketům, dopravním spojením a rekreačním zařízením. Poloha objektu umožňuje snadný přístup jak k pobřeží, tak do městské zóny s plnou občanskou vybaveností. Mapa také ilustruje polohu vzhledem k větším městům jako Málaga a Marbella, což pomáhá pochopit regionální kontext nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena Costa se nachází v srdci Costa del Sol, mezi městy Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak služeb velkoměsta Málaga, tak turisticky atraktivní Marbelly. Oblast je součástí pobřežního pásu mezi Torremolinos a Fuengirolou, s dobrou dopravní dostupností dálnicí A-7. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Benalmadena Costa vyváženou kombinaci městského vybavení a přímořského charakteru. Pro evropské obyvatele představuje dostupnou destinaci s kvalitní životní úrovní a příznivým klimatem po celý rok.
Pláže jsou klíčovou výhodou této lokality - Playa Santa Ana vzdálená jen 0,3 km, Playa de Bil Bil 0,5 km a Playa Malapesquera 0,7 km. Luchtháva Málaga-Costa del Sol je vzdálena 8,8 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch & Putt je vzdáleno 3,6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,4 km a Club de Golf Málaga Parador 7,2 km. Pro cyklisty jsou k dispozici nabíjecí stanice pro elektrokola, nejblížší ve vzdálenosti 6,9 km. Větší města jako Málaga jsou vzdálena 17 km, Marbella 34 km a Algeciras 97 km, což umožňuje výlety do širšího regionu.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 35 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 18,7°C, s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 888, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Plavba v moři je možná po dobu 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Středozemní klima s mírnými zimami a horkými, suchými léty je typické pro tuto část Španělska. Ročně se zde koná 32 místních svátků, což přispívá ke kulturnímu bohatství regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Nejbližší pláže Playa Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa Malapesquera jsou populární destinace s typickým středomořským charakterem. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, z nichž nejblížší je Golf Benalmadena Pitch & Putt ve vzdálenosti 3,6 km. Pro sportovní aktivity je k dispozici Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Městský bazén Virgen del Carmen se nachází ve vzdálenosti 3,4 km. Výletníci mohou navštívit výhledová místa jako Mirador Los Cañones (2,8 km) nebo využít lanovku Benalmádena, která nabízí panoramatické výhledy na pobřeží. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 10 km, což umožňuje výlety lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmadena Costa se nachází v srdci Costa del Sol, mezi městy Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak služeb velkoměsta Málaga, tak turisticky atraktivní Marbelly. Oblast je součástí pobřežního pásu mezi Torremolinos a Fuengirolou, s dobrou dopravní dostupností dálnicí A-7. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Benalmadena Costa vyváženou kombinaci městského vybavení a přímořského charakteru. Pro evropské obyvatele představuje dostupnou destinaci s kvalitní životní úrovní a příznivým klimatem po celý rok.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL405986
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID