Proiectul Benalmadena Costa este un apartament cu 2 dormitoare situat în inima zonei costiere a Benalmádena, la doar 300 de metri de plajă. Construit în 1975, acest apartament de 58 metri pătrați oferă vedere parțială la Marea Mediterană și acces la facilități comunale, inclusiv două piscine. Poziția sa urbană aproape de plajă îl face un produs imobiliar cu caracteristică costală distinctă în piața din Costa del Sol.
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Benalmadena Costa oferă un raport echilibrat între preț și locație. Proiecte similare ca Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sunt prețuite mai sus pentru caracteristici comparabile, în timp ce opțiuni ca Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) sunt mai accesibile dar necesită deplasări mai lungi la plajă. În comparație cu Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), acest apartament beneficiază de o poziție mai centrală în regiune, mai aproape de aeroportul internațional și de orașul Málaga. Benalmádena Costa se diferențiază de alte zone costale prin densitatea sa de facilități urbane, oferind un stil de viață urban-costal care combină accesul la servicii cu proximitatea la plajă. Deși construcția din 1975 îl face mai puțin modern decât proiectele noi, acest lucru se reflectă în prețul mai competitiv pentru locație.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona Benalmadena Costa, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Proximitatea imediată la Playa de Santa Ana (300m) și accesul pe jos la supermarketuri, farmacii și restaurante îl plasează într-o locație cu conveniență urbană maximă. Zona este bine conectată la principalele orașe din regiune prin rețeaua de transport public.
Apartamentul de 58 metri pătrați cu 2 dormitoare satisface nevoile de locuință pentru cupluri sau mici familii care caută acces direct la facilități urbane și plajă. Cel al doilea dormitor oferă flexibilitate pentru oaspeți sau spațiu de lucru, în timp ce terasa orientată spre sud asigură spațiu exterior pentru relaxare. Bucătăria deschisă și zona de living creează un spațiu de zi integrat.
Apartamentul a fost finalizat în 1975, ceea ce îl clasează drept construcție existentă, nu proiect nou. Ca atare, nu există etape de construcție în curs sau planificare de livrare viitoare. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, cu toate facilitățile comunale deja operaționale, inclusiv sistemul de piscine și spațiile verzi.
Proiectul nu oferă caracteristici de lux precum spații comune extinse sau finisaje high-end. Apartamentul nu include parcare privată în prețul de bază, ci doar acces la parcare comună. Dimensiunile relativ modeste de 58 metri pătrați și lipsa unei băi suplimentare pot reprezenta limitări pentru familiile mai numeroase sau cei care caută spațiu generos.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară în zona costală spaniolă cu acces direct la facilități urbane și plajă. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt vor aprecia faptul că complexul permite închirieri turistice, iar poziția aproape de plajă crește atractivitatea pentru chiriași. Cumpărătorii care nu doresc să dețină un vehicul în Spania vor beneficia de posibilitatea de a accesa pe jos majoritatea facilităților esențiale și de conectivitatea bună la transportul public. De asemenea, se potrivește cuplurilor sau persoanelor singure care caută o bază confortabilă pentru a explora Costa del Sol, cu posibilitatea de a se relaxa la plajă fără a fi nevoie de deplasări lungi.
Apartamentul beneficiază de finisaje moderne în zonele cheie, în special în baia recent amenajată cu cabină de duș. Structura clădirii din 1975 a fost menținută solidă, dar finisajele interioare au fost actualizate pentru a răspunde standardelor contemporane. Bucătăria este dotată cu electrocasnice esențiale, având un design deschis care optimizează spațiul. Pereții exteriori ai clădirii prezintă semne de îmbătrânire specifică construcțiilor din acea perioadă, dar unitatea în sine a fost recondiționată pentru a oferi un nivel adecvat de confort. Eficiența energetică este moderată, fiind o clădire mai veche, fără caracteristici speciale de izolare sau sisteme avansate de economisire a energiei.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 260.000€, plasându-l în categoria medie a pieței imobiliare din Benalmadena Costa. Costurile de întreținere lunare sunt relativ scăzute, cu o taxă comunitară de 77€ lunară și impozit pe proprietate de 332€ anual. Proprietatea permite închirieri turistice, oferind potențial de randament suplimentar pentru investitori. Prețul este comparabil cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€).
Acest apartament oferă un stil de viață urban costal, combinație între confortul orașului și accesul rapid la plajă. Dimineața, rezidenții pot profita de terasa orientată spre sud pentru micul dejun, urmată de o scurtă plimbare până la plaja Santa Ana pentru înot sau relaxare. Pe durata zilei, proximitatea la numeroase restaurante și cafenele permite luarea mesei în afara locuinței fără a fi necesar un vehicul. Seara, zona se transformă într-un centru activ de divertisment, cu opțiuni variate de restaurante și baruri. Apartamentul funcționează ca o bază confortabilă pentru explorarea pe jos a zonei costale, cu posibilitatea de a ajunge rapid la principalele atracții turistice din Benalmádena, inclusiv parcul La Paloma și Puerto Marina.
Mediul de viață din jurul acestui apartament este preponderent urban, cu o densitate moderată-a crescută de clădiri rezidențiale și turistice. La 300 de metri se află plaja, accesibilă printr-o pantă moderată de 7.3%. Facilitățile de zi cu zi sunt toate la distanță de mers pe jos: supermarketuri la 286 metri, farmacie la 176 metri și numeroase restaurante și cafenele în raza de 500 de metri. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel la 1.2 kilometri și 7 linii de autobuz care deservesc zona. La nivel de servicii medicale, spitalul cel mai apropiat se află la 3.6 kilometri, în timp ce opțiunile de educație includ o școală primară la distanță scurtă.
Harta indică poziția centrală a apartamentului în Benalmadena Costa, evidențiind proximitatea imediată la plaja Playa de Santa Ana și accesul facil la principalele artere de circulație. Complexul este situat într-o zonă urbană densă, cu numeroase facilități în raza de 500 de metri și conexiuni bune la rețeaua de transport public către Málaga și aeroportul internațional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena Costa ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la jumătatea distanței între Málaga (17km) și Marbella (34km). Această locație centrală oferă acces echilibrat la orașul principal Málaga cu aeroportul său internațional și la zonele turistice de înaltă clasă din Marbella. Ca parte a coridorului costal dens populat, Benalmádena se bucură de conectivitate excelentă prin linia de tren Cercanías care leagă Málaga de Fuengirola, cu stații în Arroyo de la Miel și Torremuelle în apropiere. Poziția sa plasată între zonele mai turistice și orașul funcțional o face o locație rezidențială bine echilibrată.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Santa Ana (300m), Playa de Bil Bil (500m) și Playa Malapesquera (700m), toate accesibile pe jos în 5-10 minute. Orașul Málaga se află la 17 kilometri, accesibil prin intermediul rețelei de tren sau autostradă în aproximativ 20 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 8.8 kilometri, oferind conectivitate internațională convenabilă. Pentru entuziaștii de golf, terenul Benalmadena Pitch & Putt este la 3 kilometri, în timp ce terenurile mai mari se află între 4.4 și 7.2 kilometri distanță. Portul maritim Puerto Deportivo de Fuengirola, important centru de agrement, se află la 10 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean cu 3.888 de ore de soare anual și temperaturi medii anuale de 18.7°C. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 35 de metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul plăcut, fără fluctuații extreme de temperatură. Panta moderată de 7.3% spre plajă oferă perspective panoramice fără a crea dificultăți majore la deplasare. Vara, temperaturile ating în medie 26°C, în timp ce iernile rămân blânde cu medii de 12°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costală a Benalmádena este renumită pentru plajele sale cu steag albastru, printre care Playa de Santa Ana și Playa Malapesquera, ambele la mai puțin de un kilometru de apartament. Aceste plaje oferă nisip fin și servicii complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și facilități de agrement acvatic. Pentru sport, există două piscine comune în complex și numeroase centre sportive în apropiere, cum ar fi Club de Raqueta (900m) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3km). Entuziaștii de golf au acces la trei terenuri în raza de 7 kilometri, începând cu Golf Benalmadena Pitch & Putt la 3 kilometri, ideal pentru jocuri scurte sau antrenament.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la jumătatea distanței între Málaga (17km) și Marbella (34km). Această locație centrală oferă acces echilibrat la orașul principal Málaga cu aeroportul său internațional și la zonele turistice de înaltă clasă din Marbella. Ca parte a coridorului costal dens populat, Benalmádena se bucură de conectivitate excelentă prin linia de tren Cercanías care leagă Málaga de Fuengirola, cu stații în Arroyo de la Miel și Torremuelle în apropiere. Poziția sa plasată între zonele mai turistice și orașul funcțional o face o locație rezidențială bine echilibrată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL405986
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID