Ce appartement de 58 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain se trouve à Benalmadena Costa, Málaga, à seulement 300 mètres de Playa de Santa Ana. Construit en 1975, il offre un accès direct au milieu urbain côtier. La propriété est située à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente de 7.3% vers la plage. La région bénéficie de 3.888 heures d'ensoleillement annuelles et d'une température moyenne annuelle de 18.7°C.
Comparé à d'autres projets de la Costa del Sol, cet appartement se positionne dans le segment moyen en termes de prix, avec 260.000 € pour 58 m². Aquamar à Torre del Sol offre des appartements similaires à partir de 269.950 €, tandis que Lantana Residencial à Mijas a un prix d'entrée plus accessible à partir de 205.000 €. Etherna Homes 2 à Estepona concurrence directement avec un prix de départ de 259.000 €, reflétant la concurrence de prix dans cette région. Contrairement aux nouveaux développements, cet appartement offre un emplacement établi à Benalmadena Costa, une destination touristique mature avec des commodités étendues. La construction de 1975 signifie que l'appartement a du caractère mais ne répond pas aux normes modernes d'efficacité énergétique des constructions neuves. L'emplacement à Benalmadena offre un environnement de vie plus urbain que les développements résidentiels à Mijas ou Estepona, avec un accès plus direct aux plages et commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans Benalmadena Costa, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Il se trouve dans un environnement urbain avec 192 restaurants, 28 pharmacies et 22 banques dans un rayon de 2 km. Le supermarché le plus proche est à 286 mètres. L'emplacement offre un accès pratique à plusieurs plages, dont Playa Malapesquera à 663 mètres.
Avec 58 m² de surface habitable, l'appartement offre une disposition fonctionnelle avec 2 chambres et 1 salle de bain. Les appartements conviennent pour résidence permanente, usage de vacances ou investissement. Les équipements communs incluent deux piscines et un jardin. L'appartement dispose d'un parking communautaire et permet les locations touristiques.
L'appartement a été construit en 1975 et est entièrement achevé. Le bâtiment appartient à un complexe résidentiel avec des équipements communs entièrement opérationnels. L'appartement est vendu entièrement meublé. La qualité de construction et les installations techniques sont conformes aux normes de construction des années 70, avec un entretien régulier par les copropriétaires.
L'appartement n'offre ni exclusivité ni architecture moderne. Avec une surface de 58 m², l'espace est limité pour les familles plus nombreuses. La construction de 1975 signifie que l'efficacité énergétique ne répond pas aux normes récentes. La salle de bain se limite à une seule, ce qui peut être une contrainte pour certains résidents. Le complexe ne propose pas de service de conciergerie.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un accès direct au style de vie de la Costa del Sol sans trop de distance aux commodités. Pour les couples ou petites familles souhaitant passer les hivers dans un climat plus doux, la combinaison d'un logement compact et d'espace extérieur offre une solution pratique. Les investisseurs apprécieront la possibilité de location touristique, étant donné la proximité des plages et attractions touristiques. Pour les personnes envisageant une résidence secondaire en Espagne, la proximité de l'aéroport à 8.8 km présente un avantage pratique. L'appartement entièrement meublé signifie qu'il peut être utilisé immédiatement sans investissement supplémentaire en aménagement.
L'appartement, construit en 1975, montre les caractéristiques de construction de cette période avec des matériaux fonctionnels et durables. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, ce qui offre une solution pratique pour l'usage quotidien. La cuisine est aménagée en ouvert avec des appareils électroménagers de base, contribuant à une utilisation efficace de l'espace limité. Les appartements sont vendus entièrement meublés, ce qui permet une utilisation immédiate sans coûts supplémentaires d'ameublement. Les espaces communs contiennent deux piscines et un jardin, entretenus régulièrement par les copropriétaires. Le complexe dispose d'un parking communautaire, ce qui est une commodité pratique dans une zone côtière densément peuplée.
Le prix de l'appartement commence à 260.000 € pour un logement de 58 m² avec 2 chambres. Cela représente environ 4.483 € par m². Comparé aux projets environnants comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen. Les coûts mensuels incluent une contribution à la communauté de 77 € et la taxe foncière (IBI) de 332 € par an. La possibilité de location touristique peut générer des revenus supplémentaires.
Benalmadena Costa offre une expérience de vie dynamique avec un mélange de tourisme et vie quotidienne. La proximité de la plage à 300 mètres rend les promenades matinales le long du côtière une routine. Avec 43 cafés et 192 restaurants dans un rayon de 2 km, les possibilités de restauration sont abondantes. Le caractère urbain signifie que les supermarchés, pharmacies et banques sont à distance de marche. Les terrasses orientées au sud offrent beaucoup d'heures d'ensoleillement, idéales pour le petit-déjeuner en plein air. Pendant les mois d'hiver, le climat doux avec une moyenne de 18.7°C permet la vie en extérieur. La présence de deux piscines dans le complexe offre un rafraîchissement pendant les chauds mois d'été. Benalmadena a une ambiance animée avec 32 fêtes locales par an, assurant un flux constant d'événements culturels.
Benalmadena Costa offre une excellente infrastructure avec diverses commodités à distance de marche. L'appartement se trouve à 176 mètres d'une pharmacie et 286 mètres d'un supermarché, ce qui rend les courses quotidiennes et les besoins médicaux pratiques. Avec 28 pharmacies et 22 banques dans un rayon de 2 km, les services financiers et médicaux sont bien représentés. Les transports publics sont bien développés avec 7 lignes de transport et 50 arrêts à proximité. La gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel se trouve à 1.2 km, permettant des connexions vers Malaga et Fuengirola. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 8.8 km.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Benalmadena Costa, avec accès direct à la mer Méditerranée et diverses plages. L'emplacement offre une base idéale entre Malaga et Marbella, avec d'excellentes connexions via le réseau routier et les transports publics. La concentration de commodités comme les restaurants, supermarchés et possibilités récréatives est visible dans l'environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena Costa est stratégiquement situé entre Malaga et Marbella, deux villes principales de la Costa del Sol. À 17 km de Malaga et 34 km de Marbella, il offre une position centrale dans la région. La proximité de l'aéroport international à 8.8 km renforce l'accessibilité pour les résidents et visiteurs internationaux. L'emplacement est bien intégré dans la zone urbaine côtière de la Costa del Sol, avec d'excellentes connexions vers les communautés environnantes par train et réseau routier.
L'appartement se trouve à courte distance de plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana à 300 mètres, Playa Malapesquera à 663 mètres et Playa de la Carihuela à 1.4 km. Cette proximité rend les visites quotidiennes à la plage possibles sans dépendre de transports. Pour les services urbains, Malaga se trouve à 17 km, Marbella à 34 km et Algésiras à 97 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est à 8.8 km, ce qui est avantageux pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3.6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.4 km et Club de Golf Malaga Parador à 7.2 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa jouit d'un climat méditerranéen avec 3.888 heures d'ensoleillement annuelles et une température annuelle de 18.7°C. La température varie entre 12°C en hiver et 26°C en été, assurant des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade en Méditerranée dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C de mai à octobre. L'emplacement se trouve à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une légère brise marine et modère quelque peu la chaleur pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Benalmadena Costa offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana à 300 mètres. Ces plages offrent diverses possibilités récréatives, de la baignade aux sports nautiques. Le statut Pavillon Bleu de plusieurs plages de la région témoigne de la qualité de l'eau et des équipements. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité immédiate. Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3.6 km est idéal pour une partie rapide. Les installations sportives sont bien représentées avec Club de Raqueta à 0.9 km, Polideportivo Arroyo de la Miel à 1.3 km et Piscina Municipal Virgen del Carmen à 3.4 km.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est stratégiquement situé entre Malaga et Marbella, deux villes principales de la Costa del Sol. À 17 km de Malaga et 34 km de Marbella, il offre une position centrale dans la région. La proximité de l'aéroport international à 8.8 km renforce l'accessibilité pour les résidents et visiteurs internationaux. L'emplacement est bien intégré dans la zone urbaine côtière de la Costa del Sol, avec d'excellentes connexions vers les communautés environnantes par train et réseau routier.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL405986
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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