Апартаменти в Бенальмадена Коста, Малага, площею 58 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою, розташовані за 300 метрів від пляжу Санта-Ана. Будівля збудована у 1975 році, квартира повністю мебльована та має південну напівзакриту терасу з видом на сад та частковим видом на Середземне море. Комплекс має два басейни та дозволяє туристичну оренду, що робить його придатним для інвестицій.
Порівнюючи цей об'єкт з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна відзначити його конкурентні переваги. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується за ціною від €269,950, що вищу за цю квартиру, хоч і знаходиться в менш центральному районі. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) дешевший, але також розташований далі від основних туристичних центрів та має обмежений доступ до пляжу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) має схожу вартість, але Естепона знаходиться значно далі від аеропорту Малаги та інших ключових інфраструктурних об'єктів. Бенальмадена Коста, де розташований об'єкт, має високу щільність послуг та розваг, що робить його привабливим для туристів та, відповідно, для інвесторів у нерухомість для оренди. Крім того, на відміну від багатьох новобудов, ця квартира вже повністю мебльована та готова до проживання або здачі в оренду без додаткових інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій прибережній зоні Бенальмадена Коста, безпосередньо біля пляжу. В розпорядженні мешканців знаходиться велика кількість послуг та закладів у межах пішої доступності, включаючи ресторани, супермаркети та аптеки. Локація забезпечує легкий доступ до основних транспортних артерій та громадського транспорту.
Квартира розрахована на потреби невеликої сім'ї або пари, що шукає друге житло. Дві спальні та просторий салон забезпечують комфортне проживання, а близькість до пляжу та розважальних центрів задовольняють потреби в відпочинку. Наявність тераси дозволяє насолоджуватися відкритим простором та вуличною активністю без виходу з дому.
Об'єкт є частиною житлового комплексу, збудованого у 1975 році. Будівля повністю введена в експлуатацію та має усі необхідні дозволи. Стан квартири добрий, проведено необхідний технічний огляд для підтвердження її придатності для проживання та оренди. Фасади будівлі підтримуються у належному стані відповідно до вимог громадської спільноти.
Квартира має обмежену площу 58 м², що може бути недостатнім для великих сімей. Відсутність власного паркомісця у основній будівлі вимагає оренди або придбання місця в сусідньому паркувальному комплексі. У квартирі лише одна ванна кімната, що може бути незручним при одночасному використанні кількома мешканцями.
Ця квартира підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії з можливістю отримання доходу від оренди. Також ідеально для інвестора, зацікавленого у нерухомості для туристичної оренди в Бенальмадена Коста, одному з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль. Підійде для пенсіонерів, які бажають жити в кліматі з м'якою зимою та теплим літом поруч з моря. Молоді професіонали можуть використовувати її як резиденцію з можливістю роботи віддалено, насолоджуючись близькістю до пляжу та розваг. Для власників, які хочуть мати доступ до основних європейських міст через близький аеропорт, ця локація також буде зручною.
Квартира має практичне функціональне планування з урахуванням ефективного використання обмеженого простору. Вітальня з'єднана з кухнею відкритого плану, що створює відчуття простору. Тераса орієнтована на південь, забезпечуючи природне освітлення та тепло протягом дня. У спальнях вбудовані шафи для зберігання речей. Ванна кімната обладнана душовою кабіною сучасного зразка. Як матеріали використані стандартні для середньосегментної нерухомості: керамічна плитка у ванній кімнаті та на підлозі, пластикові вікна з подвійним склопакетом, що забезпечує теплоізоляцію. Меблі та побутова техніка входять до комплекту, але відносяться до середнього класу, без преміальних матеріалів чи дизайнерських елементів.
Ціна квартири становить від €260,000. Вартість включає повну мебльованість житлового простору. Щомісячні витрати включають комунальний збір у розмірі €77 та податок на нерухомість (IBI) у розмірі €332 на рік. Для отримання паркувального місця знадобиться додаткова оплата за оренду або придбання. Ціна відображає розташування в популярному туристичному районі з високим попитом на оренду, що робить об'єкт привабливим для інвесторів.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує активне прибережне життя з можливістю швидко дістатися до пляжу та насолоджуватися розвагами. Прокидатися з видом на сад, насолоджуватися ранковою кавою на терасі, а потім кілька хвилин йти до пляжу, ось типовий день мешканця. Близькість до ресторанів та магазинів дозволяє легко організувати побут без необхідності користуватися автомобілем. Ввечері можна прогулятися уздовж набережної або відвідати місцеві бари. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться спортклуби та басейни. Місце живе цілий рік, але особливо активно влітку, коли пляжі заповнені туристами, а місто гуде від розваг.
Бенальмадена Коста пропонує повний спектр послуг для комфортного життя. У радіусі 2 км знаходиться 192 ресторани, 43 кафе, 28 аптек та 22 банки, що забезпечує можливість задовольнити будь-які побутові потреби. Транспортна інфраструктура представлена 7 автобусними маршрутами та 50 зупинками, а також залізничною станцією Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьєль за 1,2 км. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 286 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Для сімей з дітьми поруч знаходяться 5 шкіл, включаючи початкову. Близькість до лікарні (3,6 км) гарантує доступ до медичних послуг у разі потреби. Розвинена інфраструктура робить цей район самодостатнім для постійного проживання.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в Бенальмадена Коста безпосередньо біля узбережжя. Як видно, квартира знаходиться у пішій доступності від кількох пляжів, включаючи Санта-Ану (300 м) та Біль-Біль (500 м). Також на карті позначені основні транспортні артерії, що сполучають район з аеропортом Малаги (8,8 км) та сусідніми містами. Розвинена інфраструктура та велика кількість послуг у безпосередній близькості роблять цю локацію однією з найзручніших для життя та інвестицій на Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена Коста займає вигідне положення в серці Коста-дель-Соль між великими міськими центрами. Місто знаходиться за 17 км від Малаги, адміністративного та культурного центру провінції з населенням 579 076 осіб. Марбелья, розташована за 34 км на південний захід, є одним з найпрестижніших курортів регіону. Також відносно недалеко знаходиться Альхесірас (97 км), важливий порт на середземноморському узбережжі. Таке розташування дозволяє легко дістатися до основних туристичних та ділових центрів Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому характер спокійного прибережного містечка.
Пляж Санта-Ана знаходиться усього за 300 метрів від об'єкта, що робить його доступним за кілька хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Малапескера (663 м) та Каріхуела (1,4 км), також знаходяться в пішій доступності. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 8,8 км, що забезпечує зручні транспортні зв'язки. Любителям гольфу пропонуються кілька варіантів: Golf Бенальмадена (3,6 км), Campo de Golf Мігель Анхель Хіменес (4,4 км) та Club de Golf Малага Парадор (7,2 км). Центр міста Малага знаходиться за 17 км, а Марбелья, за 34 км, що робить можливим одноденні поїздки до цих популярних напрямків.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бенальмадена Коста характеризується м'якими зимами та теплим літом із середньорічною температурою 18,7°C. Річна кількість сонячних годин становить 3888, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Температура повітря коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 35 метрів, а похил до пляжу, 7,3%, що може бути помітним під час піших прогулянок. Такий клімат ідеально підходить для цілорічного проживання та відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія Бенальмадена Коста славиться своїми піщаними пляжами, серед яких особливо виділяються Санта-Ана, Біль-Біль та Малапескера. Ці пляжі регулярно отримують Блакитний прапор за чистоту та якість послуг. Любителі водних видів спорту можуть насолоджуватися плаванням, дайвінгом та віндсерфінгом. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби різного рівня складності. У районі є численні спортивні центри, включаючи Club de Raqueta (0,9 км), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 км) та муніципальний басейн Virgen del Carmen (3,4 км). Також поруч знаходяться оглядові майданчики, з яких відкривається панорамний вид на узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста займає вигідне положення в серці Коста-дель-Соль між великими міськими центрами. Місто знаходиться за 17 км від Малаги, адміністративного та культурного центру провінції з населенням 579 076 осіб. Марбелья, розташована за 34 км на південний захід, є одним з найпрестижніших курортів регіону. Також відносно недалеко знаходиться Альхесірас (97 км), важливий порт на середземноморському узбережжі. Таке розташування дозволяє легко дістатися до основних туристичних та ділових центрів Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому характер спокійного прибережного містечка.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL405986
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID