Αυτό το διαμέρισμα 58 m² με 2 υπνοδωμάτια βρίσκεται στην Μπεναλμαδένα Κόστα, Μάλγα, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία. Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 1975, προσφέρει θέα στον κήπο και μερική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις, καθιστώντας το μια βολική κατοικία για καθημερινή ζωή.
Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στην Μπεναλμαδένα Κόστα προσφέρει καλή σχέση τιμής-αξίας. Έργα όπως το Aquamar σε Τόρρε δελ Μαρ ξεκινούν από €269.950 για παρόμοια μεγέθη, ενώ το Lantana Residencial στη Μίχας ξεκινά από €205.000 αλλά απέχει περισσότερο από την παραλία. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα έχει παρόμοια τιμή (από €259.000) αλλά βρίσκεται σε λιγότερο αναπτυγμένη περιοχή. Η Μπεναλμαδένα προσφέρει καλύτερη υποδομή και πιο πλούσια επιλογές υπηρεσιών από μικρότερες παράκτιες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα χαμηλότερες τιμές σε σύγκριση με αποκλειστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας αυξάνει την επενδυτική αξία, καθώς η Μπεναλμαδένα Κόστα αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις στην Κόστα ντελ Σολ, ειδικά λόγω της εγγύτητας στο διεθνές αεροδρόμιο και τις πολλές τουριστικές αξιοθέατα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμαδένα Κόστα, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο, με τοπικές παραλίες σε απόσταση 300-700 μέτρων και βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία εντός λίγων λεπτών.
Το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική κατοικία κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Οι δύο χώροι ύπνου και το λειτουργικό σχέδιο το καθιστούν κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, με την επιπλέον δυνατότητα ενοικίασης λόγω της τουριστικής άδειας που διαθέτει.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1975 και αποτελεί μέρος ενός ώριμου συγκροτήματος κατοικιών. Η κατασκευή έχει ωριμάσει με τον χρόνο και σήμερα προσφέρει μια σταθερή κατοικία με τα βασικά χαρακτηριστικά που αναμένεται από μια προηγούμενη δεκαετία κατασκευής, χωρίς τις ανάγκες εκκίνησης που συνδέονται με τα περισσότερα νέα έργα.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει πολυτελείς εγκαταστάσεις σύγχρονων αναπτύξεων. Έχει ένα μπάνιο αντί για δύο που συναντώνται συχνά σε νεότερες κατασκευές. Η περιοχή μπορεί να είναι αρκετάbusy κατά τη διάρκεια του τουριστικού έτους, και οι παροχές όπως η κοινόχρηστη πισίνα μοιράζονται με άλλους κατοίκους του συγκροτήματος.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια ακίνητο με δυνατότητα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία με γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά ιδανικό για αυτούς που επιθυμούν να έχουν μια δεύτερη κατοικία που μπορεί να προσφέρει εισόδημα όταν δεν τη χρησιμοποιούν. Για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή σε κοντινές πόλεις, προσφέρει μια καθημερινή απόδραση κοντά στη θάλασσα, χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις βασικές ανάγκες. Οικογένειες με ένα παιδί μπορούν επίσης να εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και παιδικές χαρές στην περιοχή.
Το διαμέρισμα διαθέτει πρακτική και λειτουργική διαμόρφωση με βασικές ανέσεις. Το μπάνιο διαθέτει περπατούσα ντουζιέρα, προσφέροντας σύγχρονη πρακτικότητα για το μέγεθος του χώρου. Οι χώροι ύπνου περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες στο κύριο υπνοδωμάτιο, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Η ανοιχτή κουζίνα με βασικές συσκευές διευκολύνει την καθημερινή χρήση, αν και μπορεί να απαιτεί ενημέρωση για πιο απαιτητικούς χρήστες. Το ημι-καλυμμένο μπαλκόνι με νότια προσανατολισμό επιτρέπει τη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας προστασία από τον άμεσο ήλιο κατά τις ζεστές ώρες. Το κτίριο έχει κοινόχρηστους κήπους και δύο πισίνες (για ενήλικες και παιδιά), οι οποίες προσφέρουν πρόσθετη αξία χωρίς την επιπλέον συντήρηση ιδιωτικής πισίνας.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €260.000 για ένα 58 m² διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, που αντιστοιχεί σε περίπου €4.483 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία και την ύπαρξη τουριστικής άδειας, καθιστώντας το ελκυστικό για επενδυτές. Οι μηνιαίες δαπάνες περιλαμβάνουν €77 για κοινόχρηστα και €332 ετησίως για φόρο ακινήτων, τιμές που αντιστοιχούν στο μέσο όρο της περιοχής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις πόλεις. Το πρωί μπορεί κανείς να απολαύσει τον καφέ στο ηλιόλουστο μπαλκόνι με νότια προσανατολισμό, πριν κάνει μια σύντομη βόλτα στην παραλία Playa de Santa Ana, που βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά. Για τις καθημερινές αγορές, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 286 μέτρων, επιτρέποντας γρήγορες εκδρομές χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για καφέ και εστιατόρια, με 43 καφετέριες και 192 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Για ψυχαγωγία, το Puerto Marina και το Parque de La Paloma είναι εύκολα προσβάσιμα, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Η σύνδεση με τη δημόσια συγκοινωνία με 7 γραμμές λεωφορείων και τον σταθμό τρένου σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων διευκολύνει τη μετακίνηση σε γειτονικές πόλεις όπως η Μάλαγα και η Φουενχιρόλα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με 192 εστιατόρια, 43 καφετέριες και 28 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 286 μέτρα μακριά, επιτρέποντας εύκολη εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών. Για ιατρικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3.6 χιλιόμετρα, ενώ οδοντίατροι είναι διαθέσιμοι σε 8 διαφορετικά σημεία κοντά. Για τις μετακινήσεις, ο σταθμός τρένου Benalmadena - Arroyo de la Miel βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, προσφέροντας σύνδεση με τη Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Υπάρχουν 7 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή, διασφαλίζοντας καλή κάλυψη δημόσιας συγκοινωνίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μπεναλμαδένα Κόστα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ βιωσιμότητας με τα πόδια και εύκολης σύνδεσης με γειτονικές πόλεις. Στο χάρτη, η περιοχή δείχνει πυκνή δόμηση με πολλά πάρκα και πράσινες ζώνες που διαπερνούν την περιοχή, προσφέροντας ανακούφιση από το αστικό τοπίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα Κόστα κατέχει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μάλαγα (17 χιλιόμετρα) και τη Φουενχιρόλα (10 χιλιόμετρα). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις για εργασία ή ψυχαγωγία, διατηρώντας παράλληλα το χαλαρό ρυθμό μιας παραθαλάσσιας πόλης. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό για τουρίστες και κατοίκους χάρη στην ανάπτυξη των υποδομών και τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών, χωρίς την υπερβολική πυκνότητα της Μάλαγας ή την αποκλειστικότητα της Μαρμπέγια.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Santa Ana (300 μέτρα), την Playa de Bil Bil (500 μέτρα) και την Playa Malapesquera (700 μέτρα), όλες προσβάσιμες με σύντομο περίπατο. Η διεθνής αεροπορική πύλη Malaga-Costa del Sol απέχει 8.8 χιλιόμετρα, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch&Putt βρίσκεται 3.6 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Η πόλη της Μάλαγας με πλήρη αστικές υπηρεσίες βρίσκεται 17 χιλιόμετρα ανατολικά, προσβάσιμη μέσω της ακτοπλαϊκής οδού ή με το τοπικό τρένο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 7.3% προς την παραλία που προσφέρει θέα χωρίς την πλήρη έκθεση στους ανέμους. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, με ετήσιες ώρες ηλίου που φτάνουν τις 3.888. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβσης (Μάιος έως Σεπτέμβριο) όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το σχετικά ήπιο χειμώνα και η παρατεταμένη ηλιοφάνεια καθιστούν την περιοχή ελκυστική για μόνιμη κατοικία, ειδικά για άτομα που προέρχονται από ψυχρότερα κλίματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες υγρού στυλ. Οι παραλίες Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil και Playa Malapesquera βρίσκονται όλα σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, προσφέροντας άμμο και καθαρά νερά της Μεσογείου. Για λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch&Putt απέχει 3 χιλιόμετρα, ενώ πιο υψηλής ποιότητας γήπεδα όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται εντός 7 χιλιομέτρων. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Raqueta (0.9 χιλιόμετρα) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χιλιόμετρα) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για σωματική δραστηριότητα στην περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμαδένα Κόστα κατέχει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μάλαγα (17 χιλιόμετρα) και τη Φουενχιρόλα (10 χιλιόμετρα). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις για εργασία ή ψυχαγωγία, διατηρώντας παράλληλα το χαλαρό ρυθμό μιας παραθαλάσσιας πόλης. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό για τουρίστες και κατοίκους χάρη στην ανάπτυξη των υποδομών και τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών, χωρίς την υπερβολική πυκνότητα της Μάλαγας ή την αποκλειστικότητα της Μαρμπέγια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL405986
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID