Tato nemovitost se nachází v Benalmádeně, v provincii Málaga, a představuje samostatně stojící vilu s orientací na jihovýchod. Projekt je ve fázi dokončení a nabízí obytnou plochu 123 m² na pozemku o velikosti 741 m². S cenou začínající na 705 000 € a s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je tato vila určena pro kupující, kteří hledají rekreační či trvalé bydlení v oblíbené lokalitě Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v urbanizované oblasti Benalmádena, s přímým přístupem k pobřeží. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá nezbytná občanská vybavenost, včetně obchodů a restaurací, což zajišťuje pohodlný městský životní styl. Tato lokalita se vyznačuje dobrou dostupností služeb a dopravní infrastruktury.
Tato nemovitost je navržena pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a službám. Potenciál pro renovaci umožňuje přizpůsobení interiéru moderním požadavkům, včetně vytvoření otevřeného obytného prostoru s výhledem na Středozemní moře. Důraz je kladen na soukromí a komfort.
Projekt je již dokončen, což znamená, že vila je připravena k okamžitému nastěhování. Tato fáze výstavby eliminuje čekací doby spojené s novými projekty a umožňuje kupujícím rychle realizovat své plány na bydlení nebo investici. Kupující mohou začít využívat nemovitost bezprostředně po dokončení transakce.
Tato nemovitost vyžaduje renovaci, což znamená, že současný stav nemusí plně odpovídat moderním standardům nebo osobním preferencím kupujícího. Nemovitost nenabízí okamžitě nově zrekonstruované interiéry a může vyžadovat dodatečné investice do úprav, aby splnila očekávání. Není určena pro kupující, kteří hledají bezprostřední bydlení bez nutnosti úprav.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají komplexní projekt s potenciálem pro modernizaci a personalizaci podle vlastních představ. Ideální je pro investory zaměřené na 'fix and flip' strategie nebo pro rodiny, které chtějí vytvořit jedinečné bydlení v žádané lokalitě. Vzhledem k blízkosti obchodů, škol a pláže se hodí pro ty, kteří preferují životní styl s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností. Kupující by měli počítat s nutností investic do renovace pro dosažení optimálního výsledku. Lidé hledající okamžitě hotové bydlení bez nutnosti dalších úprav by měli zvážit jiné možnosti.
Současný stav nemovitosti vyžaduje renovaci, což znamená, že úroveň dokončení a použité materiály odpovídají původnímu standardu výstavby. Specifikace zmiňují 3 ložnice, 2 koupelny a samostatnou kuchyni. Uzavřená terasa je integrována do obytného prostoru. Důležitým aspektem je možnost kompletní rekonstrukce dispozice, včetně přesunu kuchyně pro vytvoření moderního otevřeného obývacího prostoru. Finální kvalita a vzhled interiéru budou záviset na rozsahu a provedení budoucích renovačních prací. K dispozici je klimatizace (horký/studený vzduch) a vestavěné skříně.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 705 000 €. Nabídka zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny na obytné ploše 123 m², přičemž celková velikost pozemku činí 741 m². Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je vila ihned k dispozici. Vzhledem k poloze a charakteristikám se jedná o cenovou hladinu odpovídající standardům v dané lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Srovnání s podobnými projekty v Benalmádeně ukazuje, že se tato nabídka pohybuje ve středním až vyšším cenovém segmentu.
Benalmádena, kde se tato vila nachází, je živé pobřežní město na Costa del Sol, známé svým středomořským klimatem a rozmanitou nabídkou volnočasových aktivit. V okolí najdete přes 180 restaurací, kaváren a nezbytných služeb jako jsou lékárny a banky, což zajišťuje plnohodnotný denní život. Město je oblíbené mezi rezidenty i turisty, což odráží jeho atraktivitu pro bydlení a dovolenou. Hustota obyvatelstva a množství nemovitostních transakcí naznačují aktivní trh a dynamické prostředí. Poloha nedaleko Malagy a letiště usnadňuje mezinárodní mobilitu.
Benalmádena nabízí atraktivní životní prostředí na pobřeží Costa del Sol. S průměrnou roční teplotou 18.6°C a vysokým počtem slunečných dní (3 888 hodin ročně) je zde příjemné klima po většinu roku. Zahrnuje širokou škálu vybavení, jako je 185 restaurací, 44 kaváren, 27 lékáren a 22 bank v okruhu 2 km. Dostupnost 9 linek veřejné dopravy a 15 zastávek usnadňuje pohyb po městě. Blízkost mezinárodního letiště Málaga (9.3 km) zajišťuje snadné cestování. Město se vyznačuje kombinací městských vymožeností a blízkosti přírodních krás.
Tato vila se nachází ve městě Benalmádena v provincii Málaga na jihu Španělska. Poloha na pobřeží Costa del Sol nabízí kombinaci městského života, plážových aktivit a snadného přístupu k letišti a dalším atrakcím regionu. Zobrazená mapa ukazuje rozmístění vily v rámci urbanizované oblasti s ohledem na blízkost moře a klíčové infrastruktury.
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Malagy. Tato poloha ji řadí do dynamického regionu s výbornou dopravní dostupností a blízkostí k dalším turistickým a rezidenčním centrům. Vzdálenost od Malagy (cca 9 km vzdušnou čarou) a jejího mezinárodního letiště je klíčovým faktorem pro mezinárodní mobilitu a přístupnost.
Tato vila se nachází v Benalmádeně s vynikající dostupností klíčových bodů. Dichtstbijší pláže, jako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, jsou vzdálené jen několik set metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 9 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. V docházkové vzdálenosti (do 500 m) se nachází supermarket a lékárna. V okruhu 5 km jsou k dispozici golfová hřiště jako Golf Benalmadena Pitch& Putt a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Město nabízí také 9 linek veřejné dopravy s 15 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12°C a 26°C a průměrem 18.6°C. S 3 888 slunečnými hodinami ročně je ideální pro venkovní aktivity. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 53 metrů nad mořem v kombinaci s mírným sklonem 6.7% k pláži vytváří příjemné prostředí. Oblast je známá svým slunečným počasím a celoročně příjemnými teplotami, což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Benalmádeny nabízí přístup k několika plážím, z nichž Playa de Santa Ana je vzdálena 600 metrů. V oblasti jsou celkem 2 pláže oceněné Modrou vlajkou (Blue Flag). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Město disponuje rozsáhlou nabídkou sportovních zařízení, celkem 219, včetně tenisových klubů a plaveckých bazénů. V blízkosti se nachází také přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km).
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi Torremolinosem a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Malagy. Tato poloha ji řadí do dynamického regionu s výbornou dopravní dostupností a blízkostí k dalším turistickým a rezidenčním centrům. Vzdálenost od Malagy (cca 9 km vzdušnou čarou) a jejího mezinárodního letiště je klíčovým faktorem pro mezinárodní mobilitu a přístupnost.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL290047
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Benalmádeně, kde se tento projekt nachází, se ceny nemovitostí pohybují v širokém rozpětí. Alba Benalmádena nabízí podobné vlastnosti od 598 000 €, Stella 8 je dostupná od 680 000 €. Tato vila, s cenou od 705 000 €, se nachází v horní části cenového spektra mezi porovnávanými projekty, což může odrážet její velikost pozemku, potenciál pro renovaci nebo specifickou polohu. Astrid v Benalmádeně je zařazena s vyšší cenou, od 753 800 €. Trh v Benalmádeně je aktivní, s 800 nemovitostními transakcemi, což naznačuje silnou poptávku. Tento projekt, i když vyžaduje renovaci, může představovat atraktivní investici vzhledem k rostoucím hodnotám v oblasti, kde probíhají modernizace. V porovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona, se Benalmádena obecně řadí do středního segmentu, což nabízí rovnováhu mezi cenou a dostupností služeb a pláží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
