Este imóvel em Benalmádena, Málaga, é uma moradia isolada de 3 quartos e 2 casas de banho com 123 m² de área útil, pronta para habitar. Situada numa zona urbana com comodidades a uma curta distância, oferece uma localização conveniente na Costa del Sol. O preço inicial é de 705.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia beneficia de uma localização costeira privilegiada em Benalmádena, com acesso fácil a praias e serviços urbanos. A proximidade a vários pontos de interesse, como o aeroporto e campos de golfe, realça a sua acessibilidade e potencial de mobilidade.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade destina-se a famílias ou indivíduos que procuram uma residência permanente ou de férias. A área de 123 m² proporciona um espaço funcional para o dia a dia, complementado pela sua proximidade a infraestruturas essenciais.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, o que significa que está pronto para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de construção e permite uma transição rápida para os novos proprietários.
A moradia, com 123 m², pode não ser adequada para famílias numerosas que necessitem de um espaço interior mais amplo. A área de terreno circundante não é especificada em detalhe, o que pode limitar o potencial de expansão exterior.
Esta moradia é adequada para compradores que valorizam a conveniência de ter serviços urbanos a uma curta distância, incluindo lojas, restaurantes e farmácias, tudo acessível a pé ou de bicicleta. É uma opção considerável para famílias que procuram uma residência principal ou secundária com fácil acesso a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 9.3 km de distância e várias estações de comboio nas proximidades. O ambiente costeiro, com praias a poucos minutos, apela a quem busca um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a campos de golfe, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km, também pode ser um fator decisivo para entusiastas do desporto. A sua condição de 'pronto a habitar' torna-a ideal para quem deseja uma transição rápida, sem os inconvenientes de um processo de construção.
A propriedade, com 123 m² de área útil, apresenta características que refletem um padrão de construção e acabamento a ser avaliado no local. A descrição menciona 'Renovation Required' na secção 'Kenmerken', o que implica que a moradia pode necessitar de atualizações ou renovações para atingir os padrões de qualidade desejados pelos potenciais compradores. As características listadas como 'Features - Covered Terrace', 'Fitted Wardrobes' e 'Ensuite Bathroom' sugerem elementos de conforto e funcionalidade pré-existentes. O sistema de climatização com 'Air Conditioning - Hot A/C' e 'Cold A/C' indica a presença de um sistema que proporciona conforto térmico durante todo o ano. As vistas panorâmicas para o mar e para a montanha, juntamente com vistas para o jardim e a piscina, sugerem uma integração estética com o ambiente circundante. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados nos acabamentos interiores, como pisos, revestimentos de casas de banho e cozinha, bem como a qualidade dos sanitários e torneiras, requerem uma inspeção direta para uma avaliação completa.
O imóvel, com 3 quartos e 2 casas de banho, tem um preço inicial de 705.000 €. A área útil de 123 m² e a sua localização em Benalmádena, Málaga, situam-no num segmento de mercado específico. Não são fornecidas informações sobre outras tipologias ou variações de preço dentro deste projeto, indicando que este valor se refere à unidade descrita. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída. A região de Benalmádena, conhecida pela sua popularidade entre compradores internacionais, apresenta um mercado dinâmico, e este preço deve ser considerado dentro do contexto das propriedades comparáveis na área.
Esta moradia em Benalmádena situa-se numa área urbana consolidada, caracterizada pela sua proximidade a uma vasta gama de serviços. A curta distância de praias como a Playa Malapesquera (229 m) e a Playa de Santa Ana (588 m) sugere um estilo de vida voltado para o mar. A presença de 185 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km, juntamente com 27 farmácias e 22 bancos, indica um ambiente vibrante e conveniente para o quotidiano. A mobilidade é facilitada pela existência de 9 linhas de transporte público e 15 paragens, complementada pela possibilidade de aceder a pé ou de bicicleta a muitas comodidades. O ambiente, embora urbano, beneficia da proximidade a zonas de lazer como centros desportivos e miradouros, proporcionando um equilíbrio entre conveniência citadina e oportunidades de recreio.
Viver em Benalmádena, numa localização a 229 metros da Playa Malapesquera e a 588 metros da Playa de Santa Ana, oferece um estilo de vida costeiro com acesso imediato ao mar. A proximidade a 185 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km, juntamente com 27 farmácias e 22 bancos, garante que as necessidades diárias e sociais são facilmente satisfeitas. A presença de 5 escolas e 8 consultórios dentários a uma curta distância sublinha a adequação da área para famílias. A mobilidade é um ponto forte, com 9 linhas de transporte público e 15 paragens, permitindo o acesso a outras partes da cidade e da região. A estação de comboios Benalmadena - Arroyo de la Miel, a 0.8 km, facilita viagens mais longas, enquanto a distância de 9.3 km ao aeroporto de Málaga proporciona excelente conectividade internacional. A paisagem urbana é complementada por vários centros desportivos e miradouros, enriquecendo as opções de lazer.
O mapa localiza a moradia em Benalmádena, Málaga, destacando a sua proximidade imediata à costa e a uma variedade de serviços urbanos. A disposição geográfica em relação a praias, escolas, e o aeroporto de Málaga é visualmente evidente, contextualizando a conveniência e o estilo de vida associados a esta área da Costa del Sol.
Situada em Benalmádena, esta propriedade encontra-se a 12 km a oeste de Málaga, posicionando-se estrategicamente entre Torremolinos e Fuengirola na Costa del Sol. Esta localização oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a grandes centros urbanos e infraestruturas. A 9.3 km do aeroporto de Málaga, a conectividade internacional é um fator distintivo. A presença de várias estações de comboio, como Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.8 km, facilita o acesso a cidades vizinhas e à capital provincial. A região é conhecida pelo seu clima e pela oferta de lazer, incluindo praias e campos de golfe, atraindo um público diversificado.
A acessibilidade a partir desta moradia é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. As praias são uma atração principal, com a Playa de Santa Ana a apenas 600 metros e a Playa Malapesquera a 229 metros. A infraestrutura de transportes é robusta, com 9 linhas de transporte público e 15 paragens na área, além das estações de comboio Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) e El Pinillo (2.0 km). Serviços essenciais como supermercados (245 m) e farmácias (402 m) estão a uma curta distância a pé, e o hospital mais próximo fica a 3.4 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Benalmádena, a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.888 horas de sol anuais históricas proporcionam um ambiente luminoso e agradável para atividades ao ar livre. A inclinação de 6.7% em direção à praia indica uma topografia ligeiramente acidentada, que pode contribuir para vistas desafogadas. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, permitindo o aproveitamento das atividades aquáticas durante o verão. A região é caracterizada por um ambiente com vegetação mediterrânica, típico da Costa del Sol, com a presença de montanhas ao fundo que oferecem contraste cénico com a linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Benalmádena oferece um acesso privilegiado a um litoral diversificado. A Playa de Santa Ana, a 600 metros, e a Playa Malapesquera, a 229 metros, são exemplos próximos de praias populares. A região conta com 2 praias com Bandeira Azul, como Carvajal e Fuente de la Salud, atestando a qualidade ambiental e das infraestruturas. Para além das atividades balneares, a área dispõe de 219 instalações desportivas, incluindo centros como o Club de Raqueta (0.7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). A proximidade a portos de recreio, como o de Fuengirola a 9.9 km, enriquece ainda mais as opções de lazer náutico e social.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada em Benalmádena, esta propriedade encontra-se a 12 km a oeste de Málaga, posicionando-se estrategicamente entre Torremolinos e Fuengirola na Costa del Sol. Esta localização oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a grandes centros urbanos e infraestruturas. A 9.3 km do aeroporto de Málaga, a conectividade internacional é um fator distintivo. A presença de várias estações de comboio, como Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.8 km, facilita o acesso a cidades vizinhas e à capital provincial. A região é conhecida pelo seu clima e pela oferta de lazer, incluindo praias e campos de golfe, atraindo um público diversificado.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL290047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto imobiliário de Benalmádena, esta moradia isolada de 705.000 € posiciona-se num segmento de valor médio-alto, comparativamente a outros projetos na área. O empreendimento 'Alba Benalmadena' inicia-se em 598.000 €, sugerindo uma diferença de preço que pode ser justificada por características distintas, como área, acabamentos ou localização específica. 'Stella 8', com um preço a partir de 680.000 €, apresenta-se como um comparável mais próximo em termos de valor. 'Astrid', por outro lado, eleva-se para 753.800 €, indicando um patamar de preço superior, possivelmente associado a um conceito de luxo ou características mais exclusivas. A presente moradia, com 3 quartos e 123 m², representa uma opção sólida para quem procura uma residência estabelecida, pronta a habitar, com acesso direto às comodidades costeiras e urbanas. A distinção entre estes projetos reside nas especificidades de cada um, como a área de terreno, o nível de acabamento, as vistas e a proximidade a pontos de interesse específicos, fatores que influenciam diretamente a sua avaliação no mercado local.
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