Šis projektas Benalmadenoje, Malagos provincijoje, siūlo atskirą vilą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurios bendras plotas yra 123 m². Objektas yra baigtas, paruoštas naujiems savininkams. Vilą supa tankiai apgyvendinta, bet rami Verakruzo (Veracruz) gyvenamoji zona, pasižyminti dideliu patrauklumu ir potencialu vertės didėjimui. Tai tinkamas pasirinkimas investuotojams ar šeimoms, ieškančioms namų su galimybe juos pritaikyti pagal individualius poreikius vaizdingoje Kosta del Sol vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Verakruzo (Veracruz) rajone, Benalmadenoje, vos už kelių šimtų metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Tai užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių ir šalia esančių pajūrio pramogų, kartu išlaikant ramesnę gyvenamąją atmosferą, palyginti su labiau komercinėmis pakrantės zonomis.
Šis objektas atitinka poreikius asmenų, vertinančių privatumą ir galimybę pritaikyti savo gyvenamąją erdvę. 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Galimybė atnaujinti ir pertvarkyti patalpas leidžia sukurti modernią atvirą svetainės erdvę, atitinkančią šiuolaikinius gyvenimo būdo standartus.
Šis objektas yra baigtas ir paruoštas apgyvendinti naujus savininkus. Nors tai nėra visiškai naujas statinys, jis siūlo potencialą renovacijai ir modernizavimui, atitinkančiam dabartinius standartus. Tai suteikia galimybę pritaikyti vilą pagal individualius poreikius ir pageidavimus, nepradedant nuo nulio.
Šis projektas siūlo ne renovuotas patalpas, o baigtą, tačiau senesnės statybos vilą. Šiuo metu ji neturi modernių, naujai pastatytų namų įrenginių, tokių kaip naujausia energijos vartojimo efektyvumo klasė ar visiškai modernizuotos komunalinės paslaugos. Gali prireikti papildomų investicijų į atnaujinimą, kad atitiktų visus šiuolaikinius reikalavimus.
Šis projektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Ieškantiems antrojo būsto Ispanijoje, ši vila siūlo puikią vietą netoli paplūdimio ir visų būtinų patogumų, leidžiančią mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu. Investuotojai, ieškantys galimybių atnaujinti ir perparduoti nekilnojamąjį turtą (fix-and-flip), gali pasinaudoti rajono patrauklumu ir nuolat augančiomis nekilnojamojo turto vertėmis Verakruze (Veracruz). Šeimos, norinčios įsikurti nuolat arba ilgalaikei rezidencijai, įvertins artumą mokykloms, sporto centrams ir gerą susisiekimą. Taip pat tai gali būti perspektyvus pasirinkimas asmenims, planuojantiems ilgalaikes atostogas ar dalinę rezidenciją Ispanijoje, vertinantiems privatumą, tačiau nenorintiems atsisakyti miesto patogumų ir lengvo priėjimo prie tarptautinių susisiekimo mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Apibūdinant esamą vilą, akcentuojama jos renovacijos potencialas, o ne dabartinė apdailos kokybė. Ji apibūdinama kaip turinti 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, su nepriklausoma virtuve. Namas yra vieno aukšto su integruota uždara terasa. Svarbu atkreipti dėmesį, kad aprašymas pabrėžia galimybę pertvarkyti patalpas, pavyzdžiui, perkelti virtuvę į atvirą svetainės erdvę. Tai rodo, kad dabartinė apdaila gali būti ne naujausia ir gali neatitikti visų šiuolaikinių standartų, tačiau pagrindinė konstrukcija ir išplanavimas leidžia atlikti reikšmingus pakeitimus. Tai reiškia, kad potencialūs pirkėjai turėtų numatyti biudžetą renovacijos darbams, norint pasiekti aukštesnio lygio apdailą ir modernumą. Yra paminėtos bendrosios savybės, tokios kaip įrengtos spintos, privatūs lauko terasos ir Wi-Fi jungiamumas, tačiau detalesnės informacijos apie medžiagas, grindis ar sanitarinę įrangą nepateikiama, kas būdinga nekilnojamojo turto objektams, reikalaujantiems renovacijos.
Ši 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių vila, kurios plotas 123 m², yra siūloma už 705 000 €. Kaina atspindi jos vietą Benalmadenoje, žinomoje Kosta del Sol kurorte, bei galimybę renovuoti ir pritaikyti objektą pagal individualius poreikius. Nors tai yra baigtas statinys, esamas jo techninis ir estetinis lygis gali reikalauti investicijų, kurios turėtų būti įvertintos bendrai įsigijimo sąnaudoms. Tai pozicionuoja objektą kaip vidutinio-aukšto kainos segmentą Benalmadenos rinkoje, ypač atsižvelgiant į jo autonomiškumą ir buvimo vietą arti pakrantės ir miestų centrų. Konkrečios kainos variacijos priklauso nuo individualių objektų savybių rinkoje, tačiau ši vila yra tarp siūlomų projektų, tokių kaip Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) ir Astrid (nuo 753 800 €), pozicionuojant ją kaip vidutinio diapazono variantą.
Gyvenimas Verakruzo (Veracruz) rajone Benalmadenoje siūlo subalansuotą patirtį tarp pakrantės gyvenimo ir miesto patogumų. Vos už kelių minučių pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai, tokie kaip Playa Malapesquera ar Playa de Santa Ana, suteikia kasdienę prieigą prie Viduržemio jūros. Aplinkinėje 3,4 km spinduliu esančioje zonoje gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Viešasis transportas, įskaitant 9 viešojo transporto linijas ir 15 sustojimų, užtikrina mobilumą po visą regioną, o artimiausia traukinių stotis Benalmadena – Arroyo de la Miel yra vos už 0,8 km. Tai reiškia, kad automobilio poreikis gali būti sumažintas, ypač jei pirmenybė teikiama pėsčiųjų ar viešojo transporto judėjimui. Aukštis virš jūros lygio (53 m) ir nuolydis link jūros (6,7 %) rodo, kad objektas yra šiek tiek pakilęs, suteikdamas atvirumo ir galimai geresnių vaizdų, tačiau taip pat gali reikšti šiek tiek statesnius maršrutus iki jūros.
Gyvenimas Benalmadenoje, konkrečiai Verakruzo (Veracruz) rajone, siūlo patogų ir aktyvų gyvenimo būdą. Artumas prie parduotuvių (245 m), vaistinių (402 m) ir restoranų (185 per 2 km spinduliu) užtikrina, kad kasdieniai poreikiai bus lengvai patenkinti. Šis rajonas yra gerai susietas su kitomis vietovėmis per 9 viešojo transporto linijas ir 15 sustojimų, todėl judėjimas be automobilio yra realus. 0,8 km atstumu esanti traukinių stotis Benalmadena – Arroyo de la Miel suteikia papildomą susisiekimo galimybę. Mokyklų (5 per 2 km spinduliu) ir sporto centrų (pvz., Club de Raqueta 0,7 km) buvimas prideda patrauklumo šeimoms ir aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems asmenims. Bendras aukštis virš jūros lygio (53 m) ir švelnus nuolydis link jūros (6,7 %) suteikia vietovei savitumo, tačiau gali lemti šiek tiek statesnius maršrutus einant iki paplūdimio. Regiono populiacija (78 338 gyventojai 2025 m.) rodo, kad Benalmadena yra vidutinio dydžio miestas su pakankamai gyventojų, kad palaikytų įvairias paslaugas ir infrastruktūrą ištisus metus.
Šiame žemėlapyje pažymėta vila Benalmadenoje yra strategiškai patogioje vietoje. Ji įsikūrusi netoli jūros ir paplūdimių, su patogiu priėjimu prie vietinių parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į artimiausią traukinių stotį ir gerai išvystytą viešojo transporto tinklą, užtikrinantį mobilumą regione. Žemėlapis vizualizuoja bendrą Verakruzo (Veracruz) rajono išsidėstymą, pabrėžiant jo susiejimą su pakrante ir pagrindiniais keliais.
Benalmadena yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, esanti tarp Torremolinoso ir Fuengirolos, maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos. Tai suteikia jai privalumų dėl regiono infrastruktūros ir susisiekimo. Būdama pakrantės miestu, ji yra gerai susieta su kitais populiariais kurortais ir miestais, todėl lengva pasiekti Fuengirolą, Marbella ar kitas Kosta del Sol vietoves. Artumas prie Malagos oro uosto (9,3 km) yra svarbus privalumas tarptautiniams keliautojams. Miesto dydis (27,2 km²) ir gyventojų skaičius (78 338 2025 m.) rodo, kad Benalmadena yra pakankamai didelė, kad pasiūlytų įvairias paslaugas ir pramogas, tačiau išlaikytų savitą, ne per daug urbanizuotą atmosferą.
Ši vilija pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiais Kosta del Sol regiono objektais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 600 metrų, o kiti, kaip Playa Bil Bil ir Playa Malapesquera, pasiekiami atitinkamai per 0,7 km ir 1 km. Tai suteikia lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros ir jos teikiamų poilsio galimybių. Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 9 km hemelsbreed, o tai reiškia patogų susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Prekybos centrai ir kasdienės reikmenys yra pasiekiami pėsčiomis, o tai dar labiau padidina gyvenimo patogumą. Viešasis transportas, įskaitant 9 viešojo transporto linijas ir 15 sustojimų, užtikrina mobilumą po regioną, o artimiausia traukinių stotis yra vos už 0,8 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena regionas, kuriame įsikūrusi ši vila, pasižymi Viduržemio jūros klimatui būdingomis sąlygomis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o istorinis vidurkis siekia 18,6°C, su 3 888 saulės valandomis per metus. Tai sudaro palankias sąlygas ilgam maudynių sezonui, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio siekia 53 metrus, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra 6,7%, kas gali reikšti šiek tiek statesnę, bet vaizdingą prieigą prie pakrantės. Šis klimatas ir aplinkos sąlygos yra tipiški Kosta del Sol, siūlantys daugybę lauko pramogų ištisus metus, nuo maudynių jūroje vasarą iki pasivaikščiojimų gamtoje ar golfo žaidimo švelnesniais mėnesiais. Vietinės šventės (34 per metus) taip pat prisideda prie regiono kultūrinio gyvenimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Benalmadena siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana (0,6 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) ir Playa Malapesquera (1,0 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Trys iš jų yra vos už kilometro, o du paplūdimiai – Carvajal ir Fuente de la Salud – yra gavę „Mėlynąją vėliavą“, kas liudija jų aukštą kokybę ir paslaugas. Be jūros pramogų, regione yra gausybė sporto objektų – net 219, įskaitant sporto centrus (pvz., Club de Raqueta 0,7 km, Polideportivo Arroyo de la Miel 1,0 km) ir baseinus. Golfo mėgėjams netoliese yra trys aikštynai: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Taip pat verta paminėti kelis apžvalgos taškus, tokius kaip Mirador Los Cañones (2,8 km), siūlančius įspūdingus vaizdus į regioną ir jūrą.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, esanti tarp Torremolinoso ir Fuengirolos, maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos. Tai suteikia jai privalumų dėl regiono infrastruktūros ir susisiekimo. Būdama pakrantės miestu, ji yra gerai susieta su kitais populiariais kurortais ir miestais, todėl lengva pasiekti Fuengirolą, Marbella ar kitas Kosta del Sol vietoves. Artumas prie Malagos oro uosto (9,3 km) yra svarbus privalumas tarptautiniams keliautojams. Miesto dydis (27,2 km²) ir gyventojų skaičius (78 338 2025 m.) rodo, kad Benalmadena yra pakankamai didelė, kad pasiūlytų įvairias paslaugas ir pramogas, tačiau išlaikytų savitą, ne per daug urbanizuotą atmosferą.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Ref: VL290047
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmadena, kaip Kosta del Sol kurortas, siūlo platų nekilnojamojo turto pasirinkimą, nuo modernių apartamentų kompleksų iki atskirų vilų. Šis konkretus objektas, su 123 m² gyvenamuoju plotu ir kaina nuo 705 000 €, yra pozicionuojamas tarp kitų Benalmadenos pasiūlymų. Pavyzdžiui, „Alba Benalmadena“ siūlo objektus nuo 598 000 €, o tai gali reikšti mažesnį plotą, kitokią vietą ar mažiau privatumo. Kita vertus, „Astrid“ projektas prasideda nuo 753 800 €, kas rodo, kad jis gali būti orientuotas į aukštesnį segmentą, siūlydamas didesnius plotus, naujesnę statybą ar išskirtines apdailos savybes. Palyginus su „Stella 8“, kuri prasideda nuo 680 000 €, mūsų nagrinėjamas objektas yra šiek tiek brangesnis, bet tai gali būti pateisinama dėl jo autonomiškumo, sklypo dydžio ar lokacijos artumo prie pakrantės. Apibendrinant, ši vila siūlo galimybę įsigyti erdvų, atskirą būstą su renovacijos potencialu Kosta del Sol centre, už kainą, kuri yra viduryje tarp kitų panašių pasiūlymų regione, suteikiant balansą tarp kainos, vietos ir autonomijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
