Acest proiect rezidențial, o vilă individuală, este situat în Benalmádena, Málaga, o destinație populară pe Costa del Sol. Beneficiind de o locație strategică, proprietatea oferă acces la facilități urbane și proximitate față de coastă. Clădirea a fost finalizată, fiind pregătită pentru ocupare imediată sau pentru a fi adaptată la cerințele moderne. Oferă oportunități pentru personalizare și adaptare a spațiului interior, conform preferințelor individuale, într-o zonă cu potențial de apreciere a valorii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Benalmádena, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de principalele servicii urbane. Poziționarea sa în proximitatea aeroportului și a altor centre urbane majore de pe Costa del Sol facilitează accesul la infrastructura regională și internațională.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință într-un mediu urban, cu acces facil la servicii. Spațiul interior permite reconfigurări pentru a se adapta la un stil de viață contemporan, incluzând posibilitatea unui living open-space. Grădina privată și piscina completează facilitățile pentru relaxare.
Proiectul este finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că infrastructura și construcția principală sunt complete. Această etapă permite o evaluare directă a stării actuale a proprietății și planificarea personalizărilor sau renovărilor necesare pentru a aduce spațiul la standardele dorite.
Această proprietate necesită renovări pentru a îndeplini cerințele moderne de finisaj și funcționalitate. Deși dispune de o structură solidă, designul interior existent poate necesita modificări extinse pentru a atinge un standard estetic și funcțional contemporan.
Această proprietate se adresează unui segment specific de cumpărători. Potrivit pentru investitorii care caută oportunități de renovare și revânzare ('fix and flip'), având în vedere zona în transformare și potențialul de apreciere. De asemenea, este o opțiune pentru familiile care doresc să achiziționeze o proprietate pentru a o personaliza complet după gusturile lor, creând o locuință unică în proximitatea școlilor internaționale și a facilităților urbane. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, sporturi nautice și opțiuni de agrement, vor găsi în Benalmádena un mediu propice. Stadiul de finalizare 'Gereed' este ideal pentru cei care doresc să evite etapele de construcție și să înceapă personalizarea imediat, integrându-se rapid în comunitatea locală.
Proiectul este finalizat, însă datele specifice privind materialele de construcție și finisajele interioare nu sunt detaliate în informațiile furnizate. Se menționează posibilitatea unei reconfigurări a planului pentru a crea un spațiu de locuit contemporan, cu bucătărie open-space. Aceasta implică faptul că finisajele actuale pot fi considerate ca fiind de bază sau necesită actualizare. Potențialul de renovare sugerat indică faptul că viitorii proprietari vor avea libertatea de a alege materiale și finisaje conform preferințelor lor, de la pardoseli și pereți, la instalații sanitare și bucătărie. Aceste aspecte, deși nu sunt specificate inițial, pot fi evaluate în detaliu în timpul unei inspecții tehnice pentru a înțelege nivelul de investiție necesar pentru personalizare.
Vila individuală din Benalmádena este disponibilă la prețul de pornire de 705.000 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 123 m² pe un teren de 741 m². Având în vedere că proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă poziționarea în regiunea Costa del Sol și facilitatea unui proiect independent, cu potențial de renovare. Comparativ cu alte proiecte din zonă, cum ar fi Alba Benalmadena (de la 598.000 €) sau Stella 8 (de la 680.000 €), acest proiect se plasează într-un segment de preț superior, posibil datorită caracteristicilor specifice, precum suprafața terenului sau potențialul de personalizare.
Benalmádena este o localitate vibrantă pe Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață mediteranean și accesul la numeroase activități recreative. Această vilă se încadrează într-un context urban, unde facilitățile esențiale, precum supermarketuri și farmacii, sunt la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa Malapesquera (229 m) și Playa de Santa Ana (588 m), oferă oportunități de relaxare și activități nautice. Zona este bine deservită de transport public, cu 9 linii disponibile, facilitând deplasarea către alte puncte de interes din regiune. Populația estimată pentru 2025, de 78.338 de locuitori, indică un mediu rezidențial activ, dar nu supraaglomerat, menținând un echilibru între viața urbană și liniștea specifică zonei de coastă. Nivelul de trai, reflectat în venitul mediu provincial de 16.450 €, sugerează o comunitate cu resurse stabile.
Locuința este situată într-o zonă rezidențială urbană în Benalmádena, unde majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos. Proximitatea față de supermarketuri (245 m) și farmacii (402 m) asigură confortul zilnic. De asemenea, există o densitate mare de restaurante (185 în raza de 2 km) și cafenele (44), contribuind la un stil de viață social activ. Pentru familii, prezența a 5 școli în apropiere, inclusiv 1 școală primară, este un avantaj. Accesul la centre sportive, cum ar fi Club de Raqueta (0.7 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), oferă oportunități pentru activități fizice. Zonele de agrement, inclusiv plaje și puncte de belvedere, sunt, de asemenea, ușor accesibile, contribuind la diversitatea opțiunilor de petrecere a timpului liber.
Această hartă vizualizează locația specifică a proprietății în Benalmádena, evidențiind proximitatea față de coastă, plaje și facilitățile urbane. Poziționarea geografică în regiunea Costa del Sol este clară, oferind o perspectivă asupra accesului la aeroportul Málaga și la alte centre urbane importante din Andaluzia.
Benalmádena este situată strategic între Torremolinos și Fuengirola, la aproximativ 12 km vest de Málaga, pe faimoasa Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare, precum Málaga, și atmosfera specifică stațiunilor de coastă. Este parte a unui coridor urbanistic dens, dar păstrează identitatea proprie, fiind o destinație apreciată pentru rezidență permanentă și turism. Proximitatea față de alte orașe importante, cum ar fi Fuengirola (la aproximativ 10 km) și Marbella (la aproximativ 40 km), permite explorarea diversității regiunii Andaluzia.
Vila beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Plajele sunt foarte aproape, Playa Malapesquera aflându-se la 229 m, iar Playa de Santa Ana la 588 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 9.3 km, facilitând călătoriile internaționale. O rețea de transport public, cu 15 stații și 9 linii, asigură conectivitatea locală și regională. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km), oferind opțiuni pentru pasionații acestui sport. Accesul la infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil, cel mai apropiat punct fiind la 7.0 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și o medie de 3.888 ore de soare pe an. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a zonei este de 53 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 6.7%, indicând o zonă cu relief moderat. Cadrul natural este completat de vegetația specifică regiunii și de priveliști montane, alături de cele marine, contribuind la un peisaj diversificat. Numărul mare de zile însorite pe an susține un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea se mândrește cu o ofertă bogată de facilități recreative și plaje. Dintre acestea, Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) și Playa Malapesquera (1.0 km) sunt cele mai apropiate. Două plaje cu Steag Albastru, Carvajal și Fuente de la Salud, confirmă calitatea standardelor de mediu și a facilităților. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni, inclusiv Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Pe lângă acestea, zona oferă centre sportive extinse (219 facilități recenzate), centre de tenis și piscine publice, precum Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 km), asigurând o gamă variată de activități pentru rezidenți.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este situată strategic între Torremolinos și Fuengirola, la aproximativ 12 km vest de Málaga, pe faimoasa Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare, precum Málaga, și atmosfera specifică stațiunilor de coastă. Este parte a unui coridor urbanistic dens, dar păstrează identitatea proprie, fiind o destinație apreciată pentru rezidență permanentă și turism. Proximitatea față de alte orașe importante, cum ar fi Fuengirola (la aproximativ 10 km) și Marbella (la aproximativ 40 km), permite explorarea diversității regiunii Andaluzia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Iunie | 22.2°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL290047
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena se distinge pe Costa del Sol prin combinația sa de infrastructură urbană robustă și acces direct la litoral. În comparație cu proiecte din zone mai izolate sau exclusiv rezidențiale, vilele din Benalmádena, precum cea analizată, oferă un echilibru între liniște și vitalitate urbană. Prețul de pornire de 705.000 € pentru o vilă cu 3 dormitoare și teren generos poziționează acest proiect în segmentul mediu-superior al pieței locale, reflectând cererea constantă pentru proprietăți în această regiune. Proiectele din apropiere, precum Alba Benalmadena (de la 598.000 €) și Stella 8 (de la 680.000 €), pot oferi alternative cu un preț de intrare mai scăzut, posibil cu caracteristici diferite, cum ar fi suprafața terenului sau calitatea finisajelor inițiale. Astrid, un alt proiect menționat, se situează la un preț mai ridicat (753.800 €), sugerând un nivel superior de finisaje sau facilități. Benalmádena se diferențiază, de asemenea, prin densitatea sa de facilități recreative, incluzând 219 de facilități sportive și 2 plaje cu Steag Albastru, un atribut mai puțin pronunțat în zonele mai noi de dezvoltare. Accesibilitatea, cu aeroportul la 9.3 km și multiple conexiuni de transport public, este un factor cheie care susține valoarea proprietăților din această localitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
