Ta samostojna vila se nahaja v Benalmádeni na območju z urbanim značajem in bližino vseh storitev. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja 123 m² bivalne površine na parceli 741 m². Stavba je v dokončani fazi, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Lokacija združuje udobje življenja v bližini plaže in mestnih dobrin z zasebnostjo, ki jo nudi samostojna vila.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Benalmádeni, med Torremolinosem in Fuengirolom, z neposrednim dostopom do obalne infrastrukture. Bližina plaž, kot je Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m), zagotavlja enostaven dostop do morskih aktivnosti in plažnega življenja v okviru mestnega okolja.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo s potencialom za prilagoditev. S prostornostjo 123 m² in možnostjo prenove ponuja dovolj prostora za udobno bivanje in prilagajanje sodobnim življenjskim slogom.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni čakalne dobe glede gradnje, kar omogoča lastnikom takojšnje uživanje v nepremičnini in načrtovanje nadaljnjih prilagoditev ali prenove brez odlašanja.
Čeprav vila ponuja obsežen potencial za prenovo, trenutno ni opremljena z najsodobnejšimi objekti ali popolnoma prenovljenimi prostori. Terasasti vrt in strmina proti plaži sta vidika, ki zahtevata upoštevanje pri načrtovanju zunanjih dejavnosti ali uporabi.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo projekt s potencialom za prilagoditev lastnim željam, hkrati pa želijo živeti v že uveljavljenem urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže (Playa Malapesquera je oddaljena le 229 m) in mestnega utripa (restavracije, trgovine, lekarne v bližini). Tudi če je potrebna prenova, je dokončana gradnja prednost za tiste, ki ne želijo čakati na dokončanje. Družine bodo cenile bližino šol (1 osnovna šola v radiju 2 km) in športnih centrov (Club de Raqueta 0,7 km). Investitorji, ki iščejo nepremičnino z visoko rastjo vrednosti v soseski z nadpovprečno rastjo tržnih vrednosti, bodo prav tako prepoznali potencial.
Vila ponuja 123 m² bivalne površine na eni etaži. Trenutna zasnova vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici, z možnostjo prenove kuhinje v sodoben odprt bivalni prostor. Čeprav natančni materiali niso navedeni, se oznake kot so 'Renovation Required' in slike, ki prikazujejo prostore, nakazujejo možnost posodobitve. Orientacija proti jugu in jugovzhodu zagotavlja obilico naravne svetlobe. Obstajajo tudi značilnosti, kot so pokrita terasa, vgradne omare in lastna terasa, ki prispevajo k udobju. Vendar pa je treba poudariti, da je glede na pogoje prenove priporočljiv natančen pregled kakovosti obstoječih materialov in inštalacij.
Cena za to samostojno vilo se začne pri 705.000 €. Ob upoštevanju bivalne površine 123 m² na parceli 741 m², ponuja to ceno možnost nakupa nepremičnine v dokončani fazi v zaželeni lokaciji Benalmádena. Cena odraža potencial za prenovo in lokacijo v urbanem območju z dobro dostopnostjo do plaže in storitev. Trenutno ni podatkov o drugih enotah ali cenovnih razredih, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo.
Benalmádena je dinamično obalno mesto, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja in dostopa do naravnih lepot Costa del Sol. S 78.338 prebivalci (2025) je to živahno območje z bogato ponudbo restavracij (185), kavarn (44) in trgovin v neposredni bližini. Srednja nadmorska višina 53 metrov in bližina plaž, kot je Playa de Santa Ana (600m), zagotavljata prijetno podnebje s povprečno 18,6°C in 3.888 sončnimi urami letno. Vendar pa strmina proti plaži (6,7 %) zahteva določeno telesno pripravljenost za hojo. Lokacija je tudi dobro povezana s sosednjimi mesti in letališčem Málaga, kar olajšuje potovanja in dostop do širših storitev.
Življenje v Benalmádeni ponuja prijetno mešanico obalnega življenjskega sloga in urbanega udobja. S 78.338 prebivalci in gostoto 2.870 prebivalcev/km², je območje živahno, a hkrati nudi zasebnost. Bližina plaž, kot je Playa de Santa Ana (588 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Lokacija je strateško ugodna z bližino letališča Málaga (9,3 km) in pomembnih cestnih povezav. Vsakdanje življenje je olajšano z bližino 245 m oddaljene trgovine z živili, 402 m oddaljene lekarne in 185 restavracij v radiju 2 km. 9 linij javnega prevoza in 15 postaj zagotavljata mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta vila je del Benalmádena, priljubljene obalne destinacije na Costa del Sol, ki ponuja kombinacijo plažnega življenja, urbanih storitev in bližine letališča Málaga. Nahaja se v bližini vseh bistvenih dobrin.
Benalmádena se nahaja na obali Costa del Sol, med Torremolinosem (12 km zahodno od Malage) in Fuengirolom. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do glavnih mestnih centrov v regiji, vključno z Malago (približno 20 km vožnje) in Marbella (približno 40 km vožnje). Bližina letališča Málaga (9,3 km) je ključnega pomena za mednarodne obiskovalce. Mesto je dobro povezano s preostalim delom Costa del Sol preko avtoceste A-7.
Projekt se nahaja v strateško ugodni legi, z letališčem Málaga (AGP) le 9,3 km stran, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Domače plaže, kot so Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m), so dosegljive peš, kar je idealno za ljubitelje morja. V bližini so tudi golf igrišča, kot sta Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Mesto Benalmádena samo ponuja bogato paleto storitev, vključno z 185 restavracijami, 27 lekarnami in 22 bankami v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Oddaljenost od bolnišnice znaša 3,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,6°C. Število sončnih ur dosega impresivnih 3.888 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zaradi bližine morja je povprečna temperatura 12-26°C, z 4-mesečnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Nadmorska višina 53 metrov nad morjem in relativno majhna strmina proti plaži (6,7%) prispevata k prijetnemu okolju. Območje ponuja tudi naravne lepote, čeprav je primarno urbanizirano.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmádena ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Dve plaži z modro zastavo, Carvajal in Fuente de la Salud, sta v bližini. Plaže kot so Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km) so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta na voljo Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Skupno je v regiji 219 športnih objektov, vključno s teniškimi centri in bazeni, kar zagotavlja možnosti za različne rekreacijske dejavnosti.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja na obali Costa del Sol, med Torremolinosem (12 km zahodno od Malage) in Fuengirolom. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do glavnih mestnih centrov v regiji, vključno z Malago (približno 20 km vožnje) in Marbella (približno 40 km vožnje). Bližina letališča Málaga (9,3 km) je ključnega pomena za mednarodne obiskovalce. Mesto je dobro povezano s preostalim delom Costa del Sol preko avtoceste A-7.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL290047
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z okoliškimi projekti v Benalmádeni, kot sta Alba Benalmadena (od 598.000 €) in Stella 8 (od 680.000 €), se ta vila z začetno ceno 705.000 € uvršča v srednji do višji cenovni razred. Astrid, ki se nahaja v istem območju, je dražja, z začetno ceno 753.800 €. Prednost te nepremičnine je v njeni samostojni naravi in razmeroma veliki parceli (741 m²) v primerjavi z nekaterimi drugimi, ki morda ponujajo apartmaje ali vrstne hiše. Dokončana gradnja, kljub potrebi po prenovi, je pomemben dejavnik, ki ločuje to vilo od projektov v gradnji, kar lahko prihrani čas pri nakupu. Bližina plaže (229 m) in mestnih storitev je skupni imenovalec večini projektov v Benalmádeni, vendar ponuja ta vila možnost ustvarjanja doma po lastnih merah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
