Ovaj samostojeći objekat, lociran u Benalmádeni, pruža pogled na Mediteran. Sa 123 m² stambenog prostora i 3 spavaće sobe, ovaj objekat se nalazi na parceli od 741 m². Projekat se nalazi u etabliranom stambenom naselju, nudeći potencijal za renoviranje i prilagođavanje prema želji kupca, uz blizinu gradskih sadržaja i plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u naselju Veracruz u Benalmádeni, na samo 229 metara od plaže Malapesquera i 588 metara od Playa de Santa Ana. Lokacija nudi neposrednu blizinu obale, dok je centar grada sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, što osigurava udoban životni ritam.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže projekat renovacije sa značajnim potencijalom. Omogućava kreiranje modernog, otvorenog životnog prostora prilagođenog mediteranskom načinu života. Idealan je za one koji žele da dizajniraju sopstveni dom sa privatnim bazenom i pogledom na more.
Trenutno u fazi renoviranja, ovaj objekat nudi priliku za transformaciju postojećeg prostora. Iako se prodaje kao završen projekat, potencijal za potpuni redizajn enterijera je značajan, omogućavajući kupcima da u potpunosti personalizuju svoj dom.
Ovaj objekat zahteva renoviranje i nije novogradnja. Trenutni raspored ne nudi otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka, ali se to može postići renoviranjem. Nema integrisanih pametnih kućnih sistema ili najnovijih energetskih rešenja u postojećem stanju.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže projekat renovacije sa potencijalom za značajno povećanje vrednosti, bilo za ličnu upotrebu ili kao investiciju. Idealna je za porodice koje žele da stvore dom po svojoj meri u etabliranom naselju sa dobrom infrastrukturom i blizinom škola. Takođe, odgovara investitorima zainteresovanim za "fix and flip" strategiju, s obzirom na rastuću vrednost nekretnina u ovoj oblasti. Ljubitelji mora i sunca će ceniti blizinu plaža i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života tokom cele godine.
Ovaj objekat je u stanju koje zahteva renoviranje, što pruža kupcima potpunu slobodu u izboru materijala i završnih obrada. Postojeća struktura omogućava fleksibilnost u preuređenju rasporeda, uključujući mogućnost kreiranja otvorenog koncepta dnevnog boravka. Kupci mogu odabrati najkvalitetnije materijale za podove, zidove, kupatila i kuhinju, te ugraditi moderne sisteme grejanja i klimatizacije. Potencijal za integraciju energetski efikasnih rešenja, kao što su solarni paneli ili poboljšana izolacija, takođe postoji tokom procesa renovacije.
Ovaj samostojeći objekat je dostupan po početnoj ceni od €705.000. Cene na ovoj lokaciji variraju zavisno od veličine parcele, pogleda i stepena renovacije. S obzirom na traženu lokaciju i potencijal za renoviranje, ova cena predstavlja početnu tačku za nekretnine u ovom specifičnom delu Benalmádena. Detalji o dostupnosti specifičnih jedinica i eventualnim varijacijama cena, ukoliko bi postojale, biće naknadno ažurirani.
Benalmádena, smeštena na Costa del Sol, nudi dinamičan mediteranski način života. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i oko 3,888 sunčanih sati godišnje, omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaža, kao što je Playa de Santa Ana (600m), omogućava česte posete obali, dok obližnji restorani i kafići doprinose živopisnom gradskom ambijentu. Infrastruktura uključuje brojne prodavnice, apoteke i sportske centre, čineći svakodnevni život praktičnim i udobnim. Urbano okruženje sa 78,338 stanovnika (2025.) pruža osećaj zajednice, dok je lokacija povoljna za one koji traže mirniji životni ritam sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Benalmádena nudi bogat društveni i kulturni život. Sa 185 restorana, 44 kafića i brojnim prodavnicama u radijusu od 2 km, nikada ne nedostaje opcija za izlazak ili kupovinu. Postoji 5 škola i 27 apoteka u blizini, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Grad je poznat po svojim sportskim centrima, kao što je Club de Raqueta (0.7 km), i marinom Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km). Ova živopisna atmosfera, u kombinaciji sa mediteranskom klimom, čini Benalmádenu atraktivnim mestom za život.
Ova karta prikazuje lokaciju Benalmádena na južnoj obali Španije, poznatoj kao Costa del Sol. Istaknuta je blizina aerodroma Malaga, kao i položaj između većih gradova poput Malage i Fuengirola, naglašavajući stratešku lokaciju za pristup obali i pogodnostima.
Benalmádena se nalazi zapadno od Malage, između Torremolinosa i Fuengirola, na poznatoj Costa del Sol. Pozicioniran je kao centralna lokacija koja nudi ravnotežu između živopisnog gradskog života i mirnijeg, rezidencijalnog okruženja. Udaljenost od 12 km od Malage pruža lak pristup većim urbanim centrima, dok blizina drugih popularnih gradova na obali omogućava lako istraživanje regiona.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 9.3 km, što olakšava putovanja. Plaže kao što su Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m) su na pješačkoj udaljenosti. Supermarketi (245 m) i apoteke (402 m) su takođe lako dostupni. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmadena Pitch& Putt je udaljen samo 3.4 km. U gradu postoji 9 linija javnog prevoza sa 15 stajališta, što omogućava mobilnost bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i oko 3,888 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature se kreću od 12°C zimi do 26°C leti, dok je plavo zastavicom nagrađenih plaža, poput Carvajal, koje su idealne za kupanje tokom otprilike 4 meseca. Nadmorska visina od 53 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi. Blaga klima omogućava uživanje u prirodi i aktivnostima na otvorenom tokom cele godine, sa mogućnošću planinarenja i istraživanja okolnih brda.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Benalmádena nudi bogatstvo rekreativnih sadržaja. Dve plaže sa plavom zastavicom, Carvajal i Fuente de la Salud, nalaze se u blizini, pružajući visokokvalitetna iskustva na obali. Za golfere, dostupni su Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Pored toga, postoji 219 sportskih objekata u regionu, uključujući teniske centre i sportske dvorane, koji zadovoljavaju različite sportske interese.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nalazi zapadno od Malage, između Torremolinosa i Fuengirola, na poznatoj Costa del Sol. Pozicioniran je kao centralna lokacija koja nudi ravnotežu između živopisnog gradskog života i mirnijeg, rezidencijalnog okruženja. Udaljenost od 12 km od Malage pruža lak pristup većim urbanim centrima, dok blizina drugih popularnih gradova na obali omogućava lako istraživanje regiona.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL290047
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Benalmádeni, kao što su Alba Benalmadena (od €598.000), Stella 8 (od €680.000) i Astrid (od €753.800), ovaj objekat se pozicionira kao projekat renovacije sa značajnim potencijalom. Dok su drugi navedeni objekti možda novije gradnje ili drugačijeg tipa, ovaj nudi jedinstvenu priliku za stvaranje doma po meri. U poređenju sa obližnjim gradovima na Costa del Sol, Benalmádena nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine plaža, sa cenama koje su konkurentne u odnosu na popularnija mesta kao što su Marbella ili Estepona. Medijan dohodak u provinciji od €16.450 ukazuje na stabilno lokalno tržište. Broj od 800 nekretninskih transakcija u regiji sugeriše aktivno tržište nekretnina, gde nekretnine sa potencijalom za renoviranje mogu postići dobru vrednost nakon ulaganja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
