Вила у изградњи у Беналмадени, Малага, са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди простор од 123 м² на парцели од 741 м². Пројекат се налази у мирном, урбаном окружењу, у близини продавница и школа, и пружа панорамски поглед на море. Тренутно је у фази реновирања, са предвиђеним завршетком који ће истаћи потенцијал за модернизацију и повећање вредности некретнине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Беналмадени, између Малаге и Фуенгироле, позиционира вилу у близини обале и урбаних садржаја. Окружење нуди комбинацију приступачности и мирног становања, са многим услугама на пешачкој удаљености, што је чини погодном за свакодневни живот.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже дом са значајним потенцијалом за реновирање и персонализацију. Са простором од 123 м² и могућношћу реконфигурације, омогућава стварање модерног животног простора прилагођеног индивидуалним потребама, укључујући отворени концепт дневног боравка.
Иако је тренутно у фази реновирања, овај самостојећи објекат представља могућност за ажурирање постојеће структуре. Потенцијал за модернизацију омогућава будућим власницима да прилагоде дом савременим стандардима и естетици, претварајући га у простор са повећаном тржишном вредношћу.
Ова некретнина захтева комплетно реновирање, што подразумева додатна улагања и време за модернизацију. Тренутни распоред можда неће одговарати свим савременим животним стиловима без измена. Локација, иако урбана, налази се на падини са 6.7% нагибом ка плажи, што може утицати на приступност.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пројекат са значајним потенцијалом за реновирање и персонализацију. Идеалан је за инвеститоре који циљају на „fix and flip“ стратегију, искориштавајући тренд реновирања у Веракрузу за повећање тржишне вредности. Такође је погодан за породице које желе да створе дом својих снова, прилагођавајући распоред и дизајн према својим потребама, уз могућност стварања отвореног простора са погледом на Медитеран. За оне који траже мирну, али добро повезану локацију са приступом садржајима и луксузним функцијама попут приватног базена, ово је значајна прилика.
Тренутно стање виле указује на потребу за реновирањем, што пружа прилику за комплетно ажурирање свих аспеката завршне обраде. Потенцијални купци могу да бирају материјале и технологије по свом избору, од подова и зидова до кухињских елемената и купатила. Модернизација може укључивати уградњу нових система за климатизацију (топло/хладно), побољшање изолације и уградњу најновијих ентеријерних решења. Могућност реконфигурације простора, попут премештања кухиње у дневни боравак, омогућава стварање савременог, функционалног и естетски привлачног животног простора са акцентом на квалитет и удобност.
Почетна цена за ову самостојећу вилу у Беналмадени је 705.000 €. Укупна површина становања износи 123 м², на парцели од 741 м². Пројекат је тренутно у фази реновирања, што значи да цена одражава тренутно стање и потенцијал за надоградњу. С обзиром на локацију и могућности персонализације, ова цена представља основу за даља улагања у циљу повећања вредности некретнине. Доступност се односи на тренутну ситуацију на тржишту, где се очекује раст вредности са завршетком реновирања.
Пројекат се налази у Веракрузу, Беналмадена, устаљеном стамбеном подручју које нуди баланс између урбаног живота и мира. Близина продавница (245 м), апотека (402 м) и спортских центара (0.7 км) чини свакодневни живот практичним. Потенцијал за реновирање омогућава стварање савременог, отвореног простора са погледом на море, што је идеално за оне који желе да обликују свој дом по мери. Окружење је познато по безбедности и потенцијалу за раст вредности некретнина, што га чини атрактивним за дугорочно становање или инвестицију.
Беналмадена, као део Коста дел Сол, нуди живписну медитеранску атмосферу са обиљем садржаја. У непосредној близини виле, на пешачкој удаљености, налазе се продавнице, ресторани и апотеке, што олакшава свакодневни живот. Близина плажа попут Плаја де Санта Ана (588 м) и Плаја Малапескерка (229 м) пружа лак приступ обали. У околини се налазе спортски центри, школе и видиковци, а градска динамика се осећа кроз 185 ресторана и 44 кафића у радијусу од 2 км. Са 78.338 становника (2025), Беналмадена одржава урбани ритам уз истовремено пружање прилика за рекреацију и одмор.
Вила је смештена у урбаном подручју Беналмадене, на јужној обали Шпаније. Ова локација нуди близину плаже, продавница и ресторана, као и лак приступ ширем подручју Коста дел Сол.
Беналмадена се налази на Коста дел Сол, 12 км западно од Малаге, између Торемолиноса и Фуенгироле. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге (18 км, 579.076 становника) и Марбеље (31 км, 147.958 становника). Регион нуди богатство садржаја, укључујући културне знаменитости, гастрономску понуду и активности на отвореном, чинећи Беналмадену идеалном базом за истраживање читаве покрајине Андалузије.
Локација виле у Беналмадени пружа одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 9.3 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближе плаже, попут Плаја Малапескерка, удаљене су 229 метара, а Плаја де Санта Ана 588 метара. Урбани садржаји попут супермаркета (245 м) и апотека (402 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, терени попут Голф Беналмадена Пич&Пут удаљени су 3.4 км. Градски превоз је добро развијен са 9 линија и 15 стајалишта у близини, као и железничке станице (Беналмадена - Аројо де ла Миел 0.8 км), што обезбеђује лак приступ околним градовима и аеродрому.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се одликује пријатном средоземном климом са просечним температурама између 12°C и 26°C, и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на надморској висини од 53 метра изнад нивоа мора, са благим нагибом од 6.7% ка мору, пружа погодне услове за живот. Виле често имају југоисточну и јужну оријентацију, обезбеђујући обиље природне светлости и погледе на море и планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Беналмадене је познато по својим обалама. Најближа плажа, Плаја Малапескерка, удаљена је само 229 метара, док су Плаја де Санта Ана и Плаја де Беналмадена такође у близини. Укупно 2 плаже са Плавом заставом, попут Карвахала и Фуенте де ла Салуд, налазе се у региону. Поред плажа, доступни су бројни спортски садржаји, укључујући 219 објеката широм области, као и спортски центри попут Цлуб де Раqуета (0.7 км). Близина голф терена, попут Голф Беналмадена Пич&Пут (3.4 км) и Кампо де Голф Мигел Ангел Хименез (4.9 км), пружа додатне могућности за рекреацију.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази на Коста дел Сол, 12 км западно од Малаге, између Торемолиноса и Фуенгироле. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге (18 км, 579.076 становника) и Марбеље (31 км, 147.958 становника). Регион нуди богатство садржаја, укључујући културне знаменитости, гастрономску понуду и активности на отвореном, чинећи Беналмадену идеалном базом за истраживање читаве покрајине Андалузије.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL290047
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Беналмадени, ова самостојећа вила са ценом од 705.000 € смешта се у средњи ценовни опсег, између Алба Беналмадена (од 598.000 €) и Астрид (од 753.800 €). Док Алба Беналмадена нуди можда приступачнију улазницу, а Астрид представља виши ценовни сегмент, овај пројекат нуди значајан потенцијал за реновирање и персонализацију. Овај аспект је кључан у подручјима попут Беналмадене, где се све више траже модернизовани домови. За разлику од готових нових градњи, ова вила пружа флексибилност за стварање дома по мери, што је посебно привлачно за купце који желе да истакну свој индивидуални стил. Истовремено, њена локација близу обале и урбаних садржаја, уз панорамски поглед на море, чини је конкурентном у односу на друге понуде у региону Коста дел Сол, где потражња за оваквом врстом некретнина остаје висока.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID