Этот отдельно стоящий дом расположен в Бенальмадене, провинция Малага, и предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет дом у моря. С площадью 123 м², он находится в непосредственной близости от пляжей и городских удобств. Этот объект, построенный по современным стандартам, является частью динамично развивающегося района, известного своим потенциалом роста стоимости недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной прибрежной зоне Бенальмадены, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги обеспечивает удобное сообщение. Инфраструктура района предполагает легкий доступ к магазинам, ресторанам и пляжам, что делает его удобным для повседневной жизни.
Этот дом подходит для покупателей, которые ценят близость к морю и городским удобствам. Он предоставляет возможность для персонализации и адаптации пространства под индивидуальные нужды. Наличие частного бассейна и сада, а также возможность реконструкции, отвечают запросам на комфортное проживание и отдых.
Объект сдан в эксплуатацию и готов к проживанию. Хотя это не новый строительный проект в традиционном понимании, он находится в районе, где активно проводятся реновации, что подразумевает наличие современной инфраструктуры и потенциал для обновления самого объекта.
Данный объект не является новым строительством в классическом понимании и требует определенных вложений в ремонт или модернизацию для полного соответствия современным стандартам. Отсутствуют указания на наличие нескольких этажей или обширной придомовой территории, что может быть важно для некоторых покупателей.
Этот дом идеально подойдет для семьи, ищущей постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на побережье. Близость к школам (в радиусе 2 км) и наличие спортивных сооружений делают его привлекательным для семей с детьми. Также он может заинтересовать инвесторов, рассматривающих объекты для последующей реновации и перепродажи, учитывая активное развитие района Веракрус. Круглогодичный климат с температурой от 12 до 26°C и более 3800 солнечных часов в год способствуют активному образу жизни и наслаждению средиземноморским побережьем. Расположение в 9.3 км от аэропорта Малаги обеспечивает удобство для частых поездок.
Данный объект площадью 123 м² предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Хотя детальная информация о материалах отделки не предоставлена, можно предположить, что дом построен с учетом стандартов, характерных для региона. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение. В описании упоминается наличие кондиционера (горячий/холодный), встроенных шкафов и частной террасы. Для более точной оценки качества отделки и используемых материалов рекомендуется проведение детального технического осмотра.
Представленный объект предлагается по цене от 705 000 евро. В данной ценовой категории на рынке недвижимости Бенальмадены можно найти различные варианты, включая квартиры и виллы. Цена отражает расположение в прибрежной зоне, наличие частного бассейна и близость к инфраструктуре. Площадь в 123 м² и 3 спальни являются стандартными для семейных домов в этом регионе. Количество доступных объектов в аналогичных локациях может варьироваться в зависимости от сезона и текущего спроса.
Бенальмадена представляет собой оживленный прибрежный город, предлагающий разнообразный образ жизни. Этот дом расположен в урбанизированном районе, что означает наличие развитой инфраструктуры в шаговой доступности. Поблизости находятся многочисленные рестораны, магазины, аптеки и спортивные центры, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana, позволяет наслаждаться морским отдыхом. Район также хорошо связан с другими населенными пунктами Коста-дель-Соль, предлагая как спокойствие для проживания, так и доступ к более активным зонам.
Бенальмадена предлагает оживленный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. В непосредственной близости от объекта (до 2 км) находятся 185 ресторанов, 5 школ, 27 аптек и 44 кафе, что свидетельствует о развитой инфраструктуре. Наличие 15 остановок общественного транспорта и 9 автобусных линий облегчает перемещение по городу и окрестностям. Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Benalmadena - Arroyo de la Miel составляет 0.8 км, что обеспечивает связь с другими городами региона. Этот район характеризуется как урбанизированный, с активной жизнью в течение всего года.
Этот объект находится в Бенальмадене, популярном курортном городе на юге Испании. Он расположен в урбанизированной зоне, обеспечивающей доступ к пляжам, магазинам и ресторанам. Близость к аэропорту Малаги и другим городам Коста-дель-Соль делает его удобным для жизни и путешествий.
Бенальмадена является частью Коста-дель-Соль, расположенной к западу от Малаги. Этот город находится между Торремолиносом и Фуэнхиролой, ключевыми туристическими центрами региона. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим известным городам, таким как Марбелья (примерно 30-40 минут езды) и Малага (около 20 минут езды). Близость к аэропорту Малаги (9.3 км) является значительным преимуществом для международного сообщения.
Объект расположен в 9.3 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Santa Ana, составляет 0.6 км. В пределах 5 км находятся три гольф-поля, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt. Супермаркет расположен всего в 245 метрах, аптека — в 402 метрах, а больница — в 3.4 км. Близость к магазинам, ресторанам и спортивным центрам (например, Club de Raqueta в 0.7 км) делает это место очень удобным для повседневной жизни.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 18.6°C, колебания в течение года — от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов достигает 3888 в год, а купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, что обеспечивает приятный бриз с моря. Наличие зеленых зон и близость к природе, несмотря на урбанизированность района, добавляют привлекательности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, таких как Playa de Santa Ana (0.6 км) и Playa Malapesquera (1.0 км). Всего в регионе насчитывается 2 пляжа с Голубым флагом. Кроме того, район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и спорта: 219 спортивных объектов, включая теннисные клубы (Club de Raqueta в 0.7 км) и муниципальные бассейны. В пределах 5.4 км доступны три гольф-поля, что делает это место привлекательным для любителей активного отдыха.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена является частью Коста-дель-Соль, расположенной к западу от Малаги. Этот город находится между Торремолиносом и Фуэнхиролой, ключевыми туристическими центрами региона. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим известным городам, таким как Марбелья (примерно 30-40 минут езды) и Малага (около 20 минут езды). Близость к аэропорту Малаги (9.3 км) является значительным преимуществом для международного сообщения.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL290047
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости в Бенальмадене предлагает широкий спектр объектов, от апартаментов до вилл. Рассматриваемый объект, с ценой от 705 000 евро, находится в среднем ценовом сегменте для отдельно стоящих домов в прибрежной зоне. Например, 'Alba Benalmadena' предлагается от 598 000 евро, 'Stella 8' — от 680 000 евро, а 'Astrid' — от 753 800 евро. Виллы с подобными характеристиками (3 спальни, частный бассейн, близость к пляжу) в Бенальмадене обычно требуют инвестиций в размере от 600 000 евро и выше. Объекты, требующие ремонта, как этот, могут предлагать более выгодную цену входа, позволяя покупателю адаптировать дом под свои нужды. Сравнение с соседними городами, такими как Торремолинос или Фуэнхирола, показывает схожие ценовые тенденции в прибрежных районах, однако Бенальмадена выделяется своим развитым городским центром и разнообразием инфраструктуры, включая спортивные и рекреационные объекты.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
