شقة تقع في توريمويلا، مالاجا، على بعد أمتار قليلة من البحر في منطقة سكنية هادئة. يضم هذا العقار الذي تم بناؤه عام 1990 غرفتي نوم وحمامين، بمساحة إجمالية قدرها 95 مترًا مربعًا. تقع الشقة في مجمع سكني يحتوي على حوض سباحة مشترك ومناظر طبيعية، مع إطلالات على البحر والحدائق والسباحة. يقع العقار في بيئة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعيش على مدار العام.
تتميز شقة توريمويلا بموقعها المتميز مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. بالمقارنة مع مشروع أكوامار في توري ديل مار الذي يبدأ سعره من 269,950 يورو، فإن توريمويلا توفر قربًا أكبر من مالاجا ومطارها الدولي، وهو أمر مهم للمسافرين الدوليين. أما مقارنة بمشروع لانتانا ريزيدنسال في ميخاس الذي يبدأ سعره من 205,000 يورو، فإن توريمويلا توفر بنية تحتية أفضل وإمكانية الوصول إلى عدد أكبر من الخدمات سيرًا على الأقدام. وبالمقارنة مع مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا الذي يبدأ سعره من 259,000 يورو، فإن توريمويلا تقع في منطقة أكثر رسوخًا مع توفر وسائل نقل عام أفضل. يمنح موقع توريمويلا الممتاز بين مالاجا وفونغيرولا الميزة الإضافية لقربها من مرافق طبية和教育ية جيدة، مما يجعلها خيارًا أكثر تنوعًا للسكن على مدار العام وليس مجرد منزل عطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توريمويلا، مالاجا، على بعد 762 مترًا فقط من شاطئ بلايا بونيتا. الموقع يعتمد على نمط الحياة الساحلي مع إمكانية الوصول المشي إلى معظم الخدمات اليومية. المنطقة المحيطة حضرية ولكنها تحافظ على طابع سكني هادئ مع توازن جيد بين الحياة المدنية والاستجمام البحري.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مساحة سكنية مريحة قريبة من البحر. توفر غرفتي النوم الواسعتين مع خزائن مدمجة حمامين، مما يلبي احتياجات السكن المريحة. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة والشرفة المشمسة كبيرة يخلق مساحة معيشة عملية ومناسبة للاستمتاع بالمناخ المحلي.
تم اكتمال بناء هذا العقار في عام 1990، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا بل مبنى قائم. الحالة العامة للشقة تتطلب بعض التجديدات الطفيفة، خاصة في المساحات الداخلية. العقار جاهز للتسليم الفوري، مما يسمح للمشترين الجدد بالانتقال السريع بعد إتمام إجراءات الشراء.
لا توفر هذه الشقة إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، بل تقتصر الإطلالات البحرية على الشرفة. كما أنها لا توفر مواقف سيارات خاصة متعددة، بل تتضمن مكان وقوف واحد فقط في المرآب. العقار لا يقع في منطقة سياحية مزدحمة، بل في منطقة سكنية هادئة قد لا تناسب الباحثين عن الحياة الليلية النشطة.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات قريب من البحر دون الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي. إنه مثالي للأزواج في منتصف العمر الذين يبحثون عن مكان هادئ للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، أو للعائلات الصغيرة التي ترغب في تعريف أطفالها بأسلوب الحياة الساحلي. كما يناسب المحترفين الذين يعملون في مالاجا أو بينالمدينا ويبحثون عن مسكن قريب من مكان العمل مع إمكانية الاسترخاء على الشاطئ بعد يوم عمل طويل. للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان للاستمتاع بأشهر الشتاء الدافئة، يوفر هذا المشروع بيئة مثالية مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد.
تم بناء الشقة في عام 1990 باستخدام مواد بناء قياسية لتلك الفترة. تشمل المواد المستخدمة أرضيات الرخام في المناطق المشتركة، مما يمنح مظهرًا أنيقًا ومتينًا. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة جيدة التصميم توفر مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بالكامل لكنها قد تحتاج إلى تحديث لتتوافق مع المعايير الحديثة. المطبخ متصل بغرفة المعيشة، مما يخلق مساحة مفتوحة ومناسبة للتجمع العائلي. الشقة تحتوي على شقة مغطاة تسمح بالاستمتاع بالمناخ الخارجي في معظم أوقات السنة. على الرغم من أن جودة البناء جيدة، إلا أن العقار يتطلب بعض التحديثات والتجديدات الطفيفة لتحسين مستوى المعيشة وزيادة قيمته السوقية.
يبدأ سعر الشقة من 320,000 يورو، وهو السعر التنافسي للمنطقة بالنسبة لشقة بحجمها وموقعها. هذا السعر يشمل مكان وقوف السيارات في المرآب، وهو أمر مهم في المناطق الساحلية. الشقة مجهزة بالكامل، لكنها تتطلب بعض التجديدات الطفيفة، وهو أمر يجب أخذه في الاعتبار عند التخطيط للميزانية الإجمالية. يمكن التفاوض بشأن الأثاث، حيث إنه اختياري حسب رغبة المشتري.
توريمويلا هي منطقة ساحلية هادئة توفر توازنًا بين الحياة اليومية العملية والاستجمام. يمكن للمقيمين بدء يومهم بوجبة الإفطار على الشرفة المشمسة التي توفر إطلالات على البحر، ثم التوجه إلى العمل أو الدراسة. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالسباحة في الشاطئ القريب أو الاسترخاء بجانب حوض السباحة المشترك في المجمع. توفر المتاجر والمطاعم القريبة إمكانية القيام بالمهام اليومية سيرًا على الأقدام. في المساء، يمكن الاستمتاع بالتجول على طول الكورنيش البحري أو تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية. الحياة في توريمويلا تسير بوتيرة هادئة ومنظمة، مع تركيز على الاستمتاع بالمناخ الملائم والقرب من البحر.
تقع توريمويلا في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق. يبعد supermarket عن 444 مترًا فقط، مما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 5 دقائق. تتوفر عدة مرافق صحية في المنطقة، مع أقرب صيدلية على بعد 1.5 كيلومتر والمستشفى على بعد 2.3 كيلومتر. المنطقة تعتبر آمنة ومنظمة، مع شبكة طرق جيدة تربطها بمدن أخرى مثل بنالمدينا وفونغيرولا. هناك 5 خطوط للنقل العام و50 محطة في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات تنقل متعددة بدون الحاجة للسيارة. القرب من محطة القطار المحلية يجعل الوصول إلى مالاجا ومدن أخرى سهلاً ومناسبًا للتنقل اليومي أو العمل.
يظهر الموقع الجغرافي لتوريمويلا على الخريطة كمنطقة ساحلية تقع بين مالاجا وفونغيرولا. تتميز المنطقة بموقعها المرتفع قليلاً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة على البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة بالقرب من الخط الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق العامة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريمويلا في منطقة بين كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدينتال، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاجا. يحتل الموقع موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي بنالمدينا وفونغيرولا، مما يسمح بالوصول السهل إلى كلا المدينتين. تبعد توريمويلا حوالي 6 كم عن مركز مدينة بنالمدينا و7 كم عن مركز مدينة فونغيرولا. هذا الموقع يجعلها منطقة سكنية مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع البقاء على مقربة من المرافق والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى.
يقع المشروع على بعد 762 مترًا فقط من شاطئ بلايا بونيتا، وهو أقرب شاطئ يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 10 دقائق. توجد شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي أرويو هوندو (1.1 كم) وبلايا لاس فيبوريلاس (1.3 كم). بالنسبة للعشاق من رياضة الجولف، يقع ملعب جولف بنالمدينا بيتش آند بوت على بعد 2.7 كم فقط. تبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 12 كم، وهي مسافة تقطع في حوالي 15 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فونغيرولا في حوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يوفر إمكانية لممارسة الأنشطة البحرية المختلفة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع توريمويلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المثالي، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار السنة، مما يوفر مناخًا معتدلاً ومناسبًا للعيش على مدار العام. تتميز المنطقة بـ 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي من أعلى المعدلات في أوروبا. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من مايو إلى سبتمبر. يقع المشروع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.1% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر مشيًا ويوفر إطلالات جيدة على المنطقة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توريمويلا محاطة بعدة شواطئ جذابة، أقربها شاطئ بلايا بونيتا على بعد 762 مترًا فقط. يمكن الوصول إلى هذا الشاطئ سيرًا على الأقدام في حوالي 10 دقائق، وهو مكان مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة في مياه البحر الأبيض المتوسط. يوجد أيضًا شاطئان آخران قريبان: بلايا دي أرويو هوندو وبلايا لاس فيبوريلاس، على بعد حوالي 1-1.3 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب جولف بنالمدينا بيتش آند بوت على بعد 2.7 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الكبيرة مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو دي جولف ميغويل أنخيل خيمينيز في حوالي 9 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، مثل نادي هوكي بنالمدينا ونادي الراكيت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريمويلا في منطقة بين كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدينتال، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاجا. يحتل الموقع موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي بنالمدينا وفونغيرولا، مما يسمح بالوصول السهل إلى كلا المدينتين. تبعد توريمويلا حوالي 6 كم عن مركز مدينة بنالمدينا و7 كم عن مركز مدينة فونغيرولا. هذا الموقع يجعلها منطقة سكنية مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع البقاء على مقربة من المرافق والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL794953
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID