To stanovanje v Torremuelle ponuja sredozemsko bivanje blizu morja. Zgrajeno leta 1990, to 95 m² stanovanje ima dve spalnici in dve kopalnici. Nahaja se v obalnem urbanem okolju, ki zagotavlja dostop do storitev na dosegu peš. Nepremičnina ima komunalni bazen in vrtove s pogledom na morje, bazen in vrtove. Orientacija je jugovzhodna, kar zagotavlja dobro naravno svetlobo. Stanovanje zahteva delno prenovo, kar ponuja prilagoditveni potencial. Lokacija združuje praktičnost z obalnim bivanjem, le 762 metrov od plaže Playa Bonita in približno 12 kilometrov od letališča Málaga-Costa del Sol.
Pri primerjavi stanovanja Torremuelle s podobnimi nepremičninami v regiji se izpostavi več razlik. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja stanovanje Torremuelle osrednjo lokacijo med uveljavljenima mestoma, hkrati pa ohranja primerljiv prostor in podobno konfiguracijo spalnic. V nasprotju s Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) stanovanje Torremuelle ima koristi od bližje oddaljenosti do plaž in bolje uveljavljene infrastrukture zaradi zgodnejše gradnje. Možnost v Mijas morda ponuja novejše gradbene elemente, vendar zahteva večjo odvisnost od prevoza za dnevne potrebe. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) predstavlja drugačno regionalno položaj bolj zahodno ob obali Costa del Sol. Estepona ponuja tišjo atmosfero, a z večjo oddaljenostjo od letališča in urbanih središč Málage. Lokacija Torremuelle ponuja sredinsko točko med dostopnostjo in obalno tišino. Kaj ločuje stanovanje Torremuelle v tej primerjavi je kombinacija dostopnosti peš do plaž in osnovnih storitev. Medtem ko novejši razvoji morda ponujajo sodobnejše gradbene značilnosti, običajno manjkajo uveljavljeni občutki soseske in takojšnja dostopnost do raznovrstnih ugodnosti, ki značilijo Torremuelle. Cena €320.000 postavlja to nepremičnino v srednji razred primerjave, kar odraža njeno uveljavljeno lokacijo, potrebo po prenovi in vključitev garažnega prostora, vrednostno dodatno funkcijo v obalnih območjih, kjer je parkiranje lahko izziv.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Torremuelleju, obalnem območju med Benalmádeno in Fuengirola. Plaža je oddaljena manj kot 800 metrov, kar omogoča dostop peš. Urbano okolje zagotavlja nujne storitve na kratki razdalji, z supermarketji na 444 metrih in lekarnarjami v radiju 1,5 kilometra. Lokacija omogoča praktično bivanje z osnovnimi storitvami dostopnimi brez avtomobila, hkrati pa ohranja obalno atmosfero.
To dvosobno stanovanje ustreza majhnim družinam ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče. Prostor 95 m² vključuje kopalnico pri spalnici in vgradne omare, kar rešuje shranjevalne potrebe. Konfiguracija kuhinja-dnevna soba olajša praktično bivanje, zasebna terasa pa razširja bivalni prostor na prostor. Jugovzhodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan, komunalni prostori pa ponujajo rekreacijo brez vzdrževalnih obveznosti za stanovalce.
Stavba je bila dokončana leta 1990, kar je uvršča v kategorijo obstoječih nepremičnin namesto novogradenj. Kot starejša stavba predstavlja gradbene standarde in arhitekturne sloge tega obdobja. Nepremičnina zahteva delno prenovo, kar ponuja možnost modernizacije glede na sedanje preference. Stavba je ohranila svojo strukturo in komunalne prostore skozi desetletja, kar kaže na solidno gradbeno kakovost.
Nepremičnina ne ponuja sodobnih lastnosti energetske učinkovitosti, značilnih za novogradnje. Zahteva prenovo, kar pomeni, da takojšnje preseljevanje brez dodatnih naložb ni mogoče. Stavba nima sodobnih arhitekturnih elementov in ima fiksno postavitev, ki je ne more spremeniti. Nepremičnina ne vključuje vrta ali zasebnega bazena, ampak samo dostop do komunalnih prostorov. Potreba po prenovi omejuje takojšnjo uporabo brez dodatnega načrtovanja in investicij.
To stanovanje ustreza tistim, ki iščejo sekundarno prebivališče v obalnem okolju brez izolacije oddaljenih obalnih lokacij. Ustrezajo potrebam posameznikov ali majhnih družin, ki želijo reden dostop tako do plažnih dejavnosti kot do urbanih ugodnosti. Nepremičnina sprejme tiste, ki načrtujejo preživljati podaljšana obdobja v Španiji, saj kombinacija trajnih storitev in sezonskih znamenjosti ustvari življenjsko vrednost skozi vse leto. Bližina do letališča Málaga (12 km) naredi praktično za mednarodne lastnike, ki morajo potovati sem in tja. Za kupce, ki iščejo potencialno rast vrednosti, potreba po prenovi predstavlja priložnost za prilagoditev prostora sodobnim standardom, kar lahko potencialno poveča tržno vrednost nepremičnine. Uveljavljena narava stavbe zagotavlja stabilnost, lokacija pa ohranja konstantno povpraševanje. Stanovanje ustreza življenjskemu slogu tistih, ki imajo rado hojo kot primarni način prevoza za dnevne potrebe. Ustrezajo ljudem, ki cenijo bližino plaž, trgovin in restavracij na lahko dosegu brez odvisnosti od avtomobila za vsako nalogo. To nepremičnino prav tako ujemajo potrebe tistih, ki načrtujejo sezonsko najem, saj obalna lokacija in komunalne ugodnosti privabljajo počitniške najemnike skozi vse leto. Bližina do Benalmádene in Fuengirole razširja potencialni trg najema.
Stanovanje ima marmorne tal, trajen material, običajen v španski gradnji iz devetdesetih let prejšnjega stoletja, ki še vedno ostaja praktičen za obalno življenje zaradi hladne površine in odpornosti proti vlagi. Vgradne omare zagotavljajo integrirane rešitve za shranjevanje, značilne za to obdobje, ki ponujajo učinkovitost prostora v spalnicah. Kopalniške opreme se zdijo izvirne iz časa gradnje, z rožnatim tušem, vidnim na fotografijah, kar kaže na značilnosti obdobja. Čeprav so funkcionalne, ti elementi predstavljajo možnosti prenove, kjer bi sodobne posodobitve ustvarile znatno estetsko izboljšanje. Konfiguracija kuhinja-dnevna soba odraža praktičen pristop k bivalnim prostorom, z barskim pultom za zajtrk, kaže na neformalno jedilnico, integrirano s pripravo hrane. Ta odprt koncept je bil relativno moderen za devetdeseta leta, kar kaže na napredno razmišljanje v času gradnje. Pokrita terasa z rumeno senčnikom, vidna na fotografijah, kaže na pozornost do zunanjih bivalnih prostorov, cenjeno značilnost sredozemskih nepremičnin. Senčnik omogoča prilagodljivo senco, kar izboljša uporabnost terase skozi različne čase dneva in sezone. Komunalni prostori stavbe, vključno z bazenom in vrtovi, so bili vzdrževani od leta 1990, kar kaže na razumno gradbeno kakovost, ki je vzdržala obalne pogoje. Struktura ostaja trdna po treh desetletjih, kar kaže na trdne temelje in materiale, primerno za sredozemsko podnebje. Skupna kakovost odraža standarde obdobja gradnje, funkcionalna in trajna, a zahtevajo posodobitve za izpolnjevanje sodobnih preferenc in standardov učinkovitosti.
Stanovanje je ocenjeno na €320.000, kar odraža njegovo obalno lokacijo in velikost 95 m². Cena predstavlja izhodiščno točko za tovrstno nepremičnino v območju Torremuelle. Potreba po prenovi je treba upoštevati pri skupni ceni, ki se bo razlikovala glede na obseg in kakovost želenih posodobitev. Cene v območju so vplivane z bližino plaže, pri čemer nepremičnine bližje morju dosegajo višje vrednosti. Vključitev garažnega prostora dodaja vrednost v primerjavi s podobnimi nepremičninami brez parkirišča. Cena spada v srednji razred za stanovanja z dvema spalnicama v tej obalni lokaciji med Benalmádeno in Fuengirolo, kar ponuja potencial za rast vrednosti po prenovi.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Torremuelleju se vrti okoli bližine morja in urbanih ugodnosti. Jutranja ura se lahko začne s kavo na jugovzhodno usmerjeni terasi pred kratko hojo do plaže Playa Bonita, oddaljene manj kot 800 metrov. Obalna lokacija ustvarja naraven ritem, kjer se dejavnosti na prostem mešajo z dnevnimi nujnostmi. Bližina stanovanja do supermarketjev (444 metrov) pomeni, da lahko naloge opravite peš, restavracije in kavarne v soseski pa ponujajo možnosti za obroke brez daljšega potovanja. Urbano okolje omogoča dnevno gibanje med domom, trgovinami in plažo, kar ustvarja okolju prijazno življenjski slog. Komunalni bazen in vrtovi služijo kot razširitve bivalnega prostora, še posebej v toplejših mesecih, ko sredozemsko podnebje spodbuja življenje na prostem. Orientacija proti jugovzhodu zagotavlja, da terasa prejema jutranje sonce, kar jo naredi idealno za zajtrk. Popoldne se lahko preživljajo na bližnjih plažah ali raziskovanju obalnega območja, večeri pa ponujajo izbiro med jedjo doma ali hojo do lokalnih restavracij. Območje ima mešanico stalnih prebivalcev in sezonskih obiskovalcev, kar ustvarja uravnoteženo skupnostsko atmosfero skozi vse leto. Lokacija med Benalmádeno in Fuengirolo omogoča dostop do večjih urbanih ugodnosti, ko so potrebne, hkrati pa ohranja bolj mirni tempo stanovanjske obalne skupnosti. Ta ravnotežje naredi dnevno življenje praktično brez nenehne potrebe po avtomobilu.
Bivanje v tem stanovanju v Torremuelleju pomeni biti del dobro povezanega obalnega okolja. Lokacija ponuja uravnotežen življenjski slog, kjer so dnevne nujnosti in rekreacijske dejavnosti znotraj razumne razdalje. Bližina plaž, s Playa Bonito le 762 metrov stran, ustvarja naravno razširitev bivalnega prostora na prostem. Infrastruktura podpira priročno življenje, z supermarketi, lekarnarnami in restavracijami dostopnimi peš. To zmanjšuje odvisnost od avtomobila za osnovne potrebe. Prisotnost 27 restavracij v radiju 2 kilometrov ponuja raznovrstne jedilne možnosti brez potovanja. Prevozne povezave vključujejo 5 linij javnega prevoza z 50 postajališči v območju, kar ponuja alternativase zasebnim vozilom. To omrežje olajša potovanje do sosednjih mest kot Benalmádena in Fuengirola za dodatne ugodnosti ali zaposlitvene možnosti. Območje ohranja ravnotežje med stanovanjsko tišino in dostopnostjo do večjih urbanih središč. Fuengirola je približno 6 kilometrov stran, ponuja razširjene nakupovalne in storitvene možnosti, ko so potrebne. Bližina do Málage (znotraj 12 kilometrov) omogoča dostop do velikanskih mestnih ugodnosti, vključno z mednarodnimi prevoznimi povezavami skozi letališče. Za ljubitelje golfa območje ponuja več igrišč v radiju 9 kilometrov, kar zagotavlja rekreacijske možnosti. Kombinacija dostopa do plaže, lokalnih ugodnosti in prevozne infrastrukture ustvara samozadosten življenjski ambient, ki ohranja povezave s širšimi regionalnimi možnostmi.
Zemljevid prikazuje ugoden položaj stanovanja ob obali Costa del Sol med Benalmádeno in Fuengirolo. Nepremičnina se nahaja v dosegu peš od več plaž, z Playa Bonito kot najbližjo. Urbana gostota, vidna okoli lokacije, pojasnuje dostopnost ugodnosti peš. Zemljevid prikazuje strateški položaj blizu prevoznih poti, hkrati pa ohranja obalno okolje, ki določa privlačnost območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremuelle zaseda strateški položaj med uveljavljenimi turističnimi območji Benalmádena in Fuengirola ob Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ugodnosti obeh mest, hkrati pa ohranja poseben značaj. Približno 6 kilometrov od Fuengirole in znotraj občine Benalmádena, območje omogoča dostopnost do teh urbanih središč, hkrati pa ohranja bolj stanovanjsko atmosfero. Položaj omogočuje prebivalcem dostop do celovitih ugodnosti obeh mest, vključno z nakupovalnimi centri, zdravstvenimi ugodnostmi in kulturnimi znamenitostmi, brez prebivanja v najbolj turističnih conah. Lokacija predstavlja sredinsko točko, ki združuje priročnost z relativno tišino. Na približno 12 kilometrov od središča Málage in letališča ohranja stanovanje povezave z večjim urbanim središčem, hkrati pa je dovolj oddaljeno, da ohranja obalni značaj. Ta položaj znotraj širše province Málaga postavlja v območje, ki je doživelo konstantno povpraševanje po nepremičninah zaradi svojih uravnoteženih atributov.
Stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih destinacij v regiji Costa del Sol. Najbližja plaža, Playa Bonita, je oddaljena le 762 metrov, dosegljiva v 10 minutni hoji. Dve dodatni plaži, Playa de Arroyo Hondo in Playa Las Viborillas, sta znotraj 1,3 kilometra, kar ponuja več obalnih možnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 12 kilometrov stran, kar naredi mednarodno potovanje priročno s približno 15-minutno vožnjo ali 25-30 minutami z javnim prevozom. Ta bližina je še posebej vredna za mednarodne lastnike ali pogoste popotnike. Golfske ugodnosti vključujejo Golf Benalmadena Pitch&Putt na 2,7 kilometrih, medtem ko so obsežnejša igrišča kot Campo Los Lagos in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljena približno 9 kilometrov, dosegljiva v 15 minutah z avtomobilom. Benalmádena in Fuengirola, najbližji mesti s celovitimi ugodnostmi, sta znotraj 6 kilometrov. Ta lokacija ponujata nakupovalne centre, bolnišnice in kulturne znamenitosti. Postaja za polnjenje električnih vozil Fuengirola Supercharger na 2,3 kilometrih podpira lastnike električnih vozil, kar kaže na razpoložljivost sodobne infrastrukture v območju.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Torremuelle ima koristi od sredozemskega podnebja s približno 3.891 sončnimi urami letno, kar ustvarja življenjski slog, usmerjen na prostor. Povprečna letna temperatura 17,9°C kaže na mile zime, primernne za celoletno bivanje, medtem ko poletne temperature dosežejo do 26°C. Kopalniška sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Ta časovni okvir se ujema s peak sredozemskimi plažnimi dejavnostmi. Nadmorska višina nepremičnine 35 metrov nad morjem postavlja v optimalen položaj za uživanje morskih vetrov, hkrati pa se izogiba težavam z obalno vlago. Milen rast 3,1% proti plaži ustvarja naravno odvodnjavanje in vizualno zanimanje brez predstavljanja izzivov dostopnosti. Ta zmern naklon prispeva k privlačnim razgledom iz stanovanja, hkrati pa ohranja enostavno gibljivost za stanovalce vseh starosti. Podatki o podnebju kažejo na uravnoteženo okolje z 32 lokalnimi festivali letno, kar odraža skupnostno vključenost skozi letne čase. Kombinacija obilnega sonca, zmernih temperatur in obalne bližine ustvarja pogoje, primerne za dejavnosti na prostem, obiskovanje plaž in jedjenje na prostem za znaten del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina stanovanja do več plaž ponuja raznovrstne rekreacijske možnosti. Playa Bonita, najbližja na 762 metrih, omogoča priročen dostop do plaže brez potrebe po prevozu. Razpoložljivost več plaž v dosegu peš omogoča raznovrstnost izkušenj na plaži glede na preferen glede množice ali dejavnosti. Čeprav podatki o statusu modre zastave za te specifične plaže niso na voljo, je splošna kakovost plaž Costa del Sol v tem območju običajno visoka glede na čistočo in ugodnosti. Lokacija med Benalmádeno in Fuengirolo zagotavlja dostop do dobro vzdrževanih obalnih območij s ugodnostmi. Ljubitelji golfa imajo priročne možnosti, saj Golf Benalmadena Pitch&Putt leži na 2,7 kilometrih in ponuja dostopne vadbene površine. Obsežnejša igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, so v radiju 9 kilometrov, ponujajočo raznovrstnost za različne ravni spretnosti in preferenc. Športne ugodnosti v območju vključujejo Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,4 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (4,3 km), ki ponujajo možnosti za različne atletske dejavnosti. Kombinacija plažnih dejavnosti, golfa in specializiranih športnih centrov ustvarja uravnoteženo rekreacijsko okolje na kratki razdalji od stanovanja.
Vir: OpenStreetMap
Torremuelle zaseda strateški položaj med uveljavljenimi turističnimi območji Benalmádena in Fuengirola ob Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ugodnosti obeh mest, hkrati pa ohranja poseben značaj. Približno 6 kilometrov od Fuengirole in znotraj občine Benalmádena, območje omogoča dostopnost do teh urbanih središč, hkrati pa ohranja bolj stanovanjsko atmosfero. Položaj omogočuje prebivalcem dostop do celovitih ugodnosti obeh mest, vključno z nakupovalnimi centri, zdravstvenimi ugodnostmi in kulturnimi znamenitostmi, brez prebivanja v najbolj turističnih conah. Lokacija predstavlja sredinsko točko, ki združuje priročnost z relativno tišino. Na približno 12 kilometrov od središča Málage in letališča ohranja stanovanje povezave z večjim urbanim središčem, hkrati pa je dovolj oddaljeno, da ohranja obalni značaj. Ta položaj znotraj širše province Málaga postavlja v območje, ki je doživelo konstantno povpraševanje po nepremičninah zaradi svojih uravnoteženih atributov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Zmerno
Ref: VL794953
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID