Stan u Torremuelleu, Málaga, smješten samo nekoliko stotina metara od obale, nudi stambeni prostor od 95 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Izgrađen 1990. godine, ovaj apartman nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih potreba. Orijentacija jugoistok osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. Objekt uključuje zajednički bazen i vrtove te terasu s pogledom na more. Stan zahtijeva manje popravke što je uključeno u cijenu od 320.000 eura.
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ovaj stan u Torremuelleu nema visoku cijenu poput luksuznih nekretnina u Marbelli, ali je skuplji od nekih projekata u unutrašnjosti. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, Lantana Residencial u Mijas od €205.000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000. Glavna prednost ovog stana je njegova lokacija, neposredna blizina mora uz zadržavanje urbane dostupnosti. Za razliku od novijih projekata, ovaj stan zahtijeva renoviranje što predstavlja dodatni trošak, ali također omogućuje prilagodbu prema vlastitim preferencijama. U usporedbi s projektima u manje razvijenim obalnim područjima, Torremuelle nudi bolju infrastrukturu i više sadržaja, ali uz manju privatnost i više buke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u stambenom području Torremuelle, u neposrednoj blizini mora. Udaljen samo 762 metra od Playa Bonita, te pješice dostupan do lokalnih trgovina, restorana i usluga. Urbana lokacija osigurava pristup javnom prijevozu s 5 linija u blizini, dok je zračna luka Malaga udaljena 12 km. Područje se odlikuje umjerenom visinom od 35 metara iznad razine mora.
Stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama manjeg obiteljskog kućanstva ili para. Dnevni boravak povezan s kuhinjom i izlazom na terasu pruža funkcionalan prostor za svakodnevni život. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama osiguravaju dovoljno prostora za pohranu. Zajednički bazen i vrtovi u kompleksu dodatno poboljšavaju životni standard bez dodatnog održavanja vrtova ili bazena.
Objekt je dovršen 1990. godine, što znači da je stambena zgrada u potpunosti izgrađena i stabilna. Glavne instalacije i konstrukcija su uspostavljene i provjerene vremenom. Stan je spreman za useljavanje bez čekanja na izgradnju. Status 'gotov' osigurava da kupac može odmah započeti s bilo kojim planiranim popravcima ili adaptacijama prema vlastitim željama.
Stan zahtijeva manje popravke što predstavlja dodatno ulaganje nakon kupnje. Kao stariji objekt iz 1990. godine, ne sadrži najsuvremenije energetske učinkovitosti koje se mogu naći u novijim zgradama. Nemogućnost prilagodbe tlocrta jer je to već izgrađen prostor. Stan nema vlastiti bazen ili vrt, već koristi zajedničke prostore kompleksa što može biti ograničenje za one koji žele veću privatnost.
Ovaj stan bi odgovarao parovima ili malim obiteljima koji traže drugi dom u blizini mora s redovitim posjetima. Također je prikladan za investitore koji traže nekretninu za iznajmljivanje, s obzirom na blizinu plaže i dobru povezanost s opskrbom. Oni koji uživaju aktivni stil života cijenit će blizinu sportskih centara i plaže. Ljudi koji nisu spremni na veće projekte obnove možda će preferirati novije objekte, dok oni s iskustvom u renoviranju mogu vidjeti priliku za prilagodbu prostora prema vlastitim ukusima. Ovo nije prikladan izbor za one koji traže ekskluzivnu luksuznu nekretninu niti za obitelji s malom djecom kojima su potrebna veća vanjska igrališta.
Stan ima mramorne podove što ukazuje na izvornu namjenu za kvalitetnu završnu obradu. Kupatilo je opremljeno osnovnim elementima, ali s vidljivim znacima starosti koji zahtijevaju obnovu. Kuhinja s bar prostorom za doručak povezana je s dnevnim boravkom, stvarajući otvoreniji prostor tipičan za mediteransku arhitekturu. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju funkcionalno rješenje za pohranu, iako dizajn odražava estetiku devedesetih godina. Zajednički prostori kompleksa uključuju bazen i vrtove čije održavanje podliježe zajedničkom upravljanju, osiguravajući konzistentnu kvalitetu. Ukupno, iako je nekretnina dobro konstruirana, potrebna su ulaganja u modernizaciju unutarnjeg prostora.
Cijena od 320.000 eura odnosi se na ovaj apartman od 95 m² s dvije spavaće sobe. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na blizinu mora i urbanu lokaciju. Uključuje garažno mjesto, što je prednost u područjima blizu obale gdje je parkiranje često izazov. Troškovi popravka nisu uključeni u cijenu i treba ih uzeti u obzir pri ukupnom proračunu. Tržišne vrijednosti u Torremuelleu pokazuju stabilnost, s prosječnom cijenom kvadrata nešto višom od regionalnog prosjeka zbog atraktivne lokacije.
Život u ovom stanu u Torremuelleu odvija se u ritmu mediteranskog obalnog mjesta. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more može postati svakodnevni ritual, dok se popodneva mogu provoditi na obližnjoj plaži Playa Bonita, udaljenoj manje od 10 minuta hoda. Večernje šetnje uz obalu nude priliku za opuštanje nakon dana. Zbog blizine trgovina i restorana, većina dnevnih aktivnosti može se obaviti pješice. Zajednički bazen u kompleksu pruža mogućnost svježenja tijekom toplijih mjeseci bez potrebe za putovanjima. Zima donosi mirniju atmosferu s manje turista, omogućujući stanovnicima da u potpunosti iskuse lokalni način života.
Okolina stana u Torremuelleu nudi izvrsnu opskrbu unutar hodajuće udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 444 metara, dok su tri ljekarne unutar 1,5 km. Osnovna obrazovna ustanova dostupna je u blizini, što je povoljno za obitelji s djecom. Područje karakterizira urbana gustoća s dostupnom infrastrukturom. Opća bolnica nalazi se na 2,3 km, osiguravajući zdravstvenu zaštitu u hitnim situacijama. Gospodarske aktivnosti uključuju banke i kafiće, doprinoseći vitalnosti kvarta. Javni prijevoz sa 50 stanica u radijusu od 5 km povezuje stanovnike s širim područjem Malage, bez obveze posjedovanja vozila za svakodnevne aktivnosti.
Karta prikazuje poziciju stana u Torremuelleu, u općini Benalmádena, Málaga. Objekt se nalazi u stambenom području blizu obale, s jasno vidljivom blizinom Playa Bonita. Ulica i broj precizno označavaju poziciju unutar urbane mreže, dok se okolni sadržaji kao što su trgovine, restorani i sportski centri jasno identificiraju u neposrednoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremuelle se nalazi na obalnom području između Benalmádene i Fuengirole, u provinciji Málaga. Ovo urbano područje dio je šire aglomeracije Costa del Sol, poznate po turizmu i stambenim kompleksima. Pozicija između većih gradova omogućuje jednostavan pristup njihovim sadržajima uz očuvanje lokalnog karaktera. Udaljenost od Malage (približno 15 km) čini prikladan za ljudi koji rade u provincijskom središtu, ali preferiraju život uz obalu. Lokacija na jugoistoku Španjolske osigurava blizinu mediteranskom priobalju s njegovim karakteristikama.
Playa Bonita, najbliža plaža, udaljena je samo 762 metara pješice, dok su ostale plaže kao Playa de Arroyo Hondo i Playa Las Viborillas dosežive unutar 1,3 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 12 km od stana, omogućujući praktična putovanja. Golf teren Benalmadena Pitch&Putt udaljen je 2,7 km, dok su veći tereni Campo Los Lagos i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na udaljenosti od 9,1 km. Sportski centri poput Club Hockey Benalmadena (1,4 km) i Club de Raqueta (3,4 km) pružaju rekreacijske mogućnosti. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola za ljubitelje plovidbe udaljena je 6,0 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Torremuellea karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C. Temperature variraju između 12°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti, osiguravajući ugodne životne uvote tijekom cijele godine. S 3.891 sati sunca godišnje, regija je jedna od najsunčanijih u Španjolskoj. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Lokacija na visini od 35 metara iznad razine mora s blagim nagibom od 3,1% prema moru osigurava prirodnu drenažu i smanjuje rizik od poplava. Ovi klimatski uvjeti pogoduju životu na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa Bonita, kao najbliža plaža, pruža ljudima pristup moru za svakodnevno uživanje. Udaljena manje od kilometra, plaža je lako dostupna pješice. Iako nije navedena kao Plava zastava plaža, lokalne plaže nude standardne sadržaje za rekreaciju. Golf entuzijasti mogu posjetiti Golf Benalmadena Pitch&Putt na samo 2,7 km, što je pogodno za redovitu igru. Sportski centri u blizini, kao što su Club Hockey Benalmadena i Club de Raqueta, pružaju mogućnosti za različite sportske aktivnosti. Za one koji preferiraju vodene sportove, luka Puerto Deportivo de Fuengirola na 6,0 km nudi pristup moreu za jedrenje i druge vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Torremuelle se nalazi na obalnom području između Benalmádene i Fuengirole, u provinciji Málaga. Ovo urbano područje dio je šire aglomeracije Costa del Sol, poznate po turizmu i stambenim kompleksima. Pozicija između većih gradova omogućuje jednostavan pristup njihovim sadržajima uz očuvanje lokalnog karaktera. Udaljenost od Malage (približno 15 km) čini prikladan za ljudi koji rade u provincijskom središtu, ali preferiraju život uz obalu. Lokacija na jugoistoku Španjolske osigurava blizinu mediteranskom priobalju s njegovim karakteristikama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Umjereno
Ref: VL794953
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID