Апартаментът в Торемуел, Малага, разположен на 762 метра от плажа Бонита, предлага 95 квадратни метра жилищно пространство с две спални и две бани. Построен през 1990 година, жилището разполага с обществен басейн и градини. С изложение на югоизток, имотът предоставя гледки към морето, басейна и градината. Намира се на 12 километра от международното летище в Малага и в непосредствена близост до ежедневни нужди. Състоянието на имота изисква renovation.
В сравнение с други имоти в региона, апартаментът в Торемуел заема средна ценова позиция. За разлика от проекта Лантана Резиденшъл в Михас, който започва от €205,000, този имот предлага директна близост до морето, което оправдава по-високата му цена. Сравнен с Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), Торемуел предлага по-добър баланс между плажна близост и градски удобства. В контраст с по-скъпите имоти в Марбеля или Пуерто Банус, Торемуел запазва автентичната испанска атмосфера без високите цени на тези луксозни дестинации. Районът предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с туристическите центрове като Беналмадена Коста, но с по-добра инфраструктура от по-отдалечените планински зони. Инвестиционният потенциал на имота е стабилен поради постоянния интерес към крайбрежните имоти в Коста дел Сол и близостта до летището, което го прави привлекателен както за собствено ползване, така и за отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда в Торемуел, на разстояние 762 метра от плажа Бонита в права линия. Със своите 35 метра надморска височина и лек наклон от 3.1% към брега, местоположението предлага баланс между морска близост и градски удобства. В рамките на 2 километра се намират 27 ресторанта, 3 аптеки, 2 банки и 4 кафенета.
С 95 квадратни метра жилищно пространство, две спални с вградени гардероби и две бани, апартаментът предлага практичност за постоянно пребиваване или почивка. Затворената тераса и кухнята с бар плот към всекидневната създават функционално пространство за ежедневен живот. Със своите морски гледки и близост до плажа, имотът отговаря на нуждите от морски начин на живот.
Апартаментът е построен през 1990 година и е напълно завършен. Въпреки че имотът е готов за живеене, състоянието му изисква renovation. Строителството е извършено със стандартите за онова време, включително мраморни подове и общи части с басейн и градини. Имотът не е новострояща се конструкция, а зряла собственост с установена среда.
Имотът не предлага паркомясто въпреки че гаражно място е включено в цената. Наличието на renovation изисква допълнителни инвестиции след покупката. С ограничената си площ от 95 квадратни метра, апартаментът не е подходящ за големи семейства. Липсват модерни енергийно ефективни системи. Имотът не разполага с частен басейн или градина.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом или втора резиденция в непосредствена близост до морето. За двойки или малки семейства, които ценят комбинацията от градски удобства и плажен живот, апартаментът предлага оптимален баланс. Пенсионери, които търсят активен начин на живот с лесен достъп до ежедневни нужди и отдих, ще намерят свойството практично. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за наемане през ваканционния сезон, могат да се възползват от близостта до плажа и туристическата инфраструктура. Хората, които обичат да готвят и се социализират, ще оценят кухнята с бар плот към всекидневната. За тези, които preferират спокойно място с възможност за бърз достъп до по-оживени центрове като Беналмадена и Фуенхирола, местоположението предлага идеален компромис.
Имотът разполага с мраморни подове, които са устойчиви на времето и лесни за поддръжка, характерни за испанските имоти от този период. Вградените гардероби в спалните предоставят практично съхранение и добавят завършеност на помещенията. Баните разполагат със стандартни за периода инсталации и оборудване. Кухнята е оборудвана с необходимите уреди и разполага с бар плот, който я свързва функционално с всекидневната. Терасата е покрита, което я прави използваема през по-голямата част от годината. Общите части, включително басейн и градини, са поддържани, но отразяват възрастта на комплекса. Стените са измазани и боядисани в неутрални цветове, което позволява персонализиране според предпочитанията на новите собственици. Качеството на изграждане е в съответствие със стандартите от 1990 година, което може да изисква модернизация на някои системи.
Апартаментът се предлага на пазара от €320,000. Цената включва напълно обзаведеното пространство с опция за адаптиране според нуждите на купувача. В сравнение с подобни имоти в региона, цената се позиционира в средния сегмент. Например, сравними проекти като Лантана Резиденшъл в Михас започват от €205,000, докато Аквамар в Торе дел Мар започват от €269,950. Цената включва и гаражно място, което допринася за цялостната стойност на имота в този район с ограничени паркоместа.
Торемуел представлява балансирана урбанизирана зона, където ежедневният ритъм се движи около морето и градските удобства. Сутринте могат да започнат с разходка до плажа Бонита, намиращ се на по-малко от километър, последвана от кафе в някое от близките заведения. Жителите имат достъп до ежедневни нужди в радиус от 500 метра, хранителни магазини, аптеки и банки. Следобедте могат да бъдат прекарани в общия басейн на комплекса или на терасата, гледайки към морето. За активния отдих, близките спортни центрове и голф игрища предоставят възможности за занимания. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки по крайбрежието или на посещения на многобройните ресторанти в района. Животът тук комбинира удобството на градската среда с непосредствената близост до морето и неговите предимства.
Торемуел предлага съчетание от морска близост и градска функционалност. С 27 ресторанта в радиус от 2 километра, жителите имат разнообразни кулинарни възможности на разположение. Образователните нужди са покрити с наличието на едно основно училище в близост. Здравеопазването е осигурено с болница на 2.3 километра и три аптеки в непосредствена близост. Финансовите услуги са достъпни чрез две банки в района. Транспортната връзка е добре развита с пет автобусни линии и 50 спирки в околността, което осигурява лесна мобилност без автомобил. Наличието на четири кафенета допринася за социалния живот в района. С 800 имотни транзакции в зоната, пазарът е активен, което показва стабилност и интерес към района. Местоположението предлага баланс между ежедневна практичност и морски начин на живот.
Картата показва стратегическото положение на Торемуел между Беналмадена и Фуенхирола, като подчертава близостта до морето и основните транспортни артерии. Вече виждате плажовете, услугите и голф игрищата в района, които оформят ежедневната среда на жителите. Положението на имота е маркирано с неговото разстояние до ключови точки като плаж Бонита, международното летище в Малага и голф съоръженията, предоставяйки визуална представа за местоположението му в контекста на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемуел е разположен между по-големите градски центрове Беналмадена на изток и Фуенхирола на запад, което го прави част от урбанизираното крайбрежие на Коста дел Сол. Намира се на около 12 километра от Малага и нейното международно летище, което го позиционира като удобно място както за ваканционни, така и за постоянни жители. Местоположението предлага баланс между по-спокойния живот на по-малки крайбрежни квартали и достъпа до уредиите на по-големите градове. В сравнение с по-южните части на региона, Торемуел запазва по-спокойна атмосфера, но с всичките необходими ежедневни услуги.
Плажът Бонита се намира на 762 метра в права линия, което позволява разходка до морето под 10 минути. Два допълнителни плажа, Аройо Ондо и Лас Виборилас, са на разстояние съответно 1.1 и 1.3 километра. Международното летище в Малага е на 12 километра, осигурявайки бърз достъп до въздушни връзки. Градовете Беналмадена и Фуенхирола са лесно достижими, като първата предлага по-оживен туристически опит. Голф съоръженията са на разположение с голф игрище Беналмадена Пиччънд Пут на 2.7 километра и още две по-големи игрища на 9.1 километра. Марината Пуерто Депортиво де Фуенхирола, разположена на 6.0 километра, предлага допълнителни възможности за отдих и водни спортове.
| До плажа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Торемуел се отличава с 3,891 слънчеви часа годишно, което създава условия за продължителен период на открити дейности. Средната годишна температура е 17.9°C, с диапазон между 12-26°C през годината, осигурявайки умерен климат през всички сезони. Височината от 35 метра над морското ниво съчетава морско влияние с добра вентилация. Лекият наклон от 3.1% към брега не създава значителни трудности при придвижване. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, което е типично за южното испанско крайбрежие. Сравнително ниските годишни колебания на температурите правят климата подходящ за целогодишно пребиваване или ваканции по всяко време на годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират три плажа, като най-близкият е плаж Бонита на 762 метра. Макар в предоставената информация да не се споменават плажове със Син флаг, плажовете в района на Беналмадена и Фуенхирола предлагат добре поддържани зони за отдих с всички необходими услуги. За голф ентусиастите, голф игрище Беналмадена Пиччънд Пут е на разстояние от 2.7 километра, предлагайки удобни възможности за игра без дълги пътувания. Два по-големи голф комплекса, Кампо Лос Лагос и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименес, са на 9.1 километра. Спортните центрове в района включват Клуб Хокей Беналмадена на 1.4 километра и Клуб де Ракета на 3.4 километра, допринасяйки за разнообразието от активности за жителите с различни интереси.
Източник: OpenStreetMap
Торемуел е разположен между по-големите градски центрове Беналмадена на изток и Фуенхирола на запад, което го прави част от урбанизираното крайбрежие на Коста дел Сол. Намира се на около 12 километра от Малага и нейното международно летище, което го позиционира като удобно място както за ваканционни, така и за постоянни жители. Местоположението предлага баланс между по-спокойния живот на по-малки крайбрежни квартали и достъпа до уредиите на по-големите градове. В сравнение с по-южните части на региона, Торемуел запазва по-спокойна атмосфера, но с всичките необходими ежедневни услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Умерен
Ref: VL794953
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID