Двор BEDROOM кВАРТИРА В ТОРЕМУЕЛЛІ, РОЗТАШОВАНА ЗА 762 МЕТРИВ ВІД ПЛЯЖУ ПЛАЯ БОНІТА. ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ЗНАХОДИТЬСЯ В МІСЬСЬКОМУ РАЙОНІ МАЛАГИ, З БАГАТЬМА ЗАГОДАМИ В КРОЦІ. З ВІДСТАННЮ 12 КМ ВІД АЕРОПОРТУ МАЛАГА-КОСТА-ДЕЛЬ-СОЛЬ ТА ПРЯМУЮЧИМ НА ПІВДЕННИЙ СХІД, КВАРТИРА ПРОПОНУЄ МОРСЬКИЙ ВИГЛЯД І ДОСТУП ДО 27 РЕСТОРАНІВ У РАДІУСІ 2 КМ. ЦЕ ВЛАСНІСТЬ, ЩО ПОТРЕБУЄ НЕВЕЛИКОГО РЕМОНТУ, ПРЕДСТАВЛЯЄ СОБОЮ ТИПОВУ МІСЬКУ КВАРТИРУ НА КОСТА-ДЕЛЬ-СОЛЬ.
Порівняно з аналогічними квартирами в інших частинах Коста-дель-Соль, Torremuelle пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості життя. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) має нижчу стартову ціну, але розташований далі від Мálаги та основних транспортних вузлів. Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) є значно дешевшим, але знаходиться в гірському районі з менш зручним доступом до пляжів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує новіші будівлі, але знаходиться в районі з менш розвиненою інфраструктурою та далі від аеропорту. Торремуель займає проміжне положення за ціною між більш доступними районами та преміальними локаліями як-от Марбелья, пропонуючи при цьому міську інфраструктуру та прямий доступ до моря, що робить його привабливим для покупців, які шукають постійне місце проживання, а не лише сезонну резиденцію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Торремуель, між міськими зонами Бенальмадена та Фуенгірола. Знаходиться на висоті 35 метрів над рівнем моря, з помірним ухилом 3,1% до найближчого пляжу. Місцевість є міською, з добре розвиненою інфраструктурою та щільною забудовою. Близькість до залізничної станції забезпечує зв'язок з іншими частинами узбережжя.
Дві спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати задовольняють потреби невеликої родини або пари. Площа 95 м² забезпечує достатній простір для постійного проживання чи тривалого відпочинку. Кухня, об'єднана з вітальнею, та велика тераса створюють зони для прийому їжі та відпочинку. Власна парковка у гаражі вирішує питання паркування у міському районі.
Будівництво завершено у 1990 році, що свідчить про зрілий житловий комплекс з усталеною інфраструктурою. Стан квартири вимагає часткового оновлення, що типово для будівель такого віку в цьому регіоні. Комплекс має спільний басейн та сади, які вже повноцінно функціонують, на відміну від новобудов, де зручності часто знаходяться на стадії будівництва.
Квартира не пропонує сучасних енергоефективних технологій, характерних для нових проектів. Відсутня можливість значної перепланування через наявність несучих стін. Наявні матеріали, такі як мармур, можуть вимагати оновлення. Простір не розрахований на велику родину, обмежуючись двома спальнями. Громадські зони не включають приватних садових ділянок або індивідуальних басейнів.
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з можливістю швидкого доступу до моря. Вона ідеальна для пари без дітей або невеликої родини, яка цінує міську інфраструктуру та близькість до пляжу. Інвестори, що шукають об'єкти для здачі в оренду туристам, можуть знайти тут привабливий варіант через розташування біля моря та наявність туристичної інфраструктури. Для людей пенсійного віку, які бажають переїхати до сонячного клімату, ця пропозиція пропонує збалансоване поєднання самостійності та доступу до послуг. Також ця квартира може бути відповідним варіантом для тих, хто планує поступово переїжджати до Іспанії, використовуючи її як базу для адаптації до місцевого способу життя перед покупкою більшого житла.
Квартира має класичні для іспанської архітектури матеріали, включаючи мармурову підлогу, що є довговічним рішенням, хоча може виглядати застарілим порівняно з сучасними матеріалами. Ванні кімнати вимагають оновлення, особливо рожева ванна кімната, показана на фотографіях, що відображає стиль 90-х років. Вбудовані шафи в спальнях є функціональними, але можуть потребувати модернізації систем зберігання. Вікна, орієнтовані на південний схід, забезпечують добре природне освітлення, але можуть потребувати оновлення для покращення енергоефективності. Кухня, об'єднана з вітальнею, має планування, що було популярним у період будівництва, але сучасні покупці можуть захотіти її переобладнати для створення більш відкритого простору. Тераса з жовтим тентом надає захист від сонця, що є практичною рисою в умовах іспанського клімату.
Ціна квартири становить від €320,000, що є типовою для двокімнатних об'єктів у цьому районі Коста-дель-Соль. Вартість включає місце для паркування у гаражі, що є важливою перевагою в умовах обмежених паркувальних місць у міських зонах. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, як-от Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира має середню ринкову вартість. Потрібні інвестиції в оновлення можуть вплинути на фінальну вартість володіння протягом перших років.
Торремуель, це типове міське середовище Коста-дель-Соль, де щоденне життя зосереджене навколо близькості до моря та міських зручностей. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на море, перш ніж вирушити на роботу чи для здійснення покупок. Близькість до супермаркету за 444 метри та численних кафе дозволяє задовольняти повсякденні потреби пішки. Після обіду можна розслабитися біля спільного басейну або прогулятися вздовж узбережжя до Playa Bonita, яка знаходиться всього за 10-хвилинної ходьби. Увечері ресторани в районі пропонують різноманітну кухню, а міська мережа громадського транспорту дозволяє легко дістатися до сусідніх міст Бенальмадена та Фуенгірола для більшого вибору розваг. Це місце, де міський поспінг поєднується з відчуттям відпочинку на морському узбережжі.
Життя в Торремуелі характеризується доступністю всіх необхідних послуг у межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться за 444 метри, що дозволяє легко робити покупки пішки. Три аптеки в радіусі 2 км забезпечують доступ до медикаментів, а дві банки та численні кафе створюють зручності для фінансових операцій та дозвілля. Наявність п'яти ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує можливість пересування без власного автомобіля. Водночас, наявність власного паркувального місця в гаражі дає змогу мати автомобіль для поїздок у віддалені райони. Близькість до лікарні (2,3 км) та однієї початкової школи в районі робить цей район придатним для проживання сімей з дітьми.
Карта показує вигідне розташування Торремуелля між Бенальмаденою та Фуенгіролою, з прямим доступом до узбережжя та швидким сполученням з аеропортом Мálaga. Близькість до залізничної лінії Cercanías забезпечує зручне сполучення з Мálагою та іншими містами узбережжя. Район зосереджений навколо невеликої затоки, що створює природний захист від хвиль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремуель займає вигідне положення між Бенальмаденою та Фуенгіролою, двома основними туристичними центрами Коста-дель-Соль. Це дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою обох міст, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу меншого міського району. Відстань до Мálаги, адміністративного та економічного центру провінції, становить приблизно 20 км, що робить можливим щоденні поїздки для роботи чи культурних заходів. Порівняно з більш туристичними районами, як-от Марбелья або Естепона, Торремуель зберігає більш автентичний іспанський характер з меншою кількістю іноземних резидентів.
Найближчий пляж Playa Bonita знаходиться всього за 762 метри, що становить приблизно 10 хвилин ходьби. Два інші пляжі, Playa de Arroyo Hondo (1,1 км) та Playa Las Viborillas (1,3 км), також доступні пішки. Міжнародний аеропорт Мálaga-Costa del Sol розташований за 12 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу найближчий майданчик Golf Benalmadena Pitch&Putt знаходиться за 2,7 км, а два інші - Campo Los Lagos та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - за 9,1 км. Марина Пуерто Депортіво де Фуенгірола з її яхтами та ресторанами розташована за 6,0 км, що робить її доступною для короткої поїздки на вихідні.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 17,9°C та діапазоном від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3891, що створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по вересень. Висота 35 метрів над рівнем моря забезпечує легкий морський бриз без надмірної вологості. Помірний ухил місцевості (3,1%) робить прогулянки до моря комфортними навіть для людей похилого віку. Середня кількість 32 місцевих свят на рік додає культурного різноманіття до життя мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Playa Bonita, що знаходиться за 762 метри, є основним пляжем для мешканців Торремуелля. Поряд із нею знаходяться Playa de Arroyo Hondo (1,1 км) та Playa Las Viborillas (1,3 км), які розширюють вибір місць для відпочинку біля моря. Для любителів активного відпочинку в районі доступні кілька спортивних центрів: Club Hockey Benalmadena (1,4 км), Club de Raqueta (3,4 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (4,3 км). Гольф-ентузіасти можуть відвідати найближчий майданчик Golf Benalmadena Pitch&Putt за 2,7 км або більш серйозні гольф-поля Campo Los Lagos та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez за 9,1 км. Наявність 27 ресторанів у радіусі 2 км забезпечує різноманітність кулінарного досвіду без необхідності виїзду за межі району.
Джерело: OpenStreetMap
Торремуель займає вигідне положення між Бенальмаденою та Фуенгіролою, двома основними туристичними центрами Коста-дель-Соль. Це дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою обох міст, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу меншого міського району. Відстань до Мálаги, адміністративного та економічного центру провінції, становить приблизно 20 км, що робить можливим щоденні поїздки для роботи чи культурних заходів. Порівняно з більш туристичними районами, як-от Марбелья або Естепона, Торремуель зберігає більш автентичний іспанський характер з меншою кількістю іноземних резидентів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Помірний
Ref: VL794953
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID