Квартира расположена в Торремуэлье, Малага, всего в 800 метрах от Плая Бонита. Здание было завершено в 1990 году и предлагает 95 квадратных метров жилой площади с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Квартира имеет юго-восточную ориентацию с видом на море, сад и общий бассейн. Расположение на высоте 35 метров над уровнем моря в городской среде обеспечивает доступ ко множеству услуг в пешей доступности. Климат характеризуется средней годовой температурой 17,9°C и около 3891 часов солнечного света в год, что создает комфортные условия для жизни большую часть года.
По сравнению с аналогичными проектами в регионе квартира в Торремуэлье предлагает уникальное сочетание прямого доступа к пляжу и городских удобств. Aquamar в Торре-дель-Мар, с ценами от €269.950, находится в аналогичном прибрежном районе, но, вероятно, лишен прямой интеграции с городскими удобствами, которые предлагает Торремуэлье. Lantana Residencial в Махасе (от €205.000) расположена в более сельской местности, что означает меньший прямой доступ к пляжам и городским услугам. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000) находится дальше к западу на Коста-дель-Соль, что подразумевает другую атмосферу и другие удобства. Расположение Торремуэлья рядом как с Бенамаденой, так и с Фуэнхиролой предлагает более сбалансированный набор услуг, чем более изолированные застройки. Цена €320.000 за квартиру в Торремуэлье выше, чем у аналогичных проектов, что оправдывается преимуществами расположения: прямой доступ к пляжу, 3891 часов солнечного света в год и концентрация 27 ресторанов в радиусе 2 километров. Необходимость ремонта может, однако, быть компенсирующим фактором в оценке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Торремуэлье, районе Бенамадена, Малага. Расположение находится на небольшом расстоянии от Средиземного моря, с тремя пляжами в пределах 1,3 километра. Городская среда предоставляет доступ к различным услугам, включая 27 ресторанов, 3 аптеки и 2 банка в радиусе 2 километров, что создает практическую среду для ежедневных потребностей.
С 95 квадратными метрами и 2 спальнями квартира предлагает подходящее жилое пространство для небольшой семьи или в качестве отпускного жилья. Наличие 2 ванных комнат повышает функциональный комфорт, а юго-восточная терраса предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе. Встроенные шкафы предлагают практическое хранение, а мраморные полы способствуют созданию легкой в уходе жилой среды.
Здание датируется 1990 годом и полностью завершено. Поскольку это не новостройка, текущее состояние жилья важно. Согласно доступной информации, требуется ремонт, что подразумевает, что потенциальным покупателям следует учитывать затраты на обновление и модернизацию. Общие пространства, такие как бассейн и сады, однако, доступны для использования жильцами.
Квартира требует ремонта, что означает, что покупателям необходимо будет инвестировать в модернизацию. При наличии только одной начальной школы в непосредственной близости образовательные возможности ограничены. Парковочное пространство не указано как включенное в цену, что может быть важным моментом для жильцов с транспортным средством. Информация о наличии лифта в здании отсутствует.
Эта квартира хорошо подходит для покупателей, ищущих сочетание прибрежной жизни и городских удобств. Близость к Средиземному морю делает ее подходящей для людей, которые регулярно хотят наслаждаться пляжными активностями и водными видами спорта. 2 спальни предоставляют достаточно места для небольшой семьи, пары, регулярно принимающей гостей, или в качестве отпускного жилья. Профессионалы, работающие в Малаге или Фуэнхироле, могут найти расположение практичным благодаря близости к железнодорожной станции, что упрощает ежедневные поездки на работу. Близость к аэропорту (12 км) также делает ее подходящей для людей, часто путешествующих или ищущих второе жилье, легко доступное из-за границы. Пожилые пары или недавно вышедшие на пенсию могут найти расположение привлекательным из-за относительно равнинной окружающей местности и наличия удобств в пешей доступности. Возможность ремонта также предлагает шанс адаптировать жилье под личные предпочтения и потребности.
Квартира, построенная в 1990 году, отражает строительные стандарты того времени, с мраморными полами как выдающейся особенностью. Мрамор - это прочный материал, хорошо выдерживающий средиземноморский климат с его высокими температурами и влажностью, и требующий минимального ухода. Наличие встроенных шкафов показывает внимание к хранению в оригинальном дизайне, что практично для ежедневного использования. Описание квартиры упоминает, что требуется ремонт, что указывает на то, что некоторые элементы могут быть устаревшими. Это может касаться кухни, ванных комнат, электрических систем или других компонентов, требующих обновления после более чем 30 лет использования. Юго-восточная ориентация является стратегическим преимуществом, обеспечивающим естественный свет в основных жилых помещениях большую часть дня, что может повысить энергоэффективность.
Квартира оценена от €320.000 за 95 квадратных метров жилой площади, что составляет примерно €3.368 за квадратный метр. Эта ценовая политика должна рассматриваться в контексте расположения у Коста-дель-Соль, с пляжами в пешей доступности и городскими удобствами. Необходимость ремонта может повлиять на общие инвестиции, что покупателям следует учитывать при планировании бюджета. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Lantana Residencial в Махасе (от €205.000), цена немного выше, что можно объяснить прямой прибрежной локацией и окружающими удобствами.
Торремуэлье предлагает смешанный опыт проживания, сочетающий городские удобства с прибрежной жизнью. Ежедневная жизнь здесь характеризуется близостью к Средиземному морю, что делает прогулки к пляжу регулярной частью рутин. 27 ресторанов в радиусе 2 километров предлагают разнообразные возможности для завтрака, обеда и ужина, а 4 кафе служат неформальными местами встреч. Расположение на высоте 35 метров над уровнем моря создает легкий уклон к морю, что может способствовать ежедневной физической активности. 3891 часов солнечного света в год означают, что жильцы могут наслаждаться открытыми активностями на террасе или в общих садах. Ближайший супермаркет на расстоянии 444 метров делает ежедневные покупки практичными. Комбинация прибрежной жизни с городскими удобствами создает сбалансированную среду проживания, где жильцы могут наслаждаться как спокойствием, так и активностью в зависимости от их предпочтений в разное время дня или недели.
Жилая среда вокруг квартиры характеризуется сбалансированным распределением услуг в доступном расстоянии. С Плая Бонита всего в 800 метрах ежедневные посещения пляжа практически осуществимы, что играет центральную роль в образе жизни жильцов. Три аптеки в радиусе 2 километров обеспечивают легкий доступ к медицинским услугам, а больница на расстоянии 2,3 километра поддерживает более серьезную медицинскую помощь в пределах досягаемости. 27 ресторанов в радиусе 2 километров предлагают разнообразные гастрономические возможности, обогащая повседневную жизнь. Близость супермаркетов (444 метра) делает ежедневные покупки практичными, а наличие банков (2 в радиусе 2 километров) делает финансовые услуги доступными. Для транспорта квартира выгодно расположена рядом с возможностями общественного транспорта, с 5 линиями и 50 остановками в округе. Относительно небольшое расстояние до аэропорта Малаги (12 километров) облегчает как внутренние, так и международные поездки.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Торремуэлье, с Плая Бонита на небольшом расстоянии. Расположение обеспечивает доступ как к прибрежным зонам, так и к городским удобствам, с видимыми инфраструктурными соединениями с соседними городами, такими как Бенамадена и Фуэнхирола. Линии высот показывают легкий уклон к морю, обеспечивая естественный дренаж и возможности для обзора. Концентрация услуг в радиусе 2 километров четко видна на карте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира в Торремуэлье стратегически расположена между Бенамаденой и Фуэнхиролой, двумя важными прибрежными городами на Коста-дель-Соль. Это расположение предлагает преимущества более спокойной жилой среды с прямым доступом к городским удобствам. Торремуэлье является частью более крупного муниципалитета Бенамадена, известного своими туристическими удобствами и яхтенной мариной. Фуэнхирола, на небольшом расстоянии, предлагает дополнительные возможности для шопинга, ресторанов и культурных мероприятий. Расположение примерно в 20 километрах от города Малага делает провинциальную столицу легко доступной для работы, культуры или международных связей через аэропорт.
Квартира предлагает отличную доступность к различным важным услугам. Ближайший пляж, Плая Бонита, находится всего в 800 метрах, что соответствует примерно 10-минутной прогулке. Два других пляжа, Плая де Арройо Ондо и Плая Лас Виборильяс, находятся соответственно в 1,1 и 1,3 километра, что предлагает различные пляжные возможности в пределах досягаемости. Для энтузиастов гольфа ближайшей опцией является Golf Benalmadena Pitch&Putt на расстоянии 2,7 километра, в то время как два более полных поля для гольфа, Campo Los Lagos и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, находятся на расстоянии 9,1 километра. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль на расстоянии 12 километров хорошо доступен, что составляет примерно 15-20 минут езды. Порт Фуэнхиролы на расстоянии 6 километров предлагает возможности для отдыха и водных видов спорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира расположена в районе с выраженным средиземноморским климатом, характеризующимся средней годовой температурой 17,9°C. Температурные колебания умеренные, со средними значениями от 12°C в самые холодные месяцы до 26°C в самые теплые периоды, что обеспечивает комфортные условия жизни большую часть года. С 3891 часами солнечного света в год местность наслаждается изобилием солнечного света, что способствует жизни на открытом воздухе и снижает затраты на отопление. Высота 35 метров над уровнем моря создает легкий уклон 3,1% к морю, что способствует естественной вентиляции и способствует приятному микроклимату. Купальный сезон в Средиземном море длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Этот период предоставляет достаточные возможности для водных видов спорта и пляжных активностей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение обеспечивает доступ к различным пляжам, с Плая Бонита как ближайшим вариантом всего в 800 метрах. Хотя не указано явно как пляж с Голубым флагом, пляжи в этом регионе Коста-дель-Соль часто относятся к числу лучше поддерживаемых пляжей Испании. Близость трех пляжей в пределах 1,3 километра предлагает жильцам варианты для различных пляжных активностей, от загорания до водных видов спорта. Для энтузиастов гольфа в окрестностях есть разнообразные возможности. Golf Benalmadena Pitch&Putt на расстоянии 2,7 километра предлагает доступный вариант для начинающих или коротких игровых сессий, в то время как более полные поля для гольфа Campo Los Lagos и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на расстоянии 9,1 километра предлагают более сложные игровые впечатления. Спортивные сооружения поблизости включают Club Hockey Benalmadena (1,4 километра), Club de Raqueta (3,4 километра) и Polideportivo Arroyo de la Miel (4,3 километра), которые предлагают разнообразные спортивные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Квартира в Торремуэлье стратегически расположена между Бенамаденой и Фуэнхиролой, двумя важными прибрежными городами на Коста-дель-Соль. Это расположение предлагает преимущества более спокойной жилой среды с прямым доступом к городским удобствам. Торремуэлье является частью более крупного муниципалитета Бенамадена, известного своими туристическими удобствами и яхтенной мариной. Фуэнхирола, на небольшом расстоянии, предлагает дополнительные возможности для шопинга, ресторанов и культурных мероприятий. Расположение примерно в 20 километрах от города Малага делает провинциальную столицу легко доступной для работы, культуры или международных связей через аэропорт.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Умеренный
Ref: VL794953
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID