Byt v Torremuelle, Málaga, je rezidenční nemovitost v dokončené budově z roku 1990. Nachází se v blízkosti pláže v městském prostředí s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti. S 95 metry čtverečními obytné plochy, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí funkční obytný prostor blízko moře. Nemovitost zahrnuje společný bazén, výhled na moře a je součástí rezidenčního komplexu se zahradami. Stav vyžaduje rekonstrukci, což se odráží v ceně.
Ve srovnání s okolními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) představuje byt v Torremuelle středovou tržní pozici. Hlavním rozlišujícím faktorem je vynikající poloha s přímým přístupem k pláži, což není nabízeno všemi konkurenčními projekty. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) může nabízet modernější dokončení, ale vyžaduje delší dojezdovou vzdálenost k letišti a ústředním službám v Málaze. Region Torremuelle kombinuje výhody rozvinuté Costa del Sol s o něco klidnější atmosférou než rušnější turistická centra jako Marbella nebo centrum Fuengiroly. Blízkost městských služeb i přírodních rekreačních možností vytváří jedinečnou rovnováhu, která zvyšuje hodnotu tohoto bytu ve srovnání s regionální konkurencí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Torremuelle, pobřežní oblasti v Málaze, umístěná jen pár metrů od moře. Její poloha nabízí přímý přístup k pláži při zachování pohodlí městské infrastruktury. Okolní oblast kombinuje rezidenční prostory s komerčními službami, čímž vytváří vyvážené životní prostředí.
S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na 95 metrech čtverečních byt řeší základní bytové potřeby pro malé rodiny nebo páry. Dispozice zahrnuje funkční prostory jako kuchyň propojenou s obývacím pokojem a terasu pro venkovní posezení. Vestavěné skříně poskytují úložné řešení, zatímco jihovýchodní orientace maximalizuje přirozené světlo.
Toto není nová výstavba, ale dokončená budova z roku 1990. Nemovitost představuje etablovanou rezidenční výstavbu v oblasti s prověřenou stavební kvalitou typickou pro toto období. Budova si zachovává svou strukturální integritu, ale vyžaduje vnitřní aktualizace, aby splňovala moderní standardy.
Byt vyžaduje rekonstrukční práce, což představuje omezení pro kupující hledající nemovitosti připravené k nastěhování. Jako jednotka ve starší budově postrádá energeticky účinné prvky moderních staveb. Poloha, i když pobřežní, není v odlehlé oblasti, ale součástí etablované městské komunity.
Tento byt se hodí pro kupující hledající trvalé bydliště na Costa del Sol s přímým přístupem k pláži. Je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které oceňují rezidenční prostředí se službami v docházkové vzdálenosti. Investoři, kteří vidí hodnotu v nemovitostech vyžadujících rekonstrukci, mohou realizovat potenciální růst hodnoty po modernizaci. Pro důchodce hledající aktivní životní styl s snadným přístupem jak k pláži, tak k službám, nabízí tato lokalita praktické řešení. Rovněž vhodné pro kupující hledající rekreační nemovitost s možností pronájmu, díky atraktivní poloze a existující turistické infrastruktuře v regionu.
Byt je vybaven mramorovými podlahami, charakteristickým znakem bytů z tohoto stavebního období, které nabízejí odolnost a klasickou estetiku. Koupelny jsou funkčně vybaveny, i když pravděpodobně vyžadují aktualizaci, aby splňovaly moderní standardy. Kuchyň, s snídaňovým barem propojeným s obývacím pokojem, nabízí praktické uspořádání vhodné pro každodenní použití. Vestavěné skříně v ložnicích splňují základní úložní potřeby, zatímco terasa je krytá pro ochranu před povětrnostními vlivy. Stavební kvalita odráží standardy konce 80. let, s důrazem na funkčnost a odolnost, i když energetická účinnost je pravděpodobně nižší než u moderních staveb. Celkový stav vyžaduje rekonstrukci, aby splňoval současné bytové standardy.
Cena 320 000 € představuje základní hodnotu pro tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v Torremuelle. Ve srovnání s podobnými byty v regionu nabízí tato cena konkurenceschopný vstupní bod, zejména s ohledem na blízkost pláže. Cenová pozice odráží potřebu rekonstrukčních prací, což dává kupujícím možnost upravit si nemovitost podle vlastního vkusu. Tržní pozice bytu je ovlivněna polohou na Costa del Sol, která má konzistentní poptávku od národních i mezinárodních kupujících.
Denní život v tomto bytě v Torremuelle kombinuje městské pohodlí s přímým přístupem k moři. Obyvatelé si mohou dopoledne vychutnat kávu na terase s výhledem na moře, následovanou krátkou procházkou na pláž pro ranní koupel. Blízkost supermarketů a dalších zařízení činí každodenní nákupy praktickými bez potřeby dopravy. Vynikající dopravní spojení nabízejí možnosti pro dojíždění do Málagy nebo dalších pobřežních měst. Odpoledne lze relaxovat ve společných zahradách nebo bazénu, zatímco místní restaurace a kavárny nabízejí večeře a zábavu v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí vyvážený životní styl, který zahrnuje jak turistickou živost, tak rezidenční klid.
Byt v Torremuelle se nachází v oblasti s vyváženou infrastrukturou, která podporuje každodenní život. Méně než 500 metrů od se nachází různé restaurace, banky a kavárny, zatímco základní škola v krátké vzdálenosti slouží rodinám s dětmi. Blízkost tří lékáren do 2 km zajišťuje snadný přístup k základním zdravotním službám, zatímco nemocnice ve vzdálenosti 2,3 km nabízí specializovanější péči. Sportovní zařízení jako hokejové kluby a tenisová centra do 4 km obohacují rekreační možnosti. Lokalita nabízí také dostatek možností veřejné dopravy s pěti linkami a padesáti zastávkami v okolí, což podporuje mobilitu bez vlastního vozidla. Kombinace rezidenčních zařízení a rekreační infrastruktury vytváří soběstačné životní prostředí.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v Torremuelle na Costa del Sol mezi Benalmádenou a Fuengirolou. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od Středozemního moře, s různými plážemi v bezprostředním okolí. Blízkost dálnice A-7 a místních železničních spojení zajišťuje vynikající dopravní spojení se zbytkem Costa del Sol, včetně města Málaga asi 20 km daleko. Lokalita kombinuje pobřežní život s praktickým přístupem k městským službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremuelle se nachází na pobřeží Málagy, mezi většími městy Benalmádena a Fuengirola. Tato poloha obyvatelům nabízí výhody klidnější rezidenční lokality s rychlým přístupem k městským službám. Přibližně 10 km daleko leží Benalmádena s rozsáhlejšími komerčními možnostmi, zatímco Fuengirola v podobné vzdálenosti nabízí větší nákupní centra a kulturní akce. Provincionální hlavní město Málaga je dosažitelné asi 20 km daleko, což představuje průměrně 25-30 minut jízdy. Tato strategická poloha mezi různými městskými centry kombinuje klid pobřežní vesnice s vybaveností městských oblastí, čímž zvyšuje kvalitu života pro obyvatele bez nevýhod turistického rušnějších centralnějších lokalit.
Různé pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti od bytu, přičemž Playa Bonita je nejblíže vzdálená pouhých 762 metrů. Pro milovníky pláží jsou také Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) a Playa Las Viborillas (1,3 km) snadno dosažitelné. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 12 km daleko, což představuje asi 15-20 minut jízdy. Golfoví nadšenci mohou využít Golf Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 2,7 km, s dvěma rozsáhlejšími golfovými hřišti o něco více než 9 km daleko. Přístav s jachetními zařízeními se nachází ve Fuengirole 6 km daleko. Blízkost supermarketů 444 m a dobíjecích stanic pro elektromobily 2,3 km zajišťuje praktické každodenní služby, což činí byt vhodným pro trvalé bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle si užívá výrazně středomořské klimato s historickým průměrem 3891 slunečních hodin ročně. Průměrná roční teplota činí 17,9°C, s léty typicky mezi 25-30°C a zimami s mírnými teplotami kolem 12-15°C. Poloha 35 metrů nad mořskou hladinou zajišťuje jemné ochlazení ve srovnání s přímými pobřežními oblastmi. Svah 3,1% k moři zajišťuje přirozený odvodní systém a brání záplavám. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, během nichž teploty vody stoupají nad 20°C, ideální pro plážové aktivity. Kombinace hojnosti slunečních hodin a mírného mořského větru vytváří mikroklima, které umožňuje život na čerstvém vzduchu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí přístup k několika plážím v docházkové vzdálenosti, s Playa Bonita jako nejblíže možností méně než kilometr daleko. Tyto pláže jsou součástí známého pobřeží Costa del Sol, proslulého písečnými plážemi a klidnými vodami. Pro golfisty je přístup k Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,7 km praktickou možností pro rychlou hru, zatímco dvě plnohodnotná golfová hřiště 9,1 km nabízejí rozsáhlejší herní možnosti. Sportovní zařízení v bezprostředním okolí zahrnují hokejový klub a tenisové centrum do 4 km, což umožňuje různé rekreační aktivity. Kombinace přístupu k pláži a sportovním zařízením vytváří prostředí, které může obsloužit aktivní milovníky venkova po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremuelle se nachází na pobřeží Málagy, mezi většími městy Benalmádena a Fuengirola. Tato poloha obyvatelům nabízí výhody klidnější rezidenční lokality s rychlým přístupem k městským službám. Přibližně 10 km daleko leží Benalmádena s rozsáhlejšími komerčními možnostmi, zatímco Fuengirola v podobné vzdálenosti nabízí větší nákupní centra a kulturní akce. Provincionální hlavní město Málaga je dosažitelné asi 20 km daleko, což představuje průměrně 25-30 minut jízdy. Tato strategická poloha mezi různými městskými centry kombinuje klid pobřežní vesnice s vybaveností městských oblastí, čímž zvyšuje kvalitu života pro obyvatele bez nevýhod turistického rušnějších centralnějších lokalit.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Mírný
Ref: VL794953
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID