A Torremuelleben található apartman a Földközi-tenger partján, Málaga tartományban helyezkedik el. Ez a 95 négyzetméteres lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, közvetlen közelében a tengerpartnak. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes, miközben a közös kertek és medence biztosítják a közösségi kikapcsolódás lehetőségét. A 1990-ben épült ingatlan felújításra szorul, de kiváló elhelyezkedése miatt vonzó lehetőség.
A torremuellei ingatlan összehasonlítva a környékbeli hasonló projektekkel jó ár-érték arányt képvisel. Az Aquamar Torre del Marban átlagosan 269.950 euróért kínál lakásokat, míg a Lantana Residencial Mijasban 205.000 euró körül mozog. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259.000 eurótól kezdődik. A torremuellei ingatlan 320.000 eurós ára ebből a szempontból versenyképes, figyelembe véve a tengerpart közelségét és a Málaga városához való közelséget. Bár felújításra szorul, ez egyben lehetőséget is teremt a személyre szabásra, amit az új építésű projektek nem kínálnak. A környékbeli ingatlanpiac aktív, évi kb. 800 tranzakcióval, ami stabilitást és jó befektetési potenciált jelez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Torremuelle városrészben található, amely Málaga tartomány része. A strand mindössze 800 méterre van, míg a boltok, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A városközpont kényelmesen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy gépjárművel. A magas pontszámú strandok közelsége és a városi infrastruktúra kombinációja jellemzi a lokációt.
A lakás megfelelő azok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet együttesen keresik. Két hálószobája elegendő teret biztosít kisebb családoknak vagy pároknak, míg a napos terasz lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt. A közös kerti és medencehasználat nélkülözi a magánkert gondozásával járó terheket, miközben nyújt a zöld környezet előnyeit.
Az épület 1990-ben épült, így már nem számít újn építésűnek. Jelenlegi állapotában felújításra szorul, amely a vevő számára lehetőséget teremthet az ingatlan személyre szabására. A meglévő struktúra és alaprajz kihasználható a modern lakásigényeknek megfelelő átalakítás során, miközben a már működő közösségi rendszerek (medence, kert) biztosítottak.
Az apartman nem kínál privát kertet vagy medencét, csak közös használatú lehetőségeket. Az ingatlan felújítást igényel, amely további költségeket jelenthet. A két hálószoba és 95 négyzetméter alapterület kisebb családok számára megfelelő, de nagyobb létszámú családok esetében szűkös lehet. A 3.1%-os strandlejtés mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Megfelelő második otthonnak, ahová rendszeresen visszatérhetnek nyaralni, vagy akár átmeneti lakhelyül is szolgálhat, mielőtt végleg letelepednek a spanyol tengerparton. A két hálószoba miatt pároknak vagy kisebb családoknak ajánlott, akik előnyben részesítik a strand közelségét és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. Azok számára is jó választás lehet, akik felújítási projektet keresnek, hogy személyre szabott otthont hozzanak létre a Földközi-tenger partján.
Az apartman jelenlegi állapotában felújításra szorul, amely lehetőséget teremt a modernizálásra és személyre szabásra. A lakásban márvány padló és beépített szekrények találhatók, amelyek minőségi alapanyagokat jelentenek. A fürdőszobák jelenlegi formájukban a 90-es évek stílusát tükrözik, és frissítést igényelnek. A konyha a nappalival együtt nyitott térben helyezkedik el, reggelizőbár kialakítással. A tetőterasz borítással rendelkezik, ami védelmet nyújt a naptól, miközben lehetővé teszi a szabadtéri étkezéseket. Az ingatlanhoz tartozó garázs értéket képvisel a spanyol tengerparti településeken, ahol a parkolás gyakran kihívást jelent.
Az apartman ára 320.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a garázshelyet is. A helyi ingatlanpiacon ez versenyképes ár egy ilyen elhelyezkedésű, tengerpart közeli ingatlan számára. Az ingatlan felújítást igényel, ami befolyásolhatja a végső beruházási költséget. A környékbeli hasonló jellegű ingatlanok árai 200.000 és 330.000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen állapotúak és milyen közel vannak a tengerparthoz.
Torremuelle egy olyan hely, ahol a tengerparti élet és a városi kényelem találkozik. Reggelente a helyi kávézókban egy kávé mellett megtervezheti a napot, majd egy rövid sétával elérheti a Playa Bonita strandot. A déli órákban a lakás teraszán pihenhet, élvezve a mediterrán napsütést és a tengerre nyíló kilátást. Délután a közös medencében hűsölhet, vagy felfedezheti a közeli bevásárlóközpontokat és éttermeket. Este a helyi éttermekben megkóstolhatja az andalúz specialitásokat, majd egy séta a tengerparton zárhatja a napot. A kerület nyáron élénk, de télen nyugodtabb, lehetővé téve az év folyamán való élvezetét.
Az apartman környéke sűrűn beépített városi terület, de a tenger közelsége miatt mégis nyaralóhangulatot áraszt. A lakóépületek többsége 4-6 emeletes, zöld területekkel és közös kertekkel tarkítva. A közvetlen környezetben mindössze egy általános iskola található, ami alacsonyabb népsűrűséget és csendesebb környezetet jelent. Az ingatlan fekvése lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás és szolgáltatások igénybevételét gyalog, csökkentve az autóhasználat szükségességét. A környék 800 ingatlantranzakciója élénk helyi piacról árulkodik, ami stabilitást és folyamatos fejlődést jelez.
A térkép jól szemlélteti, hogyan helyezkedik el Torremuelle a Costa del Solon belül. Az apartman a tengerpart és a hegyek közötti sávban található, egy olyan területen, ahol a városi beépítés és a természeti környezet egyensúlyban van. A közeli strandok, az autópálya-kapcsolatok és a repülőtér közelsége mind jól látható a térképen, lehetővé téve az elhelyezkedés teljes képi megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremuelle Benalmádena városrésze, amely Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el. A terület a Costa del Sol néven ismert tengerparti sáv része, amely népszerű üdülőövezet. A település közvetlenül a tengerparton fekszik, miközben jó kapcsolatban van a környező nagyobb városokkal, mint Fuengirola és Málaga. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az itt élők élvezhessék a tengerparti élet minden előnyét, miközben a nagyvárosi szolgáltatások és repülőtér csak rövid autóútra találhatók. A környék népszerűségét mutatja az évi 800 ingatlantranzakció is, ami folyamatos érdeklődésre utal.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 444 méterre, a gyógyszertár 1,5 kilométerre, míg a kórház 2,3 kilométerre található. A strandok közül a Playa Bonita 800 méterre, a Playa de Arroyo Hondo 1,1 kilométerre fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 12 kilométerre van, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít az érkező vendégeknek. A golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,7 kilométerre található, míg a nagyobb golfpályák körülbelül 9 kilométerre vannak. A 5 helyi buszvonal és 50 megálló jó tömegközlekedési kapcsolatot biztosít a környező városokkal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 17,9°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül mozog, míg a téli hónapokban körülbelül 12°C. Az évi 3891 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét szinte egész évben. A tengerparti fekvés és a 35 méteres tengerszint feletti magasság mérsékli a nyári hőséget, miközben téli enyhe klímát biztosít. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az évi 32 helyi ünnepnap gazág kulturális életet és közösségi programokat kínál az itt élőknek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa Bonita a legközelebbi, mindössze 800 méterre a lakástól. Ez a strand közkedvelt a helyiek és a turisták körében egyaránt, tiszta vízzel és megfelelő infrastruktúrával. A Playa de Arroyo Hondo és a Playa Las Viborillas szintén könnyen elérhetőek, további strandélményt nyújtva. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a Club Hockey Benalmadena (1,4 km) és a Club de Raqueta (3,4 km), amelyek lehetőséget kínálnak aktív sporttevékenységekre. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km) kínál közelben lehetőséget, míg a nagyobb golfpályák körülbelül 9 kilométerre találhatók. A közös medence a lakóparkon belül további kikapcsolódási lehetőséget biztosít anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont.
Forrás: OpenStreetMap
Torremuelle Benalmádena városrésze, amely Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el. A terület a Costa del Sol néven ismert tengerparti sáv része, amely népszerű üdülőövezet. A település közvetlenül a tengerparton fekszik, miközben jó kapcsolatban van a környező nagyobb városokkal, mint Fuengirola és Málaga. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az itt élők élvezhessék a tengerparti élet minden előnyét, miközben a nagyvárosi szolgáltatások és repülőtér csak rövid autóútra találhatók. A környék népszerűségét mutatja az évi 800 ingatlantranzakció is, ami folyamatos érdeklődésre utal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Mérsékelt
Ref: VL794953
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID