يقع هذا المنزل المستقل المكون من 3 غرف نوم و 2 حمام في توريمولي، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يمتد المنزل على مساحة 170 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض مساحتها 600 متر مربع، ويقدم مزيجًا من السكن المريح والموقع الملائم. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، وهو يوفر فرصة لاقتناء عقار في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا العقار في توريمولي في شريحة سعرية أعلى بكثير، بدءًا من 900,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى غالبًا موقعًا متميزًا، ومساحة أرض أكبر، وخصائص فريدة للعقار نفسه، مثل وجود حديقة كبيرة وإمكانية بناء حمام سباحة، بالإضافة إلى القرب المباشر من الشاطئ. تقع Etherna Homes 2 في Estepona أيضًا عند 259,000 يورو، وهي تمثل نطاق أسعار مختلف تمامًا، مما يشير إلى أنها قد تكون شققًا أو منازل أصغر حجمًا في تطوير جديد. يقع هذا العقار في توريمولي ضمن شريحة أعلى، ربما بسبب طابعه المستقل، وموقعه الحضري مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، وحجم قطعة الأرض. في حين أن المشاريع الأخرى المذكورة قد تقدم خيارات سكنية جديدة بأسعار معقولة، فإن هذا العقار في توريمولي يوفر مزيجًا من الحجم والموقع والخصائص التي تبرره في نطاق سعره الأعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في توريمولي، مالقة، على بعد 762 مترًا من شاطئ بلايا بونيتا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. المنطقة المحيطة حضرية وتوفر مجموعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما يجعلها موقعًا عمليًا للحياة اليومية.
يوفر المنزل مساحة معيشة تبلغ 170 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تتيح المساحة الخارجية الواسعة وحديقة كبيرة إمكانيات للأنشطة الترفيهية أو إضافة ميزات مثل حمام السباحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته المكتملة تعني أنه جاهز للسكن الفوري. تشير طبيعته القائمة إلى تصميمات أقدم مع إمكانية التحديث لتلبية المعايير الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع حاليًا مزايا التطوير الجديد، مثل أحدث تصميمات الطاقة أو المرافق الحديثة التي غالبًا ما توجد في العقارات التي تم بناؤها مؤخرًا. نظرًا لتاريخ اكتماله في عام 1970، قد يتطلب بعض التحديثات لتلبية التفضيلات المعاصرة.
يعد هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من مركز حضري مع توفر جميع وسائل الراحة، مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، في متناول اليد. يعد القرب من محطة القطار (على بعد دقائق سيرًا على الأقدام) والمطار (12 كم) جذابًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلات في الخارج. كما أن المساحة الخارجية، بما في ذلك الحديقة الكبيرة، توفر إمكانية لمزيد من التطوير، مثل إضافة حمام سباحة، مما يلبي احتياجات من يبحثون عن منزل يمكن تخصيصه. يوفر محيطه الهادئ، على الرغم من قربه من المرافق، ملاذًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين سهولة الوصول والهدوء.
تم بناء المنزل في عام 1970، ويتميز بخصائص معمارية مثل الأسقف العالية والعوارض الخشبية المكشوفة، مما يضفي سحرًا متوسطيًا. توفر الغرف إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة، مما يعزز الاتصال بالبيئة الخارجية. يذكر الوصف الأصلي وجود مدفأة وشرفة مغطاة ومزججة، مما يوفر مساحة للاستمتاع بالمنظر على مدار العام. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات، فإن الإشارة إلى "طابع متوسطي" و "حديقة مدمجة" توحي بوجود عناصر طبيعية وتقليدية. قد يتطلب العقار تحديثات ليتوافق مع معايير كفاءة الطاقة الحديثة، ولكن هيكله الأساسي يوفر أساسًا متينًا. تبلغ مساحة المعيشة 170 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة كافية للتكيف مع التفضيلات الحديثة.
يتم تسعير هذا المنزل المستقل بسعر يبدأ من 900,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا تم الانتهاء منه في عام 1970، فإن السعر يعكس الموقع والخصائص والمساحة. يتوفر المنزل على الفور. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن الأسعار في هذه المنطقة قد تختلف بناءً على حالة العقار والميزات المحددة.
توفر توريمولي، وهي منطقة في مالقة، بيئة تجمع بين القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يقع هذا المنزل على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا بونيتا، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. إن القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، بالإضافة إلى محطة القطار، يجعل الحياة اليومية مريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية مع 3891 ساعة من أشعة الشمس، مما يعد بمناخ ممتع على مدار العام. تشير وفرة المطاعم (27) والمقاهي (4) والبنوك (2) والصيدليات (3) في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى منطقة حيوية ومخدومة جيدًا.
تتميز توريمولي بكونها منطقة حضرية توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع المنزل على بعد 444 مترًا فقط من السوبر ماركت، و 1.5 كم من الصيدلية، و 2.3 كم من المستشفى، و 2.3 كم من شاحن سيارات كهربائية. تتوفر 5 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تساهم وفرة المطاعم (27) والمقاهي (4) في حيويتها. إن سهولة الوصول إلى الشاطئ (800 متر) والمرافق الرياضية مثل ملاعب التنس (مُدرج في وصف سابق) ومراكز رياضية قريبة يعزز نمط الحياة النشط. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المرافق والخيارات الترفيهية يجعلها منطقة جذابة للحياة اليومية.
يقع هذا العقار في توريمولي، وهي منطقة سكنية على ساحل كوستا ديل سول في مالقة. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر رؤية جغرافية لموقعها داخل المنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل في توريمولي، وهو جزء من بلدية بينالمادينا، ويتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يوفر قربه من مراكز حضرية أكبر مثل مالاغا (على بعد حوالي 12 كم بالطائرة) وفونخيرولا (6 كم إلى المارينا) توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات الحضرية الأوسع. تشير المسافة إلى هذه المدن إلى سهولة الوصول إليها للمعيشة اليومية أو الترفيه، مع الحفاظ على طابع سكني مميز.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا بونيتا، على بعد 762 مترًا فقط. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل ملعب بينالمادينا للغولف (2.7 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للغولف (9.1 كم) على مسافة معقولة بالسيارة. تعد سهولة الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول، الذي يبعد حوالي 12 كم مباشرة، ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. تعزز شبكة المواصلات العامة، التي تضم 5 خطوط و 50 محطة، إمكانية التنقل. تضمن المسافة التي يمكن المشي إليها إلى السوبر ماركت (444 مترًا) والصيدلية (1.5 كم) والمستشفى (2.3 كم) توفر جميع الضروريات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. تبلغ ساعات ذروة الشمس السنوية 3891 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر معتدل بنسبة 3.1% باتجاه الشاطئ. تساهم المنطقة المحيطة، التي تتميز بالخضرة والأشجار الناضجة، في بيئة طبيعية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 762 مترًا من شاطئ بلايا بونيتا، وهو أحد الشواطئ القريبة، بالإضافة إلى شاطئ أرويو هوندو (1.1 كم) وشاطئ لاس فيبوريللاس (1.3 كم). توفر المنطقة خيارات رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.7 كم. تشير المرافق الرياضية المذكورة في وصف سابق، مثل ملاعب التنس وحمامات السباحة المشتركة، إلى مجتمع يوفر فرصًا للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل في توريمولي، وهو جزء من بلدية بينالمادينا، ويتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يوفر قربه من مراكز حضرية أكبر مثل مالاغا (على بعد حوالي 12 كم بالطائرة) وفونخيرولا (6 كم إلى المارينا) توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات الحضرية الأوسع. تشير المسافة إلى هذه المدن إلى سهولة الوصول إليها للمعيشة اليومية أو الترفيه، مع الحفاظ على طابع سكني مميز.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL465037
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
