Αυτό το διώροφο ανεξάρτητο σπίτι στο Torremuelle της Μάλαγας βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή που περιβάλλεται από τη φύση, σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από την παραλία. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει χώρο διαβίωσης 170 τ.μ. σε οικόπεδο 600 τ.μ. Το σπίτι διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, ψηλές οροφές με ξύλινες δοκούς και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ο κήπος με τα ώριμα δέντρα προσφέρει ιδιωτικότητα και ένα ειδικό περιβάλλον για καθημερινή απόλαυση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η κατοικία στο Torremuelle προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως για μικρότερες μονάδες ή σε λιγότερο estableished περιοχές. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259,000) ανήκει σε ανώτερη κατηγορία τιμών, αλλά βρίσκεται πιο δυτικά, μακρύτερα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το Torremuelle προσφέρει το πλεονέκτημα της κοντινής απόστασης από το αεροδρόμιο (12 χιλιόμετρα) και το κέντρο της Μάλαγας, διατηρώντας ταυτόχρονα την ήσυχη ατμόσφαιρα μιας κατοικημένης περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στο Torremuelle, περιοχή της Μάλαγας, σε αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υποδομές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 3.1% προς την παραλία. Η περιοχή συνδυάζει την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής που περιβάλλεται από φυσικό τοπίο.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με επαρκή χώρο για οικογένεια. Τα τρία υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων, ενώ ο μεγάλος κήπος επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοντινή απόσταση από τις υπηρεσίες και την παραλία διευκολύνει την καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη για μετακινήσεις μεγάλων αποστάσεων.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε κατάσταση πλήρους ολοκλήρωσης. Δεν χρειάζονται εργασίες κατασκευής ή αναμόρφωσης, καθώς το κτίριο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής της, με εμφανείς ξύλινες δοκούς στην οροφή και παραδοσιακά υλικά που έχουν διατηρηθεί σε καλή κατάσταση.
Η κατοικία δεν προσφέρει πισίνα ιδιωτικής χρήσης, αν και το οικόπεδο παρέχει αρκετό χώρο για κατασκευή αν επιθυμείται. Δεν διαθέτει ασανσέρ, κάτι που μπορεί να περιορίσει την προσβασιμότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω των δύο ορόφων. Επιπλέον, η κατασκευή του 1970 ενδέχεται να μην πληροί τα πιο σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα χωρίς αναβαθμίσεις.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στη νότια Ισπανία με κοντινή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και παραλίες. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, προσφέροντας αρκετό χώρο για φιλοξενία επισκεπτών. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ' αποστάσεως, η ήσυχη ατμόσφαιρα σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο (12 χιλιόμετρα) δημιουργεί ιδανικές συνθήκες εργασίας. Για συνταξιούχους, η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ κοινωνικής ζωής και ηρεμίας, με πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από παραδοσιακή κατασκευή με υλικά που έχουν διατηρηθεί σε καλή κατάσταση. Οι ψηλές οροφές με εμφανείς ξύλινες δοκούς προσδίδουν χαρακτήρα στον χώρο, ενώ η τζακιαθαριστική εγκατάσταση στο σαλόνι εξασφαλίζει ζεστασιά κατά τους χειμερινούς μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν πλακόστρωτα μονοπάτια και βεράντες με θέα τον κήπο, ενώ η κλειστή βεράντα με τζάμια επιτρέπει τη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση σε σχέση με παρόμοιες κατασκευές της ίδιας περιόδου.
Η κατοικία προσφέρεται με τιμή από €900,000, αναλογική με την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και τις παρεχόμενες υποδομές. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην περιοχή, η τιμή αντιστοιχεί σε premium κατοικίες σε κατοικημένες περιοχές κοντά στην παραλία. Σε γειτονικές περιοχές όπως το Torre del Mar, οι τιμές ξεκινούν από €269,950, ενώ στο Mijas από €205,000, αν και αυτές αφορούν συχνά μικρότερες μονάδες ή νέες κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και κοινωνικής ζωής. Το πρωί μπορεί κανείς να απολαύσει τον καφέ στην κλειστή βεράντα με θέα τον κήπο, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στο σαλόνι με τζάκι κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Playa Bonita (762 μέτρα) επιτρέπει καθημερινές βουτιές στη θάλασσα, ειδικά κατά τη διάρκεια του τετραμηνιαίου κολυμβητικού περιόδου. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ (444 μέτρα) ή να απολαύσουν τα 27 εστιατόρια που βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Η περιοχή γύρω από την κατοικία προσφέρει πλήρη κάλυψη σε καθημερινές ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 444 μέτρα μακριά, ενώ τρεις φαρμακεία και δύο τράπεζες εξυπηρετούν τις άμεσες ανάγκες. Για εκπαίδευση, υπάρχει ένα δημοτικό σχολείο σε κοντινή απόσταση, ιδανικό για οικογένειες με μικρά παιδιά. Μετακίνηση είναι εύκολη με πέντε γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις στην περιοχή, ενώ το σιδηροδρομικό σταθμό Torremuelle βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Για αναψυχή, η περιοχή διαθέτει 27 εστιατόρια και 4 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της κατοικίας στο Torremuelle, με την παραλία Playa Bonita σε κοντινή απόσταση στα νότια και τις αστικές υποδομές γύρω από την περιοχή. Η θέση σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, ενώ η μέτρια κλίση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην παραλία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία στο Torremuelle βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του Μπεναλμαδένα και της Φουενχιρόλα, δύο δημοφιλείς τουριστικές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα δυτικά από το κέντρο της Μάλαγας, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην επαρχιακή πρωτεύουσα χωρίς την ανάγκη για καθημερινή διαμονή στο κέντρο. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ακτογραμμής μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, με καλή σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 762 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία Playa Bonita, με πρόσθετες παραλίες όπως Playa de Arroyo Hondo (1.1 χιλιόμετρο) και Playa Las Viborillas (1.3 χιλιόμετρα) εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol απέχει 12 χιλιόμετρα, καθιστώντας το ιδανικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.7 χιλιόμετρα), ενώ τα μεγαλύτερα γήπεδα Campo Los Lagos και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε απόσταση 9.1 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Torremuelle απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και θερμοκρασιές που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.891 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του ήλιου. Το κολυμβητικό περιόδο διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ανέρχεται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3.1% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για προσβασιμότητα χωρίς έντονες αλλαγές ανάγλυφου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες, με την Playa Bonita να βρίσκεται μόλις 762 μέτρα μακριά. Αυτές οι παραλίες δεν φέρουν επίσημη πιστοποίηση Blue Flag, αλλά προσφέρουν καθαρές αμμουδιές και κρυστάλλινα νερά κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Για λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.7 χιλιόμετρα) προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, ενώ τα μεγαλύτερα γήπεδα Campo Los Lagos και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.1 χιλιόμετρα) καλύπτουν τις απαιτήσεις πιο έμπειρων παικτών. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα κοντινά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χιλιόμετρα) προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία στο Torremuelle βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του Μπεναλμαδένα και της Φουενχιρόλα, δύο δημοφιλείς τουριστικές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα δυτικά από το κέντρο της Μάλαγας, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην επαρχιακή πρωτεύουσα χωρίς την ανάγκη για καθημερινή διαμονή στο κέντρο. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ακτογραμμής μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, με καλή σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL465037
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID