Tato řadová rodinná vila se nachází v Torremuelle, oblasti Málagy, jen pár kroků od pláže. Dvoupodlažní dům o ploše 170 m² na pozemku o rozloze 600 m² nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Objekt byl postaven v roce 1970 a disponuje velkou zahradou, krbem, klimatizací a přímým výhledem na moře. Poloha v klidné rezidenční čtvrti blízko vlakové stanice a dalších služeb z něj činí praktickou volbu pro trvalé bydlení nebo rekreační dům v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol.
Torremuelle představuje zajímavou alternativu k jiným pobřežním lokalitám v provincii Málaga. V porovnání s Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) nabízí tato oblast vyšší úroveň soukromí a klidu, i za vyšší cenu. Torremuelle má také výhodu bližší vzdálenosti k letišti v Málaze (12 km) oproti mnoha jiným pobřežním oblastem. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je Torremuelle více urbanizovaná s lepší dostupností služeb, přičemž zachovává rezidenční charakter. Na rozdíl od Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) je tato lokalita blíže k Málaze a jejím službám, což ji činí praktičtější pro ty, kteří potřebují pravidelný přístup do velkoměsta. Výhodou Torremuelle je také její zralá infrastruktura a existence již zavedené komunity, což přispívá k pocitu stability a bezpečí. V kategorii cenově dostupnějších pobřežních nemovitostí se řadí mezi středně vysokou cenovou hladinu, což odpovídá její kvalitní poloze blízko pláže a dobrým dopravním spojením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti Torremuelle, pouhých 800 metrů od pláže. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb, s mnoha vybaveními docházkou. Sousedství je charakterizováno nízkou zástavbou a zelenými plochami, což přispívá k pocitu klidu, přesto je stále dobře spojeno s okolními městy a hlavními dopravními trasami, včetně letiště v Málaze, které je vzdáleno 12 km.
Dům s třemi ložnicemi a dvěma koupelny uspokojí potřeby malé rodiny nebo párů, kteří hledají dostatečný prostor pro každodenní život. Velký obývací pokoj s krbem tvoří ústřední bod společenského života, zatímco terasa s výhledem na zahradu umožňuje soukromý odpočinek. Dvě ložnice mají přímý přístup do zahrady, což zvyšuje pocit spojení s venkovním prostorem a přirozeného světla v interiérech.
Tento dům byl postaven v roce 1970 a patří mezi dokončené projekty s dlouhou historií provozu. Díky své stáří má stabilní konstrukci a osvědčené technické řešení. Objekt prošel pravděpodobně různými modernizacemi během své existence, včetně instalace klimatizace, což zajišťuje současný komfort bydlení. Stavba je plně funkční a připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Tento dům není novostavbou a může vyžadovat údržbu nebo modernizaci některých prvků vzhledem ke svému stáří. Nemá vlastní bazén, i když pozemek jeho případnou výstavbu umožňuje. Dispozice nemusí vyhovovat těm, kteří preferují jednopodlažní bydlení bez schodů. Objekt nenabízí parkovací stání v garáži, pouze venkovní parkování na pozemku. Vzhledem k poloze neexistuje úplné soukromí od okolních sousedů.
Tento dům je vhodný pro rodiny s dětmi, které hledají trvalé bydlení s dostatkem venkovního prostoru a blízkostí přírody a pláže. Pro profesionály pracující na dálku nebo ty, kteří si chtějí užívat středomořský životní styl po celý rok, nabízí tato nemovitost vhodný kombinaci komfortu a rekreačních možností. Důchodci, kteří plánují trávit podstatnou část roku ve Španělsku, ocení klidnou čtvrť, bezbariérový přístup k pláži a přítomnost základních služeb v docházkové vzdálenosti. Pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu je atraktivní kvůli vysoké poptávce po krátkodobých pronájmech v této turistické oblasti během letní sezóny. Také pro páry nebo jednotlivce, kteří mají dostatečný rozpočet a hledají kvalitní bydlení ve vyhledávané lokalitě s možností využití jak pro vlastní potřebu, tak jako rekreační objekt.
Dům je postaven tradičními technologiemi s použitím odolných materiálů, které zajišťují stabilitu konstrukce i po desetiletích. Obývací pokoj vyniká vysokými stropy s viditelnými dřevěnými trámy, které dodávají prostoru charakter a vzdušnost. Krb je nejen architektonickým prvkem, ale i funkčním zdrojem tepla během chladnějších večerů. Krytá terasa se skleněnou výplní umožňuje využití venkovního prostoru po celý rok bez ohledu na počasí. Venkovní zahrada je již zavedená se zralými stromy a bohatou vegetací, což naznačuje kvalitní půdní podmínky a péči o zahradní architekturu. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu během horkých letních měsíců, což je v této oblasti s průměrnou letní teplotou přesahující 26 °C základním komfortním prvkem. Celkové zpracování odpovídá standardům své doby s důrazem na praktičnost a přirozený vzhled, který zapadá do středomořského charakteru okolí.
Cena této vily ve výši €900,000 odráží kombinaci faktorů včetně lokality blízko pláže, velikosti pozemku a zastavěné plochy a obecné situace na realitním trhu v této části Costa del Sol. Cena je prezentována jako výchozí, přičemž skutečná prodejní cena může být předmětem jednání v závislosti na aktuálním stavu nemovitosti a podmínkách trhu. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), se jedná o vyšší cenovou kategorii, což odpovídá poloze přímo u pláže a velikosti pozemku v oblasti Torremuelle.
Tento dům v Torremuelle nabízí každodenní život rytmus, který spojuje vnitřní komfort s venkovním prostorem. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na zahradu, zatímco dopoledne je vhodné pro procházky po blízké pláži Playa Bonita, která je vzdálená jen 800 metrů. Po návratu domů je velký obývací pokoj s krbem ideálním místem pro relaxaci nebo setkání s přáteli. Odpoledne můžete trávit péčí o zahradu nebo odpočinkem pod slunečními paprsky, které v této oblasti svítí téměř 3900 hodin ročně. Večer je možné využít blízkost místních restaurací a kaváren, které jsou docházkou, nebo připravit jídlo v kuchyni a jíst venku na terase. Život v tomto domě umožňuje aktivní denní režim spojený s možnostmi rekreace u moře, ale zároveň s dostatečným soukromím v klidné rezidenční čtvrti. Dopravní spojení vlakem do nedalekých měst jako Fuengirola nebo Málaga usnadňuje jak dopravu do práce, tak kulturní a nákupní aktivity.
Život v této části Torremuelle je charakterizován snadnou dostupností všech základních služeb na dosah ruky. V docházkové vzdálenosti (do 1,5 km) se nachází tři lékárny, dvě banky, čtyři kavárny a 27 restaurací, což nabízí širokou škálu možností pro každodenní nákupy a společenský život. Dům je vzdálen jen 444 metrů od supermarketu, což zjednodušuje každodenní nákupy. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 2,3 km. Pro rodiny s dětmi je v okolí jedna základní škola. Dopravní dostupnost je řešena prostřednictvím pěti linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné spojení s Fuengirolou a Málagou. Pro motoristy je výhodou blízkost letiště v Málaze (12 km), které je dostupné během přibližně 15 minut jízdy v silničním provozu mimo špičku.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v klidné rezidenční čtvrti Torremuelle s přímým přístupem k pláži Playa Bonita (800 m). Viditelná je blízkost vlakové stanice Torremuelle, která zajišťuje dopravní spojení s Fuengirolou a Málagou. V mapovém výřezu jsou vyznačeny klíčové služby včetně supermarketů, restaurací a lékáren v docházkové vzdálenosti. Záběr také zachycuje polohu nemovitosti vůči nedalekým golfovým hřištím a sportovištím. Kruhová oblast o poloměru 2 km ukazuje koncentraci služeb a vybavení dostupných obyvatelům této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremuelle se nachází v západní části provincie Málaga, přibližně 20 km jihozápadně od centra Málagy. Tato oblast je součástí pobřežního pásma Costa del Sol mezi Benalmádenou a Fuengirolou, dvěma významnými turistickými centry. Poloha nabízí výhody klidnější rezidenční čtvrti při zachování snadného přístupu do větších měst. Torremuelle je dobře propojené s pobřežní dopravní osou, která umožňuje rychlý přístup k letišti Málaga-Costa del Sol (12 km) a k dalším klíčovým destinacím v regionu. Vzhledem k své poloze mezi Benalmádenou a Fuengirolou si zachovává místní charakter a vyhýbá se největší turistické koncentraci, přesto je stále součástí živého pobřežního života Costa del Sol.
Poloha nemovitosti nabízí výbornou dostupnost klíčových lokalit v regionu. Pláž Playa Bonita se nachází jen 800 metrů od domu, což představuje přibližně 10 minut chůze. Další pláže jako Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) a Playa Las Viborillas (1,3 km) jsou rovněž snadno dosažitelné pěšky nebo na kole. Pro golfisty jsou v okolí tři golfová hřiště, z nichž nejblíže je Golf Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 2,7 km. Lékařská služba je zajištěna nemocnicí vzdálenou 2,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 12 km, což představuje jízdu trvající přibližně 15-20 minut automobilem. Sportovní vybavení v okolí zahrnuje hokejový klub Benalmadena (1,4 km) a tenisový klub (3,4 km). Pro vyznavače vodních sportů je jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola vzdálen 6,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle se může pochlubit klimatem typickým pro Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a teplotním rozmezí mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Oblast je známá svými 3891 hodinami slunečního svitu ročně, což zajišťuje téměř stálé slunečné počasí po celý rok. Výška 35 metrů nad mořem a mírný sklon 3,1 % k pláži přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20 °C, což umožňuje koupání od června do září. Nízká vlhkost vzduchu a převládající mořský vánek přispívají k příjemnému pocitu během horkých letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast okolo Torremuelle nabízí bohaté rekreační možnosti s důrazem na vodní aktivity a sport. Nejbližší pláž Playa Bonita, vzdálená jen 800 metrů, poskytuje ideální místo pro každodenní koupání a slunění. V těsné blízkosti se nacházejí další pláže jako Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) a Playa Las Viborillas (1,3 km), které nabízejí rozmanité pobřežní prostředí pro procházky podél pobřeží. Pro nadšence golfu jsou v okolí tři golfová hřiště, z nichž nejbližší je Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km). Sportovní vybavení zahrnuje hokejový klub Benalmadena (1,4 km) a tenisový klub (3,4 km). Vodní sporty jsou dostupné v nedalekém jachetním přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km), kde si lze pronajmout různá vodní vybavení nebo se zúčastnit výcvikových kurzů.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremuelle se nachází v západní části provincie Málaga, přibližně 20 km jihozápadně od centra Málagy. Tato oblast je součástí pobřežního pásma Costa del Sol mezi Benalmádenou a Fuengirolou, dvěma významnými turistickými centry. Poloha nabízí výhody klidnější rezidenční čtvrti při zachování snadného přístupu do větších měst. Torremuelle je dobře propojené s pobřežní dopravní osou, která umožňuje rychlý přístup k letišti Málaga-Costa del Sol (12 km) a k dalším klíčovým destinacím v regionu. Vzhledem k své poloze mezi Benalmádenou a Fuengirolou si zachovává místní charakter a vyhýbá se největší turistické koncentraci, přesto je stále součástí živého pobřežního života Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Mírný
Ref: VL465037
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID