Tento rodinný dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti Torremuelle, na pobreží Costa del Sol. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne na ploche 170 m², pričom celý pozemok s rozlohou 600 m² poskytuje priestor na relaxáciu a potenciálne rozšírenie. Dom, skolaudovaný v roku 1970, kombinuje tradičný stredomorský charakter s praktickou polohou v blízkosti pláže a základných služieb, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v established komunite.
V porovnaní s novými rezidenčnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento rodinný dom v Torremuelle predstavuje iný typ ponuky. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú novostavby s moderným dizajnom a často s komunitnými bazénmi a nižšou cenou za meter štvorcový, tento dom je etablovanou nehnuteľnosťou s vlastným pozemkom a tradičným charakterom. Cena 900 000 € je vyššia, čo odráža jeho zrelú polohu, veľkosť pozemku a potenciál na súkromné úpravy, ako je napríklad výstavba bazéna. V regióne Costa del Sol je trh rozmanitý; zatiaľ čo novostavby často lákajú moderným vybavením a energetickou účinnosťou, staršie domy ako tento ponúkajú jedinečnú atmosféru, priestor a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv v zavedenej komunite. Priemerný príjem v provincii Málaga vo výške 16 450 € naznačuje, že cena tohto domu je v hornom spektre, čo je však typické pre lokality s dobrou dostupnosťou k pláži a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v mestskej časti Torremuelle, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou. Je v pešej dostupnosti od pláže a zároveň blízko k rôznym službám, ako sú obchody a reštaurácie. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežiu aj k mestským vymoženostiam, čím vytvára rovnováhu medzi relaxáciou pri mori a mestským životom.
Nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bývanie v zavedenej lokalite s dobrým prístupom k pláži a službám. S tromi spálňami a priestranným pozemkom je vhodná pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú extra priestor. Možnosť dobudovať bazén splní túžbu po vlastnom vonkajšom priestore na oddych.
Tento dom bol skolaudovaný v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu zástavbu. Nepredstavuje teda nový projekt v zmysle výstavby. Jeho status 'Gereed' a referenčné údaje o výstavbe naznačujú, že ide o etablovanú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby.
Projekt neponúka nové moderné vybavenie typické pre novostavby. Chýbajú tu napríklad solárne panely, najnovšie energetické certifikácie alebo integrované inteligentné domové systémy. Taktiež nie je k dispozícii komunitný bazén priamo v rámci tejto konkrétnej nehnuteľnosti, aj keď sa v blízkosti nachádzajú športové zariadenia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú tradičný španielsky charakter a hľadajú domov s potenciálom na prispôsobenie. Ak je pre vás dôležitá blízkosť k pláži, pokojné prostredie a zároveň dobrá dostupnosť k mestským službám a dopravným spojeniam, táto lokalita môže vyhovovať vašim potrebám. Ocenia ju aj tí, ktorí si želajú mať možnosť vybudovať si vlastný bazén v súkromí záhrady. Dom s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami je praktickým riešením pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru, či už na trvalé bývanie, alebo ako rekreačný domov. Možnosť vychutnať si prírodu a zároveň byť v dosahu civilizácie robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre celoročné obývanie alebo dlhodobé pobyty.
Dom pochádza z roku 1970 a nesie stopy tohto obdobia, čo sa prejavuje v jeho architektonickom štýle a materiáloch. Charakteristické sú vysoké stropy s priznanými drevenými trámami, ktoré dodávajú interiéru rustikálny šarm. Obývacia izba s krbom vytvára útulnú atmosféru. Vonkajšie priestory sú dotvorené upravenou záhradou s vyspelými stromami a vegetáciou, čo poskytuje súkromie a príjemné prostredie. Terasa je zasklená, čo umožňuje jej využitie počas celého roka. Značka energetickej účinnosti nie je uvedená, čo je bežné pri starších nehnuteľnostiach. Úroveň dokončovacích prác zodpovedá dobe výstavby, s potenciálom pre modernizáciu podľa individuálnych preferencií kupujúceho.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 900 000 €. Vzhľadom na lokalitu a veľkosť pozemku ide o cenu v strednom až vyššom segmente trhu v danej oblasti. V Torremuelle sa nachádza rozsiahly trh s nehnuteľnosťami, kde bolo zaznamenaných približne 800 realitných transakcií. Táto konkrétna ponuka predstavuje rodinný dom, ktorý bol dokončený v roku 1970. Vzhľadom na skutočnosť, že ide o existujúcu stavbu, je jeho cena odrazom jeho súčasného stavu, polohy a rozlohy, nie novej výstavby. Dostupnosť sa vzťahuje na okamžité prevzatie.
Torremuelle je oblasť, kde sa stretáva pokojný rezidenčný život s mestskými výhodami. Dom sa nachádza v prostredí s dostatkom zelene, pričom zrelé stromy a vegetácia na pozemku prispievajú k súkromiu. Každodenný život tu charakterizuje ľahký prístup k pláži Playa Bonita, vzdialenej len približne 800 metrov. Mestské centrum s obchodmi, reštauráciami a lekárňami je rovnako na dosah pešo, čo eliminuje potrebu častého používania auta. Blízkosť zastávok verejnej dopravy a vlakovej stanice Torremuelle (v pešej dostupnosti) zaisťuje výborné spojenie s okolitými mestami ako Benalmádena a Fuengirola. Prostredie je vhodné pre celoročné bývanie, s priemernou ročnou teplotou okolo 17.9°C a takmer 4000 slnečnými hodinami ročne.
Život v Torremuelle sa vyznačuje pokojnou atmosférou, napriek tomu, že je súčasťou rušnej Costa del Sol. Lokalita ponúka kombináciu bývania v blízkosti prírody a súčasne v dosahu všetkých mestských vymožeností. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod s potravinami (444 m) a lekáreň (1.5 km), čo zjednodušuje každodenné nákupy. V okruhu 2 km nájdete 27 reštaurácií, 4 kaviarne a banky, čo zabezpečuje dostatok možností pre voľný čas a vybavenie. Blízkosť k medzinárodným školám a zdravotníckym zariadeniam (nemocnica 2.3 km) zvyšuje atraktivitu lokality pre rodiny a dlhodobých rezidentov. Verejná doprava je dobre dostupná, s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej prímorskej oblasti Torremuelle, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Táto lokalita je charakteristická svojím miernym podnebím, blízkosťou k plážam a dobrým napojením na medzinárodné letisko. Je to oblasť, kde sa spája pokojné bývanie s prístupom k službám a rekreačným možnostiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremuelle sa nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi mestami Benalmádena a Fuengirola. Táto pozícia poskytuje výhody oboch susediacich miest, pričom si zachováva vlastný pokojný charakter. Je to strategická poloha na pobreží, ktorá umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom, vrátane letiska Málaga (12 km). Blízkosť k turisticky atraktívnym destináciám ako Marbella alebo Málaga mesto je tiež významnou výhodou pre obyvateľov hľadajúcich rozmanité možnosti trávenia voľného času.
Dosiahnutie pláže je vďaka vzdialenosti len 762 metrov k Playa Bonita veľmi jednoduché. Tri hlavné pláže sú v dosahu 1.3 km. Pre golfistov sú k dispozícii viaceré golfové ihriská v okruhu do 10 km, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 12 km, čo zaručuje rýchle a pohodlné cestovanie. Nákupné možnosti ako supermarket sú vzdialené len 444 metrov a lekáreň 1.5 km. V rámci 2 km sú dostupné aj športové centrá, ako Club Hockey Benalmadena (1.4 km). Okrem toho je v blízkosti aj nabíjací bod pre elektromobily (2.3 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.9°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Počas roka je k dispozícii historicky zaznamenaných 3 891 slnečných hodín, čo predstavuje priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Objekt sa nachádza v nadmorskej výške 35 metrov nad morom, s miernym sklonom 3.1% smerom k moru, čo prispieva k príjemnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s označením Blue Flag. Playa Bonita je vzdialená len 762 metrov, Playa de Arroyo Hondo 1.1 km a Playa Las Viborillas 1.3 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii možnosti ako Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km) a Campo Los Lagos (9.1 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, vrátane Club Hockey Benalmadena (1.4 km) a Club de Raqueta (3.4 km). Maríny ako Puerto Deportivo de Fuengirola sú vzdialené 6 km. Okrem toho je v blízkosti aj možnosť využiť paddle tenisové kurty.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremuelle sa nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi mestami Benalmádena a Fuengirola. Táto pozícia poskytuje výhody oboch susediacich miest, pričom si zachováva vlastný pokojný charakter. Je to strategická poloha na pobreží, ktorá umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom, vrátane letiska Málaga (12 km). Blízkosť k turisticky atraktívnym destináciám ako Marbella alebo Málaga mesto je tiež významnou výhodou pre obyvateľov hľadajúcich rozmanité možnosti trávenia voľného času.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Mierny
Ref: VL465037
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
