Овај градски кућа, смештен у мирном стамбеном насељу Торемуеле, Малага, нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 170 м² стамбеног простора. Налази се на парцели од 600 м² са завршеном изградњом из 1970. године. Пројекат се истиче по близини плаже, природном окружењу и потенцијалу за додавање базена, пружајући мирно искуство живота на Коста дел Солу.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај градски кућа у Торемуелеу се значајно разликује по својој цени и карактеристикама. Са ценом од 900.000 евра, он се сврстава у више сегменте тржишта, што је последица веће парцеле, постојећег објекта са значајним стамбеним простором и специфичне локације у зрелом стамбеном насељу. Док су наведени упоредни пројекти новије градње са нижим почетним ценама, ова некретнина нуди другачији тип вредности, већи осећај приватности и простора, директну близину мору и потенцијал за персонализацију постојећег објекта. Регион Коста дел Сол је разноврстан, а Торемуеле нуди комбинацију мирног живота са лаким приступом садржајима, за разлику од неких других подручја која могу бити више комерцијализована или оријентисана искључиво на нове градње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је део урбане средине са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући и плажу удаљену 762 метра. Близина важних транспортних чворишта, попут аеродрома Малага, наглашава практичност ове локације.
Са 170 м² стамбеног простора, овај градски кућа задовољава потребе за пространим животним простором. Доступност дневног боравка са камином, изласком у башту и потенцијалом за базен чини га погодним за породични живот и одмор.
Иако је зграда завршена 1970. године, овај градски кућа представља постојећу грађевинску структуру. Не ради се о новоградњи у конвенционалном смислу, већ о објекту који је реновиран или одржаван током времена, нудећи висок потенцијал за прилагођавање.
Објекат не нуди приватни базен као стандардну карактеристику, иако постоји простор за његову изградњу. Такође, обзиром на годину изградње, специфични енергетски сертификати или најновије грађевинске технологије можда нису примењиви без реновирања.
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице који траже стално пребивалиште са лаким приступом садржајима, или као луксузни други дом. Његова локација у близини плаже и транспортних веза чини га атрактивним за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота. Такође, постоји могућност за оне који желе да инвестирају у некретнину са потенцијалом за реновирање и повећање вредности. Идеалан је за купце који цене мир, али не желе да буду изоловани од урбаног живљења.
Објекат поседује карактеристике попут високих плафона са изложеним дрвеним гредама, што доприноси укупној атмосфери. Постоји камин у дневној соби, а тераса са застакљеним зидовима омогућава уживање током целе године. Иако детаљи о конкретним материјалима завршне обраде нису наведени, постојећи опис сугерише присуство Медитеранског карактера. Потенцијал за изградњу базена указује на могућност додатног прилагођавања.
Са ценом од 900.000 евра, овај градски кућа позициониран је у вишем ценовном рангу на тржишту. Ова цена одражава локацију, величину парцеле од 600 м² и стамбену површину од 170 м², као и карактер објекта са потенцијалом за побољшања. С обзиром на то да је објекат завршен, доступност је тренутна, што купцима омогућава брзу транзицију.
Овај градски кућа у Торемуелеу пружа спој урбаног комфора и близине природе. Смештен на само неколико минута шетње од плаже и продавница, омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Живот овде подразумева спорији темпо, са могућностима за опуштање у башти, уживање у погледу на зеленило и близину спортских садржаја. Простор са високим плафонима и дрвеним гредама додаје осећај пространости и Медитерана.
Живот у овој области Торемуеле нуди баланс између приступачности и мирног окружења. Са супермаркетом на 444 метра и болницом на 2.3 км, основне потребе су лако доступне. Близина спортских центара и спортских објеката попут голф терена, као и лака комуникација са околним градовима преко јавног превоза (5 линија, 50 станица), чине свакодневни живот практичним.
Овај градски кућа смештен је у јужном делу Шпаније, на обали Медитерана. Локација у Торемуелеу, у провинцији Малага, пружа близину Андалузијских атракција и инфраструктуре, са лаким приступом мору и градским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемуеле се налази између популарнијих градова Малага и Марбеља, нудећи мирније окружење у поређењу са већим туристичким центрима. Ова локација пружа лак приступ инфраструктури Коста дел Сола, али са предношћу стамбеног насеља које је мање оптерећено.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага на само 12 км удаљености. Плажа је удаљена 762 метра, а постоје и друге плаже у близини. Супермаркет (444 м), апотека (1.5 км) и болница (2.3 км) су на разумној удаљености. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 10 км, а ЕВ пуњач је удаљен 2.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3,891 сунчаних сати годишње. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C. Објекат се налази на 35 метара надморске висине, са благим нагибом од 3.1% ка плажи. Ово обезбеђује пријатно окружење са довољно сунца и дугим периодом за уживање на отвореном, укључујући и 4-месечни период за купање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе три плаже: Плаја Бонита (762 м), Плаја де Арyо Хондо (1.1 км) и Плаја Лас Виборилас (1.3 км). Ово подручје је такође добро опремљено за рекреацију, са спортским центрима и голф теренима у близини. За љубитеље водених спортова, марине су такође доступне.
Izvor: OpenStreetMap
Торемуеле се налази између популарнијих градова Малага и Марбеља, нудећи мирније окружење у поређењу са већим туристичким центрима. Ова локација пружа лак приступ инфраструктури Коста дел Сола, али са предношћу стамбеног насеља које је мање оптерећено.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL465037
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
