टोरेमुएले, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस एक विशिष्ट आवासीय परिसर में स्थित है। 170 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, इस संपत्ति में 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं। 1970 में निर्मित, यह घर पूरा हो चुका है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। संपत्ति का कुल क्षेत्रफल 600 वर्ग मीटर है, जो पर्याप्त बगीचे और बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है। समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर स्थित, यह शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक पर्यावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
टोरेमुएले में यह टाउनहाउस क्षेत्र के अन्य परियोजनाओं के साथ तुलना करते समय कई विशेषताएं प्रदान करता है। एक्वामार इन टोर्रे डेल मार में €269,950 से शुरू होने वाली संपत्तियां हैं, जो कम कीमत पर एक विकल्प प्रदान करती हैं, लेकिन टोरेमुएले के समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं का लाभ प्रदान नहीं करती हैं। लांटाना रेसिडेंसियल इन मिजास में €205,000 से शुरू होने वाली संपत्तियां भी कम कीमत पर हैं, लेकिन टोरेमुएले की तरह समुद्र तट के करीब नहीं हैं। एथेरना होम्स 2 इन एस्टेपोना में €259,000 से शुरू होने वाली संपत्तियां हैं, जो एक और कम कीमत वाला विकल्प है, लेकिन टोरेमुएले की तुलना में मालागा शहर से अधिक दूर है। टोरेमुएले का मुख्य लाभ इसका स्थान है - समुद्र तट के करीब, शहरी सुविधाओं तक पहुंच, और मालागा शहर और हवाई अड्डे के करीब। इसके अतिरिक्त, यह टाउनहाउस एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो नए विकासों की तुलना में अधिक स्थिरता प्रदान करता है। हालांकि कीमत अधिक है, लेकिन स्थान और तुरंत कब्जे का लाभ इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
टोरेमुएले में स्थित यह संपत्ति एक शहरी पर्यावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। प्लाया बोनिता समुद्र तट केवल 762 मीटर दूर है, जो रिहाइशी इलाके और समुद्री तट के बीच सीधा संबंध स्थापित करता है। आसपास के क्षेत्र में विविध भौगोलिक विशेषताएं हैं, जिनमें समुद्र तट की ओर 3.1% की मध्यम ढलान शामिल है।
इस टाउनहाउस में 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं, जो एक छोटे परिवार या एक जोड़े के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। 170 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र में एक विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम शामिल है जिसमें एक चिमनी और ऊंची छतें हैं। बाहरी क्षेत्र में एक स्थापित बगीचा है जो गोपनीयता प्रदान करता है और एक स्विमिंग पूल बनाने की संभावना भी प्रदान करता है। कई शयनकक्षों में बगीचे तक प्रत्यक्ष पहुंच है।
यह टाउनहाउस 1970 में पूरा हुआ था और वर्तमान में पूरी तरह से बनकर तैयार है। निर्माण की स्थिति ग्राहकों के लिए तुरंत कब्जे की अनुमति देती है, जिसका अर्थ है कि निर्माण की प्रतीक्षा अवधि लागू नहीं होती है। इमारत की आयु को ध्यान में रखते हुए, संभावित खरीदारों को संपत्ति की संरचनात्मक स्थिति की जांच करने पर विचार करना चाहिए। निर्माण पूरा होने के कई दशकों बाद भी, यह संपत्ति अपनी मूल वास्तुशिल्प विशेषताओं को बनाए रखती है।
इस परियोजना में सामुदायिक स्विमिंग पूल है, लेकिन निजी स्विमिंग पूल शामिल नहीं है, हालांकि भूखंड का आकार एक स्विमिंग पूल जोड़ने की अनुमति देता है। संपत्ति एक आवासीय परिसर में स्थित है, जिसका अर्थ है कि पूरी तरह से अलगाव की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। ऊंचाई 35 मीटर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र के स्तर से ऊपर उठी हुई दृश्यता सीमित है। संपत्ति में कोई लिफ्ट नहीं है, जिसका अर्थ है कि ऊर्ध्वाधर पहुंच सीढ़ियों पर निर्भर है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। छोटे परिवार या वे जोड़े जो एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, यह संपत्ति उनकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है। जो लोग सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं, वे समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, और खेल सुविधाओं की निकटता की सराहना करेंगे। जो खरीदार तुरंत कब्जा चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है क्योंकि संपत्ति पहले से ही बनकर तैयार है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने घर में बाहरी रहने की जगह और बगीचे की सराहना करते हैं।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है जो 1970 के दशक में विशिष्ट थे। घर में ऊंची छतें हैं जिनमें लकड़ी के खुले बीम हैं, जो उस समय की वास्तुशिल्प शैली को प्रदर्शित करते हैं। लिविंग रूम में एक चिमनी है जो सर्दियों के महीनों में गर्मी प्रदान करती है। बाहरी क्षेत्र में एक स्थापित बगीचा है जिसमें परिपक्व पेड़ और प्रचुर मात्रा में वनस्पति है। घर में एक कवर्ड और बंद टेरेस है जिसमें कांच का आवरण है, जो साल भर इस्तेमाल किया जा सकता है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्मियों के महीनों में आराम प्रदान करता है। निर्माण की आयु को देखते हुए, संभावित खरीदारों को संपत्ति की संरचनात्मक स्थिति की जांच करनी चाहिए।
इस टाउनहाउस की कीमत €900,000 से शुरू होती है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी है। मूल्य निर्धारण संपत्ति के आकार, स्थान, और निर्माण वर्ष पर आधारित है। खरीदारों को अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए जैसे कि संपत्ति कर, वकील शुल्क, और रजिस्ट्रेशन शुल्क, जो आमतौर पर खरीद मूल्य का लगभग 10-15% होते हैं। मालागा प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र में आवास की लागत के संदर्भ में महत्वपूर्ण है।
टोरेमुएले में यह टाउनहाउस एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन आराम और सुविधा का मिश्रण है। सुबह में, निवासी पास के बाजार में जा सकते हैं जो केवल 444 मीटर दूर है, या फिर वे कॉफी की दुकानों में से एक पर जा सकते हैं जो आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं। दोपहर में, वे प्लाया बोनिता समुद्र तट पर जा सकते हैं जो केवल 762 मीटर की पैदल दूरी पर है, या वे अपने निजी बगीचे में आराम कर सकते हैं। शाम को, वे अपने घर के आंगन में या कवर्ड टेरेस पर बैठकर समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, वे पास के गोल्फ कोर्स में खेल सकते हैं या फिर आसपास के रेस्तरां में से एक में भोजन कर सकते हैं। यह स्थान एक सक्रिय जीवनशैली और आराम के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
टोरेमुएले में यह टाउनहाउस एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 444 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 1.5 किलोमीटर दूर है, जो चिकित्सा आपूर्ति के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। स्कूल केवल एक किलोमीटर के दायरे में स्थित है, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी पहुंच है, जिसमें 5 ओवी लाइनें और 50 हॉल्ट्स हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 12 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। आसपास के क्षेत्र में 27 रेस्तरां, 4 कैफे, और 2 बैंक हैं, जो विविध सेवाएं प्रदान करते हैं।
यह नक्शा टोरेमुएले में स्थित टाउनहाउस की स्थिति दिखाता है। संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है और प्लाया बोनिता से केवल 762 मीटर दूर है। नक्शा पर आसपास की सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट, फार्मेसी, और गोल्फ कोर्स भी दिखाए गए हैं। क्षेत्र का ढलान 3.1% है, जो नक्शे पर दिखाया गया है। संपत्ति मालागा शहर से लगभग 12 किलोमीटर दूर स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोरेमुएले कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा शहर और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है। मालागा शहर केवल 12 किलोमीटर दूर है, जो सांस्कृतिक, व्यावसायिक और शैक्षिक अवसरों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। फ्यूएंगिरोला 6 किलोमीटर दूर है और एक और महत्वपूर्ण तटीय शहर है जो विभिन्न सेवाएं और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। बेनालमाडेना भी निकट है, जो अपने गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य भागों और अंतरराष्ट्रीय स्थलों तक पहुंच का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 800 से अधिक अचल संपत्ति लेनदेन होते हैं, जो एक सक्रिय और स्थिर बाजार का संकेत देता है।
इस टाउनहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। प्लाया बोनिता केवल 762 मीटर दूर है, जो पैदल चलने योग्य दूरी पर है। प्लाया डे अर्रोयो होंडो 1.1 किलोमीटर और प्लाया लास विबोरिलास 1.3 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 2.7 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर केवल 12 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो सांस्कृतिक और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा भी 12 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। फ्यूएंगिरोला सुपरचार्जर (ईवी चार्जिंग) 2.3 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए एक महत्वपूर्ण सुविधा है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेमुएले क्षेत्र में एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 17.9°C है, जो आरामदायक जीवन के लिए आदर्श है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,891 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त है। जलक्रीड़ा मौसम 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो लगभग मई से सितंबर तक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 35 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की ढलान प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर ढलान 3.1% है, जो मध्यम माना जाता है। यह भौगोलिक स्थिति समुद्री हवाओं को बनाए रखने में मदद करती है, जो गर्मियों के महीनों में तापमान को सहनीय बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टोरेमुएले के पास कई गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट हैं जो आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। प्लाया बोनिता केवल 762 मीटर दूर है और एक लोकप्रिय स्थानीय समुद्र तट है। प्लाया डे अर्रोयो होंडो 1.1 किलोमीटर और प्लाया लास विबोरिलास 1.3 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 2.7 किलोमीटर दूर है, जो एक सुविधाजनक विकल्प प्रदान करता है। कैम्पो लॉस लागोस और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज दोनों 9.1 किलोमीटर दूर हैं। खेल सुविधाओं में क्लब हॉकी बेनालमाडेना (1.4 किलोमीटर), क्लब डी राकेटा (3.4 किलोमीटर), और पोलीडेपोर्टिवो अर्रोयो डी ला मिएल (4.3 किलोमीटर) शामिल हैं। ये सुविधाएं विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं जो विभिन्न रुचियों और आयु समूहों के अनुकूल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
टोरेमुएले कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा शहर और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है। मालागा शहर केवल 12 किलोमीटर दूर है, जो सांस्कृतिक, व्यावसायिक और शैक्षिक अवसरों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। फ्यूएंगिरोला 6 किलोमीटर दूर है और एक और महत्वपूर्ण तटीय शहर है जो विभिन्न सेवाएं और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। बेनालमाडेना भी निकट है, जो अपने गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य भागों और अंतरराष्ट्रीय स्थलों तक पहुंच का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 800 से अधिक अचल संपत्ति लेनदेन होते हैं, जो एक सक्रिय और स्थिर बाजार का संकेत देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
मध्यम
Ref: VL465037
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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