与安达卢西亚海岸的其他项目相比，此托雷穆埃列 (Torremuelle) 的联排别墅（900,000欧元）定位于一个更成熟且靠近便利设施的区域。例如，在马贝拉 (Marbella) 或埃斯特波纳 (Estepona) 的同等面积新开发项目中，价格可能显著更高，尤其是在靠近海滩且拥有类似地块面积的物业。相比之下，如在内陆地区或距离主要城镇较远的区域，可以找到价格更低的选项，但可能牺牲了便利性或海景。富恩吉罗拉 (Fuengirola) 或米哈斯 (Mijas) 的部分楼盘（如提供的参考项目：Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2，价格范围20.5万至26.9万欧元）价格明显低于本项目，但这些通常是公寓或较小的联排别墅，且可能不在同等优越的位置。该项目的价格反映了其在现有城市化区域的成熟位置、独立地块以及相对于高档区域更具竞争力的入门门槛。对于那些不追求最新建筑标准，但重视位置、空间和生活便利性的购房者，此房产提供了一个在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 中部区域的特定选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此住宅位于托雷穆埃列 (Torremuelle)，地理位置邻近海滨，步行即可到达多个海滩，包括最近的Playa Bonita（约800米）。项目周边为城市化区域，生活必需品触手可及，同时也能感受到地中海气候的宜人氛围。其位置便于通往周边城镇和主要交通枢纽。
该住宅满足寻求靠近海滩、具备便利生活设施但又希望拥有独立空间的购房者。三间卧室可容纳家庭或客人，而600平方米的地块则提供了扩建（如建造泳池）或享受户外活动的潜力。居住者可享受城市便利与海滨生活方式的结合。
该项目为已完工的房产，建于1970年。虽然不是新开发项目，但其独立地块和现有结构为希望进行个性化改造或直接入住的买家提供了基础。其“现房”状态意味着无需等待建设周期，可以立即进行产权交割和入住。
该项目为1970年建成的房产，不符合现代新建住宅的最新能源效率标准或设计趋势。虽然地块允许建造泳池，但具体可行性需根据当地建筑法规进一步核实。项目不提供新建住宅附带的某些现代便利设施，如智能家居系统或最新型的隔热材料。
此房产适合那些在托雷穆埃列 (Torremuelle) 寻求便利生活，且预算在90万欧元左右的购房者。对于偏好步行即可到达海滩（如Playa Bonita，距离约762米）和日常所需设施（如444米外的超市）的个人或家庭来说，此处非常合适。如果买家希望在相对成熟的社区拥有一套独立地块的住宅，并愿意在未来进行翻新或扩建（例如增加泳池），这套1970年建成的房产提供了基础。此外，对于重视年日照时数（3,891小时）和较长游泳季节（4个月）的人士，此地提供了理想的阳光海岸生活条件。靠近马拉加机场（12公里）也方便了国际旅行。
该住宅建于1970年，其装修和结构可能反映了那个时代的建筑风格和材料。根据提供的图片分析，可见的元素包括户外庭院、带瓷砖路径的花园、覆盖式露台、楼梯以及带有木梁和花园景致的客厅。这些细节暗示了一种具有地中海风格的装饰，如露出的木质横梁和瓷砖装饰。然而，具体材料的质量、隔热性能和整体工艺水平需要进一步现场评估，尤其是在厨房、浴室和潜在的结构性翻新方面。对于追求现代设计和高科技设施的买家，可能需要进行大规模的现代化改造。
此联排别墅的起价为900,000欧元，考虑到其170平方米的居住空间和600平方米的地块，在马拉加地区属于中等偏上的定价。房产状态为现房，意味着即时可用性。由于其成熟的地段、靠近海滩和各项便利设施，该房产吸引了寻求在安达卢西亚海岸建立长期住所或度假屋的买家。历史上的800宗房产交易记录表明该区域有稳定的市场活动。该价格点反映了其位置、地块大小及现有成熟社区的价值。
该项目所在的托雷穆埃列 (Torremuelle) 区域，介于繁华的度假区和宁静的居民区之间，提供一种平衡的生活体验。日常通勤和购物可在步行或短途车程内完成，受益于444米外的超市和1.5公里外的药房。27家餐厅和4家咖啡馆提供了多样的餐饮选择。对于家庭而言，附近的一所小学是重要的便利设施。该区域的35米海拔提供了一定的视野，而3.1%的平均坡度使得前往海滩（如Playa Bonita，约762米）变得容易，但需要一定的体能。年平均气温17.9°C，3,891小时的年日照时数，以及长达4个月的游泳季节，共同构成了适合户外活动的生活环境。此地适合寻求便利性与地中海气候结合的居住者。
托雷穆埃列 (Torremuelle) 的生活环境融合了城市便利与海岸休闲。步行可达的范围覆盖了海滩（Playa Bonita，约762米）和基本生活设施，例如444米外的超市和1.5公里外的药房。该区域拥有27家餐厅和4家咖啡馆，满足日常餐饮需求。周边有1所小学，为家庭提供了教育资源。35米的海拔高度和3.1%的坡度，使得户外活动，特别是前往海滩，相对便捷。年日照3,891小时和17.9°C的年平均气温，全年都适宜户外生活。该区域的5条公共交通线路和50个公交站点，提供了连接周边城镇的出行选项，但购买者也应考虑到12公里至马拉加机场的通勤。
此住宅位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个成熟社区，位置介于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。卫星地图显示其靠近海岸线，步行可达多个海滩。周围环境以住宅区为主，穿插有绿色空间和城市基础设施，如图中可见的道路网络和便利设施点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马拉加省的托雷穆埃列 (Torremuelle)，这是一个位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间的沿海区域。它在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的中心地带，享有良好的区域连接性。距离贝纳尔马德纳市中心（以其海滨长廊和马里纳闻名）及富恩吉罗拉（以其海滩和历史中心著称）均不远。该位置使得居民可以便捷地接触到这两个城镇提供的各种服务、餐厅和娱乐活动。同时，距离马拉加市及其国际机场（约12公里）的相对接近性，也提升了其战略价值，方便了国内外交通。
该住宅的交通和设施可达性方面表现良好。距离海滩（Playa Bonita）仅762米，步行即可到达。主要超市（444米）、药房（1.5公里）和银行（2.3公里内）均在短距离内。教育方面，1所小学位于2公里半径内。医疗服务方面，医院距离2.3公里。休闲活动方面，最近的高尔夫球场（Golf Benalmadena Pitch& Putt）在2.7公里外。主要的交通连接包括距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅12公里的直线距离，这对于国际旅客非常便利。此外，该地区拥有5条公共交通线路和50个公交站点，增强了区域内的交通灵活性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候宜人，年平均气温为17.9°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。年日照时数高达3,891小时，提供了充足的阳光，非常适合户外活动。游泳季节通常为4个月，水温可达20°C以上。海拔35米，使得住宅处于一个相对平坦的地带，略高于海平面，可能提供一些开阔的视野。到海滩的坡度为3.1%，属于中等坡度，对大多数人来说是易于接受的。该地区全年气候温和，符合地中海气候的典型特征，少有极端天气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目在海滩和休闲活动方面具有吸引力。最近的海滩Playa Bonita距离仅762米，步行即可到达，此外1.1公里处的Playa de Arroyo Hondo和1.3公里处的Playa Las Viborillas也方便前往。对于高尔夫爱好者，2.7公里外有Golf Benalmadena Pitch& Putt，而9.1公里处有Campo Los Lagos和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。此外，社区可能提供（根据现有描述）共用泳池和板网球场等设施，增加了休闲选择。体育中心如Club Hockey Benalmadena（1.4公里）和Club de Raqueta（3.4公里）也为活跃的生活方式提供了支持。
来源: OpenStreetMap
项目位于马拉加省的托雷穆埃列 (Torremuelle)，这是一个位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间的沿海区域。它在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的中心地带，享有良好的区域连接性。距离贝纳尔马德纳市中心（以其海滨长廊和马里纳闻名）及富恩吉罗拉（以其海滩和历史中心著称）均不远。该位置使得居民可以便捷地接触到这两个城镇提供的各种服务、餐厅和娱乐活动。同时，距离马拉加市及其国际机场（约12公里）的相对接近性，也提升了其战略价值，方便了国内外交通。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
适中
Ref: VL465037
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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