Dvosobna mestna hiša v Torremuellu, Málaga, s tremi spalnicami in 170 m² bivalnega prostora, zgrajena leta 1970. Nahaja se na 600 m² zemljišča, le nekaj sto metrov od plaže Playa Bonita. Objekt ima dve etaži z visokimi stropi z lesenimi nosilci, kaminom in dostopom do vrta. Nahaja se v mirnem stanovanjskem območju obkroženem z naravo, vendar v bližini urbanega okolja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Cena nepremičnine je od 900.000 €.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta hiša v Torremuellu v višjem cenovnem razredu. Višja cena odraža starejšo gradnjo z večjo parcelo in bližino plaže. V nasprotju z novogradnjami, ki so pogosto manjše in na bolj oddaljenih lokacijah, ponuja ta hiša več prostora in neposredno bližino morja. Torremuelle nudi bolj enakovredno kombinacijo urbanega življenja in narave kot bolj turistična območja, kot so središče Benalmádena ali Marbella. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, kot so Estepona, je Torremuelle predvsem primeren za tiste, ki želijo biti bližje Málagi in letališču.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Torremuellu, delu občine Benalmádena, provinciji Málaga. Nahaja se na pobočju z rahlim naklonom 3,1% proti morju, na višini 35 metrov nad morjem. Oddaljenost do plaže Playa Bonita je 762 metrov, kar omogoča peš dostop do obale. Urbanistično je območje sestavljeno iz stanovanjskih hiš z dobro razvitimi urbaniimi storitvami in dobrim povezovanjem s sosednjimi mesti.
Hiša ponuja tere spalnice in dve kopalnici, kar ustreza potrebam manjše družine ali para z gosti. 170 m² bivalnega prostora na dveh etažah zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Vrt na 600 m² zemljišča omogoča zasebnost in možnost urejanja zunanjega prostora po lastnih željah. Prostor je primeren tako za stalno bivanje kot za počitniško hišo z možnostjo uporabe skozi vse leto.
Hiša je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana. Ker gre za starejši objekt, so v njem že vidni znaki časa, vendar je struktura stavbe v dobrem stanju. Objekt nima statusa nove gradnje, kar pomeni, da morebitni kupci pričakujejo, da bodo morda morali vlagati v prenove ali posodobitve, da prilagodijo hišo sodobnim standardom. Prav tako je pomembno upoštevati, da energetska učinkovitost ni na ravni sodobnih objektov.
Objekt ne ponuja sodobnih tehničnih rešitev, kot so pametni domovi ali avtomatizirani sistemi. Garaža ni del ponudbe, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki potrebujejo pokrit prostor za vozilo. Nahaja se v starejši zgradbi, kar lahko pomeni višje stroške za vzdrževanje in možne potrebe po obnovitvah. Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do skupnskih bazenov ali drugih dodatnih storitev, ki so pogoste v novejših stanovanjskih kompleksih.
Ta hiša je primerna za družine ali pare, ki si želijo prebivati v mirnem okolju z dostopom do mestnih storitev in plaže. Primerna je za tiste, ki cenijo naravo in zasebnost, vendar ne željo biti preveč oddaljeni od urbanega življenja. Zaradi treh spalnic je primerna za manjše družine ali pare, ki pogosto sprejemajo goste. Za pokojnike je lahko privlačna zaradi enostavnega dostopa do storitev in možnosti bivanja v pritličju. Za delovno aktivne ljudi je primerna kot primarna rezidenca, hkrati pa ponuja tudi možnost uporabe kot počitniške hiše. Za naložnike lahko predstavlja možnost oddajanja, predvsem v turistični sezoni, ko je povpraševanje po namestitvah v bližini plaže veliko.
Hiša iz leta 1970 odraža gradbene standarde tistega časa s tradicionalnimi materiali in tehnologijami. Visoki stropi z eksponiranimi lesenimi nosilci dajejo prostornost in značilno sredozemsko vzdušje, ki ga sodobne gradnje pogosto posnemajo. Dnevna soba s kaminom predstavlja osrednji točko hiše, zgrajena z materiali, ki so bili v tistem času kakovostni, kot so naravni kamni in marmor. Terakota tlaki na terasi in vrtu so značilni za regijo in so znani po svoji trajnosti. Okna so lahko manjša po sodobnih standardih, kar lahko vpliva na svetlobo in izolacijo. Lesena dela, kot so vrata in okenski okviri, so lahko že zahtevalna vzdrževanja zaradi starosti.
Cena te mestne hiše v Torremuellu je od 900.000 €. Na ceno vpliva lokacija bližine plaže, velikost zemljišča (600 m²) in bivalne površine (170 m²). V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta objekt v višjem cenovnem razredu, predvsem zaradi starejše gradnje in večjega zemljišča. Ponudba vključuje že dokončano hišo, kar pomeni, da ni čakalnega obdobja za gradnjo.
Dnevno življenje v tej hiši poteka v ritmu sredozemskega klime. Zaradi bližine plaže (manj kot 1 km) lahko prebivalci enostavno obiskujejo plažo, bodisi za kopanje ali za sprehode ob obali. Zmerno naklonjena lega proti morju zagotavlja lep razgled na morje in oljčne nasade. Zjutraj je na vrtu prijetno, saj sonce segreje prostor, popoldan pa lahko prebivalci izkoristijo senčne predele ali pokrito teraso. Proximity do trgovin in restavracij omogoča enostavno oskrbo brez potrebe po avtomobilu. Večerja se lahko porabi na terasi z razgledom na vrt, ki ponuja zasebnost in naravo. V poletnih mesecih se življenje pogosto odvija na prostem, izkoriščajoč sredozemsko klimo z dolgimi sonecnimi urami.
Življenje v Torremuellu poteka v urbanem okolju z dobro razvitimi storitvami. V krogu 2 km od hiše se nahaja 27 restavracij, kar ponuja široko izbiro jedil, od tradicionalne andaluzijske kuhanje do mednarodne kuhinje. Osrednje trgovine in supermarketi so na dosegu roke, z najbližjim supermarketom na samo 444 metrih od hiše, kar omogoča enostavno dnevno nakupovanje. Za zdravstvene storitve so v bližini tri lekarne (najbližja na 1,5 km) in bolnišnica na 2,3 km. Bankomati in bančne storitve so dostopne v krogu 2 km, kot sta dve banki v okolici. Za šolanje je v bližini ena osnovna šola, kar je primerno za družine z majhnimi otroki.
Ta zemljevid prikazuje lego hiše v Torremuellu, delu Benalmádene, Málaga. Objekt je označen z rdečo oznako in se nahaja v bližini plaže Playa Bonita. Zemljevid prikazuje tudi ključne točke v okolici, kot so zelenice, športna igrišča in dostopne ceste. Lega med Málago in Fuengirolo jasno kaže strateško pozicioniranost v središču Costa del Sol, z enostavnim dostopom do ključnih destinacij v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremuelle je del občine Benalmádena, ki se nahaja med Fuengirolo (5 km vzhodno) in Torremolinosom (5 km zahodno), približno 12 km od središča Málage. Ta lokacija ponuja ugodno pozicioniranost v srca Costa del Sol, z odlično dostopnostjo do ključnih turističnih in mestnih središč. Benalmádena je znana po svoji kombinaciji tradicionalnih andaluzijskih značilnosti in sodobnih turističnih ponudb, vključno s pristaniščem Puerto Marina, zabaviščnim parkom Tivoli in arheološkim muzejem. Nahaja se na območju z visoko gostoto mednarodnih prebivalcev, kar prispeva k kozmopolitski atmosferi.
Hiša v Torremuellu ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev na Costa del Sol. Najbližja plaža, Playa Bonita, je oddaljena le 762 metrov, kar omogoča enostaven peš dostop v manj kot 10 minutah. Dve drugi plaži, Playa de Arroyo Hondo in Playa Las Viborillas, sta na dosegu v 1,1 oziroma 1,3 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 12 km, kar pomeni približno 15 minut vožnje z avtomobilom. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km), Campo Los Lagos (9,1 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,1 km). Najbližje večje mesto, Fuengirola, je oddaljeno približno 5 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle uživa v klasičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Poletne temperature se gibljejo med 24-26 °C, zimske pa med 12-14 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Letošnje sončne ure znašajo 3.891, kar uvršča regijo med načnejše v Evropi. Kopališka sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20 °C, običajno od junija do septembra. Hiša je na nadmorski višini 35 metrov, kar zagotavlja blag zračni tok in zmanjša poletno vročino. Zmerna naklonjenost zemljišča (3,1%) proti morju zagotavlja dobro odvajanje vode in preprečuje zalivanje med deževnimi obdobji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini hiše se nahaja več lepih plaž, od katerih je Playa Bonita najbližja (762 m). Ta plaža je znana po svojem zlatem pesku in čistih vodah, primernih za plavanje in vodne športe. Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) in Playa Las Viborillas (1,3 km) ponujata dodatne možnosti za sončenje in kopanje. V regiji je številne možnosti za rekreacijo, vključno z jadranjem, ribolovom in potapljanjem. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Golf Benalmadena Pitch&Putt na 2,7 km, Campo Los Lagos in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 9,1 km. Športni center Club Hockey Benalmadena je oddaljen 1,4 km, Club de Raqueta 3,4 km, Polideportivo Arroyo de la Miel pa 4,3 km.
Vir: OpenStreetMap
Torremuelle je del občine Benalmádena, ki se nahaja med Fuengirolo (5 km vzhodno) in Torremolinosom (5 km zahodno), približno 12 km od središča Málage. Ta lokacija ponuja ugodno pozicioniranost v srca Costa del Sol, z odlično dostopnostjo do ključnih turističnih in mestnih središč. Benalmádena je znana po svoji kombinaciji tradicionalnih andaluzijskih značilnosti in sodobnih turističnih ponudb, vključno s pristaniščem Puerto Marina, zabaviščnim parkom Tivoli in arheološkim muzejem. Nahaja se na območju z visoko gostoto mednarodnih prebivalcev, kar prispeva k kozmopolitski atmosferi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Zmerno
Ref: VL465037
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID