Αυτή η μονοκατοικία τύπου ημιτελούς βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή του Torremuelle, Μάλαγα, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από την παραλία. Με συνολικό εμβαδόν 181 τετραγωνικών μέτρων και τρία υπνοδωμάτια, το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1999. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ισορροπία ανάμεσα σε πρόσβαση σε υπηρεσίες και γειτονική ηρεμία. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ και κοινόχρηστη πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο Torremuelle, με απόσταση 800 μέτρων από την Playa Bonita και 1,1 χλμ από την Playa de Arroyo Hondo. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με σούπερ μάρκετ και εστιατόρια σε απόσταση 444 μέτρων, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 12 χιλιόμετρα. Η θέση προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή καλοκαιρινή διαμονή. Το εμβαδόν των 181 τ.μ. προσφέρει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και πρόσθετων χώρων στάθμευσης ικανοποιεί ανάγκες για ασφαλή στάθμευση πολλαπλών οχημάτων.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1999 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Παρόλο που δεν είναι πρόσφατο, η δομή του είναι εδραιωμένη με δοκιμασμένη ποιότητα κατασκευής. Η ανακαινισμένη κουζίνα και η γενική κατάσταση του ακινήτου υποδεικνύουν καλή συντήρηση, αν και οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη την ηλικία του κτιρίου κατά την αξιολόγηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα directement στη θάλασσα, αν και οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη. Οι υφιστάμενοι χώροι του ακινήτου είναι καθορισμένοι, χωρίς δυνατότητα επέκτασης χωρίς σημαντικές ανακαινίσεις. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές περιοχές.
Ref: VL998265
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Costa del Sol με παράκτιες ανέσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για εκμίσθωση, δεδομένης της ζήτησης για καταλύματα κοντά στις παραλίες της Μάλαγας. Η θέση κοντά στο αεροδρόμιο και τις υποδομές το καθιστά πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν δεύτερη κατοικία, η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο και γρήγορη ενσωμάτωση σε ήδη εγκεκριμένο οικιστικό συγκρότημα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και εγκαταστάσεων προσφέρει πρόσθετη αξία χωρίς την ευθύνη συντήρησης ιδιωτικών παροχών.
Το ακίνητο διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα, γεγονός που υποδηλώνει ενημέρωση σε σύγχρονες προδιαγραφές. Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες δείχνουν χρήση τυπικών μεσογειακών υλικών, με έμφαση στη διατήρηση δροσιάς κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι των 230 τ.μ. προσφέρουν σημαντική αξία στην παράκτια περιοχή, επιτρέποντας υπαίθρια διαβίωση για μεγάλα διαστήματα του έτους. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσθέτει θέρμανση για τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες, αν και η συχνή χρήση του είναι περιορισμένη λόγω του ήπιου κλίματος. Η γενική κατάσταση του κτιρίου είναι καλά διατηρημένη, με τυπικές ισπανικές κατασκευαστικές τεχνικές που δίνουν έμφαση στη θερμομόνωση και την ανθεκτικότητα.
Η τιμή των €617.000 αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο 181 τετραγωνικών μέτρων, που αντιστοιχεί σε περίπου €3.409 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμή αντανακλά τη θέση κοντά στην παραλία και τις ανέσεις, καθώς και το γενικότερο επίπεδο τιμών στην περιοχή της Costa del Sol. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη τα πρόσθετα έξοδα μεταβίβασης και συμβολαιογραφικών τελών που συνήθως ανέρχονται σε 10-12% της τιμής αγοράς στην Ισπανία. Η τιμή περιλαμβάνει το κτίριο και το οικόπεδο, αλλά επιβεβαίωση για τυχόν επιπλέον χρεώσεις κοινότητας προτείνονται.
Η καθημερινότητα στο Torremuelle συνδυάζει παράκτια ζωή με αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο τοπικό σούπερ μάρκετ σε απόσταση 444 μέτρων ή να απολαύσουν καφέ στα 4 καφέ της περιοχής. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν βόλτες στην Playa Bonita μόλις 800 μέτρα μακριά, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για χαλάρωση στον εξωτερικό χώρο του ακινήτου. Η περιοχή διαθέτει επαρκή υποδομές, με 3 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση και ένα νοσοκομείο σε 2,3 χιλιόμετρα. Το κλίμα με 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η κοντινή απόσταση στο αεροδρόμιο (12 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια, ενώ οι γειτονικές πόλεις όπως η Benalmádena και η Fuengirola προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Η περιοχή Torremuelle προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και αστικών ανέσεων. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 27 εστιατόρια, 4 καφέ και 3 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 12 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Οι γειτονικές πόλεις Benalmádena και Fuengirola βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες. Το νότιο τμήμα της Μάλαγας είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε περίπου 20-25 λεπτά. Η περιοχή διαθέτει αρκετά σχολεία για οικογένειες με παιδιά, με 1 δημοτικό σχολείο σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημοσίων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα χωρίς αυτοκίνητο για βασικές μετακινήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Torremuelle, μεταξύ Benalmádena και Fuengirola. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Το κτίριο είναι ορατό στη συνοικία με καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο και τις παραλίες της περιοχής. Η τοποθεσία είναι στρατηγική για αυτούς που επιθυμούν συνδυασμό παράκτιας ζωής και αστικών ανέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torremuelle βρίσκεται μεταξύ Benalmádena και Fuengirola, δύο από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας (περίπου 20 χλμ) και τις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol. Η θέση του στην ανατολική πλευρά της επαρχίας Μάλαγας παρέχει καλή σύνδεση με τόσο την πόλη της Μάλαγας όσο και με άλλες παράκτιες κωμοπόλεις. Σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Marbella, το Torremuelle προσφέρει πιο αυθεντική καθημερινή ζωή με λιγότερους τουρίστες εκτός περιόδου αιχμής.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Bonita (0,8 χλμ), την Playa de Arroyo Hondo (1,1 χλμ) και την Playa Las Viborillas (1,3 χλμ), όλες προσβάσιμες με τα πόδια ή με μικρή οδήγηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 12 χλμ, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Οι γειτονικές πόλεις Benalmádena και Fuengirola βρίσκονται σε απόσταση 3-5 χλμ, προσφέροντας πρόσθετες εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το Golf Benalmadena Pitch&Putt σε 2,7 χλμ, με πιο μεγάλα γήπεδα όπως το Campo Los Lagos σε 9,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C, με θερινές μέσες θερμοκρασίες που φτάνουν τους 26°C και χειμρινές που πέφτουν στους 12°C. Με 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβτικό έτος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση 3,1% προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και προσφέρει καλό εξαερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa Bonita σε απόσταση 800 μέτρων να είναι η πλησιέστερη. Οι παραλίες είναι κατάλληλες για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία κατά τους θερινούς μήνες. Για λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch&Putt απέχει 2,7 χλμ, ενώ μεγαλύτερα γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε απόσταση 9,1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club Hockey Benalmadena (1,4 χλμ) και το Club de Raqueta (3,4 χλμ), προσφέροντας επιλογές για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Torremuelle βρίσκεται μεταξύ Benalmádena και Fuengirola, δύο από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας (περίπου 20 χλμ) και τις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol. Η θέση του στην ανατολική πλευρά της επαρχίας Μάλαγας παρέχει καλή σύνδεση με τόσο την πόλη της Μάλαγας όσο και με άλλες παράκτιες κωμοπόλεις. Σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Marbella, το Torremuelle προσφέρει πιο αυθεντική καθημερινή ζωή με λιγότερους τουρίστες εκτός περιόδου αιχμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό στο Torremuelle προσφέρει καλή αξία σε σχέση με την τοποθεσία του. Πλησιέστερα στην παραλία από πολλά ακίνητα στην ίδια τιμή, ενώ διατηρεί αστικές ανέσεις. Σε σύγκριση με το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950), αυτό το ακίνητο είναι πιο ακριβό αλλά προσφέρει καλύτερη τοποθεσία και μεγαλύτερο εμβαδόν. Το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) είναι πιο προσιτό αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) ανταγωνίζεται σε τιμή αλλά απέχει περισσότερο από το αεροδρόμιο και τις κύριες υποδομές της Μάλαγας. Το Torremuelle προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και αστικών ανέσεων σε σχέση με πολλές άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID