Ce projet de maison mitoyenne se situe à Torremuelle, une localité de la province de Málaga. Construite en 1999, cette résidence de 181 m² offre trois chambres et deux salles de bains, avec une superficie extérieure considérable de 230 m² de terrasses. Positionnée à seulement 762 mètres de la Playa Bonita, la propriété bénéficie d'un accès direct à la mer tout en étant intégrée dans un environnement urbain bien équipé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un emplacement stratégique à Torremuelle, à proximité immédiate de plusieurs plages dont Playa Bonita à 762 mètres. Le bien s'intègre dans un environnement urbain développé avec toutes les commodités accessibles à pied. La situation en impasse assure une tranquillité appréciable tout en restant connectée aux infrastructures locales.
La répartition sur trois niveaux répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie ouverts avec cuisine entièrement rénovée, tandis que les étages supérieurs dédient l'espace aux chambres. La superficie extérieure considérable permet une vie en plein air méditerranéenne selon les préférences des occupants.
Ce projet achevé en 1999 représente une construction mature dont l'état est qualifié d'excellent. La propriété a bénéficié de rénovations importantes, notamment au niveau de la cuisine. Contrairement aux développements neufs, ce bien immédiatement disponible ne nécessite pas d'attendre la fin des travaux, offrant un accès direct à la propriété.
Le projet ne propose pas de piscine privée sur le terrain, uniquement l'accès à la piscine communautaire de l'urbanisation. Il n'y a pas d'ascenseur dans la propriété, ce qui implique de monter les escaliers pour accéder aux différents niveaux. Le bien ne comprend pas non plus de système de domotique intégré ni d'équipements spécifiques pour la mobilité réduite.
Ref: VL998265
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence secondaire ou principale offrant un accès direct à la plage et aux commodités sans dépendre systématiquement d'une voiture. Les parents apprécieront la proximité d'établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne des enfants. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront des espaces extérieurs généreux pour créer des bureurs extérieurs jouissant d'un climat méditerranéen favorable. Pour les investisseurs, ce bien présente un potentiel intéressant grâce à la possibilité de créer un appartement indépendant au niveau inférieur, avec permis de construire et plans d'architecte déjà disponibles.
La qualité de finition de cette propriété se manifeste à travers plusieurs éléments distinctifs qui contribuent à son excellent état général. La cuisine entièrement rénovée constitue un point fort du bien, intégrant des matériaux modernes et durables sélectionnés pour leur résistance à l'humidité méditerranéenne. Les salles de bains bénéficient d'équipements de qualité, comme en témoignent les miroirs argentés et les parois de douche en pierre apparente. Ces matériaux naturels ont été sélectionnés pour leur durabilité dans un environnement côtier. La structure générale du bâtiment a été conçue avec des techniques de construction adaptées au climat andalou, notamment une isolation thermique appropriée pour les températures estivales élevées.
Ce projet de maison mitoyenne est proposé à partir de 617 000 euros, reflétant sa position dans le segment supérieur du marché local en raison de sa superficie généreuse, son emplacement privilégié à proximité de la mer et ses espaces extérieurs considérables. Comparativement aux projets similaires dans la région, ce prix se situe au-dessus des développements plus récents comme Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, mais s'explique par la maturité du bien et sa superficie habitable plus importante.
La vie quotidienne dans cette propriété de Torremuelle s'articule autour d'un rythme méditerranéen détendu, facilité par la proximité immédiate des commodités et de la mer. Les habitants peuvent commencer leur journée par une courte marche jusqu'à la Playa Bonita pour une baignade matinale, suivie d'un café dans l'une des cafétérias proches. Les courses du quotidien se simplifient avec un supermarché à quelques minutes à pied. L'après-midi, les vastes terrasses deviennent le centre de la vie domestique, offrant des espaces variés pour la détente ou les repas en plein air. Les fins de semaine peuvent être consacrées à la pratique du sport avec plusieurs installations accessibles à proximité, dont des courts de padel tennis dans la résidence elle-même et des terrains de golf à quelques kilomètres.
La vie autour de cette propriété à Torremuelle s'organise selon un maillage urbain dense qui facilite les déplacements quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule. À pied, les habitants accèdent en quelques minutes au supermarché le plus proche, tandis que la première plage s'atteint en une dizaine de minutes à pied. Cette proximité immédiate avec la mer constitue un avantage significatif pour le rythme de vie méditerranéen. L'infrastructure locale comprend cinq lignes de transports en commun avec une cinquantaine d'arrêts dans le secteur. Les services essentiels comme les pharmacies et les établissements bancaires assurent une autonomie quotidienne appréciable. Pour les familles, la présence d'une école primaire à proximité représente un atout important.
La carte positionne la propriété dans le secteur de Torremuelle, sur le territoire de la municipalité de Málaga. On y distingue la situation privilégiée du bien à proximité immédiate de la ligne côtière, avec les trois plages accessibles à moins de 1,5 kilomètre. La localisation en impasse assure une tranquillité apprééciable tout en maintenant une connexion efficace avec les axes routiers principaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans la localité de Torremuelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre les pôles urbains de Benalmadena et Fuengirola, deux villes côtières dynamiques de la Costa del Sol. À environ 5 kilomètres de Benalmadena et 6 kilomètres de Fuengirola, la résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès aux services urbains. Cette situation intermédiaire permet de jouir de l'atmosphère plus locale de Torremuelle tout en profitant rapidement des équipements des villes voisines. La proximité avec Málaga, capitale provinciale, élargit encore les possibilités d'accès aux services et activités culturelles.
L'accès aux plages constitue un point fort de cette propriété, avec Playa Bonita à seulement 762 mètres, accessible en dix minutes à pied. Deux autres plages se trouvent à environ 1 kilomètre, offrant des alternatives balnéaires à proximité immédiate. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 12 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs installations, notamment le Golf Benalmadena à 2,7 kilomètres. Pour les recharges électriques des véhicules, une station se trouve à 2,3 kilomètres. La ville de Benalmadena est rapidement accessible, tandis que Fuengirola se trouve à environ 6 kilomètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torremuelle offre des conditions méditerranéennes optimales caractérisées par une température moyenne annuelle de 17,9°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Cette douceur climatique est renforcée par 3.891 heures d'ensoleillement annuel, l'un des taux les plus élevés d'Europe. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Positionnée à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère élévation qui favorise la ventilation naturelle. La pente modérée de 3,1% vers la plage contribue au drainage naturel des eaux pluviales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue l'un des atouts récréatifs majeurs de cette propriété. Playa Bonita, à seulement 762 mètres, représente le principal accès maritime, suivie d'autres plages à environ 1 kilomètre. Ces plages offrent des conditions adaptées à la baignade, aux sports nautiques et à la détente en bord de mer. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs installations, avec le Golf Benalmadena à 2,7 kilomètres et deux terrains plus complets à environ 9 kilomètres. Les infrastructures sportives locales comprennent également plusieurs centres spécialisés comme le Club Hockey Benalmadena ou le Club de Raqueta. La résidence elle-même propose un court de padel tennis communautaire, activité très prisée dans la région.
Source: OpenStreetMap
Positionnée dans la localité de Torremuelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre les pôles urbains de Benalmadena et Fuengirola, deux villes côtières dynamiques de la Costa del Sol. À environ 5 kilomètres de Benalmadena et 6 kilomètres de Fuengirola, la résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès aux services urbains. Cette situation intermédiaire permet de jouir de l'atmosphère plus locale de Torremuelle tout en profitant rapidement des équipements des villes voisines. La proximité avec Málaga, capitale provinciale, élargit encore les possibilités d'accès aux services et activités culturelles.
Torremuelle est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Modéré
Comparée aux autres projets immobiliers de la région, cette propriété de Torremuelle se positionne dans un segment supérieur tant par son prix que par ses caractéristiques. Alors que des développements comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas proposent des prix nettement inférieurs, cette différence s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. D'une part, la localisation dans le secteur mature de Torremuelle offre une stabilité urbaine et un accès immédiat aux services. D'autre part, la superficie considérable des terrasses représente un atout exceptionnel rarement trouvé dans les constructions contemporaines. Contrairement aux appartements neufs proposés dans des complexes comme Etherna Homes 2 à Estepona, cette maison mitoyenne offre une indépendance résidentielle avec ses propres accès et espaces extérieurs privés. L'environnement de Torremuelle se différencie également des zones plus touristiques comme Marbella en conservant une atmosphère plus locale.
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