Полувилла в Торремуэлья, Малага, построенная в 1999 году с жилой площадью 181 м². Дом имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, с просторной террасой 230 м². Расположен всего в 800 метрах от пляжа Плая Бонита с видами на море и горы. Проект завершен и сразу доступен для заселения. Расположение сочетает близость к побережью с городскими удобствами в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в Торремуэлья, городском районе на Коста-дель-Соль, недалеко от Средиземного моря. Расположение на высоте 35 метров над уровнем моря предлагает мягкий холмистый ландшафт с умеренным уклоном 3.1% в сторону побережья. Близость к морю обеспечивает средиземноморский климат с мягкими температурами круглый год.
Этот таунхаус предлагает функциональные пространства как для постоянного проживания, так и для отдыха. Три спальни и две ванные комнаты соответствуют потребностям семей или пар, принимающих гостей. Просторная терраса 230 м² предоставляет возможности для жизни на открытом воздухе в средиземноморском климате, а расположение в пешей доступности до удобств покрывает ежедневные практические потребности.
Проект завершен в 1999 году и указан как 'готовый'. Нет текущих строительных работ или планов будущих этапов развития. Жилье сразу доступно для заселения после завершения процесса покупки. Все общие удобства, включая бассейн и падель-теннисный корт, эксплуатируются и обслуживаются.
Проект не предлагает эксклюзивности или полной изоляции, так как это таунхаус в застроенном районе. Нет возможности расширения базовой структуры без формальных разрешительных процедур. Парковка ограничена частным гаражом и двумя дополнительными местами перед домом, что может быть недостаточно для больших семей или гостей.
Ref: VL998265
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот жилой проект подходит для семей или пар, ищущих сочетание постоянного проживания и возможностей для отдыха на Коста-дель-Соль. Расположение подходит для людей, предпочитающих активный образ жизни с доступом к пляжам, спортивным объектам и социальным удобствам в пешей доступности. Оно также предлагает возможности для покупателей, заинтересованных в инвестициях с возможностью сдачи в аренду, благодаря отличному расположению и возможности создания отдельного апартамента. Сотрудники с удаленной работой могут воспользоваться хорошим соединением с аэропортом на расстоянии 12 км, одновременно используя средиземноморский образ жизни. Объект также подходит для пенсионеров, желающих активного образа жизни с доступом как к пляжу, так и к городским удобствам.
Дом показывает качественную отделку материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату. Кухня полностью отремонтирована с прочными поверхностями, подходящими для интенсивного использования, а ванные комнаты оборудованы функциональной плиткой и сантехникой. Наличие камина в гостиной указывает на внимание к сезонному комфорту, хотя в большинство месяцев года он не будет необходим. Террасы функционально спроектированы с практическими дренажными системами, компенсирующими уклон местности. Конструктивная часть показывает признаки регулярного обслуживания, что указывает на хорошее содержание с момента постройки в 1999 году. Общие пространства, включая бассейн и спортивные объекты, обслуживаются ассоциацией жильцов, что поддерживает общее качество жилой среды.
Цена в €617,000 отражает прибрежное расположение, размер объекта и завершенное состояние обслуживания. Ценообразование позиционирует недвижимость в среднем сегменте рынка недвижимости на Коста-дель-Соль, со значительной добавленной стоимостью благодаря просторным террасам и возможности развития апартаментов на нижнем уровне. Цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными объектами в непосредственной близости, особенно учитывая близость к удобствам и пляжам.
Этот объект в Торремуэлья предлагает сбалансированное сочетание городского комфорта и прибрежной жизни. Расположение в пешей доступности от пляжа Плая Бонита позволяет совершать ежедневные прогулки к морю, а близость к магазинам и ресторанам обеспечивает практические удобства под рукой. Утром жители могут наслаждаться кофе на просторной террасе с видом на море, за которым следует посещение пляжа или одного из 27 ресторанов поблизости. Общие удобства, такие как бассейн и падель-теннисный корт, предлагают возможности для отдыха без необходимости покидать дом. Отсутствие крутых склонов делает район доступным для пеших прогулок или езды на велосипеде, идеально подходит для ежедневных покупок или расслабляющих вечерних прогулок вдоль побережья.
Окрестности Торремуэлья предлагают разнообразную инфраструктуру, покрывающую ежедневные потребности без зависимости от транспортного средства. В радиусе 2 километров находятся 27 ресторанов, 4 кафе, 3 аптеки и 2 банка, что обширную сеть услуг. Наличие одной начальной школы поблизости делает расположение подходящим для семей с маленькими детьми. Расстояние 444 метра до ближайшего супермаркета делает ежедневные покупки практичными, а больница на расстоянии 2.3 км обеспечивает доступ к медицинской помощи. Наличие 5 линий общественного транспорта с 50 остановками в регионе обеспечивает регулярное сообщение с окружающими городами, что облегчает мобильность для жителей без личного транспорта. Сочетание этих удобств создает самодостаточную среду проживания, где многие ежедневные активности можно осуществить пешком или с помощью кратковременного транспорта.
Карта показывает стратегическое расположение проекта в Торремуэлья, между береговой линией и городскими удобствами. Близость к пляжу Плая Бонита и хорошие связи с Фуэнхиролой и Бенамаденой четко видны. Расположение предлагает сбалансированное сочетание прибрежной жизни и доступа к городским удобствам, с умеренными перепадами высот, которые увеличивают возможности для обзора, не ограничивая доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремуэлья стратегически расположена между более крупными городами Фуэнхирола и Бенамадена, в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Расположение на расстоянии 12 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль обеспечивает отличную международную доступность, в то время как близость к Фуэнхироле примерно в 6 км предоставляет доступ к крупным торговым центрам и услугам. Позиция в этой хорошо развитой прибрежной области сочетает преимущества городской инфраструктуры с очарованием прибрежного поселка. Расположение предлагает отличную отправную точку для исследования Коста-дель-Соль, с городом Малага примерно в 20 км и Марбелья примерно в 30 км, что делает дневные поездки к этим важным направлениям практичными.
Стратегическое расположение проекта обеспечивает отличный доступ к различным удобствам. Плая Бонита, ближайший пляж, находится всего в 762 метрах, что составляет примерно 8-10 минут пешком. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль доступен на расстоянии 12 км, что означает примерно 15-20 минут на машине. Для любителей гольфа гольф-клуб Бенамадена Питч-Патт на расстоянии 2.7 км является ближайшей возможностью, а полные поля для гольфа Кампо-лос-Лагос и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес находятся на расстоянии 9.1 км. Центр города Фуэнхирола с его яхтенной мариной находится примерно в 6 км, что представляет собой короткую поездку 10-15 минут. Эта сосредоточенность рекреационных и практических удобств в радиусе 10 км делает расположение особенно подходящим для активного образа жизни с разнообразными интересами.
| До пляжа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местность пользуется выраженным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.9°C и годовыми температурами, варьирующимися от 12°C до 26°C. С 3891 часами солнечного света в год регион относится к самым солнечным областям Европы, что обеспечивает приятный климат для проживания большую часть года. Расположение на высоте 35 метров над уровнем моря предлагает мягкий холмистый ландшафт с умеренным уклоном 3.1% в сторону побережья, что способствует хорошей дренажной системе во время редких периодов осадков. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды поднимается выше 20°C, в основном с июня по сентябрь, что идеально для пляжного отдыха и водных видов спорта. Сочетание этих климатических особенностей создает среду проживания, где жизнь на открытом воздухе возможна большую часть года, с мягкими зимами и теплыми, сухими летами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость предлагает различные рекреационные возможности с тремя пляжами в пешей доступности: Плая Бонита (762 м), Плая-де-Арройо-Ондо (1.1 км) и Плая-Лас-Виборильяс (1.3 км). Эти пляжи предлагают разнообразные песчаные пляжи, где возможны водные виды спорта и отдых. Для любителей гольфа гольф-клуб Бенамадена Питч-Патт на расстоянии 2.7 км является доступным вариантом для быстрой игры, в то время как полные поля для гольфа Кампо-лос-Лагос и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес на расстоянии 9.1 км предлагают более сложный игровой опыт. Наличие спортивных клубов, таких как Клуб Хоккея Бенамадена (1.4 км) и Клуб Ракетки (3.4 км), предоставляет возможности для racket и командных видов спорта. В непосредственной близости также находится зарядная станция для электромобилей на расстоянии 2.3 км, что облегчает доступ для электромобилей. Эта концентрация рекреационных удобств создает активную среду проживания с разнообразными возможностями для отдыха и спорта.
Источник: OpenStreetMap
Торремуэлья стратегически расположена между более крупными городами Фуэнхирола и Бенамадена, в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Расположение на расстоянии 12 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль обеспечивает отличную международную доступность, в то время как близость к Фуэнхироле примерно в 6 км предоставляет доступ к крупным торговым центрам и услугам. Позиция в этой хорошо развитой прибрежной области сочетает преимущества городской инфраструктуры с очарованием прибрежного поселка. Расположение предлагает отличную отправную точку для исследования Коста-дель-Соль, с городом Малага примерно в 20 км и Марбелья примерно в 30 км, что делает дневные поездки к этим важным направлениям практичными.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Умеренный
По сравнению с аналогичными проектами в регионе Торремуэлья предлагает интересное соотношение цены и качества. В то время как Аквамар в Торре-дель-Мар начинается от €269,950, этот проект предлагает только ограниченный доступ к пляжам и удобствам. Лантана Ресиденсьял в Михас, priced от €205,000, находится дальше вглубь страны с более ограниченным видом на море и менее прямым доступом к пляжным объектам. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне, от €259,000, предлагает схожие удобства, но требует большего времени поездки до аэропорта и важных удобств. Цена €617,000 за проект в Торремуэлья отражает превосходное расположение как у побережья, так и у городских удобств, а также завершенное состояние и возможность увеличения стоимости за счет развития дополнительного жилого пространства. Инвестиции в этот проект предлагают лучшее соотношение между непосредственной пригодностью для проживания и будущим развитием стоимости по сравнению с альтернативными вариантами в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID