Acest proiect reprezintă o vilă semi-detașată situată în Torremuelle, Málaga, finalizată în 1999, cu o suprafață construită de 181 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind ideală pentru o familie. Pozitionarea sa strategică la doar 762 metri de Playa Bonita și în proximitatea facilităților urbane o face o opțiune atractivă pentru cei care caută accesibilitate la servicii și plajă. Prețul de pornire este de 617.000 €, reflectând caracteristicile zonei și dimensiunea generoasă a proprietății.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Torremuelle, o zona rezidențială bine stabilită în Málaga, cu acces direct pe jos la plajă și la multiple servicii urbane. Într-un perimetru de 2 km sunt disponibile 27 de restaurante, 3 farmacii și 4 cafenele. Proximitatea față de supermarket (444 m) și farmacie (1,5 km) asigură confortul zilnic al locuitorilor.
Casa răspunde nevoilor unei familii care dorește spațiu generos și flexibilitate. Cele 3 dormitoare oferă posibilitatea de a găzdui o familie cu copii sau de a avea spații pentru oaspeți. Există potențial de extindere prin transformarea nivelului inferior într-un apartament separat. Terasele de 230 m² oferă spații extinse pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Proprietatea a fost finalizată în 1999 și se află în stare excelentă, conform datelor disponibile. Nu se aplică conceptul de 'nouă construcție' deoarece este o clădire existentă, dar a fost întreținută și modernizată parțial, cum ar fi bucătăria care a fost complet renovată. Dispune deja de autorizație de construcție și planuri arhitecturale pentru dezvoltarea unui apartament separat la nivelul inferior.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la o piscină comunitară. Nu există lift, fiind o casă pe trei niveluri conectate prin scări interioare. Nu este o proprietate tip 'nouă construcție' cu garanții deceniale, ci una existentă din 1999. De asemenea, nu are caracteristici de eficiență energetică specificate în baza de date, cum ar fi certificarea energetică.
Ref: VL998265
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc o locuință spațioasă într-o zona liniștită, dar cu acces rapid la facilitățile urbane și la plajă. Este ideală pentru cei care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la mare și de a avea restaurante și magazine la distanță de mers pe jos. De asemenea, răspunde nevoilor cumpărătoror care caută o proprietate cu potențial de dezvoltare, datorită planurilor arhitecturale existente pentru crearea unui apartament separat. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită și pentru investitorii interesați de piața de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită locației căutate și proximității față de atracțiile turistice. Pentru profesioniștii care lucrează de acasă, designul cu multiple niveluri și terase extinse oferă spații potrivite pentru birou și relaxare. Cuplurile aflate la pensie care doresc un climat blând pe tot parcursul anului vor aprecia cele 4 luni de sezon de înot și cele peste 3.800 de ore de soare anual. De asemenea, proprietatea se potrivește celor care caută o a doua reședință pentru vacanțe, dar care pot fi utilizată și ca investiție prin închiriere atunci când nu locuiesc acolo.
Proprietatea din Torremuelle prezintă un nivel înalt de finisare, menținut în stare excelentă de la construcția sa din 1999. Un element remarcabil îl reprezintă bucătăria, care a fost complet renovată, dotată cu echipamente moderne și finisaje de calitate. Livingul spațios, cu o zonă de dining și șemineu, adaugă o notă de confort și eleganță, fiind adecvat pentru petrecerea serilor în familie sau cu prietenii. La etajul intermediar, cele trei dormitoare sunt bine proporționate, iar baia principală dispune de finisaje durabile și practice. Etajul superior găzduiește dormitorul matrimonial dotat cu baie proprie și dressing separat, elemente care indică un nivel superior de confort și intimitate. Terasele private, cu o suprafață totală de 230 m², prezintă finisaje rezistente la intemperii, concepute pentru a rezista climatului mediteranean. Pereții exteriori au fost construiți cu materiale care asigură o bună izolație termică, contribuind la menținerea unei temperatură plăcute în interior pe tot parcursul anului. Sistemul de aer condiționat instalat completează confortul termic, permițând ajustarea temperaturii în funcție de preferințele locuitorilor. De asemenea, garajul privat și spațiile de depozitare adaugă funcționalitate și organizare spațiului de locuit.
Prețul de pornire pentru această vilă semi-detașată în Torremuelle este de 617.000 €, poziționând-o în segmentul mediu-superior al pieței locale. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 181 m², cât și potențialul de dezvoltare, inclusiv planurile arhitecturale existente pentru un apartament separat. Comparația cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), arată o diferență de preț justificată de poziționarea geografică avantajoasă și caracteristicile specifice ale proprietății.
Torremuelle reprezintă o zona rezidențială echilibrată între viața urbană și accesul la natură. Zilnic, locuitorii se pot bucura de plimbări pe jos până la plaja Playa Bonita, la doar 762 de metri distanță, transformându-le într-o rutină de dimineață sau de seară. Proximitatea supermarketului la 444 de metri și a restaurantelor în apropiere simplifică considerabil activitățile cotidiene. Ritmul vieții în această zonă este marcat de prezența stațiunii de transport public, cu 50 de stații și 5 linii de autobuz care conectează zona cu restul regiunii. Pentru cei cu copii, existența unei școli primare în apropiere reprezintă un avantaj semnificativ. Viața comunitară este animată de cele 32 de sărbători locale pe an, care oferă ocazii de socializare și integrare în cultura spaniolă. Spre deosebire de zonele mai aglomerate ale Costa del Sol, Torremuelle păstrează un caracter rezidențial calm, cu străzi liniștite și o atmosferă primitoare. Terasele generoase de 230 m² permit locuitorilor să organizeze mese în aer liber sau să se relaxeze la soare, profitând de cele peste 3.800 de ore de soare anual.
Viața de zi cu zi în Torremuelle este definită de accesibilitatea excelentă la diverse servicii și facilități. La doar 444 de metri distanță se află un supermarket, asigurând aprovizionarea zilnică cu alimente și produse de bază. Pentru nevoile medicale, există 3 farmacii în raza de 2 km, cea mai apropiată fiind la 1,5 km, iar spitalul se află la 2,3 km. Această proximitate serviciilor esențiale reduce dependența de automobil pentru activitățile cotidiene. Cei 27 de restaurante și 4 cafenele din vecinătate oferă opțiuni variate pentru mese în afara casei sau pentru întâlniri sociale. Pentru transportul public, zona este bine deservită de 5 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea în restul regiunii. Accesul la autostradă și la aeroportul din Malaga (la 12 km) asigură conexiuni bune cu restul Spaniei și cu destinațiile internaționale. Infrastructura de încărcare a vehiculelor electrice este prezentă la 2,3 km, reflectând orientarea modernă a zonei. Pentru educație, există o școală primară în apropiere, făcând zona potrivită pentru familiile cu copii. Această combinație de facilități și servicii face din Torremuelle o locație practică și confortabilă pentru viața de zi cu zi.
Harta ilustrează poziția strategică a proprietății în Torremuelle, la sud de Benalmádena și la est de Fuengirola. Vila este situată la doar 762 de metri de Playa Bonita și beneficiază de acces direct la drumurile locale care o leagă de principalul coridor de transport al regiunii. Zonele verzi din vecinătate și terenul ușor înclinat spre mare creează un cadru natural plăcut pentru această locație rezidențială bine poziționată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremuelle ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a Malagai, între Benalmádena și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe din zona Costa del Sol. La aproximativ 15 km vest de centrul orașului Malaga și la doar 12 km de aeroportul internațional, proprietatea beneficiază de proximitatea unui centru urban major, rămânând într-o zonă rezidențială mai liniștită. Comparativ cu zonele mai aglomerate precum Marbella sau Estepona, Torremuelle păstrează un caracter mai autentic și mai puțin afectat de turismul de masă.
Proprietatea se bucură de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plaja cea mai apropiată, Playa Bonita, se află la doar 762 de metri distanță, fiind accesibilă în aproximativ 8-10 minute pe jos. Alte plaje din apropiere includ Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) și Playa Las Viborillas (1,3 km). Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 12 km distanță, ceea ce permite accesul rapid la conexiuni aeriene naționale și internaționale. Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile trei opțiuni în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km), Campo Los Lagos (9,1 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,1 km). Marinas din apropiere include Puerto Deportivo de Fuengirola la 6 km distanță. Pentru aprovizionare cu alimente, există un supermarket la 444 de metri, iar pentru alte nevoi, farmaciile sunt accesibile la 1,5 km. Spitalele și centrele medicale majore se află la 2,3 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Cu peste 3.891 de ore de soare anual, zona oferă un climat favorabil pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, permițând locuitorilor să beneficieze de plajă și activități acvatice în perioada mai caldă. Situată la o altitudine de 35 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție ușor elevată care asigură o bună ventilație și perspective frumoase asupra mării. Panta moderată de 3,1% către plajă face accesul ușor și plăcut pe jos. Această combinație de altitudine și proximitate față de mare creează un microclimat plăcut, cu brize marine care atenuează căldura excesivă în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Torremuelle oferă acces la mai multe plaje de calitate, cea mai apropiată fiind Playa Bonita, la doar 762 de metri distanță. Această plajă, împreună cu Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) și Playa Las Viborillas (1,3 km), oferă nisip fin și ape curate, potrivite pentru înot și relaxare. Aceste plaje sunt populare atât în rândul localnicilor, cât și al turiștilor, dar nu sunt atât de aglomerate ca alte plaje mai mari din Costa del Sol, păstrând un caracter mai liniștit. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă trei opțiuni excelente: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 2,7 km, iar mai departe Campo Los Lagos și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ambele la 9,1 km distanță. În ceea ce privește sporturile, locuitorii pot beneficia de terenul de padel tennis din complexul rezidențial, precum și de diverse centre sportive din apropiere, cum ar fi Club Hockey Benalmadena (1,4 km) și Club de Raqueta (3,4 km). Pentru cei care preferă activități nautice, Marina Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 6 km.
Sursă: OpenStreetMap
Torremuelle ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a Malagai, între Benalmádena și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe din zona Costa del Sol. La aproximativ 15 km vest de centrul orașului Malaga și la doar 12 km de aeroportul internațional, proprietatea beneficiază de proximitatea unui centru urban major, rămânând într-o zonă rezidențială mai liniștită. Comparativ cu zonele mai aglomerate precum Marbella sau Estepona, Torremuelle păstrează un caracter mai autentic și mai puțin afectat de turismul de masă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Moderat
Proprietatea din Torremuelle se poziționează într-un segment de preț mediu-superior în comparație cu alte oferte similare din regiune. De exemplu, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) au prețuri de pornire semnificativ mai mici, reflectând atât poziționarea geografică diferită, cât și caracteristicile specifice ale fiecărei proprietăți. În schimb, în comparație cu zonele mai exclusive precum Marbella sau Puerto Banús, Torremuelle oferă un raport calitate-preț mai avantajos. Principala diferențiere a acestei proprietăți constă în combinația dintre proximitatea imediată la plajă (762 de metri) și accesul la facilitățile urbane, păstrând în același timp un cadru rezidențial liniștit. De asemenea, suprafața impresionantă a teraselor (230 m²) o diferențiază de majoritatea ofertelor similare din regiune, care au adesea spații exterioare mai limitate. În comparație cu Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), proprietatea din Torremuelle are o poziție mai centrală în Costa del Sol, cu acces mai rapid la aeroportul din Malaga și la principalele atracții turistice. Cu toate acestea, Estepona oferă o atmosferă mai puțin urbanizată și mai multă intimitate, în timp ce Torremuelle echilibrează solid viața rezidențială cu accesul la servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID