Овај пројекат се налази у Торемуељеу, на обали Коста дел Сол. Полу-одвојена кућа од 181 м² са 3 спаваће и 2 купатила, изграђена 1999. године, представља завршену некретнину. Налази се у урбаном окружењу са близином свакодневних погодности, а посебна карактеристика су 230 м² тераса које нуде велике могућности за коришћење екстеријера. Објекат се налази на тихој улици са закључаним прилазом, на мање од 1 км од плаже.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Торемуељеу нуди директну везу са обалом и градским садржајима. Пројекат се налази у непосредној близини плаже Плаја Бонита (762 м) и осталих плажа. Удаљеност од Малаге је око 12 км, што чини ову локацију погодном за повезивање са регионалним центром. Урбанизована зона са пешачким приступом основним погодностима дефинише ову позицију.
Објекат задовољава потребе за стамбеним простором са три спаваће собе и два купатила, што је погодно за породично становање. Пространи дневни боравак са камином и потпуно реновирана кухиња пружају функционалан животни простор. Могућност адаптације додатних просторија за госте или опуштање одговара потребама за флексибилним коришћењем простора.
Као завршена некретнина из 1999. године, пројекат не подлеже новој градњи, већ завршеној реализацији. Објекат представља потпуно функционалну стамбену јединицу без потребе за додатним грађевинским радовима. Постоји могућност надоградње и проширења постојећег простора на основу постојећих архитектонских решења и грађевинских дозвола.
Пројекат не нуди решене проблеме паркирања ван посебно означених места, што може представљати ограничење код већег броја возила. У непосредној близини не постоји школска инфраструктура за више нивое образовања. Удаљеност до регионалног аеродрома од 12 км захтева планирање превоза за међународна путовања.
Ref: VL998265
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара породицама које траже стамбени простор у близини обале са приступом градским садржајима. Погодан је за оне који вреднују могућност коришћења екстеријерних простора током целе године, уз очување приватности. Инвестициони потенцијал кроз могућност изградње додатних спаваћих соба или одвојеног стана чини га интересантним за оне који планирају дугорочно боравак или издавање. За стране држављане који траже други дом у Шпанији, локација нуди добру равнотежу између медитеранског живота и повезаности са инфраструктуром.
Објекат се одликује добрим стањем одржавања, са потпуно реновираном кухињом као кључном карактеристиком. Дневни боравак са камином пружа додатну функционалност током хладнијих месеци. Купатила су опремљена модерним санитаријама, а спаваће собе нуде довољно простора за угодан боравак. Прозори омогућавају добро осветљење ентеријера, док спољашње терасе показују добро одржаване површине за коришћење.
Цена од €617.000 за ову полу-одвојену кућу од 181 м² позиционира објекат у средњи сегмент тржишта Коста дел Сол. У поређењу са сличним пројектима у региону, попут Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950), Лантана Ресиденцијал у Мијас (од €205.000) и Етерна Хомес 2 у Естепона (од €259.000), ова некретнина представља скупљу опцију, али са значајно већом стамбеном површином и додатним карактеристикама.
Живот у овом објекту у Торемуељеу одвија се у ритму близине мора и градских садржаја. Свако јутро може почети шетњом до Плаја Боните, удаљене мање од 800 метара, где се може уживати у јутарњем сунцу и приморском ваздуху. Након тога, одлазак до локалног супермаркета на 444 метра или до једног од 27 ресторана у кругу од 2 км чини свакодневне обавезе практичним. Простране терасе од 230 м² омогућавају дружење на отвореном током целе године, захваљујући клими са просечно 3.891 сунчаних сати годишње. Поподне се могу провести у приватном делу објекта или на заједничком базену у урбанизацији, док вечери нуде могућност уживања у погледу на залазак сунца са тераса.
Живот у непосредној околини овог објекта у Торемуељеу обезбеђује приступ бројним садржајима на мање од 2 км. У овом радијусу налази се 27 ресторана, 4 кафића, 3 апотеке и 2 банке, што чини свакодневне активности практичним. Основна школа на 1,5 км чини локацију погодном за породице са децом. Болница на 2,3 км пружа здравствену заштиту, а 50 стajалишта јавног превоза са 5 линија повезује ову локацију са ширем подручјем.
Карта приказује позиционирање објекта у приморском појасу Торемуељеа, са јасно видљивом близином Плаја Боните и других плажа. Види се континуитет урбаних површина између Беналамадене и Фуенхироле, са доминантним пешачким прилазом до обалне линије. Саобраћајнице повезују ову локацију са обалним ауто-путем А-7, који омогућава брзи приступ Малаги на истоку и другим дестинацијама на западу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемуеље се позиционира између већих урбаних центара Беналамадене и Фуенхироле, на западној страни залива Малаге. Његова локација на око 12 км од Малаге чини га доступним регионалном центру, док близина Фуенхироле (6 км до марине) пружа приступ локалним услугама. У односу на друге популарне дестинације Коста дел Сол, овај део обале нуди мању густину насељености у односу на центар Малаге, али са бољом повезаношћу у односу на западније делове.
Плаже су доступне пешке, са најближом Плаја Бонита на само 762 м, док су Плаја де Арројо Ондо и Плаја Лас Виборилас на 1,1 км односно 1,3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 12 км, што чини међународна путовања практичним. Гпон понуда почиње са Голф Беналамадена Пич&Пат на 2,7 км, док су већи терени попут Кампо Лос Лагос и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на око 9,1 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 35 метара надморске висине и само 800 м од мора ствара оптималне услове за живот. Годишње има 3.891 сунчаних сати, што значи више од 10 сати сунца дневно у просеку. Сезона пливања траје 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C, омогућавајући коришћење плаже од маја до септембра. Просечна годишња температура од 17,9°C са варијацијама од 12°C до 26°C током године створа пријатан медитерански климатски услов.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини објекта налазе се три плаже, од којих је најближа Плаја Бонита на 762 м. За голф ентузијасте, Голф Беналамадена Пич&Пат удаљен само 2,7 км нуди прилику за редован тренинг, док већи терени на 9,1 км пружају потпуно голф искуство. Спортски центри попут Клуб Хокеј Беналамадена (1,4 км) и Клуб де Ракета (3,4 км) допуњују рекреациону понуду, док заједнички базен у урбанизацији пружа могућност пливања без одласка на плажу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Умерено
У поређењу са сличним пројектима у региону Коста дел Сол, објекат у Торемуељеу заузима средњи до виши ценовни ранг. Док Аквамар у Торе дел Мар почиње од €269.950, Лантана Ресиденцијал у Мијас од €205.000 и Етерна Хомес 2 у Естепона од €259.000, цена од €617.000 за ову некретнину одражава њену већу стамбену површину (181 м²) и додатне карактеристике попут 230 м² тераса. У односу на источније делове обале око Малаге, Торемуеље нуди сличан приступ инфраструктури али са мањом гужвом у односу на централе градске делове. За разлику од новијих девелопмена у западнијем делу Коста дел Сол, овај објекат нуди завршену некретнину са могућношћу персонализације постојећег простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID