Тази полу-отделена къща в Торемуеле, Малага, предлага 181 квадратни метра жилищно пространство с три спални и две бани. Сградата, завършена през 1999 г., се намира само на 800 метра от плажа Плая Бонита в градска среда с различни удобства на пешеходно разстояние. С разположение на 35 метра над морското равнище и лек наклон от 3,1% към брега, тази къща комбинира гледка към морето и планините с практичен достъп до ежедневни удобства и възможности за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в Торемуеле, градски квартал в провинция Малага, на 12 километра от международното летище. Локацията комбинира достъпност с спокойствие, разположена близо до основни удобства като супермаркети (444 метра), аптека (1,5 километра) и болница (2,3 километра). Стратегическото положение предлага достъп както до градски удобства, така и до крайбрежен отдих на къси разстояния.
Три спални и две бани предлагат основно настаняване за семейство или като ваканционна къща с възможности за гости. 181 квадратни метра жилищно пространство са разпределени на няколко нива, което позволява разделяне на жилищните пространства. Наличието на обществен басейн и корт за падел тенис отговаря на отдих, докато частните тераси предлагат открито пространство за почивка и хранене на открито.
Сградата е завършена през 1999 г. и се счита за готова, което означава, че няма строителни закъснения или несигурности относно предаването. Като съществуваща сграда, къщата е доказала, че е годна за живеене в местния климат, с обичайните изисквания за поддръжка, свързани със сграда от тази възраст. Конструкцията отразява строителните стандарти от края на 90-те години без характеристиките на модерните нови проекти.
Къщата не предлага специфични енергийни ефективности или характеристики за модерна устойчивост, които се срещат в най-новите проекти за ново строителство. Като съществуваща сграда от 1999 г., липсват най-новите технологични интеграции и енергоспестяващи мерки, които са стандартни в съвременните разработки. Локацията в съществуващ градски квартал не предлага ексклузивността или изолацията на новоразвити жилищни комплекси.
Ref: VL998265
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща е подходяща за семейства, търсещи постоянен дом с достъп както до градски удобства, така и до крайбрежен отдих. Близостта до училища на пешеходно разстояние я прави подходяща за семейства с деца, докато размерите предлагат пространство и за гости или за домашна работа. За купувачи, които обмислят втори дом в Испания, комбинацията от лесни за поддръжка открити пространства и наличието на апартамент за гости предлага гъвкавост за наем по време на отсъствие. Инвеститорите, заинтересовани от пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол, могат да обмислят потенциалното увеличение на стойността в този установен квартал, като се има предвид постоянното търсене на крайбрежни имоти в региона. Завършеният статус означава, че купувачите не трябва да чакат предаването, което е привлекателно за тези, които търсят наличност в краткосрочен план.
Описанието на къщата посочва „отлично състояние“, което показва добра поддръжка на оригиналната конструкция от 1999 г. Наличието на климатик предполага комфорт в топлия средиземноморски климат, докато различните тераси предлагат както покрити, така и открити пространства, проектирани за максимално използване на открития живот. Кухнята е описана като напълно реновирана, което показва модерни удобства в съществуващата структура. Баните, според анализа на изображенията, с плочки и каменни стени в душовете, показват, че е инвестирано в трайни материали, устойчиви на ежедневна употреба. Комбинацията от практични елементи като складово помещение и технически характеристики като климатик свидетелства за фокус върху функционалността над чисто естетични аспекти в завършването.
Цената от 617 000 евро отразява локацията близо до брега и размера на къщата с 181 квадратни метра жилищно пространство. В региона Коста дел Сол това представлява средно-висок ценови сегмент за полу-отделени къщи. Наличието на подобни имоти в непосредствена близост ограничава преговорната възможност, въпреки че фактори като състояние на поддръжката и точното завършване могат да повлияят на окончателната цена. Като съществуваща сграда от 1999 г., потенциалните допълнителни разходи за модернизация или поддръжка могат да играят роля при определяне на стойността.
Ежедневният живот в тази къща включва кратки разстояния до основни удобства, като супермаркет само на 444 метра пешеходно разстояние прави ежедневните покупки практически. Сутринта може да започне с разходка до близкия плаж Плая Бонита на 800 метра разстояние, последвана от закуска на една от терасите с изглед към морето. Следобедът може да включва избор между обществения басейн или посещение на един от 27-те ресторанта в радиус от 2 километра. Вечерът, близостта до различни кафенета и места за хранене предлага социални възможности без зависимост от транспорт. Локацията подкрепя активен начин на живот с достъп до спортни съоръжения като близкия хокей клуб и възможност за падел тенис в рамките на общността.
Непосредствената среда на къщата предлага баланс между градски удобства и крайбрежен отдих. В радиус от 2 километра се намират 27 ресторанта, 4 кафенета, 3 аптеки, 2 банки и 1 основно училище, което покрива ежедневните практически нужди без зависимост от превозно средство. Инфраструктурата поддържа различни опции за мобилност с 5 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост. Наличието на разнообразни удобства на пешеходно или велосипедно разстояние означава, че жителите не се нуждаят от автомобил за много дейности, въпреки че превозното средство остава практично за по-отдалечени дестинации или по-големи пазарски нужди. Локацията комбинира предимствата на градски квартал с достъпността на крайбрежния отдих, което води до среда, която е едновременно практична и функционална за отдих.
Картата показва стратегическото положение на къщата в Торемуеле, Малага, като крайбрежието и различните плажове са видимо представени. Локацията на 35 метра височина предлага гледка както към Средиземно море, така и към заобикалящия пейзаж. Концентрацията на удобства в малък радиус е ясно видима, както и връзките със съседните градове чрез крайбрежния път N-340. Близостта както до градски удобства, така и до природни елементи е визуално представена в оформлението на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемуеле е разположен в провинция Малага, в по-големия регион Коста дел Сол, известен със своето средиземноморско крайбрежие. Кварталът се намира между по-големите градове Фуенхирола и Бенамадена, което предлага достъп до градски удобства без да се живее директно в туристическия център. Относително краткото разстояние до град Малага (около 20 километра) прави културните и бизнес удобства достъпни, докато международното летище на само 12 километра разстояние позволява както национални, така и международни връзки. Тази позиция комбинира предимствата на жилищен спокойствие с достъпността на градски и туристически удобства в региона.
Статегическото положение на къщата предлага отличен достъп както до плажове, така и до основни удобства. Най-близкият плаж, Плая Бонита, се намира само на 800 метра разстояние, докато другите плажове като Плая де Арройо Ондо (1,1 км) и Плая Лас Виборилас (1,3 км) са на късо разстояние. За любителите на голф има съоръжения на 2,7 километра (Голф Бенамадена Пич&Път) и около 9 километра за по-големи голф игрища. Международното летище Малага-Коста дел Сол е разположено на 12 километра, което улеснява пътуването. Градските удобства са добре представени със супермаркети на 444 метра, болници на 2,3 километра и разнообразен избор от места за хранене и магазини в непосредствена близост.
| До плажа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С 3891 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17,9°C, локацията предлага типичен средиземноморски климат, благоприятен за открит живот. Температурните колебания между 12°C и 26°C създават меки зими и топли лета без екстремна жега. Плувният сезон, дефиниран като месеци с температура на водата 20°C или по-висока, продължава четири месеца, което предоставя достатъчно време за водни развлечения. Разположението на 35 метра над морското равнище осигурява лек бриз от морето и помага за умераване на топлината през летните месеци. Комбинацията от тези климатични фактори прави локацията подходяща за целогодишно живеене с акцент върху открити дейности и терасен живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената среда предлага достъп до множество плажове, като Плая Бонита на 800 метра е най-близката опция. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове в продължение на четири месеца годишно, когато температурата на водата е 20°C или по-висока. За развлечения на сушата са налични различни спортни съоръжения, включително корт за падел тенис в рамките на жилищната общност и близки спортни клубове като Клуб Хокей Бенамадена на 1,4 километра. Ентусиастите на голф имат достъп до близкия Голф Бенамадена Пич&Път на 2,7 километра, с по-големи възможности за голф на около 9 километра разстояние. Наличието на 27 ресторанта в радиус от 2 километра предлага кулинарно разнообразие за развлекателни излизания без дълги времена за пътуване.
Източник: OpenStreetMap
Торемуеле е разположен в провинция Малага, в по-големия регион Коста дел Сол, известен със своето средиземноморско крайбрежие. Кварталът се намира между по-големите градове Фуенхирола и Бенамадена, което предлага достъп до градски удобства без да се живее директно в туристическия център. Относително краткото разстояние до град Малага (около 20 километра) прави културните и бизнес удобства достъпни, докато международното летище на само 12 километра разстояние позволява както национални, така и международни връзки. Тази позиция комбинира предимствата на жилищен спокойствие с достъпността на градски и туристически удобства в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Умерен
В региона Коста дел Сол къщата в Торемуеле заема средна позиция между по-туристическите крайбрежни райони и жилищните квартали по-навътре в сушата. В сравнение с проекти като Аквамар в Торемар (от 269 950 евро) и Лантана Резиденсиал в Миас (от 205 000 евро) тази къща предлага по-голямо жилищно пространство и по-централно местоположение, което се отразява в по-високата цена от 617 000 евро. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от 259 000 евро) локацията в Торемуеле предлага по-установена жилищна среда с по-директен достъп както до плажове, така и до градски удобства. Завършеният статус на къщата от 1999 г. контрастира с повечето проекти за ново строителство в региона, които често имат по-дълги срокове за предаване и искат по-високи цени на квадратен метър за модерни спецификации. Локацията близо до Бенамадена и Фуенхирола предлага баланс между достъпност и по-спокойно живеене от по-туристическите центрове като Марбеля или центъра на град Малага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID