Ця напівокремлена будівля розташована в Торремуельє, Малага, пропонуючи 181 м² житлової площі з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Завершена в 1999 році, ця нерухомість розташована всього за 762 метри від пляжу Плая Боніта, в міському середовищі, де повсякденні зручності доступні пішки. Об'єкт має 230 м² терас, що забезпечує величезний простір для відпочинку на відкритому повітрі, характерний для середземноморського стилю життя. Його розташування в тихому глухому куті пропонує житлову спокій, зберігаючи близькість до основних послуг, магазинів, ресторанів та шкіл.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в Торремуельє, прибережному районі між Бенальмаденою та Фуенгіролою. Її розташування на висоті 35 м над рівнем моря забезпечує помірний вид на море, зберігаючи близькість до узбережжя. Нахил 3.1% до пляжу створює м'який спуск, характерний для прибережного рельєфу Коста-дель-Соль, полегшуючи пішохідний доступ до берега, уникаючи крутіших схилів, знайдених у більш гірських розробках.
Ця нерухомість задовольняє функціональні житлові потреби через багаторівневий дизайн з відведеними житловими просторами. 181 м² інтер'єру забезпечує адекватне розмежування між денними та нічними зонами. Конфігурація з трьома спальнями розрахована на сімейні потреби, тоді як 230 м² терас розширюють житловий простір на відкритому повітрі. Розташування в межах пішої доступності до зручностей та послуг зменшує залежність від транспортних засобів.
Як об'єкт, завершений в 1999 році, це представляє завершене будівництво, а не нову розробку. Будівля відображає будівельні техніки та матеріали, характерні для житлової архітектури пізніх 1990-х років Середземномор'я. Нерухомість зазнала наступних ремонтів, особливо в кухонній зоні, що вказує на підтримку та оновлення для збереження функціональності. Її включення до добре підтримуваної урбанізації з комунальними установками демонструє стале управління житловим комплексом.
Ця нерухомість не пропонує пляжного розташування, найближчий пляж знаходиться на відстані 762 метри. Вона не включає приватних басейнів, покладаючись на доступ до спільного плавального басейну. Будівництво 1999 року передує сучасним стандартам енергоефективності, що потенційно призводить до вищих експлуатаційних витрат. Конфігурація напівокремленої будівлі означає спільні стіни з сусідніми об'єктами, що обмежує приватність порівняно з окремими альтернативами.
Ref: VL998265
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для домогосподарств, що шукають завершені житлові середовища, а не новозбудовані об'єкти. Сім'ї з дітьми шкільного віку отримують вигоду від близькості до освітніх закладів, з однією початковою школою в безпосередній близькості. Конфігурація з трьома спальнями підтримує сімейні структури, що потребують кількох приватних просторів, зберігаючи при цьому загальні зони для спільної діяльності. Професіонали, які працюють віддалено, цінують розмежування між житловими та робочими зонами, яке забезпечує багаторівневий дизайн. Значний простір терас дозволяє організувати робочі зони на відкритому повітрі за сприятливої погоди, розширюючи функціональний робочий простір за межі інтер'єру. Пенсіонери або особи, що частково вийшли на пенсію, цінують можливість однорівневого проживання в межах багаторівневої структури, з основними послугами доступними пішки.
Ця нерухомість демонструє якісні характеристики, що відповідають стандартам будівництва кінця 1990-х років у регіоні Коста-дель-Соль. Повністю відремонтована кухня представляє значне оновлення початкового монтажу, що включає сучасні шафи, стільниці та техніку, що підвищує функціональність, зберігаючи при цьому естетичну інтеграцію із загальною нерухомістю. Внутрішнє оздоблення включає плиткову підлогу у вологих зонах та дерев'яну підлогу в спальнях, комбінацію, що збалансовує практичні вимоги до обслуговування з комфортом. Ванні кімнати мають акценти зі кам'яних стін та сучасну сантехніку, що вказує на часткові оновлення початкових установок. Камин у вітальній зоні представляє якісну установку, характерну для середземноморських будинків, розроблених для зимового комфорту, забезпечуючи як функціональне опалення, так і естетичний акцент під час прохолодних місяців.
Ця нерухомість пропонується за €617,000, що представляє ринкову вартість для завершеного напівокремленого житла в районі Торремуельє. Ціноутворення відображає його 181 м² побудованої площі плюс значні 230 м² терас, фактично забезпечуючи понад 400 м² корисної площі. Нерухомість включає приватний гараж на два автомобілі плюс додаткове зовнішнє паркування, особливості, які сприяють її оцінці на ринку Коста-дель-Соль, де паркування може суттєво вплинути на вартість нерухомості. Порівняно з новими розробками в регіоні, ця нерухомість має вищу ціну через свою консолідовану локацію та більшу загальну корисну площу.
Торремуельє пропонує житлове середовище, де щоденні рутини природно поєднують внутрішнє та зовнішнє життя. 230 м² терас об'єкта функціонують як продовження внутрішнього простору, фактично подвоюючи корисну площу в сприятливу погоду. Ранкові рутини можуть починатися з кави на головній терасі, насолоджуючись краєвидами Середземномор'я, перш ніж день стане спекотнішим. Розташування в житловому глухому куті створює буфер від транзитного руху, що призводить до сусідського середовища, що характеризується пішохідним рухом, а не транспортним потоком. Близькість до пляжу Плая Боніта встановлює природний щоденний ритм, де доступ до пляжу можливий для плавання чи прогулянок без необхідності планування транспорту. Повсякденні необхідності знаходяться в межах пішої доступності, супермаркети на відстані 444 метри та аптеки на 1.5 кілометра, зменшуючи залежність від автомобільного транспорту для базових покупок.
Навколишня інфраструктура Торремуельє підтримує орієнтований на пішоходів спосіб життя, з основними послугами, зосередженими в межах 2-кілометрового радіусу. Повсякденні необхідності доступні без автомобільного транспорту, з 27 ресторанами, 3 аптеками та 2 банками в межах пішої доступності. Ця концентрація послуг створює функціональне сусідське середовище, де рутинні заняття можна виконувати пішки. Близькість до узбережжя встановлює доступ до пляжу як регулярну можливість для відпочинку, а не спеціальну екскурсію. М'який нахил 3.1% полегшує пішохідний рух до берега, заохочуючи регулярну прибережну діяльність. Висота району 35 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та помірні температури порівняно з нижчими прибережними зонами, підвищуючи комфорт на відкритому повітрі під час спекотних місяців.
Карта відображає положення Торремуельє вздовж узбережжя Коста-дель-Соль між Бенальмаденою та Фуенгіролою. На карті видно розташування об'єкта в житловому глухому куті, що показує його близькість до пляжу Плая Боніта та м'яку висоту 35 метрів над рівнем моря. Візуалізація включає основні транспортні маршрути та демонструє взаємовідношення між об'єктом та ключовими зручностями в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремуельє займає стратегічне положення в західному секторі Коста-дель-Соль, розташоване між усталеними муніципалітетами Бенальмадена та Фуенгірола. Це проміжне розташування забезпечує доступ до зручностей обох прибережних міст, зберігаючи при цьому окрему житлову ідентичність. Район виграє від інфраструктури та послуг цих більших міських центрів без прямої інтеграції в їхні основні туристичні зони. Модель розвитку регіону показує Торремуельє як консолідований житловий район з обмеженим новим будівництвом порівняно з зонами швидкого розвитку далі на схід до Малаги або на захід до Марбельї. Це призводить до більш стабільного громадського середовища з усталеними послугами та зрілим ландшафтним дизайном.
Доступ до пляжу представляє основну перевагу розташування, з Плая Боніта, що розташована за 762 метри від об'єкта. Додаткові прибережні напрямки включають Плая де Арройо Ондо (1.1 км) та Плая Лас Віборіллас (1.3 км), всі в межах комфортної пішої доступності. Міські центри доступні, Фуенгірола розташована приблизно за 5 кілометрів на південний захід, тоді як Бенальмадена знаходиться приблизно за 3 кілометри на північний схід. Міжнародні транспортні з'єднання полегшуються аеропортом Малага-Коста-дель-Соль на відстані 12 кілометрів, який зазвичай доступний протягом 15-20 хвилин на автомобілі. Любителі гольфу знаходять кілька полів у околицях, включаючи Гольф Бенальмадена Пітч та Путт на відстані 2.7 кілометра.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремуельє виграє від середземноморського клімату, що характеризується середньорічною температурою в діапазоні 12-26°C. 3891 сонячних годин на рік створюють умови, сприятливі для проживання на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Літні температури зазвичай залишаються помірними завдяки близькості до моря, тоді як зимові температури рідко значно знижуються, що підтримує цілорічне використання зовнішніх просторів для проживання. Висота 35 метрів над рівнем моря сприяє покращенню природної вентиляції порівняно з безпосередніми прибережними об'єктами на рівні моря. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосереднє узбережжя пропонує кілька пляжів з Блакитним Прапором у межах пішої доступності, починаючи з Плая Боніта на відстані 762 метри. Ця близькість перетворює доступ до пляжу на регулярну рекреаційну діяльність, а не на заплановану екскурсію. М'який нахил 3.1% полегшує легкий пішохідний рух до берега, заохочуючи щоденні відвідування пляжу за сприятної погоди. Гольф-об'єкти доступні, з Гольф Бенальмадена Пітч та Путт на відстані 2.7 кілометра, що забезпечує зручні тренувальні установки для жителів. Більш просторі поля, включаючи Кампо Лос Лагос та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес, знаходяться на відстані 9.1 кілометра. Спортивні об'єкти в околицях включають Клуб Хокей Бенальмадена на відстані 1.4 кілометра та Клуб де Ракета на 3.4 кілометра.
Джерело: OpenStreetMap
Торремуельє займає стратегічне положення в західному секторі Коста-дель-Соль, розташоване між усталеними муніципалітетами Бенальмадена та Фуенгірола. Це проміжне розташування забезпечує доступ до зручностей обох прибережних міст, зберігаючи при цьому окрему житлову ідентичність. Район виграє від інфраструктури та послуг цих більших міських центрів без прямої інтеграції в їхні основні туристичні зони. Модель розвитку регіону показує Торремуельє як консолідований житловий район з обмеженим новим будівництвом порівняно з зонами швидкого розвитку далі на схід до Малаги або на захід до Марбельї. Це призводить до більш стабільного громадського середовища з усталеними послугами та зрілим ландшафтним дизайном.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Помірний
Нерухомість в Торремуельє займає особливе положення на ринку Коста-дель-Соль порівняно з новими розробками в регіоні. На відміну від нещодавніх проектів, таких як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Лантана Резиденсьяль у Міхасі (від €205,000), ця завершена нерухомість пропонує значно більше побудованої площі та терас за своєю ціною €617,000. 181 м² інтер'єру в поєднанні з 230 м² терас створює загальну корисну площу понад 400 м², що суттєво більше, ніж зазвичай зустрічається в порівнянних нових розробках за схожими цінами. Порівняно з об'єктами в більш східних місцях, таких як Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), Торремуельє забезпечує кращий доступ як до міста Малага, так і до міжнародного аеропорту. Відстань 12 кілометрів до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль позиціонує її вигідно для тих, кому потрібні часті авіаподорожі. Нерухомість представляє інший сегмент ринку, ніж щойно збудовані розробки, пропонуючи негайне заселення без затримок будівництва чи потенційних компромісів між обіцяними та наданими характеристиками.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID