A projekt egy tengerparti lakás Torrequebradában, Málaga tartományban, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 111 négyzetméteres lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, valamint kiterjedt teraszokkal, amelyek panorámás kilátást nyújtanak a tengerre. Az ingatlan 2004-ben készült el, de nemrég felújították, és jelenleg bérbe van adva 2028-ig. A lakás közvetlen közelében több strand is található, és a közös létesítmények között medence is szerepel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, mivel közvetlenül a tengerparton található, mindössze 78 méterre a Playa de la Yuca strandtól. Az urbanizált környezet biztosítja, hogy a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetők legyenek. A környék infrastruktúrája jól kiépült, több üzlet, étterem és egészségügyi szolgáltatás található a közelben.
A lakás funkcionális kialakítása megfelel mind az állandó életvitelhez, mind a második lakásként való használatra. A két tágas hálószoba, különálló konyha és mosókonyha, valamint a nappali és vendégvizesblokk mind a mindennapi kényelmet szolgálják. A lakáshoz tartozó 140 négyzetméternyi terasz különleges életteret biztosít a szabadtéri életmód kedvelőinek.
Bár a lakás 2004-ben épült, nemrégiben felújították, így a belső terek és a felszerelések modern állapotúak. A felújítás során a tulajdonosok megőrizték az eredeti mediterrán stílusjegyeket, miközben korszerűsítették a lakás elemeit. A közös területek, beleértve a medencét is, jól karbantartottak, ami a lakóközösség gondoskodását tükrözi.
A lakás nem kínál közvetlen magánstrandhozzáférést, és a partra vezető meredekség (9,0%) megnehezítheti a mozgást az idősek vagy mozgáskorlátozottak számára. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés miatt a téli hónapokban a lakás nedvességre érzékenyebb lehet. A lakóközösség szabályai korlátozhatják a külső módosítások lehetőségét.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a tengerpart közelségét és a mediterrán életstílust keresik. Különösen vonzó lehet második lakásként vagy nyaralóként azoknak, akik értékelik a közvetlen tengerpartra való könnyű hozzáférést. A jelenlegi bérleti szerződés miatt lehetőség nyílik befektetési célú vásárlásra is, hiszen a lakás garantált hozamot termel a következő években. A lakás jól szolgálhatja azok igényeit is, akik részleges költözést terveznek Spanyolországba, de még nem készek teljes letelepedésre.
A lakás felújítása során a tulajdonosok figyeltek a minőségi anyagok használatára és a részletek kidolgozására. A fürdőszobák modern burkolatot és berendezési tárgyakat kaptak, míg a konyha funkcionalitása és praktikussága kiemelkedő. A lakás teraszai rendkívül tágasak, nagy hangsúlyt fektetve a kültéri élettér kialakítására. A közös területek jó állapotban vannak, a medence és a kertészeti elemek rendszeres karbantartást kapnak.
A lakás ára 500.000 eurótól indul, amely a tengerparti fekvés és a panorámás kilátás miatt versenyképes a térségben. A jelenlegi bérleti szerződés garantált havi 850 eurós bevételt biztosít 2028-ig, ami vonzóvá teszi a befektetők számára. Az árfekvés hasonló a környékbeli projektekhez, de a közvetlen tengerparti elhelyezkedés miatt felár érvényesül. Az ingatlan adóvásárlási költségei Andalúzia előírásai szerint kerülnek számításra, általában 7%-os forgalmiadóval.
Torrequebrada egy dinamikus tengerparti település, ahol a mindennapi életet a mediterrán életstílus és a tenger közelsége határozza meg. Reggelente a lakás teraszáról a napfelkelte gyönyörű látványa tárul elénk, miközben a tenger halk moraja biztosítja a nyugtató háttérhangot. A helyi strandokon nyáron pezsgő élet van, de a többi évszakban csendesebb, helyi jellegű marad. A közelben található éttermek, kávézók és üzletek lehetővé teszik, hogy a mindennapi szükségleteket kielégítsék anélkül, hogy autót kellene használni.
A lakás környezete kiemelkedően jó elérhetőséggel rendelkezik mind gyalog, mind közösségi közlekedéssel. A szupermarket mindössze 596 méterre, a gyógyszertár pedig 532 méterre található, ami lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás kényelmes elvégzését. A közeli kórház 2,0 kilométerre biztosítja az egészségügyi ellátás gyors elérhetőségét. A környéken több étterem és kávézó található, összesen 48 étterem és 9 kávézó 2 kilométeres körzetben. A közlekedés jól szervezett, 6 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal.
A térkép bemutatja a lakás közvetlen tengerparti elhelyezkedését Torrequebradában, valamint a környező látnivalók és szolgáltatások közelségét. A Playa de la Yuca strand mindössze 78 méterre, a közeli éttermek és üzletek pedig néhány perces sétára találhatók. A térkép jól láthatóan megmutatja a lakás előnyös helyzetét a mediterrán tengerparton.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrequebrada stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol központi részén, Benalmádena városában, kiemelkedő előnnyel jár. A település Málaga városától nyugatra, Fuengirola és Torremolinos között fekszik, így mind a nagyvárosi szolgáltatások, mind a csendesebb üdülőövezetek könnyen elérhetők. A 11 kilométerre lévő nemzetközi repülőtér kiváló összeköttetést biztosít Európa többi részével. A környékbeli városok közül Fuengirola 5 km-re, Torremolinos 10 km-re, míg Málaga fővárosa 15 km-re található.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb szolgáltatások és látnivalók könnyen elérhetők. A közeli strandok közül a Playa de la Yuca csupán 78 méterre, a Playa Benalnatura 387 méterre, míg a Playa Las Viborillas 575 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 11 kilométerre fekszik, ami kb. 15 perces autóutat jelent. A golfimádók számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,4 kilométerre, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,7 kilométerre, míg a Lauro Golf 10 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,9°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal. Az évi 3891 napsütéses óra garantálja, hogy a lakosok nagy részében napfényes időben élvezhessék a teraszokat. Az átlagos hőmérséklet és a sok napsütés lehetővé teszi a szabadtéri életmólt szinte egész évben. A tenger vízhőmérséklete legalább 4 hónapon át tartja a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a strandolást. A település magassága 24 méter a tengerszint felett, ami mérsékli a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, amelyek közül a Playa de la Yuca mindössze 78 méterre fekszik. Ezek a strandok többségében Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat jelzi. A közeli golfpályák, mint a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km), lehetőséget nyújtanak a golfsport szerelmeseinek. A sportlétesítmények közül említésre méltó a Club de Raqueta (1,7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), amelyek változatos sporttevékenységeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Torrequebrada stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol központi részén, Benalmádena városában, kiemelkedő előnnyel jár. A település Málaga városától nyugatra, Fuengirola és Torremolinos között fekszik, így mind a nagyvárosi szolgáltatások, mind a csendesebb üdülőövezetek könnyen elérhetők. A 11 kilométerre lévő nemzetközi repülőtér kiváló összeköttetést biztosít Európa többi részével. A környékbeli városok közül Fuengirola 5 km-re, Torremolinos 10 km-re, míg Málaga fővárosa 15 km-re található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL728263
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torrequebradában található lakás árfekvését (500.000 euró) hasonlítva a környékbeli projektekkel, az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól), drágábbnak tűnik, de figyelembe kell venni a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a panorámás kilátást. A Torrequebrada különlegessége a szilárd egyensúly a városi élet és a tengerparti nyugalom között. Míg Estepona csendesebb, inkább a nyugdíjasokat vonzza, addig Torrequebrada élénkebb, mégis megőrizte a helyi jellegét. A közvetlen strandhoz való közelség (78 méter) jelentős előnyt jelent a többi projekthez képest, különösen, ha figyelembe vesszük, hogy a spanyol tengerparton a strandközeli ingatlanok értéke folyamatosan emelkedik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
