Ez a Torrequebradában, Málaga tartományban található lakás közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, városi környezetben, ahol a legfontosabb szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. Az ingatlan 2004-ben épült, és 111 m²-es lakóterülettel rendelkezik, melyhez tágas teraszok kapcsolódnak. A lakás keleti és délkeleti tájolású, így a napfény a reggeli óráktól egészen délutánig beragyogja az életteret. A projekt jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnali birtokbavételre alkalmas. Az ingatlan egy olyan helyszínen található, amely ötvözi a tengerparti életmódot a városi kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrequebrada, Benalmádena egy népszerű területén található, közvetlenül a part mentén. A lakás egy városias, de nyugodt környezetben fekszik, ahol számos üzlet, étterem és szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan. A környező strandok és a kikötő közelsége aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínál, miközben a főutak és a repülőtér közelsége biztosítja a kiváló közlekedési kapcsolatokat.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a mediterrán életérzést keresik, kiemelt fontosságot tulajdonítva a tengerhez való közelségnek és a napfényes, tágas élettérnek. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára, míg a nagyméretű teraszok tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadban való pihenéshez, étkezéshez vagy szórakozáshoz. A lakás lakói élvezhetik a kényelmes elhelyezkedést, közel a városi infrastruktúrához és a tengerparti rekreációhoz.
Az építkezés 2004-ben fejeződött be, így az ingatlan kulcsrakész állapotban várja új lakóit. Az épület minőségi kivitelezéséről és a korszerű építési technológiák alkalmazásáról tanúskodik. A lakás egy gondozott lakóparkban található, amelynek saját közösségi létesítményei, mint például a medence, hozzájárulnak a magas szintű lakókomforthoz. Az ingatlan jelenleg a piac rendelkezésére áll, különösebb további fejlesztési vagy építési fázis nélkül.
Az ingatlan a tengerparton helyezkedik el, ami hozzájárul a látványhoz és a hangulathoz, de bizonyos esetekben a nyári hónapokban megnövekedett forgalmat vagy zajt jelenthet a tengerparti szórakozóhelyek közelében. Az ingatlan magasabban fekvő területekre esik, így a strandra való lejutás meredekebb domboldalon történik. A leírt ár nem tartalmazza a vásárláshoz kapcsolódó adókat és költségeket, mint például az illeték, közjegyzői és földkönyvi díjak.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik a napfényt és a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a városi kényelem közelsége. Azoknak, akik a teljes kikapcsolódást és a tengerparti nyugalmat részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a modern városi infrastruktúráról, ez a lakás tökéletes megoldást kínál. A közelben lévő strandok (Playa de la Yuca 78 m, Playa Benalnatura 387 m) és a számos szórakozási lehetőség ideálissá teszik a helyet fiatal párok, családok vagy akár idősebb személyek számára is, akik aktív életmódot szeretnének folytatni. A 11 km-re található Málaga repülőtér megkönnyíti az utazást, így a lakás remek bázis lehet azoknak is, akik gyakran utaznak, vagy éppen egy távoli otthonra vágynak Spanyolországban. A 2 km-es körzetben található egészségügyi létesítmények, iskolák és üzletek gondoskodnak a mindennapi biztonságról és kényelemről, így azoknak is ideális, akik állandó lakhelyet keresnek.
A lakás 2004-ben épült, így a korabeli építési szabványoknak megfelelő minőségi kivitelezést és anyaghasználatot tükrözi. Az ingatlan jellemzői között szerepelnek minőségi nyílászárók, amelyek hozzájárulnak a jó hang- és hőszigeteléshez. A belső terek kialakítása funkcionális, két tágas hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A lakásban központi fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a tájolás (keleti és délkeleti) optimális természetes megvilágítást és a tenger felőli kilátást garantál. A konyha és a fürdőszobák modern berendezésekkel felszereltek, tükrözve a korabeli igényeket. A közösségi területek, mint a parkosított kertek és a közös medence, hozzájárulnak a lakók általános jó közérzetéhez és a lakópark vonzerejéhez.
A lakás ára 500.000 eurótól kezdődik, és két hálószobával, két fürdőszobával, valamint 111 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik. Ez az ár magában foglalja a lakást és a hozzá tartozó teraszterületet, valamint a közösségi létesítmények használati jogát, beleértve a közös úszómedencét és parkolóhelyet. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési státusza 'kész'. Az Andalúziai Autonóm Közösségben érvényes illeték (ITP) 7%-a (kb. 35.000 EUR) és egyéb tranzakciós költségek, mint a közjegyzői és földhivatal díjai, az ár nem tartalmazza. A lakás egy tengerparti elhelyezkedésű, jól felszerelt lakóparkban található, melynek ára tükrözi az elhelyezkedést és a kínált szolgáltatásokat.
Torrequebrada lakóterülete egy dinamikus, mégis nyugodt partszakasz, amely ideális mindazok számára, akik a napos mediterrán életstílust keresik. A napi ritmust itt a tenger közelsége határozza meg: a reggeli kávét a teraszon fogyaszthatjuk a tengerre nézve, majd könnyűszerrel elsétálhatunk a közeli strandokra, mint a Playa de la Yuca vagy a Playa Benalnatura. A 600 méteren belül elérhető szupermarket és a 500 méteren belüli patika mindennapi kényelmet biztosítanak. A városias környezetben számos étterem (48 a 2 km-es körzetben) és kávézó (9) kínál lehetőséget társadalmi életre és kikapcsolódásra. A 2 km-es körzetben található egészségügyi intézmények, mint egy kórház és több fogorvosi rendelő, további biztonságérzetet adnak. A tömegközlekedési lehetőségek (6 járat, 50 megálló) megkönnyítik a közeli városok, mint Benalmádena vagy Fuengirola felfedezését.
Torrequebrada lakónegyed a Costa del Sol egyik élénk, mégis nyugodt részén található, ahol a mediterrán életérzés és a városi kényelem harmonikusan fonódik össze. Az ingatlan közvetlen közelében, 596 méteren belül található egy szupermarket, amely a mindennapi bevásárlást teszi egyszerűvé. A 532 méterre lévő patika és a 2 km-re található kórház a lakók egészségügyi ellátását biztosítja. A környék számos étteremmel (48 a 2 km-es sugarú körben) és kávézóval (9) várja a lakókat, kínálva gasztronómiai élményeket és társasági lehetőségeket. A két közelben lévő iskola a családosok számára is vonzóvá teszi a környéket. A tömegközlekedés is jól kiépített, 6 különböző buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű eljutást a környező városokba és nevezetességekhez.
Ez a lakás a Málaga tartomány déli partvidékén, Torrequebrada, Benalmádena területén helyezkedik el. A térkép a Földközi-tenger partvonalát mutatja, kiemelve az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedését. A környező strandok, mint a Playa de la Yuca, valamint a repülőtér és a környező városok távolságát is feltüntettük, vizualizálva az elhelyezkedés logisztikai előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Costa del Sol középső részén, Torrequebrada, Benalmádena városában található. Ez a stratégiai elhelyezkedés optimális kapcsolatot biztosít a régió fontosabb pontjaihoz. Benalmádena központja viszonylag közel van, míg a nagyobb városok, mint Fuengirola nyugatra (kb. 7.5 km a kikötőig) és Torremolinos keletre (kb. 15 km a repülőtérig) mind könnyen elérhetők. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 20-25 km-re keletre található, gyors vasúti és közúti összeköttetéssel, lehetővé téve a kulturális, kereskedelmi és turisztikai látnivalók élvezetét. A városias környezet biztosítja a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatást, míg a közeli természeti szépségek és strandok a szabadidős tevékenységeket teszik vonzóvá.
Ez az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, 11 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé belföldre és nemzetközi viszonylatban. A strandok a közvetlen közelben találhatók: a Playa de la Yuca mindössze 78 méterre, a Playa Benalnatura 387 méterre, a Playa Las Viborillas pedig 575 méterre. A golf szerelmeseinek is jó hír, hogy több golfpálya is elérhető: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7.7 km-re, és a Lauro Golf 10 km-re található. A városi infrastruktúra is rendkívül fejlett, a szupermarket 596 méterre, a patika 532 méterre, míg a kórház 2.0 km-re helyezkedik el. Az elektromos autózást támogató töltőállomás 4.1 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada klímája a Földközi-tenger partvidékére jellemző, mediterrán éghajlat, amely kellemes hőmérsékletet kínál egész évben. Az átlaghőmérséklet 17.9°C körül alakul, a nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körüli, míg a téli átlagok 11°C körül mozognak. A több mint 3.891 napsütéses óra évente biztosítja a napfényben gazdag mindennapokat, így a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) alatt is élvezhető a tenger. Az ingatlan 24 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami enyhe emelkedést jelent a part felé (9.0%-os lejtő a strandig), biztosítva a tengerre való kilátást. A helyi ünnepnapok száma 32 évente, ami hozzájárul a kulturális élményekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca, mindössze 78 méterre található, míg a Playa Benalnatura 387 méterre és a Playa Las Viborillas 575 méterre fekszik. Ezek a strandok ideálisak a pihenésre és napozásra, élvezve a mediterrán klímát. A vízi sportok kedvelői számára is számos lehetőség adott. A golfrajongókat a közeli golfpályák várják, beleértve a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) és Lauro Golf (10 km). A sportkedvelők számára két sportközpont is elérhető a közelben: a Club de Raqueta (1.7 km) és a Club Hockey Benalmadena (2.9 km). A kikötői élet is felfedezhető a 7.5 km-re lévő Puerto Deportivo de Fuengirola-ban.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol középső részén, Torrequebrada, Benalmádena városában található. Ez a stratégiai elhelyezkedés optimális kapcsolatot biztosít a régió fontosabb pontjaihoz. Benalmádena központja viszonylag közel van, míg a nagyobb városok, mint Fuengirola nyugatra (kb. 7.5 km a kikötőig) és Torremolinos keletre (kb. 15 km a repülőtérig) mind könnyen elérhetők. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 20-25 km-re keletre található, gyors vasúti és közúti összeköttetéssel, lehetővé téve a kulturális, kereskedelmi és turisztikai látnivalók élvezetét. A városias környezet biztosítja a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatást, míg a közeli természeti szépségek és strandok a szabadidős tevékenységeket teszik vonzóvá.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL728263
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán ez a Torrequebradában található lakás egyedi pozíciót foglal el. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €-tól) és a Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €-tól) kisebb településeken vagy távolabb a tengertől kínálnak lehetőségeket, és általában alacsonyabb árkategóriába esnek, ez az ingatlan közvetlenül a tengerparton, kedvező áron (500.000 €) kínál magas életszínvonalat. Az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €-tól) bár közelebb lehet a strandokhoz, általában újabb építésű, más típusú lakóparkokban található. Ez az apartman kiemelkedik a kiváló elhelyezkedése, a nagy teraszok és a bejáratott, városias környezet miatt, amely a mindennapi élethez szükséges összes kényelmet biztosítja. A régióban a tengerparti ingatlanok árai jelentősen függnek a pontos elhelyezkedéstől és a kilátástól; itt a közvetlen tengerparti elérés és a panoráma komoly értéknövelő tényező, ami indokolja az árat a többi, kevésbé frekventált helyszínen lévő projektekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
