Lejligheden i Torrequebrada i Benalmádena er placeret direkte ved kysten med udsigt over Middelhavet. Boligen ligger i et urbant område med Playa de la Yuca kun 78 meter væk. Med en højde på 24 meter over havets overflade og en stejl hældning på 9% mod stranden, tilbyder ejendommen panoramisk udsigt over havet. Bygget i 2004 og nyligt renoveret, kombinerer den moderne bekvemmeligheder med en fremragende beliggenhed i Málaga-provinsen ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ejendommen er placeret i Torrequebrada-området i Benalmádena, direkte ved Middelhavskysten. Afstanden til Playa de la Yuca er kun 78 meter, hvilket giver direkte adgang til stranden. Beliggenheden i et urbant område sikrer nem adgang til dagligvarer, restauranter og serviceydelser inden for en radius af 600 meter. Proximiteten til både kysten og bymidten skaber en balance mellem kystliv og bekvemmelighed.
Med to soveværelser og to badeværelser på 111 kvadratmeter, møder lejligheden behovet for en komfortabel andenbolig eller helårsbolig for et par eller en lille familie. Det store terrasseområde udvider den effektive boligstørrelse og giver fleksible udendørs opholdsområder. Elevator og privat opbevaringsrum tilføjer praktiske fordele for daglig beboelse, mens den centrale beliggenhed imødekommer behovet for nem adgang til faciliteter.
Som et færdigt projekt fra 2004 har ejendommen etableret sig i lokalområdet med afsluttet infrastruktur og fællesfaciliteter. Den nylige renovering har moderniseret boligen uden at påvirke den oprindelige arkitektur eller struktur. Da projektet er fuldt afsluttet, er der ikke noget byggefaseventyrlighed eller ventetid på aflevering. Ejerne kan overtage ejendommen umiddelbart efter handelens afslutning uden yderligere byggerelaterede forsinkelser.
Ejendommen er ikke egnet for købere, der søger et nyt byggeri med de nyeste energikrav og teknologiske installationer. Lejligheden har ikke en privat pool, men er afhængig af fællesfaciliteterne. Beliggenheden med stejl hældning mod strandet kan være udfordrende for personer med mobilitetsproblemer. Projektet tilbyder ikke garanteret udlejningsafkast eller investeringsrådgivning som en del af købsprocessen.
Denne lejlighed passer særligt godt til købere, der søger en andenbolig ved Middelhavet med direkte strandadgang. For investorer er den nuværende lejekontrakt med garanteret indtægt frem til 2028 et stærkt argument, da den giver mulighed for umiddelbart afkast uden yderligere indsats. For købere, der planlægger at flytte permanent til Spanien, tilbyder beliggenheden en balance mellem strandliv og adgang til byens faciliteter. Lejligheden kan også være attraktiv for par eller små familier, der ønsker et sted at kombinere fritid med investering. Med to soveværelser og to badeværelser kan den også fungere som en permanent bolig for voksne børnløse par, der værdsætter nem adgang til både strand og by.
Lejligheden blev oprindeligt bygget i 2004 og er nyligt renoveret for at opfylde moderne standarder. Renoveringen har omfattet opdatering af køkken og badeværelser samt installation af centrale varmesystemer for øget komfort i vintermånederne. Materialerne i boligen er valgt med fokus på holdbarhed og nem vedligeholdelse, hvilket er vigtigt for en bolig ved kysten hvor saltluften kan være hård ved materialer. De indbyggede skabe i soveværelserne giver optimal opbevaringsplads, mens det store terrasseområde er konstrueret med materialer, der modstår solens UV-stråler og fugtighed. Fællesområderne i komplekset vedligeholdes professionelt, hvilket sikrer en konsekvent høj standard af poolområder og grønne arealer.
Lejligheden er prissat til €500.000, hvilket svarer til cirka €4.505 pr. kvadratmeter for boligareal. Dette prispunkt inkluderer ikke skatter og omkostninger, som ifølge gældende regler i Andalusien typisk udgør 7% i overdragelsesskat (cirka €35.000) samt notar- og tinglysningsgebyrer. Lejligheden kommer med en ekstra fordel i form af en aktiv lejekontrakt der løber til 2028, hvilket garanterer en månedlig lejeindtægt på €850 for investorer, der ønsker umiddelbart afkast. Den faktiske pris kan variere afhængigt af købers personlige omstændigheder, som kan give ret til nedsatte skattesatser.
Dagliglivet i denne lejlighed ved Torrequebrada er centreret omkring havet og den nærliggende strand. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt over Middelhavet, før man tager den korte tur til Playa de la Yuca for en morgensvømning. Indkøb kan nemt klares i de nærliggende butikker inden for 600 meters afstand. Med 48 restauranter i nærheden er der altid mulighed for at spise ude, enten i den nærliggende by eller ved strandpromenaden. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolen eller på terrassen, hvor solen skinner fra morgen til aften på grund af den sydlige og sydøstlige orientering. Om aftenen kan man nyde solnedgangen over havet fra den private terrasse eller tage en kort gåtur til en af de nærliggende cafeer.
Dagliglivet i Torrequebrada er præget af nærheden til både havet og byens faciliteter. Den korte afstand til Playa de la Yuca på kun 78 meter gør stranden til en naturlig forlængelse af boligen. Inden for en radius af 600 meter finder man supermarkeder, apoteker og cafeer, hvilket gør det muligt at klare daglige ærinder til fods. For større indkøb eller lægebesøg er der kun 2 km til nærmeste hospital. Offentlig transport er let tilgængeligt med 6 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket giver gode forbindelser til omkringliggende byer og attraktioner. Den tætte beliggenhed til restauranter og cafeer skaber et levende miljø udenfor hjemmet, især i aftenstimerne.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering direkte ved Middelhavskysten i Torrequebrada-området. Ejendommen er markeret i relation til Playa de la Yuca, der kun er 78 meter væk, samt andre nærliggende strande og faciliteter. Deres tætte placering til både kysten og byens centrum illustreres gennem afstandsmarkeringer til vigtige punkter som supermarkeder, apoteker og restauranter. Kortet giver også et overblik over områdets infrastruktur med adgangsveje til Malaga lufthavn og nærliggende byer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torrequebrada ligger i Benalmádena kommune på Costa del Sol, omkring 20 km vest for Málaga by. Området er placeret mellem de større turistbyer Benalmádena og Fuengirola, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter og underholdning. Malaga lufthavn, den næststørste i Spanien, ligger kun 11 km væk og sikrer nem adgang for internationale besøgende. Mod vest finder man Marbella og Puerto Banús inden for 40 km afstand, mens mod øst ligger Málaga by med dens historiske centrum og kulturelle tilbud. Regionens position mellem Middelhavet og Sierra Nevada-bjergene giver mulighed for både kyst- og bjergaktiviteter inden for kort afstand.
Lejlighedens beliggenhed gør daglige faciliteter let tilgængelige. Strandene Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) og Playa Las Viborillas (575 m) ligger alle inden for kort gåafstand. For golfentusiaster er der Golf Benalmadena Pitch&Putt kun 2,4 km væk, mens større baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 7,7 km væk. Malaga lufthavn er 11 km fra ejendommen, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Supermarkeder og apoteker ligger inden for 600 meters afstand, og det nærmeste hospital finder man 2 km væk. En ladeplads til elbiler findes 4,1 km fra boligen.
| Avstand til strand | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torrequebrada er typisk for Costa del Sol med et gennemsnit på 3.891 soltimer årligt og en gennemsnitlig årsstemperatur på 17,9°C. Somrene er varme og tørre med temperaturer der typisk ligger mellem 20-30°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Badeseasonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C. Beliggenheden kun 24 meter over havets overflade giver et typisk kystklima med moderat luftfugtighed. Årstidernes skiften er milde med forår og efterår som de mest behagelige perioder med temperature mellem 15-25°C, ideelt til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Torrequebradas beliggenhed giver adgang til flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa de la Yuca, den nærmeste strand, ligger kun 78 meter fra ejendommen. Området har også Playa Benalnatura på 387 meters afstand, som er kendt for sine naturistfaciliteter. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Golf Benalmadena Pitch&Putt kun 2,4 km væk. For dem der foretrækker andre sportsgrene, findes sportscentre som Club de Raqueta (1,7 km) og Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) i nærområdet. Den maritime havn Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 7,5 km væk og tilbyder vandsportsaktiviteter og restauranter.
Kilde: OpenStreetMap
Torrequebrada ligger i Benalmádena kommune på Costa del Sol, omkring 20 km vest for Málaga by. Området er placeret mellem de større turistbyer Benalmádena og Fuengirola, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter og underholdning. Malaga lufthavn, den næststørste i Spanien, ligger kun 11 km væk og sikrer nem adgang for internationale besøgende. Mod vest finder man Marbella og Puerto Banús inden for 40 km afstand, mens mod øst ligger Málaga by med dens historiske centrum og kulturelle tilbud. Regionens position mellem Middelhavet og Sierra Nevada-bjergene giver mulighed for både kyst- og bjergaktiviteter inden for kort afstand.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Desember | 12.0°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL728263
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter i regionen præsenterer Torrequebrada-lejligheden sig i den højere prisklasse. Aquamar i Torre del Mar tilbyder lignende faciliteter fra €269.950, hvilket er betydeligt lavere end den aktuelle pris på €500.000. Lantana Residencial i Mijas har endnu lavere priser fra €205.000, men har ikke den samme direkte strandadgang. Etherna Homes 2 i Estepona ligger prismæssigt mellem de to med priser fra €259.000, men ligger også længere fra kysten og byfaciliteter. Forskellen i priser kan tilskrives Torrequebrada-områdets unikke kombination af direkte strandadgang, bynær beliggenhed og etablerede fællesfaciliteter. Området har desuden etableret sig som et populært internationalt boligområde, hvilket understøtter de højere priser. Sammenlignet med nyere projekter tilbyder denne lejlighed mere garanteret indtægt gennem den eksisterende lejekontrakt, hvilket kan retfærdiggøre en højere investering for købere, der søger afkast.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
