Cet appartement est situé à Torrequebrada, Benalmádena, directement en bord de mer avec vue sur la Méditerranée. Il fait partie de la résidence Las 3 Carabelas, à seulement 78 mètres de la Playa de la Yuca. Le logement offre 111 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bain, plus un spacieux terrasse de 140 m² entourant le bien. Construit en 2004, l'immeuble dispose d'équipements communs dont une piscine. L'emplacement offre une vue panoramique sur la mer et la plage, avec toutes les commodités à proximité. L'appartement est actuellement loué jusqu'en 2028, générant un revenu mensuel garanti de 850 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte de Torrequebrada, avec la plage la plus proche à seulement 78 mètres. L'emplacement offre une vue panoramique sur la Méditerranée sans obstacles. L'environnement est urbain avec toutes les commodités nécessaires à distance de marche, y compris des restaurants, des magasins et des services médicaux. La situation combine le littoral avec l'accessibilité aux services urbains.
Cet appartement propose deux chambres spacieuses avec rangement intégré grâce à des placards. La cuisine séparée et la buanderie offrent une fonctionnalité pratique pour l'usage quotidien. Le terrasse de 140 m² entoure entièrement le logement et offre diverses possibilités pour la vie en extérieur. L'appartement dispose d'un chauffage central pour le confort toute l'année, et une cave de stockage supplémentaire.
L'appartement a été construit en 2004 et entièrement achevé. L'immeuble fait partie de la résidence Las 3 Carabelas et est dans un excellent état de conservation. Récemment rénové, l'appartement répond aux standards modernes d'habitation. Le complexe dispose d'équipements communs comme une piscine, un accès sécurisé et des espaces verts communs, tous entièrement opérationnels.
Cet appartement n'offre pas de piscine privée, mais utilise la piscine commune du complexe. La pente abrupte de 9% vers la plage peut constituer une limitation pour les personnes à mobilité réduite. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, ce qui peut limiter l'accessibilité pour certains résidents. L'appartement ne propose pas de parking sur place, bien qu'une place de parking commune soit disponible.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une combinaison de vie littorale et de services urbains. Pour les investisseurs, le bail en cours jusqu'en 2028 avec un revenu mensuel de 850 € offre un amortissement direct sans soucis de vacance. L'appartement est donc adapté aux investisseurs à long terme comme aux personnes souhaitant investir maintenant et occuper le bien plus tard. Pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire au soleil, l'emplacement en bord de mer offre une combinaison idéale de détente et de commodités. L'espace de terrasse généreux le rend solide pour les amateurs de vie en plein air qui aiment passer du temps à l'extérieur avec vue sur la mer. Les familles apprécieront la proximité des services, avec écoles, services médicaux et magasins à distance de marche. Les couples sans enfants peuvent utiliser les deux chambres comme chambre principale et chambre d'amis ou bureau. Pour les amateurs de sports nautiques et d'activités balnéaires, l'emplacement est adapté, avec plusieurs plages à proximité et la possibilité de profiter quotidiennement de la mer. La situation offre également accès à des terrains de golf environnants, ce qui le rend attractif pour les passionnés de golf.
L'appartement, construit en 2004, a récemment subi une rénovation assurant des finitions modernes et des équipements à jour. Les espaces de vie disposent d'un chauffage central, offrant du confort pendant les mois les plus froids - un détail important dans une région côtière où les températures hivernales peuvent baisser. La cuisine est séparée, ce qui est pratique pour la préparation des repas et évite la propagation des odeurs dans l'espace de vie. La présence d'une buanderie séparée contribue à l'agencement fonctionnel de l'appartement, avec une séparation claire entre les espaces de vie et les installations de lavage. L'espace de terrasse de 140 m² entoure complètement le logement, témoignant d'une conception réfléchie permettant une utilisation maximale de l'espace extérieur. Les terrasses sont conçues comme un prolongement des espaces de vie, avec suffisamment d'espace pour plusieurs zones de détente et de repas. Les chambres sont équipées de placards intégrés, assurant un rangement efficace sans nécessiter de meubles supplémentaires. Les salles de bain sont fonctionnellement aménagées avec des sanitaires modernes. Le complexe dispose d'espaces verts communs et d'une piscine régulièrement entretenue. L'accès sécurisé au complexe contribue à la sécurité et à l'intimité des résidents.
L'appartement est disponible à partir de 500 000 €. Ce prix reflète l'emplacement distinctif en bord de mer avec vue panoramique sur la mer, ainsi que la surface habitable généreuse de 111 m² et l'espace de terrasse de 140 m². De plus, le contrat de location actuel, valable jusqu'en 2028, offre un revenu mensuel garanti de 850 €, représentant un rendement attractif pour les investisseurs. Le prix est concurrentiel par rapport aux appartements similaires dans la région, surtout en considérant la valeur supplémentaire des revenus locatifs. L'appartement dispose de deux chambres et deux salles de bain, le rendant adapté aux familles comme aux couples. La rénovation récente et l'excellent état d'entretien contribuent également à la valeur du bien.
La vie quotidienne dans cet appartement est dominée par la connexion directe avec la mer et la plage. Le matin, vous pouvez admirer le lever du soleil sur la Méditerranée depuis la terrasse pendant votre café. Le grand terrasse de 140 m² offre de l'espace pour diverses activités tout au long de la journée - des petits déjeuners ensoleillés aux dîners avec vue sur la mer. La proximité de la Playa de la Yuca à seulement 78 mètres rend les promenades quotidiennes sur la plage une partie intégrante du mode de vie. Grâce à l'environnement urbain, toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. En 5-10 minutes de marche, vous atteignez supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés. Pour les courses ou un repas rapide, il n'est pas nécessaire de voyager loin. Le soir, le terrasse offre un espace adapté pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur la côte. L'exposition au sud et sud-est assure beaucoup de lumière tout au long de la journée, rendant le terrasse un espace de vie prolongé presque toute l'année. La combinaison de l'accès direct à la plage, de l'espace extérieur spacieux et de la proximité des services urbains crée un mode de vie à la fois détendu et pratique.
L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par une combinaison de vie littorale et de services urbains. À distance de marche se trouvent 48 restaurants, 9 cafés, 6 pharmacies et 2 banques, indiquant un environnement animé avec des services étendus. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve également 2 écoles et 1 cabinet dentaire, rendant l'emplacement adapté aux familles avec enfants. La mobilité dans l'environnement est bien assurée avec 6 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité. Cela permet de se déplacer dans la région sans voiture, bien qu'un véhicule puisse être pratique pour explorer les environs. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 2,0 kilomètres, garantissant un accès rapide aux services médicaux en cas d'urgence. Les sportifs bénéficient de la proximité de centres sportifs comme le Club de Raqueta (1,7 km), le Club Hockey Benalmadena (2,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km). La situation côtière offre accès à plusieurs plages, dont la Playa de la Yuca, la plus proche à seulement 78 mètres. Le Puerto Deportivo de Fuengirola (port de plaisance) se trouve à 7,5 kilomètres, offrant des possibilités de sports nautiques et de sorties en bateau.
La carte montre l'emplacement stratégique en bord de mer de l'appartement à Torrequebrada, Benalmádena. Il est situé directement sur la Méditerranée, avec la Playa de la Yuca à seulement 78 mètres. L'environnement se caractérise par un développement urbain le long de la côte, avec diverses commodités à distance de marche. L'autoroute A-7, qui forme l'axe de transport principal le long de la Costa del Sol, est facilement accessible depuis cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement se trouve à Torrequebrada, un quartier de Benalmádena, sur la côte ouest de la province de Málaga. Cet emplacement offre une position stratégique entre les grandes villes de Málaga et Marbella. À environ 11 kilomètres se trouve l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, assurant d'excellentes connexions avec les villes européennes. La ville de Málaga elle-même se trouve à environ 20 kilomètres, soit environ 20 minutes en voiture, et offre un large éventail de services culturels, de commerces et de services administratifs. Dans la direction opposée, Marbella se trouve à environ 45 kilomètres, un trajet de 30-40 minutes, connue pour ses services luxueux et ses ports de plaisance. L'emplacement à Benalmádena offre un équilibre entre l'atmosphère animée d'une ville côtière et le calme d'un quartier résidentiel, avec de bonnes connexions vers les régions côtières tant à l'est qu'à l'ouest via l'autoroute A-7.
La situation stratégique de l'appartement assure un excellent accès aux services importants. La plage la plus proche, Playa de la Yuca, n'est qu'à 78 mètres, rendant les visites quotidiennes à la plage une évidence. Autres plages proches : Playa Benalnatura (387 mètres) et Playa Las Viborillas (575 mètres). Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) n'est qu'à 11 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture. Cela rend l'appartement particulièrement adapté comme résidence secondaire ou pour les voyageurs fréquents. Les passionnés de golf peuvent profiter de plusieurs terrains de golf à proximité : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 kilomètres, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7,7 kilomètres et Lauro Golf à 10 kilomètres. Cette diversité de parcours offre des possibilités tant pour les débutants que pour les golfeurs expérimentés. Les services urbains comme les supermarchés, pharmacies et restaurants se trouvent tous dans un rayon de 600 mètres, rendant les courses quotidiennes et les sorties très accessibles sans dépendre d'un véhicule.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Annuellement, il y a environ 3891 heures d'ensoleillement, ce qui représente en moyenne 10,7 heures de soleil par jour - l'un des taux les plus élevés d'Europe. La saison de baignade dans cette région dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C ou plus. Cela rend l'endroit idéal pour les amateurs de plage qui souhaitent profiter de la mer pendant une longue période. Situé à une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement offre une vue magnifique sur la mer sans être exposé à des conditions météorologiques extrêmes. La pente de 9% vers la plage crée un paysage dramatique et favorise le drainage, contribuant à la qualité de la plage. La situation côtière assure des brises marines rafraîchissantes pendant les mois d'été chauds, rendant la température plus agréable que dans les régions intérieures. La position côtière amortit également les variations de température, résultant en des hivers plus doux et des étés plus frais par rapport aux régions plus éloignées de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat offre diverses possibilités récréatives, avec trois plages à distance de marche. Playa de la Yuca, à seulement 78 mètres, est la plus proche, suivie de Playa Benalnatura (387 mètres) et Playa Las Viborillas (575 mètres). Ces plages offrent diverses possibilités de sports nautiques et espaces de détente. Les passionnés de golf peuvent choisir parmi trois terrains de golf à proximité. Le plus proche est le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 kilomètres, adapté pour une partie rapide ou pour les débutants. Pour une expérience plus exigeante, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se trouve à 7,7 kilomètres, tandis que Lauro Golf à 10 kilomètres offre un cadre magnifique pour une journée complète de golf. Les sportifs ont accès à diverses installations sportives à proximité, dont le Club de Raqueta (1,7 km) pour les amateurs de tennis, le Club Hockey Benalmadena (2,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) avec diverses possibilités sportives. Cette variété d'installations sportives rend l'emplacement adapté aux résidents actifs. La proximité du port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) offre des possibilités de sports nautiques, de sorties en bateau et de voile, augmentant encore la valeur récréative de l'emplacement.
Source: OpenStreetMap
L'appartement se trouve à Torrequebrada, un quartier de Benalmádena, sur la côte ouest de la province de Málaga. Cet emplacement offre une position stratégique entre les grandes villes de Málaga et Marbella. À environ 11 kilomètres se trouve l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, assurant d'excellentes connexions avec les villes européennes. La ville de Málaga elle-même se trouve à environ 20 kilomètres, soit environ 20 minutes en voiture, et offre un large éventail de services culturels, de commerces et de services administratifs. Dans la direction opposée, Marbella se trouve à environ 45 kilomètres, un trajet de 30-40 minutes, connue pour ses services luxueux et ses ports de plaisance. L'emplacement à Benalmádena offre un équilibre entre l'atmosphère animée d'une ville côtière et le calme d'un quartier résidentiel, avec de bonnes connexions vers les régions côtières tant à l'est qu'à l'ouest via l'autoroute A-7.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL728263
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets d'appartements similaires dans la région, cet appartement à Torrequebrada offre une combinaison distinctif d'emplacement en bord de mer direct et de services urbains. Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 €, offre des prix d'entrée plus bas mais se trouve plus loin de l'aéroport et des principaux centres touristiques de la Costa del Sol. Lantana Residencial à Mijas, en vente à partir de 205 000 €, est plus orienté vers un style de vie rural avec moins d'accès direct aux plages et aux services urbains. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, se trouve dans une région émergente mais nécessite des temps de trajet plus longs vers l'aéroport de Málaga et dispose de services moins développés dans l'environnement immédiat. Ce qui distingue cet appartement à Torrequebrada, c'est la combinaison de l'emplacement en bord de mer direct, de l'excellent état de conservation et du contrat de location en cours qui offre une sécurité financière. Alors que de nombreux projets plus récents sont souvent développés en dehors des centres urbains, cet emplacement offre l'équilibre solide entre l'animation d'une ville côtière et le calme d'un quartier résidentiel. De plus, la proximité de l'aéroport à seulement 11 kilomètres offre un avantage significatif pour les acheteurs internationaux et les voyageurs fréquents, un aspect souvent sous-estimé par rapport aux projets plus éloignés.
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