Questo appartamento si trova a Torrequebrada, Benalmádena, una zona rinomata della Costa del Sol, Malaga. Progettato per offrire un'esperienza abitativa legata al mare, l'immobile si distingue per la sua vicinanza alla costa e l'integrazione in un contesto urbano vivace. La proprietà è completata e pronta per essere abitata, offrendo un punto di partenza concreto per chi cerca una residenza in una delle aree più ambite della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo appartamento a Torrequebrada è definita dalla sua prossimità immediata alla costa mediterranea. Situato in un ambiente urbano consolidato, gode di un accesso facilitato a una vasta gamma di servizi e infrastrutture urbane, garantendo una vita quotidiana pratica e dinamica. La vicinanza al mare è un elemento centrale che definisce il carattere della proprietà e dell'area circostante.
Questa residenza si rivolge a chi desidera uno stile di vita che combini la comodità urbana con la prossimità al mare. La configurazione degli spazi, inclusa la presenza di terrazze significative, è pensata per chi apprezza l'estensione della vita domestica verso l'esterno. La disponibilità di servizi a breve distanza a piedi soddisfa le esigenze di praticità quotidiana.
L'immobile è stato completato nel 2004, il che significa che si tratta di una costruzione consolidata piuttosto che di un nuovo sviluppo. Questo dettaglio è importante per gli acquirenti che cercano la garanzia di una struttura esistente e matura, con tutti i vantaggi che ne derivano in termini di integrazione nel tessuto urbano e stabilità costruttiva, piuttosto che una proprietà di recente costruzione.
Questo appartamento, pur offrendo numerosi vantaggi legati alla sua ubicazione costiera e all'ambiente urbano, non è una proprietà di nuova costruzione. La sua età costruttiva, risalente al 2004, implica che non rientra nelle categorie più recenti in termini di standard energetici o di design architettonico all'avanguardia, comuni nei progetti attualmente in fase di sviluppo.
Questo appartamento si adatta a un acquirente che cerca una residenza principale o una seconda casa con una forte vocazione marittima in un contesto urbano ben servito. È particolarmente indicato per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, beneficiando di spiagge accessibili a piedi e di una vista sul Mediterraneo. La prossimità a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, tutti raggiungibili in pochi minuti, lo rende una scelta pratica per la vita quotidiana, anche per chi non dispone di un mezzo di trasporto privato, grazie alle numerose fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, la presenza di diversi campi a breve distanza in auto aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva. La data di completamento nel 2004 suggerisce che l'immobile potrebbe essere adatto a chi preferisce proprietà già stabilite rispetto a quelle di nuova costruzione.
L'appartamento, completato nel 2004, presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni di quel periodo sulla Costa del Sol. I materiali impiegati e le finiture riflettono gli standard costruttivi allora vigenti, puntando a una durabilità e a un comfort funzionale. Le caratteristiche menzionate come 'recently refurbished' (recentemente ristrutturato) suggeriscono che alcuni aspetti potrebbero essere stati aggiornati nel tempo per migliorarne la condizione o l'estetica. La presenza di armadi a muro integrati offre soluzioni pratiche per lo stoccaggio. L'orientamento prevalentemente sud e sud-est assicura un'ottima esposizione solare durante gran parte della giornata, contribuendo a un ambiente luminoso e caldo. Per quanto riguarda il controllo climatico, è menzionato il riscaldamento centralizzato, un elemento importante per garantire comfort anche nei mesi più freschi.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €500.000. Questa cifra si riferisce all'unità specifica con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 111 m². Non sono disponibili informazioni su altre varianti di prezzo o tipologie all'interno dello stesso complesso. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è stato completato nel 2004 e risulta pronto per l'occupazione. Il prezzo indicato non include le spese accessorie quali imposte, costi notarili e di registrazione, che devono essere considerate separatamente dall'acquirente nel calcolo del costo totale di acquisto.
Torrequebrada, nella municipalità di Benalmádena, si presenta come un'area residenziale consolidata sulla Costa del Sol, caratterizzata da una forte urbanizzazione e da un accesso diretto alla costa. La vita qui si articola attorno alla comodità dei servizi a portata di mano; la presenza di numerosi ristoranti, negozi e attività commerciali nelle vicinanze favorisce uno stile di vita dinamico e pratico. La vicinanza al mare, con diverse spiagge a pochi minuti, definisce un ritmo quotidiano scandito dalla brezza marina e dalle opportunità ricreative costiere. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con una mescolanza di residenti permanenti e visitatori stagionali, che contribuisce a un'atmosfera vivace ma generalmente tranquilla al di fuori dei periodi di punta. L'altitudine moderata di 24 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole e un accesso agevole alle zone pianeggianti circostanti e alla costa.
La vita a Torrequebrada, Benalmádena, è caratterizzata da un'atmosfera costiera vivace, tipica della Costa del Sol. L'ambiente è urbano e consolidato, con una densità di servizi che rende la vita quotidiana agevole. La prossimità alle spiagge, come Playa de la Yuca a soli 78 metri, permette facili accessi al litorale per attività ricreative o semplicemente per godere del paesaggio marino. La presenza di 48 ristoranti, 6 farmacie e numerosi caffè entro un raggio di 2 km garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole gli spostamenti anche senza veicolo privato. L'altitudine di 24 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato e rende la zona accessibile e piacevole per passeggiate e attività all'aperto, integrando la vita residenziale con le opportunità offerte dall'ambiente mediterraneo.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Torrequebrada, Benalmádena, evidenziando la sua ubicazione costiera. La prossimità a diverse spiagge, servizi urbani e vie di comunicazione principali è chiaramente visibile, offrendo una visione immediata del contesto geografico e della connettività dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Torrequebrada, Benalmádena, questo appartamento si posiziona strategicamente lungo la costa occidentale della provincia di Malaga. Benalmádena è una municipalità dinamica che si estende dalla costa verso l'entroterra, offrendo un mix di aree residenziali, turistiche e naturali. Il progetto si trova in prossimità di altre località chiave della Costa del Sol: dista circa 11 km in linea d'aria dall'aeroporto di Malaga, facilitando l'accesso internazionale, e si colloca tra le città di Torremolinos e Fuengirola. La vicinanza a queste città garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi, infrastrutture e attività culturali e ricreative, rendendo la posizione un buon compromesso tra la tranquillità di una zona residenziale e la vivacità di centri urbani più grandi.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente connettività e accesso ai servizi. Le spiagge più vicine, Playa de la Yuca e Playa Benalnatura, sono a distanze minime (rispettivamente 78 m e 387 m), rendendo il mare una presenza costante nella vita quotidiana. La prossimità a un supermercato (596 m) e una farmacia (532 m) semplifica le commissioni quotidiane. Per quanto riguarda l'accesso a strutture sanitarie, l'ospedale si trova a 2.0 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 11 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Gli appassionati di golf troveranno diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km. Le infrastrutture per la mobilità elettrica sono presenti a 4.1 km. La presenza di 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantisce un'ottima mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 17.9°C, con escursioni stagionali che variano tra circa 11°C in inverno e 26°C in estate. Le circa 3.891 ore di sole all'anno sono un dato significativo che indica un'elevata insolazione durante tutto l'arco dell'anno, tipica della Costa del Sol. Il periodo favorevole per godere delle attività balneari, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 24 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive e a mantenere condizioni piacevoli. La vicinanza al mare ha un impatto diretto sul microclima, rendendolo più mite e umido rispetto alle zone interne. La leggera pendenza del 9.0% verso il mare, sebbene definita 'steep', non impedisce l'accesso ma caratterizza il profilo del terreno locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa località. Playa de la Yuca si trova a soli 78 metri, Playa Benalnatura a 387 metri e Playa Las Viborillas a 575 metri, offrendo diverse opzioni per godere del litorale. Queste spiagge sono parte dell'offerta ricreativa costiera della zona. Per gli amanti del golf, il campo Golf Benalmadena Pitch& Putt è a 2.4 km, mentre opzioni più estese come Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) e Lauro Golf (10 km) sono raggiungibili in auto. La zona dispone anche di centri sportivi come il Club de Raqueta a 1.7 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 3.0 km, che offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica e il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Torrequebrada, Benalmádena, questo appartamento si posiziona strategicamente lungo la costa occidentale della provincia di Malaga. Benalmádena è una municipalità dinamica che si estende dalla costa verso l'entroterra, offrendo un mix di aree residenziali, turistiche e naturali. Il progetto si trova in prossimità di altre località chiave della Costa del Sol: dista circa 11 km in linea d'aria dall'aeroporto di Malaga, facilitando l'accesso internazionale, e si colloca tra le città di Torremolinos e Fuengirola. La vicinanza a queste città garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi, infrastrutture e attività culturali e ricreative, rendendo la posizione un buon compromesso tra la tranquillità di una zona residenziale e la vivacità di centri urbani più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL728263
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento a Torrequebrada si posiziona su una fascia di prezzo significativamente più alta, con un valore di €500.000. Questa differenza di prezzo può essere attribuita a diversi fattori, tra cui la localizzazione specifica in prima linea sulla costa, la vicinanza immediata alle spiagge e le dimensioni, che includono spazi esterni generosi non sempre presenti in altre offerte. Mentre i progetti menzionati sono tipicamente nuove costruzioni o sviluppi più recenti e generalmente più accessibili, questo immobile rappresenta una soluzione in un'area consolidata, potenzialmente con caratteristiche uniche legate alla sua posizione e alla storia della costruzione. La natura 'completata' nel 2004 suggerisce un mercato secondario o una proprietà esistente, che può offrire una diversa prospettiva rispetto agli sviluppi 'off-plan' o appena ultimati, focalizzandosi sulla stabilità e sulla maturità del quartiere.
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