Dieses Apartment in Torrequebrada, Benalmádena, bietet einen direkten Küstenblick und befindet sich in einer urbanen Umgebung. Mit 111 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit unterstreichen den praktischen Nutzen. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen, was den Wohnkomfort erhöht. Die Lage am Mittelmeer verspricht eine mediterrane Lebensweise.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt an der Küste von Torrequebrada, einem etablierten Stadtteil von Benalmádena. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Infrastrukturen wie Supermärkten und Restaurants prägt die Umgebung. Es besteht eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten und dem Flughafen Málaga, was die geografische Attraktivität unterstreicht. Die Lage bietet eine Balance zwischen Küstenleben und städtischer Erreichbarkeit.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Meerblick und unmittelbare Strandnähe legen. Die Wohnungsgröße von 111 m² mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare oder als Zweitwohnsitz. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Parkplatz erhöhen den Wohnkomfort. Personen, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit suchen, werden hier fündig.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 2004 fertiggestellt wurde. Derzeit ist keine Neubautätigkeit im direkten Umfeld als Kernmerkmal des Projekts ausgewiesen. Der Fokus liegt auf der bestehenden Infrastruktur und den etablierten Qualitäten des Gebäudes und der Wohnanlage. Es ist daher kein Projekt in der Entwicklungs- oder Bauphase.
Dieses Apartment bietet keinen Neubaucharakter oder die neuesten architektonischen Trends, da es sich um eine bestehende Immobilie aus dem Jahr 2004 handelt. Es ist nicht als exklusives Einfamilienhaus konzipiert, sondern Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die direkte Strandlage kann mit erhöhter Geräuschkulisse verbunden sein, und die Steilheit des Hanges zum Strand ist zu berücksichtigen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol schätzen und Wert auf Meerblick legen. Sie ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz suchen, die nicht weit von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt ist. Investoren, die eine laufende Mieteinnahme bis 2028 wünschen, finden hier eine attraktive Option. Auch Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (11 km) suchen, werden angesprochen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht aktive Personen an, während die fußläufig erreichbare Infrastruktur den Alltag erleichtert.
Das Apartment wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich in einem Zustand, der auf eine kürzliche Renovierung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine separate Küche und Waschküche, was auf eine funktionale Raumaufteilung hinweist. Die Wohnfläche von 111 m² umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, die den modernen Wohnstandards entsprechen. Die Innenausstattung ist funktional gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf der Nutzung und dem Komfort liegt. Die Fenster bieten Meerblick und Zugang zu privaten Terrassen. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und ist als 'gated community' gesichert, was zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Die Energieeffizienz wird nicht explizit genannt, aber ein zentrales Heizungssystem ist vorhanden.
Das Apartment wird ab einem Preis von 500.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage direkt an der Küste und den Meerblick. Die Wohnfläche von 111 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein solides Raumangebot. Derzeit ist die Immobilie vermietet, was für Investoren eine zusätzliche Renditemöglichkeit darstellt. Der Mietvertrag läuft bis 2028 und generiert eine monatliche Einnahme von 850 €. Dies kann zur Deckung von Hypothekenkosten beitragen. Die Verfügbarkeit ist durch die bestehende Vermietung bis zu diesem Datum eingeschränkt, was bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden muss.
Torrequebrada, im Herzen der Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als eine dynamische Küstenregion, die eine Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Entspannung bietet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Yuca (78 m) und Playa Benalnatura (387 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; Supermärkte (596 m) und Apotheken (532 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Diese Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, touristischer Infrastruktur und lokalen Dienstleistungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien. Das Wohnen hier bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren bietet.
Das Leben in Torrequebrada ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten urbanen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (48 im 2-km-Radius), Cafés (9) und Dienstleistungen wie Banken (2) und Apotheken (6), was eine hohe Lebensqualität im Alltag gewährleistet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (596 m) und Stränden unterstreicht die praktische Lage. Für Familien sind zwei Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die Region profitiert von über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 26°C. Dies fördert Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, sei es am Strand, auf Golfplätzen oder in den zahlreichen Sportzentren der Umgebung.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Torrequebrada an der Costa del Sol. Hervorgehoben werden die direkte Küstenlage, die Nähe zum Strand Playa de la Yuca sowie die Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen wie der Flughafen Málaga. Die Positionierung zwischen Benalmádena und Fuengirola wird ersichtlich, was die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrequebrada liegt an der zentralen Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Benalmádena und Fuengirola. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 25 km) und dem internationalen Flughafen (11 km) positioniert die Region strategisch günstig. Die Küstenautobahn A-7 bietet schnelle Verbindungen zu anderen wichtigen Orten an der Küste wie Marbella im Westen und Nerja im Osten. Die Lage ist charakteristisch für die Costa del Sol: eine Mischung aus urbanen Zentren, touristischen Anziehungspunkten und einer entwickelten Infrastruktur, die das ganze Jahr über Leben und Aktivität gewährleistet.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Torrequebrada ist als sehr gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 11 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Strände wie die Playa de la Yuca sind nur 78 Meter entfernt, was einen direkten Zugang zum Meer bietet. Die nächste Supermarkt ist 596 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 532 Metern Entfernung. Mehrere Golfplätze sind in erreichbarer Nähe: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) und Lauro Golf (10 km). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 6 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrequebrada ist typisch mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C und milden Wintern, in denen die Temperaturen selten unter 11°C fallen. Die Sommer sind warm mit Durchschnittswerten bis 26°C. Mit historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region eine hohe Sonnenscheindauer. Der Schwimmsektor ist von Mai bis August geöffnet, da die Wassertemperaturen in diesem Zeitraum durchschnittlich über 20°C liegen. Die Lage auf 24 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Der Hang zum Strand ist mit 9,0% als steil einzustufen, was bei der Planung von Strandbesuchen zu berücksichtigen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torrequebrada bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de la Yuca ist nur 78 Meter entfernt und damit der nächstgelegene Strand. Weitere Strände wie Playa Benalnatura (387 m) und Playa Las Viborillas (575 m) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Der Golf Benalmadena Pitch& Putt ist 2,4 km entfernt, während der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 7,7 km und der Lauro Golf in 10 km erreichbar sind. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Club de Raqueta (1,7 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada liegt an der zentralen Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Benalmádena und Fuengirola. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 25 km) und dem internationalen Flughafen (11 km) positioniert die Region strategisch günstig. Die Küstenautobahn A-7 bietet schnelle Verbindungen zu anderen wichtigen Orten an der Küste wie Marbella im Westen und Nerja im Osten. Die Lage ist charakteristisch für die Costa del Sol: eine Mischung aus urbanen Zentren, touristischen Anziehungspunkten und einer entwickelten Infrastruktur, die das ganze Jahr über Leben und Aktivität gewährleistet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL728263
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Torrequebrada mit einem Preis von 500.000 € im höheren Segment. Dies erklärt sich durch die direkte Strandlage und den Meerblick, Merkmale, die in dieser Ausprägung seltener und teurer sind. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt preislich ebenfalls deutlich unter diesem Angebot, was auf eine andere Lage oder Ausrichtung des Projekts schließen lässt. Die hier angebotene Kombination aus Lage, Aussicht und der Möglichkeit einer sofortigen Mieteinnahme bis 2028 rechtfertigt die höhere Preisgestaltung im Kontext des lokalen Marktes. Während günstigere Projekte oft eine gewisse Entfernung zum Strand oder weniger exklusive Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Objekt eine etablierte Wohnqualität direkt am Mittelmeer.
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