关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷克布拉达的海滨位置，处于城市环境中，基本设施均在步行范围内。距离最近的Playa de la Yuca海滩仅78米，距离Playa Benalnatura海滩387米。物业位置朝东、东南和南向，确保了充足的日照和海景。
该公寓提供实用的生活空间，包括2间宽敞的双人卧室，配备齐全的独立厨房和洗衣房。140平方米的露台环绕整个物业，提供户外娱乐空间。社区设施包括游泳池、景观区域，适合那些希望在阳光充足的户外环境中生活的居民。
该物业于2004年建成，现已完全竣工并可供使用。建筑状态良好，最近进行了翻新。作为一个已完成的项目，买家可以立即入住或继续出租给现有租户，租约有效期至2028年，月收入为850欧元。
该物业不提供私人游泳池，仅提供社区共用设施。作为公寓单位，不包括私人花园空间。由于靠近海滩，地理位置有一定的坡度（9.0%），可能不适合行动不便的人士。物业不包含家具，需要买家自行配备。
这套公寓适合那些寻求第二套住房或在阳光充足的地中海沿岸度过部分时间的买家。对于投资者来说，现有的租约至2028年，提供稳定的月收入，无需立即寻找租户。对于计划未来搬到西班牙的人来说，可以先购买作为投资，然后在租约结束后自住。该公寓也适合那些重视海滨生活、喜欢户外活动并希望靠近城市设施的居民。由于其靠近海滩、餐厅和基本服务，它是一个实用的选择，适合那些希望减少对汽车依赖的居民。
该公寓拥有高质量的装修，最近进行了翻新，确保现代化和功能性。111平方米的内部空间包括配备齐全的独立厨房和洗衣房，提供实用的生活区域。卧室设有内置衣柜，最大化存储空间。公寓配备了中央供暖系统，确保全年舒适。140平方米的露台空间经过精心设计，围绕整个物业，提供多个户外区域，可用于放松、用餐或晒太阳。建筑结构坚固，符合地中海地区的建筑标准。社区区域包括维护良好的花园和游泳池，反映了整体物业的高维护标准。
该公寓的价格从50万欧元起，根据市场状况和具体交易条款可能有所变动。考虑到其111平方米的居住面积、140平方米的露台空间以及海滨位置，这一价格在托雷克布拉达地区具有竞争力。该物业目前出租至2028年，月收入850欧元，为投资者提供了即时的回报机会。购买时需考虑额外的税费和手续费用，包括财产转让税、公证费和注册费。
托雷克布拉达的这个位置提供了海滨生活的便利性，居民可以轻松步行到达海滩、超市和餐厅。清晨可以在阳台上享用咖啡，欣赏地中海的景色，然后步行几分钟到达海滩。日间可以在社区游泳池放松或沿着海滨散步。傍晚时分，可以在宽敞的露台上用餐，欣赏日落。周边有多家餐厅和咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。该地区交通便利，有多条公共交通线路连接附近城镇。对于需要日常服务的居民，药房、银行和医疗设施都在2公里范围内。
该公寓位于托雷克布拉达，距离马拉加市约15公里。该地区提供平衡的生活方式，结合了海滨便利和城市设施。距离最近的超市不到600米，步行即可到达日常购物需求。医疗设施包括2公里范围内的医院和532米范围内的药房。教育设施包括1公里范围内的小学，适合有孩子的家庭。该地区有48家餐厅、9家咖啡馆和6家药房，提供多样化的服务和便利设施。交通连接良好，有6条公共交通线路和50个公交站点，方便前往周边地区。
该地图显示了托雷克布拉达的公寓位置，位于贝纳尔马德纳市的太阳海岸地区。该物业位于海滨，距离Playa de la Yuca海滩仅78米，距离其他主要海滩如Playa Benalnatura（387米）和Playa Las Viborillas（575米）也很近。地图还显示了与附近设施的关系，包括超市、餐厅和高尔夫球场，突出了该位置的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于托雷克布拉达，这是贝纳尔马德纳市的一个地区，位于马拉加省的太阳海岸。该地区位于马拉加市以西约15公里，托雷莫利诺斯以东约5公里。托雷克布拉达以其海滨位置和良好的设施而闻名，是太阳海岸上一个受欢迎的住宅区。该地区结合了旅游便利性和当地生活氛围，提供了平衡的生活方式。距离主要城市如马拉加和马尔贝亚的便利距离，使居民既可以享受海滨生活的宁静，又可以轻松访问更大城市的设施和服务。
该公寓距离Playa de la Yuca海滩仅78米，步行不到1分钟即可到达。距离Playa Benalnatura海滩387米，步行约4分钟。距离最近的超市596米，步行约6分钟。距离马拉加-太阳海岸机场11公里，驾车约15分钟。距离Golf Benalmadena Pitch&Putt高尔夫球场2.4公里，驾车约6分钟。距离Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场7.7公里，驾车约12分钟。距离Lauro Golf高尔夫球场10公里，驾车约15分钟。距离最近的EV充电站4.1公里，驾车约7分钟。
| 距海滩 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷克布拉达地区每年约有3,891小时的日照，提供了充足的阳光。年平均气温为17.9°C，温度范围在11-26°C之间，确保了宜人的气候。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。该物业位于海拔24米处，距离海岸线有一定高度，提供了良好的海景视野。地形坡度为9.0%，相对较陡，但也提供了更好的视野。该地区每年有32个当地节日，反映了丰富的文化和社区生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个优质海滩，包括距离仅78米的Playa de la Yuca。Playa Benalnatura距离387米，而Playa Las Viborillas距离575米，步行均可到达。对于高尔夫爱好者，附近有多个选择：Golf Benalmadena Pitch&Putt（2.4公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（7.7公里）和Lauro Golf（10公里）。体育设施包括Club de Raqueta（1.7公里）、Club Hockey Benalmadena（2.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（3.0公里）。这些设施提供了多样化的休闲和体育活动机会，适合积极的生活方式。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于托雷克布拉达，这是贝纳尔马德纳市的一个地区，位于马拉加省的太阳海岸。该地区位于马拉加市以西约15公里，托雷莫利诺斯以东约5公里。托雷克布拉达以其海滨位置和良好的设施而闻名，是太阳海岸上一个受欢迎的住宅区。该地区结合了旅游便利性和当地生活氛围，提供了平衡的生活方式。距离主要城市如马拉加和马尔贝亚的便利距离，使居民既可以享受海滨生活的宁静，又可以轻松访问更大城市的设施和服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL728263
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
托雷克布拉达的这套公寓与太阳海岸其他地区的项目相比，具有独特的位置优势。与托雷德尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该公寓提供更直接的海滩位置，但价格较高。与米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，该公寓位于更城市化的地区，拥有更完善的设施和服务。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，该公寓更靠近马拉加市和国际机场，提供更好的交通连接。托雷克布拉达地区结合了海滨便利和城市设施，提供了平衡的生活方式，而其他地区可能更侧重于旅游或退休生活。该物业的现有租约至2028年，为投资者提供了即时的收入机会，这是许多新开发项目所不具备的优势。
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