Апартаментът в комплекса Las 3 Carabelas в Торекебрада, Беналмадена, предлага 111 квадратни метра жилищно пространство и 140 квадратни метра тераси с изглед към Средиземно море. Разположен на 24 метра надморска височина, имотът се намира в урбанизирана зона с директен достъп до брега. Със завършено строителство през 2004 година и скорошен ремонт, имотът предлага два спални, две банни и практично разпределение. Комплексът разполага с общ басейн, паркомясто и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Торекебрада, в непосредствена близост до плажовете Playa de la Yuca (78 метра), Playa Benalnatura (387 метра) и Playa Las Viborillas (575 метра). Намира се на 11 километра от летище Малага в урбанизирана среда с магазини и услуги на пешеходно разстояние.
Имотът предлага функционално разпределение с две спални, две бани, отделна кухня и перално помещение. Терасите от 140 квадратни метра предоставят значително външно пространство за отдих и готвене на открито, което е по-голямо от жилищната площ.
Проектът е напълно завършен и готов за ползване от 2004 година. Скорошен ремонт е подобрил състоянието на имота без промяна в основната структура. Сградата е готова за незабавно настаняване без риск от строителни закъснения.
Имотът не предлага частен басейн, а само достъп до общ такъв. Направлението на изложение е предимно изток и югоизток, което може да ограничи следобедното слънце на терасите. Наклонът от 9% към плажа може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за инвестиционни купувачи, търсещи стабилен доход под наем, тъй като има действащ договор за наем до 2028 година с месечен наем от €850. Също така е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом с изглед към морето. За тези, които планират да се преместят в района в бъдеще, имотът предлага възможност да се наеме до момента на тяхното пристигане. Комбинацията от близост до плаж, голф игрища (най-близкото на 2.4 км) и градски удобства го прави подходящ и за хора, които търсят баланс между почивка и активен начин на живот.
Имотът е със скорошен ремонт, който е подобрил вътрешните повърхности и инсталации. Апартаментът разполага с централно отопление за по-студените зимни месеци, което не е стандартно за всички имоти в региона. Терасите са с площ 140 квадратни метра и са оборудвани с външни мебели. Кухненските уреди са вградени, а гардеробите в спалните са по поръчка. Сградата е оборудвана с асансьор, което осигурява лесен достъп до всички етажи. Качеството на материалите е в съответствие със стандартите за имоти в този сегмент на пазара в Коста дел Сол.
Апартаментът се предлага на цена от €500,000, което е стандартно за морски имоти с такива характеристики в района. Към цената следва да се добавят данъци и нотариални разходи, включително данък прехвърляне на собственост, който в Андалусия обикновено е 7% (€35,000), както и нотариални такси и такси за вписване в имотния регистър.
Този апартамент в Торекебрада предлага ежедневен ритъм, доминиран от близостта до морето. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към вълните, следвано от разходка до близкия плаж Playa de la Yuca, само на 78 метра разстояние. За ежедневните покупки има супермаркет на 596 метра, а аптеките са на 532 метра. Жителите могат да избират между няколко плажа в радиус от километър, като всеки предлага различна атмосфера. Денят може да продължи с обяд в някой от 48-те ресторанта в района или релакс в общия басейн. Вечерите са подходящи за готвене на открито на просторните тераси, като местният климат позволява това през по-голямата част от годината.
Околностите на имота предлагат пълноценна градска среда с пешеходна достъпност до основни услуги. Налични са 48 ресторанта, 6 аптеки, 2 банки и 9 кафенета в радиус от 2 километра. За спортните активност близки са няколко спортни центъра, включително Club de Raqueta (1.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 км). Образователните услуги са представени от 1 основно училище в района. Общественият транспорт е добре развит с 6 транспортни линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без кола до съседните градове.
Картата показва предимната крайбрежна позиция на имота в Торекебрада, с директен достъп до плажове и близост до ключови пътни артерии. Видим е контрастът между урбанизираната зона и морската ивица, както и добрата връзка с съседни градове като Фуенхирола и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торекебрада е разположена в община Беналмадена, провинция Малага, което я позиционира като част от западния участък на Коста дел Сол. Намира се на около 20 километра западно от град Малага и на 10 километра източно от Фуенхирола. Това стратегическо местоположение предлага баланс между достъп до големия градски център на Малага и по-спокойните курортни зони на запад. Районът е добре свързан с автомагистрала A-7, която свързва целия бряг на Коста дел Сол.
Най-близкият плаж, Playa de la Yuca, се намира само на 78 метра разстояние, което позволява достигане пеша за по-малко от минута. Два допълнителни плажа са в радиус от 600 метра. Летището в Малага е на 11 километра, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. За любителите на голфа, най-близкото игрище Golf Benalmadena Pitch&Putt е на 2.4 километра, а по-големите игрища Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 км) и Lauro Golf (10 км) са на кратко разстояние с кола.
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с 3,891 слънчеви часа годишно, което е значително над средното за Европа. Средната годишна температура е 17.9°C с летни максимуми около 26°C и зимни минимуми около 11°C. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирайки се на 24 метра надморска височина, имотът предлага леко по-голяма вентилация и панорамни гледки към морето, макар че наклонът от 9% към плажа трябва да се има предвид при придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират три плажа: Playa de la Yuca (78 м), Playa Benalnatura (387 м) и Playa Las Viborillas (575 м). Тези плажове предлагат различни атмосфери и дейности, от спокойни зони за отдих до водни спортове. За голф ентусиастите, в района има три голф игрища: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 км) и Lauro Golf (10 км). Спортните центрове включват Club de Raqueta (1.7 км) за тенис, Club Hockey Benalmadena (2.9 км) за хокей и Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 км) за разнообразни спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Торекебрада е разположена в община Беналмадена, провинция Малага, което я позиционира като част от западния участък на Коста дел Сол. Намира се на около 20 километра западно от град Малага и на 10 километра източно от Фуенхирола. Това стратегическо местоположение предлага баланс между достъп до големия градски център на Малага и по-спокойните курортни зони на запад. Районът е добре свързан с автомагистрала A-7, която свързва целия бряг на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL728263
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този имот в Торекебрада предлага значително по-голяма външна площ в сравнение със сходни по цена апартаменти. Например, Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) предлага по-ниска начална цена, но без същата директна близост до морето и без голф игрища в непосредствена близост. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е също по-достъпен, но се намира във вътрешността, без директен достъп до плаж. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-модерно строителство, но на по-голямо разстояние от основни транспортни връзки и летището. Основното конкурентно предимство на имота в Торекебрада е комбинацията от крайбрежна позиция, готовност за незабавно ползване и гарантиран наемен доход, което го прави по-стабилна инвестиция в сравнение с по-новите проекти, които може да имат по-висок риск от забавяне на строителството.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
