דירת 2 חדרים בטורקה דה לאדה, מאלגה, ממוקמת בקו החוף העירוני. הפרויקט, שהושלם בשנת 2004, מציע 111 מ"ר של מגורים, עם מיקום ייחודי מול הים. הדירה נהנית מקרבה למגוון שירותים עירוניים ונגישות נוחה לנמל התעופה של מאלגה, מה שהופך אותה לאופציה מעניינת עבור מי שמחפש אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בטורקה דה לאדה, שכונה עירונית בבנאלמדנה, עם קו חוף ישיר. השכונה מציעה נוחות עירונית לצד קרבה לים, עם שירותים חיוניים כגון סופרמרקט ובתי מרקחת במרחק הליכה. הגובה של 24 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פנורמי.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים דירה עם נוף לים ואורח חיים עירוני. הקרבה לשירותים, לרבות מסעדות ובתי מרקחת, מעניקה נוחות יומיומית. מיקומו מאפשר ליהנות מהחופים הסמוכים וכן מפעילויות פנאי מגוונות באזור.
הבניין הושלם בשנת 2004. הדירה במצב בנוי ומוכן לאכלוס. למרות שאינו פרויקט חדש, המבנה עבר חידושים, כפי שמעידים מאפייני הגימור. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או על תכנון פרויקטים נוספים.
הדירה אינה מציעה מאפיינים של בנייה חדשה או טכנולוגיות עדכניות ביותר, מכיוון שהבניין נבנה בשנת 2004. אין מידע על התאמות נגישות מיוחדות או על פתרונות ירוקים מתקדמים. שטחי הגינה או המרפסות עשויים להיות מוגבלים בגודלם בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר.
דירה זו מתאימה לרוכשים המעוניינים באורח חיים קרוב לים, עם נוחות עירונית מודגשת. היא מתאימה למשפחות קטנות או זוגות המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע, המאפשר גישה נוחה לחופים, למסעדות ולפעילויות פנאי. קרבתה לנמל התעופה של מלאגה (11 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור בעלי בתים בינלאומיים. אידיאלית למי שמחפש דירה מרווחת עם מרפסת המשקיפה לים, ומוכן להתגורר באזור עירוני פעיל עם מגוון שירותים בקרבת מקום. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל לתשואה.
הדירה, שנבנתה בשנת 2004, מציגה גימור באיכות סבירה, עם מאפיינים כגון ריצוף, חלונות ודלתות סטנדרטיים לתקופת הבנייה. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מטבח נפרד וחדר כביסה. המרפסת, המקיפה חלק גדול מהדירה, מציעה שטחים חיצוניים נרחבים. הדירה מחולקת לשני אזורים עיקריים: אזור מגורים מרווח עם גישה למרפסת, ואזור פרטי הכולל את חדרי השינה וחדרי הרחצה. התכונות כוללות ארונות קיר מובנים ומעלית בבניין. למרות שהדירה לא עברה שיפוץ נרחב לאחרונה, מצבה מאפשר מגורים מיידיים, עם אפשרות לשדרוג עתידי לפי טעם אישי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 500,000 אירו. מצב הבנייה הוא 'גמור', מה שמצביע על זמינות מיידית. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטח מגורים של 111 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה בקו החוף ואת נוף הים הפנורמי. מחירי דירות דומות באזור, בהתבסס על 800 עסקאות נדל"ן אחרונות, עשויים להשתנות בהתאם למאפיינים ספציפיים, קומה ומצב הדירה.
הדירה בטורקה דה לאדה ממוקמת בלב אזור עירוני תוסס, המציע שילוב של נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. השכונה משלבת את הקרבה לים עם זמינות גבוהה של שירותים יומיומיים, כגון מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי קניות, כולם במרחק הליכה. נוף הים הפנורמי, המשתרע מהמרפסת, מוסיף אלמנט של רוגע ושלווה. המיקום מאפשר ליהנות מפעילויות פנאי מגוונות, החל מרביצה על החוף ועד לספורט ימי. לרוכשים המחפשים סביבה עירונית עם גישה נוחה לים ולכל השירותים, דירה זו מספקת בסיס מצוין ליהנות מאיכות החיים של קוסטה דל סול.
החיים בטורקה דה לאדה, מאלגה, מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. השכונה מאופיינת במרקם אורבני צפוף אך נעים, עם מגוון שירותים נגישים בקלות: 48 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 2 בנקים ו-9 בתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. קרבתה של הדירה לחופים, כמו פלייה דה לה יוקה (78 מ'), מאפשרת פעילויות פנאי ימיות תכופות. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית (50 תחנות אוטובוס) ולכבישים ראשיים תורמת לניידות. עם זאת, יש לקחת בחשבון את אזור המגורים העירוני, אשר עשוי להיות רועש יותר מאזורים כפריים או פחות מפותחים.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הדירה לקו החוף ולשירותים עירוניים בטורקה דה לאדה, בנאלמדנה. המפה מדגישה את המרחקים הקצרים לחופים, חנויות ומסעדות, וכן את הנגישות לנמל התעופה של מלאגה, מה שמספק תמונה ויזואלית של הנוחות והאפשרויות הגלומות במיקום זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בטורקה דה לאדה, חלק מהעיר בנאלמדנה, לאורך קו החוף של מאלגה. מיקום זה ממקם אותו בין העיר טורמולינוס (כ-10 ק"מ מערבית) לעיר פואנגירולה (כ-7 ק"מ מזרחית). מדובר באזור המרכזי של קוסטה דל סול, המציע קישוריות מצוינת לנמל התעופה של מאלגה (11 ק"מ) ולאורך הכביש המהיר A-7. קרבתה של העיר מאלגה עצמה (כ-20 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לאטרקציות תרבותיות, מסעדות ומרכזי קניות עירוניים.
הדירה ממוקמת במיקום נגיש מאוד. פלייה דה לה יוקה, החוף הקרוב ביותר, נמצא במרחק של 78 מטר בלבד. סופרמרקטים (596 מ') ובתי מרקחת (532 מ') נמצאים במרחק הליכה. למרות שהדירה קרובה לים, המרחק לחוף אינו מישורי (שיפוע של 9.0%), מה שעשוי להשפיע על הליכה קלה. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כגון גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (2.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נגישות זו הופכת את המיקום לנוח לצרכים יומיומיים ופנאי.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,891, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 24 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים ונוף פתוח. המיקום על קו החוף חשוף לרוחות ים, אך השפעת ההרים הסמוכים יכולה למתן אותן. השיפוע של 9.0% לכיוון החוף מצביע על טופוגרפיה מעט גבעתית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כאשר פלייה דה לה יוקה נמצא במרחק של 78 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו פלייה בנאלנאטורה (387 מ') ופלייה לאס ויבורילאס (575 מ') נגישים בקלות. אזור זה ידוע במתקני הפנאי שלו, הכוללים מספר מגרשי גולף: גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (2.4 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (7.7 ק"מ) ולאורו גולף (10 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (1.7 ק"מ) וקלאב הוקי בנאלמדנה (2.9 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בטורקה דה לאדה, חלק מהעיר בנאלמדנה, לאורך קו החוף של מאלגה. מיקום זה ממקם אותו בין העיר טורמולינוס (כ-10 ק"מ מערבית) לעיר פואנגירולה (כ-7 ק"מ מזרחית). מדובר באזור המרכזי של קוסטה דל סול, המציע קישוריות מצוינת לנמל התעופה של מאלגה (11 ק"מ) ולאורך הכביש המהיר A-7. קרבתה של העיר מאלגה עצמה (כ-20 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לאטרקציות תרבותיות, מסעדות ומרכזי קניות עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL728263
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירת 2 החדרים בטורקה דה לאדה, במחיר התחלתי של 500,000 אירו, ממקמת את עצמה בטווח הבינוני-גבוה, במיוחד בהתחשב בכך שהיא נבנתה בשנת 2004. פרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים אפשרויות חדשות יותר ובמחירים נמוכים יותר, אך לרוב עם מיקום פחות מרכזי או ללא קרבה ישירה לחוף באותה מידה. 'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) גם כן פרויקט חדש יותר. הדירה בטורקה דה לאדה מתמקדת במיקום פריים, נוף לים וסביבה עירונית מפותחת, תכונות המצדיקות את מחירה הגבוה יותר בהשוואה לאפשרויות זולות יותר, אך פחות מבוססות. היא מציעה איכות חיים למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני פעיל ונגיש, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר המציעים עיצוב מודרני וטכנולוגיות מתקדמות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
