立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、トーレケブラーダの海岸線に直接面しており、都市部の利便性と海の近さを兼ね備えたロケーションにあります。周辺には日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスも良好です。静かな環境でありながら、活気あるリゾート地の魅力を享受できます。
広々としたテラスでの屋外生活を重視する居住者にとって、この物件は理想的な選択肢となります。テラスは、リラックスできるラウンジエリア、屋外ダイニングスペース、あるいは海を望むプライベートサンデッキとして多目的に利用可能です。屋内外の空間を融合させた、ゆとりのあるライフスタイルを求める方に適しています。
この物件は2004年に完成した既存の建物内にあり、最近改装された状態です。したがって、新築プロジェクトのような建設段階や将来的な引き渡し時期に関する情報は適用されません。完成済みの住居としての、即時の入居や利用が可能です。
この物件は、都市部に位置しており、海への直接アクセスや広大なテラスを備えていますが、プライベートプールや広大な庭園といった、より独立した邸宅を思わせる施設は提供していません。また、駐車スペースや収納スペースは共有施設の一部として提供されます。急勾配なビーチへの傾斜は、移動に考慮が必要な場合があります。
この物件は、海辺での生活を最優先し、広々とした屋外スペースを重視する方に最適です。広大なテラスは、リラックス、食事、日光浴など、多様な用途に活用でき、地中海を眺めながらの生活を豊かにします。また、都市部の利便性を享受しつつ、静かで落ち着いた環境を求める方にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを好む方や、セカンドハウスとしての利用を検討している方に魅力的です。さらに、周辺にはゴルフコースやスポーツ施設も点在しており、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも応えます。投資目的で購入を検討されている方には、賃貸収入の可能性も考慮に入れることができます。
このアパートメントは2004年に建設されましたが、最近改装されており、良好な状態が保たれています。東南向きの配置は、豊富な自然光を室内に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。シービュー、パノラマビュー、ガーデンビューといった多様な眺望が楽しめ、生活に彩りを添えます。建物の特徴として、エレベーター、備え付けのワードローブ、Wi-Fi、プライベートテラスが挙げられます。セントラルヒーティングによる空調設備も完備されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。共有施設には、コミュニティプール、駐車場、収納スペースがあり、利便性を高めています。これらの設備と、海に近いロケーションは、質の高い居住体験を提供します。
このアパートメントは、500,000ユーロから提供されています。広さ111平方メートルの住居スペースには2つのベッドルームと2つのバスルームが配置されており、価格は広さと設備を考慮した設定となっています。2004年に完成した建物であり、最近の改装により、良好な状態が維持されています。共有施設として、コミュニティプール、駐車場、収納スペースが利用可能です。この価格には、購入に伴う諸税や手数料は含まれていません。アンダルシア州の不動産取得税（ITP）は通常7%ですが、購入者の状況により減税措置が適用される場合があります。詳細な諸経費については、別途確認が必要です。
トーレケブラーダの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、年間を通じて穏やかな気候と地中海に囲まれたライフスタイルを提供します。日当たりの良い東南向きのバルコニーからは、遮るもののない海の眺望が広がり、毎日の生活に彩りを添えます。周辺には48軒のレストラン、6軒の薬局、2軒の銀行など、多様な施設が近接しており、都市生活の利便性を享受できます。0.1km先にはプラヤ・デ・ラ・ユカがあり、気軽にビーチへアクセス可能です。年間3,891時間という豊富な日照時間と、平均気温17.9℃の快適な気候は、アウトドアアクティビティを一年中楽しむのに適しています。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、海水浴シーズンとして最適です。
トーレケブラーダは、ベナルマデナに位置し、海岸線に沿って広がる都市型リゾートエリアです。このアパートメントは、プラヤ・デ・ラ・ユカまでわずか78メートルという、海への近さが最大の魅力です。周辺には、596メートル先にスーパーマーケット、532メートル先に薬局があり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、2.0km圏内には病院も位置しており、安心した生活を送ることができます。公共交通機関の利便性も高く、50箇所のバス停が利用可能です。2.4km先にはゴルフコースもあり、スポーツやレクリエーションの機会も豊富です。年間を通じて温暖な気候と、3,891時間という豊富な日照時間は、この地域でのアウトドアライフスタイルを豊かにします。
この地図は、トーレケブラーダの海岸沿いにある物件の位置を示しています。青い線で示された海岸線に近接し、周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、およびマラガ空港への距離が視覚的に理解できます。この地図は、周辺環境と主要施設へのアクセス性を把握するための参考情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トーレケブラーダは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、ベナルマデナの活気ある沿岸地域の一部です。東には、高級リゾートで知られるフエンヒロラ（約7.5km）や、文化の中心地であるマラガ市（約29km）があります。西には、洗練された港町プエルト・バヌースや、高級ブティックが並ぶマルベーリャ（約45km）が位置しています。このロケーションは、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、周辺の主要都市や観光地へのアクセスが容易であることを意味します。日帰り旅行や、多様な文化・エンターテイメント体験に容易にアクセスできる、戦略的な位置にあります。
マラガ空港（AGP）まで直線距離で約11kmと、国際的なアクセスに優れています。ジブラルタル空港（GIB）へは約86km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）へは約400kmです。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ユカまではわずか78m、プラヤ・ベナルナトゥラ（387m）、プラヤ・ラス・ビボリジャス（575m）も近接しています。スーパーマーケット（596m）、薬局（532m）、病院（2.0km）といった生活必需施設も徒歩圏内にあり、利便性が高いです。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（7.7km）、Lauro Golf（10km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、6つの公共交通ラインが利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均最高気温が26℃、平均最低気温が11℃と、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,891時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。海水温が20℃以上になる時期は4ヶ月間あり、海水浴シーズンとして最適です。物件は標高24mに位置しており、海岸線に近接しています。ビーチへの傾斜は9.0%で、やや急ですが、それゆえに海の眺望が遮られることがありません。この気候条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を満喫するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件からわずか78mの距離には、プラヤ・デ・ラ・ユカがあります。さらに、プラヤ・ベナルナトゥラ（387m）やプラヤ・ラス・ビボリジャス（575m）といった美しいビーチも近接しています。これらのビーチは、リラックスや日光浴、マリンスポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、2.4km先にGolf Benalmadena Pitch& Putt、7.7km先にCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez、10km先にLauro Golfといった複数のゴルフコースが利用可能です。また、近隣にはスポーツセンターも点在しており、テニスやホッケーなどのアクティビティも楽しめます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい居住者にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
トーレケブラーダは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、ベナルマデナの活気ある沿岸地域の一部です。東には、高級リゾートで知られるフエンヒロラ（約7.5km）や、文化の中心地であるマラガ市（約29km）があります。西には、洗練された港町プエルト・バヌースや、高級ブティックが並ぶマルベーリャ（約45km）が位置しています。このロケーションは、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、周辺の主要都市や観光地へのアクセスが容易であることを意味します。日帰り旅行や、多様な文化・エンターテイメント体験に容易にアクセスできる、戦略的な位置にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 12.0°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL728263
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレケブラーダのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独自の魅力を持っています。例えば、トーレ・デル・マールにあるAquamar（269,950ユーロから）は、より手頃な価格帯でビーチフロントの物件を提供していますが、トーレケブラーダの物件は、その広大なテラスと遮るもののない海の眺望において優位性があります。ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）や、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、新築物件や異なるエリアの選択肢を提供しますが、トーレケブラーダの物件は、既存のインフラと成熟したコミュニティへのアクセス、そして完成済みの物件という点で異なります。この物件の価格帯（500,000ユーロから）は、コスタ・デル・ソルの海岸線沿いの、特に眺望と屋外スペースを重視する物件としては、その立地と特徴を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。周辺には、ゴルフコースやスポーツ施設も充実しており、多様なライフスタイルに対応可能です。
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