Овај стан у престижном стамбеном комплексу Лас 3 Карабелас у Торекебради, Беналмадена, нуди директан поглед на Медитеран. Са површином од 111м², укључујући 140м² тераса, пружа обиље спољашњег простора. Пројекат је изграђен 2004. године и тренутно је у фази завршетка, нудећи двособни стан са два купатила, са оријентацијом ка истоку, југоистоку и југу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на само 78 метара од Плаја де ла Јука, ова локација нуди директан приступ обали. Близина урбаних садржаја, попут супермаркета (596м) и апотека (532м), комбинована је са мирним стамбеним окружењем. Удаљеност од 11 км од аеродрома Малага омогућава добру повезаност.
Стан је погодан за појединце или парове који траже живот поред мора са довољно простора на отвореном. Велике терасе омогућавају различите зоне за опуштање или забаву. Близина спортских садржаја и голф терена задовољава потребе активних станара.
Објекат је завршен 2004. године, што значи да није реч о новом издању. Станови су изграђени савременим техникама градње тог периода, нудећи функционалан распоред и постојеће садржаје попут заједничког базена и башти.
Овај стан не нуди директну сопствену гаражу, већ заједнички паркинг простор. Такође, због локације поред плаже и урбане средине, може бити изложен вишим нивоима буке током сезоне. Ограничене су могућности за потпуну приватност на терасама због близине суседа.
Овај стан је погодан за купце који траже стални боравак или други дом са погледом на море и лаким приступом свим садржајима. Посебно је погодан за појединце или парове који цене спољни простор, са великим терасама идеалним за уживање на сунцу или вечерње дружење. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину у доброј локацији на Коста дел Солу, иако тренутно није у фази изградње. За оне који желе да буду близу културних и спортских активности, као и да имају добру транспортну повезаност са аеродромом, овај стан представља практичан избор.
Стан, изграђен 2004. године, поседује завршне радове који су у складу са стандардима тог периода. Оријентација ка југу и југоистоку обезбеђује обиље природне светлости током дана. Инсталације за клима уређај и централно грејање пружају комфор током целе године. Простране терасе, површине 140м², нуде додатни животни простор на отвореном. Опремљени ормари и лифт у згради доприносе функционалности. Купатило је комплетно, а постоји и додатни тоалет за госте.
Тренутна цена стана је 500.000 €. Са двадесет година старости, овај стан нуди површину од 111м² стамбеног простора и додатних 140м² тераса. Цена одражава локацију у близини плаже и урбане понуде. Важно је напоменути да назначена цена не укључује порез на пренос имовине (ИТП), трошкове нотара и регистрације, који се процењују на око 7% од продајне цене или катастарске вредности, шта је више. Комплекс нуди заједнички базен и паркинг.
Овај стан представља комбинацију живота уз море и урбане погодности. Свакодневни ритам живота обележава близина плаже, удаљене само неколико корака, и лак приступ локалним продавницама и ресторанима. Поглед на Медитеран са пространих тераса пружа осећај спокоја, док урбана средина Беналмадене обезбеђује сву потребну инфраструктуру. Подручје је добро повезано јавним превозом, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом, иако је Аеродром Малага удаљен само 11 километара ваздушном линијом. Ово је место где се може уживати у медитеранском начину живота, са лаким приступом рекреативним активностима попут голфа и спортова на води.
Живот у Торекебради, Беналмадена, нуди урбано окружење са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. У радијусу од 2 км налази се 48 ресторана, 6 апотека и 2 банке, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина спортских центара и културних локалитета, као што су спортски центри и спортске дворане, обогаћује животну средину. Ова локација је посебно атрактивна због близине плажа и луке, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и разоноду.
Пројекат се налази у Торекебради, Беналмадена, на јужној обали Шпаније. Ова област је позната по својим плажама, голф теренима и туристичким садржајима, нудећи медитерански начин живота са добрим приступом локалним и регионалним погодностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торекебрада, као део Беналмадене, налази се на обали Коста дел Сол, између Малаге и Марбеље. Ова позиција обезбеђује лак приступ другим популарним градовима попут Фуенхироле (7.5 км до марине) и Малаге (11 км). Регион је познат по својој туристичкој понуди, голф теренима и прелепим плажама, што чини Торекебраду стратешки добро позиционираном за истраживање Коста дел Сол.
Локација је одлична за оне који траже лак приступ. Најближи плажа, Плаја де ла Јука, удаљена је само 78 метара. Супермаркет је на 596 метара, а апотека на 532 метра. Аеродром Малага је удаљен 11 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Голф Беналмадена Пич&Пит (2.4 км). Мрежа јавног превоза са 50 станица у близини додатно повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Торекебраде карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, са око 3.891 сунчаним сатом годишње. Просечна годишња температура износи 17.9°C, а сезону купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 24 метра обезбеђује пријатан боравак у близини мора. Блага падина од 9.0% ка плажи пружа сликовит поглед.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди директан приступ неколико плажа, укључујући Плаја де ла Јука (78м), Плаја Бенанатyра (387м) и Плаја Лас Виборилас (575м). Плаже у овој области често носе ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе Голф Беналмадена Пич&Пит (2.4 км) и други терени. Спортски центри попут Цлуб де Раqуета (1.7 км) пружају додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Торекебрада, као део Беналмадене, налази се на обали Коста дел Сол, између Малаге и Марбеље. Ова позиција обезбеђује лак приступ другим популарним градовима попут Фуенхироле (7.5 км до марине) и Малаге (11 км). Регион је познат по својој туристичкој понуди, голф теренима и прелепим плажама, што чини Торекебраду стратешки добро позиционираном за истраживање Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL728263
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Ланатана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Торекебради представља значајнију инвестицију, са ценом од 500.000 €. Међутим, разликује се по својој ексклузивној локацији директно уз обалу и огромној површини тераса, што је ретка понуда на Коста дел Солу. Док други пројекти нуде ниже почетне цене, често се налазе даље од директног приступа плажи или имају мање спољног простора. Ова локација у Беналмадени такође пружа предност у виду близине аеродрома Малага и густе инфраструктуре, што је чини привлачном за међународне купце који траже комбинацију живота уз море и урбаних погодности. Фактор старости градње (2004.) значи да нуди успостављену заједницу и зрелије окружење у односу на новоизграђене комплексе, али може захтевати одређена ажурирања у зависности од индивидуалних преференција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
