Ова стамбени простор смештен је на првој линији мора у насељу Торрекебрада у општини Беналмадена. Објекат датира из 2004. године и налази се у стамбеној згради са заједничким базеном. Стање зграде описује се као недавно реновирано, док се унутрашњост налази у добром стању за коришћење. Положај нуди непосредну близину плаже, на свега неколико десетина метара од обале. С обзиром на то да се налази у постојећем урбанизованом подручју, сви инфраструктурни елементи су већ изграђени и оперативни.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација објекта одређује се непосредном близином обале Медитерана. Налази се у урбаном окружењу Беналмадене, где су смештени стамбени и туристички садржаји. Удаљеност од аеродрома Малага износи око 11 километара у ваздушној линији. Подручје је благо издигнуто (24 метра надморске висине), са нагибом терена од 9% према мору.
Распоред просторија укључује две спаваће собе, два купатила и дневни boravak. Наметност од 111 квадратних метара унутрашње површине проширена је терасама. Објекат поседујеParking простор и оставу у згради. Оријентација простора је јужна, што омогућује изложеност сунцу током дана.
Објекат је завршен 2004. године, те се не ради о пројекту у изградњи. Зграда је функционална и налази се у фази пуњења. Инвеститори који траже нове грађевине треба да узму у обзир да је овај простор део постојећег стамбеног фонда.
Због близине мору и стрмих терена, приступ згради може захтевати ходање узбрдо или коришћење степеништа, мада постоји лифт. Јавни превоз је доступан, али аутомобил је препоручљив за саобраћај ка другим деловима Коста дел Сол. Објекат тренутно има закупца до 2028. године, што значи да није доступан за непосредно употребљавање новог власника.
Овај објект налази примену у ситуацијама где купац тражи расположење надморским погледом и непосредну близину плаже. Погодан је за особе које не траже нову градњу, већ потпуно формирано окружење без грађевинских радова у околини. Такође, због постојећег закупа, модел је привлачан за инвеститоре који желе тренутни принос од капитала без потраге за закупцем. За породице или парове који често путују, близина аеродрома је практична предност. С друге стране, особе којима је потребна потпуна тишина и изолованост од градског живота могу наћи присуство других туристичких објеката у непосредној близини као ограничење.
Објекат је изграђен у складу са стандардима почетка 2000-их година. Опис наводи скороашњу реновацију, што подразумева освежење елемената унутрашњости. Инсталације укључују централно грејање, што је погодно за зимске месеце. Кухиња је опремљена и одвојена, док ходници имају уграђене плакаре. Терасе су значајан елемент градње, са чврстом конструкцијом која подржава њихову површину. Зграда пружа елементе као што су лифт и заједничке парковне површине, што доприноси функционалности.
Поставка цена износи 500.000 евра. Овај износ заокупља нестандардну површину стамбеног простора и терасе, као и локацију на првој линији мора. Цене сличних објеката у овом делу Беналмадене варирају у зависности од прецизног положаја и погледа. Купац треба да рачуна на додатне трошкове попут пореза на пренос имовине (ИТП) и трошкова нотарске услуге.
Свакодневни живот у овом простору одвија се у ритму приобаља. Јутарња кафа на тераси погледујећи на отворено море је део рутине због јужне оријентације. Плажа Плаја де ла Јука је удаљена свега 80 метара, што омогућује честе купке и шетње уз обалу без потребе за коришћењем возила. Градска инфраструктура, укључујући маркете и апотеке, налази се у радијусу од 500 метара, практично на домет руке. Вечерње сате могу се провести у бројним ресторанима у околини или у приватности пространих тераса које надмашују унутрашњи простор. Иако је подручје током летњих месеци живо, положај зграде према мору нуди осећај удаљености од густе саобраћајнице. Континуирано праћење заласка сунца над хоризонтом је карактеристика коју ова локација нуди сваког дана.
Живот у овом подручју фокусиран је на комбинацију стамбене и туристичке атмосферe. У кругу од 2 километра налази се 48 ресторана, што указује на живахну друштвену сцену. Поред тога, присуство основних школа и здравствених услуга (апотеке, стоматолози) чини локацију погодном за током годинског боравка. Мрежа јавног превоза са 50 стањица и 6 линија омогућава кретање ка okolnim градовима као што су Фуенхирола или Малага. Ипак, због разуђености терена, одређене активности су лакше приватним возилом.
Karta pokazuje položaj objekta na samoj obali. Vidljiv je nagib terena ka moru i blizina plaze. U neposrednoj okolini nalaze se ostali stambeni blokovi i hotelski objekti, dok se glavne saobraćajnice nalaze nešto uzbrdo, severno od lokacije.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Torrequebrada predstavlja spoj između Benalmádena Costa i Fuengirole. Nalazi se zapadno od centra Fuengirole i istočno od puerto Banús. Ova pozicija omogućava lak pristup oba veća urbana centra. Područje je više stambeno naseljeno nego što je čisto turističko, što održava funkcionalnost cele godine.
Странд Плаја де ла Јука налази се на мање од 100 метара, а Плаја Беналнатура на око 400 метара. Најближи голф терен, Голф Беналмадена, удаљен је 2,4 км. Аеродром Малага је удаљен 11 км, што се колином возом превози за приближно 15-20 минута. Лука у Фуенхироли је на удаљености од 7,5 км.
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Подручје бележи 3.891 сунчани сат годишње, што пружа дуге сезоне боравка на отвореном. Температуре варирају између 11°C и 26°C. Период за купање у мору, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Надморска висина од 24 метра и близина мора доприносе умереној влажности vazduha.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Плаја де ла Јука je najbliža peščana plaža. U krugu od 10 kilometara nalazi se nekoliko golf igrališta, uključujući Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Za rekreativne sportiste dostupni su teniski klubovi i rukometni klubovi u okolini. Plava zastava (Blue Flag) status plaža u ovom delu obale potvrđuje kvalitet vode i čistoću. Marina u Fuengiroli nudi dodatne mogućnosti za veslanje i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Torrequebrada predstavlja spoj između Benalmádena Costa i Fuengirole. Nalazi se zapadno od centra Fuengirole i istočno od puerto Banús. Ova pozicija omogućava lak pristup oba veća urbana centra. Područje je više stambeno naseljeno nego što je čisto turističko, što održava funkcionalnost cele godine.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL728263
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новијим пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Etherna Homes у Естепони, овај стан нуди главну предност у непосредној близини мора и већу површину тераса за сличну или нижу цену по квадратном метру. Нови пројекти често нуде модерније енергетске стандарде, али овај објекат компензује квалитетом локације и постојећом инфраструктуром. Пројекти попут Lantana Residencial у Миxас су обично смештени даље од обале, што захтева возило за свакодневне излете на плажу. Локација Торрекебрада доживљава мање сезонних осцилација него чисто туристичка насеља, захваљујући сталном становништву.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
