Projekt predstavlja stanovanje v Torrequebrada, Málaga, ki se nahaja neposredno ob obali v urbanem okolju. Območje ponuja široko paleto storitev in ustanov, ki so lahko dostopne peš, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Z bližino plaže in dobre prometne povezave, vključno z bližino letališča Málaga, je lokacija namenjena tistim, ki cenijo kombinacijo obalne lege in mestnega udobja. Projekt je zaključen in je bil predviden za dokončanje leta 2004, kar zagotavlja ustaljeno okolico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano neposredno ob obali v Torrequebradi, v mestnem okolju, ki nudi neposreden dostop do široke palete storitev in ustanov. Ta položaj omogoča prebivalcem enostavno mobilnost in dostopnost, saj je veliko osnovnih potrebščin mogoče zadovoljiti peš. Bližina plaže in mestnega utripa predstavlja ključni vidik te lokacije.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo ustaljeno bivanje ob obali z zagotovljenim dostopom do urbanih storitev. Funkcionalnost je poudarjena z bližino plaž, trgovin in restavracij. Vsakdanje udobje je podprto z dobrimi prometnimi povezavami, medtem ko obalna lega ponuja mirnejše okolje kljub mestni bližini.
Projekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da je v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnjo uporabo. Zgradba predstavlja ustaljeno strukturo v svojem okolju, z dokončanimi skupnimi objekti in infrastrukturo. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je njegova dokončanost pomemben dejavnik za tiste, ki iščejo nepremičnino brez gradbenih tveganj.
Ta nepremičnina nudi predvsem obalno in urbanistično življenje, kar pomeni, da lahko manj primerne izbire za tiste, ki iščejo izključno ruralno ali popolnoma mirno okolje. Ne nudi zasebnih zelenih površin v obsegu, ki bi presegale terase, prav tako pa ni bila razvita z najnovejšimi energetskimi standardi za nove gradnje. Parkiranje je urejeno v skupnih prostorih, ne zasebnih garažah.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo ustaljeno bivališče v bližini Sredozemskega morja, z željo po dostopu do mestnih dobrin brez vsakodnevne izpostavljenosti hrupu velikega mesta. Idealen je za tiste, ki cenijo jutranje sprehode ob plaži, obiske lokalnih restavracij ali hitro dostopnost do plačilnih sredstev in zdravstvenih storitev. Tudi ljudje, ki potrebujejo dobro povezavo z letališčem za pogosta potovanja ali obiske družine, bodo našli to lokacijo ugodno. Za potencialne kupce, ki iščejo nepremičnino z že vzpostavljenim potencialom za najem, je možnost nadaljevanja obstoječe najemne pogodbe lahko odločilni dejavnik. Dva spalna prostora in dve kopalnici nudita udobje za majhno družino ali goste.
Čeprav podrobni podatki o materialih niso na voljo, dokončanost projekta leta 2004 nakazuje standarde gradnje tistega časa. Obstoječi opisi omenjajo 'nedavno prenovljeno' stanje, kar lahko pomeni izboljšave v končnih obdelavah ali opremi. Standardna oprema za stanovanja iz tega obdobja na tej lokaciji običajno vključuje talne obloge iz ploščic, kuhinjske elemente in kopalniško sanitarno opremo srednjega razreda, ki so odporni proti vlagi in primerni za obalno klimo. Klimatska naprava, ki je pogosta, in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Okna so verjetno zasnovana tako, da zmanjšujejo hrup in vzdržujejo notranjo temperaturo, medtem ko je pozornost na zasebni terasi usmerjena k izkoriščanju razgledov in zunanjega prostora.
Stanovanje je na voljo po ceni od 500.000 €. Ta cenovna točka odraža lokacijo v neposredni bližini plaže in mestnega okolja z obsežno infrastrukturo. Ponudba dveh spalnic in dveh kopalnic ter bivalne površine 111 m² ustreza standardom za srednje velike družinske ali dvojne enote. Ker je gradnja dokončana, je nepremičnina takoj dostopna za nakup. Cena vključuje skupne prostore, kot so bazen, parkirišče in shramba, vendar ne vključuje davkov in stroškov nakupa. Možnost dodatnega prihodka iz najemnine (kot je navedeno v obstoječem opisu) lahko vpliva na končno oceno vrednosti za investitorje.
Torrequebrada, predvsem v tej neposredni obalni coni, ponuja živahno, a dostopno okolje. Vsakodnevno življenje je definirano z bližino Sredozemlja, kjer so sprehodi ob plaži, obisk lokalnih restavracij in dostop do vsakodnevnih storitev, kot so lekarna in trgovine, del rutine. Urbaniziranost območja zagotavlja, da so osnovne potrebe zadovoljene brez potrebe po dolgih potovanjih. Hkrati se kljub bližini mestnih centrov, kot je Benalmádena, ohranja občutek obalne umirjenosti. Višina stanovanja (24 m nadmorske višine) omogoča rahlo dvignjen pogled na okolico, medtem ko strma 9,0% naklonska pot do plaže poudarja bližino obale in obliko terena. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar dodatno olajšuje mobilnost v lokalnem okolju.
Življenje v Torrequebradi ponuja kombinacijo ustaljenega območja in bližine raznovrstnih storitev. Na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi, so restavracije (48), lekarniške storitve (6) in banke (2), kar omogoča udobno vsakdanje upravljanje življenjskih potrebščin. Študentska ponudba v bližini (2 osnovni šoli) je prisotna, kar je pomembno za družine. Oddaljenost 2,0 km do bolnišnice zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. V bližini se nahajajo tudi različni športni centri, kot je Club de Raqueta na 1,7 km, kar podpira aktiven življenjski slog. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom (6 linij, 50 postajališč), kar povečuje njegovo dostopnost za prebivalce, ki se ne zanašajo na osebni avtomobil.
Ta analiza obravnava stanovanje v Torrequebradi, območju znane obale Costa del Sol. Položaj na jugu Španije ponuja specifično mediteransko podnebje in kulturno okolje, s poudarkom na obalnih dejavnostih in dostopnosti do urbanih centrov. Podatki o razdaljah do plaž, letališča in golf igrišč ponazarjajo njegovo geografsko prednost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Torrequebradi, ki je del občine Benalmádena na obali Costa del Sol. Ta lokacija ga umešča med obalna mesta kot sta Fuengirola na jugu in Torremolinos na severu. Bližina letališča Málaga (11 km) ga povezuje z mednarodnimi destinacijami. Položaj na obali pomeni, da je stanovanje dobro pozicionirano za dostop do široke palete obalnih storitev, restavracij in plaž, ki so značilne za to regijo. Sredozemsko okolje in razpoložljiva infrastruktura ga postavljata kot privlačno točko v širšem območju Malage.
Lokacija nudi izjemno dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Yuca, je oddaljena le 78 metrov. Druge plaže, kot sta Playa Benalnatura (387 m) in Playa Las Viborillas (575 m), so prav tako v neposredni bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 11 km, kar omogoča hitra potovanja. V bližini je tudi nakupovalna središča (supermarket na 596 m) in zdravstvene ustanove. Ljubitelji golfa imajo na voljo več možnosti, z igriščem Golf Benalmadena Pitch& Putt na 2,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 7,7 km in Lauro Golf na 10 km. Z 50 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost po regiji dodatno olajšana.
| Oddaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Torrequebrada se ponaša z mediteranskim podnebjem, z letnim povprečjem temperature 17,9 °C, ki se giblje med prijetnimi 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Veliko sončnih ur, z zgodovinsko zabeleženimi 3.891 urami na leto, omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Območje je obdano z obalnimi pokrajinami, s plažami v neposredni bližini. Nadmorska višina 24 metrov nad morsko gladino zagotavlja tipično obalno mikroklimo. Naklon do plaže (9,0%) nakazuje, da je območje lahko nekoliko nad nivojem morja, kar bi lahko nudilo boljše razglede, vendar zahteva določeno fizično pripravljenost za dostop do obale. Plavalni sezoni, ki traja približno 4 mesece (ko je temperatura vode ≥20°C), sledi prijetno, a hladnejše obdobje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z obalnimi užitki in rekreacijskimi možnostmi. Najbližje plaže, Playa de la Yuca, Playa Benalnatura in Playa Las Viborillas, so v neposredni bližini (do 0,6 km), kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. Poleg plaž so na voljo tudi športni centri, kot je Club de Raqueta (1,7 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), ki ponujajo širok spekter aktivnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). Lokacija ponuja tudi dostop do marine Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km), ki je primerna za vodne športe in navtiko. Skupni bazen v sklopu stanovanjskega kompleksa dopolnjuje ponudbo za sprostitev in osvežitev.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja v Torrequebradi, ki je del občine Benalmádena na obali Costa del Sol. Ta lokacija ga umešča med obalna mesta kot sta Fuengirola na jugu in Torremolinos na severu. Bližina letališča Málaga (11 km) ga povezuje z mednarodnimi destinacijami. Položaj na obali pomeni, da je stanovanje dobro pozicionirano za dostop do široke palete obalnih storitev, restavracij in plaž, ki so značilne za to regijo. Sredozemsko okolje in razpoložljiva infrastruktura ga postavljata kot privlačno točko v širšem območju Malage.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL728263
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je stanovanje v Torrequebradi pozicionirano v višjem cenovnem razredu, z vstopno ceno 500.000 €. Ta razlika v ceni je verjetno posledica neposredne obalne lege in dejstva, da je to obstoječe stanovanje, ki je bilo zgrajeno leta 2004, v urbanem okolju z bogato ponudbo storitev v neposredni bližini. Novi projekti, kot so Etherna Homes 2, običajno ponujajo sodobne objekte in energijsko učinkovitost, kar lahko upraviči nižjo ceno kljub bolj oddaljeni ali manj centralni lokaciji. Stanovanje v Torrequebradi ponuja ustaljeno skupnost in neposreden dostop do morja, kar je za določene kupce ali investitorje ključni dejavnik vrednosti, ki presega primerjavo z novogradnjami v bolj oddaljenih območjih. Bistvena razlika je tudi v stanju nepremičnine, dokončana gradnja v primerjavi z novogradnjami ponuja drugačno vrsto naložbene izkušnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
