Stanovanjski kompleks Las 3 Carabelas v Torrequebradi, Benalmádena, je v naselju neposredno ob obali Sredozemskega morja. Kompleks je bil dokončan leta 2004 in ponuja 111 m² bivalnega prostora s 140 m² teras, ki obdajajo celotno nepremičnino. Nahaja se na nadmorski višini 24 metrov, s pogledom na morje in plaže, ki so oddaljene le nekaj deset metrov. Stavba ima skupni bazen, parkirni prostor in shrambo, zaprto skupnost ter nedavno obnovljene prostore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija nepremičnine v Torrequebradi je ob obali, s tremi plažami na dosegu roke: Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) in Playa Las Viborillas (575 m). Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na pešci dosegljivi razdalji. Kompleks leži na strmem pobočju z 9% naklonom proti morju, kar zagotavlja panoramske razglede in naravno zaščito pred turističnim hrupom.
Stanovanjska enota ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo sekundarno bivališče s pristaniškim življenjskim slogom. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljajo dovolj prostora za preživljanje dopusta ali delovno oddaljenost. Velike terase nudijo dodatne bivalne prostore na prostem, ki so še posebej primerni za zabave in sproščanje pod soncem. Neposredna bližina plaž in lokalnih storitev omogoča udobno vsakdanje življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Gradbeni projekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da je stavba že dobro vzpostavljena in preizkušena času. Kljub svoji starosti je bila nepremičnina nedavno obnovljena, kar osvežuje notranjost in zagotavlja sodobne bivalne pogoje. Kot zgrajen projekt ponuja takojšnjo razpoložljivost brez tveganj, povezanih z gradnjo, možnosti takojšnje najemnine in jasno predstavo o končnem izdelku.
Kompleks ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj ima samo skupne površine. Nahaja se na strmem pobočju, kar lahko otežuje dostop za starejše ali osebe z gibalnimi težavami. Uradna oznaka energetske učinkovitosti manjka, kar lahko vpliva na dolgoročne stroške ogrevanja in hlajenja. Trenutno veljavna najemna pogodba do leta 2028 pomeni, da novi lastniki ne morejo takoj prevzeti nepremičnine za osebno rabo.
To stanovanje je primerno za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z zagotovljenim donosom v priljubljeni turistični regiji. Trenutna najemna pogodba do leta 2028 zagotavlja stabilen mesečni prihodek, kar je zlasti privlačno za tiste, ki še niso pripravljeni na preselitev v Španijo. Prav tako je primerno za pare ali posameznike, ki si želijo drugo bivališče ob sredozemski obali in lahko čakajo na razpoložljivost po izteku najema. Za tiste, ki delajo od doma, ponuja udobno okolje s hitrim internetom in udobnimi delovnimi površinami s pogledom na morje. Zaradi bližine letališča (11 km) je primerno tudi za tiste, ki pogosto potujejo med Španijo in svojo domovino. Skupinske površine in bazen ustvarjajo občudovanja vredno socialno okolje, ki je primerno za tiste, ki želijo biti del mednarodne skupnosti prebivalcev ob obali.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno, kar se odraža v sodobni notranji opremi in kakovitnih materialih. Notranjost vključuje ločeno kuhinjo in pralnico, kar osvežuje funkcionalnost bivalnega prostora. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo zadostno shranjevanje brez potrebe po dodatnih pohištvih. Terase so opremljene z kvalitetnimi talnimi oblogami, ki so odporne na vremenske vplive in sončno svetlobo. Glavna kopalnica ima polno opremo, medtem ko je za goste na voljo še ena toaleta, kar poveča praktičnost za obiskovalce. Klima naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobno bivanje v vseh letnih časih, kar je pomembno za obalno podnebje z vročimi poletji in milejšimi zimami. Vse površine so izbrane z namenom dolgotrajnosti in enostavnega vzdrževanja, kar zmanjšuje dolgoročne stroške za lastnika.
Cena stanovanja je 500.000 €, kar ustreza tržnim vrednostim za nepremičnine te kategorije v regiji Costa del Sol. Pri plačilu je treba upoštevati dodatne stroške, kot so davki na prenos nepremičnin (približno 7% v Andaluziji), notarski stroški in stroški vpisa v zemljiško knjigo. Trenutno stanovanje prinaša mesečni prihodek od najema 850 €, kar lahko pomaga pri financiranju hipoteke do izteka najemne pogodbe leta 2028. Razpoložljivost omejuje obstoječa najemna pogodba, zato je za take, ki želijo takoj posesti, treba poiskati druge možnosti v istem kompleksu ali bližnji okolici.
Vsakdanje življenje v tem stanovanjskem kompleksu poteka v ritmu sredozemske obalne kulture. Zjutraj se prebivalci lahko zbudejo s pogledom na morje, uživajojo v kavi na eni od številnih teras pred odhodom na bližnjo plažo. Plaža Playa de la Yuca, oddaljena le 78 metrov, omogoča jutranje kopanje ali sprehode ob obali pred začetkom dneva. Po potrebi so trgovine, lekarnarne in restavracije na peš dosegljivi razdalji, kar odpravlja potrebo po avtomobilu za osnovno opravljanje. Popoldne se prebivalci lahko umaknejo pred soncem v notranjost ali se pridružijo drugim prebivalcem pri skupnem bazenu. Večerni ure so namenjene uživanju v sončnih zahodih s teras ali raziskovanju lokalnih restavracij v bližnjem mestecu Benalmádena. Zaradi majhne oddaljenosti od letališča (11 km) so prebivalci dobro povezani tudi z mednarodnimi destinacijami, kar je še posebej primerno za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo mednarodne obiskovalce.
Okolica Torrequebrade je urbana, vendar s svojo posebno obalno značilnostjo. Znotraj radija 2 km se nahaja 48 restavracij, 6 lekarn, 2 banki in 9 kavarn, kar zagotavlja pestro možnost za prehranjevanje in opravljanje vsakodnevnih opravil. Zdravstvene storitve so dostopne z bolnišnico na 2,0 km in zobozdravnikom v neposredni bližini. Za športne aktivnosti so na voljo številni objekti, kot so Club de Raqueta (1,7 km), Club Hockey Benalmadena (2,9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km). Osnovno šolanje je zagotovljeno z eno osnovno šolo v bližini, kar je primerno za družine z majhnimi otroki. Dostop do javnega prevoza je dober s 6 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno potovanje brez avtomobila po obalnih mestih. Lokalna skupnost je živahna s številnimi festivali in dogodki skozi leto (32 lokalnih praznikov na leto), kar prispeva k živahnemu medkulturnemu okolju.
Lokacija stanovanjskega kompleksa Las 3 Carabelas v Torrequebradi je prikazana na zemljevidu, kjer vidno njegovo obalno lego. Kompleks se nahaja neposredno nad plažo Playa de la Yuca, s polnim pogledom na Sredozemsko morje. Bližnja infrastruktura vključuje cestni dostop z avtocesto A-7, ki povezuje celotno obalo, ter več javnih pretočnih točk, ki olajšujejo premikanje v regiji brez avtomobila.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrequebrada se nahaja v občini Benalmádena, ki je del obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga. To območje je eno najbolj razvitih turističnih območij v Španiji, z dobrim ravnotežjem med turističnimi storitvami in avtentično špansko kulturo. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot je bližnja Fuengirola (7,5 km), ponuja Torrequebrada bolj mirno okolje z ohranjenim dostopom do vseh potrebnih storitev. Nahaja se približno na polovici poti med Málago (20 km vzhodno) in Marbello (30 km zahodno), kar jo postavlja na izhodno točko za raziskovanje celotne zahodne obale Costa del Sol. V regiji prevladuje mednarodna skupnost, ki kombinira špansko tradicijo s sodobnimi evropskimi vplivi, kar ustvarja živahno kosmopolitsko atmosfero, ki je še posebej privlačna za tujce.
Plaže so neposredno dostopne, z Playa de la Yuca le 78 metrov stran, Playa Benalnatura na 387 m in Playa Las Viborillas na 575 m. Vsi ti plaži omogočajo enostaven dostop do morja za plavanje in sproščanje. Najbližje večje mesto, Benalmádena, je oddaljeno le nekaj minut vožnje, kar ponuja širok spekter nakupovalnih, zabaviščnih in kulturnih možnosti. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 11 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) in Lauro Golf (10 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, ki ponuja možnosti za jadranje in vodne športe, je oddaljena 7,5 km. EV polnilna postaja je na voljo 4,1 km stran, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Torrequebrada ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9°C in temperaturami, ki se gibljejo med 11°C pozimi in 26°C poleti. Z regijo odlikuje približno 3.891 sončnih ur na leto, kar prispeva k ugodnemu bivanjskemu okolju večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Lokacija na nadmorski višini 24 m nad morjem zagotavlja blag klimatski vpliv brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Strmina pobočja (9% naklona) proti morju kreira naraven vetrovni vzorec, ki blaži poletne temperature. Nahajališče neposredno ob obali pomeni, da morje uravnavanje lokalnega podnebja, z manjšimi dnevnimi in nočnimi temperaturnimi razlikami v primerjavi z notranjostjo. Ti dejavniki prispevajo k prijetnemu življenjskemu okolju skozi vse letne čase, z milimi zimami in vročimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Torrequebrade ponuja tri bližnje plaže, ki so enostavno dostopne peš: Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) in Playa Las Viborillas (575 m). Te plaže so znane po svoji čistosti in primernosti za družinsko rekreacijo, čeprav niso posebej označene z Blue Flag. Za aktivnejši dopust so v bližini številni športni objekti, kot so Club de Raqueta (1,7 km) za tenis, Club Hockey Benalmadena (2,9 km) za hokej in Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) za različne športne aktivnosti. Regija je tudi raj za ljubitelje golfa s tremi igrišči v bližini: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km) za hitro igro, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) za 18-luknjsko izkušnjo in Lauro Golf (10 km) za igranje v slikoviti notranjosti. Vodni športi so na voljo v Portu Deportivo de Fuengirola (7,5 km), kjer je možno najeti čolne ali sodelovati v jadralnih tečajih. Za tiste, ki želijo raziskovati obalo z vode, je mogoče najeti kajake ali se udeležiti organiziranih izletov s čolni v bližnjih turističnih centrih.
Vir: OpenStreetMap
Torrequebrada se nahaja v občini Benalmádena, ki je del obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga. To območje je eno najbolj razvitih turističnih območij v Španiji, z dobrim ravnotežjem med turističnimi storitvami in avtentično špansko kulturo. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot je bližnja Fuengirola (7,5 km), ponuja Torrequebrada bolj mirno okolje z ohranjenim dostopom do vseh potrebnih storitev. Nahaja se približno na polovici poti med Málago (20 km vzhodno) in Marbello (30 km zahodno), kar jo postavlja na izhodno točko za raziskovanje celotne zahodne obale Costa del Sol. V regiji prevladuje mednarodna skupnost, ki kombinira špansko tradicijo s sodobnimi evropskimi vplivi, kar ustvarja živahno kosmopolitsko atmosfero, ki je še posebej privlačna za tujce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL728263
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol ponuja Las 3 Carabelas v Torrequebradi edinstveno kombinacijo neposredne obalne lokacije in urbanih storitev. Na primer, Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja podobne velikosti stanovanj, vendar je oddaljen od glavnih turističnih centrov in nima tako neposrednega dostopa do številnih storitev. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je sicer cenovno ugodnejša, vendar je oddaljena od obale in nima tako izrazitih morskih razgledov. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je prav tako priljubljena med vlagatelji, vendar se nahaja bolj zahodno od Malage, kar lahko pomeni daljšo pot do letališča in glavnih mestnih središč. Torrequebrada ima poseben položaj kot mestna četrt s polnim dostopom do infrastrukture in občasno mirnejšo atmosfero v primerjavi z bolj prometnimi središči kot so Benalmádena Costa ali Fuengirola. To jo dela privlačno za tiste, ki želijo biti blizu vsega, hkrati pa uživati v bolj zasebnem bivalnem okolju. V nasprotju s številnimi novimi kompleksi v regiji, ki so še v gradnji, je Las 3 Carabelas že vzpostavljen kompleks z dokazano vrednostjo in stabilnostjo na trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
