Apartament zlokalizowany w Torrequebrada, Benalmádena, oferujący panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Nieruchomość o powierzchni 111 m² z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, położona bezpośrednio przy wybrzeżu. Obiekt posiada rozległe tarasy o łącznej powierzchni 140 m², co stanowi znaczny atut dla mieszkańców ceniących przestrzeń zewnętrzną. Budynek oddany do użytku w 2004 roku, obecnie wyremontowany i utrzymany w dobrym stanie technicznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w pierwszej linii brzegowej, z bezpośrednim dostępem do plaż Playa de la Yuca i Playa Benalnatura. Lokalizacja w zurbanizowanej okolicy z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru. Wysokość 24 m n.p.m. z pochylnią 9,0% w kierunku morza, co zapewnia unikalne położenie na klifie z nieograniczonymi widokami.
Apartament spełnia potrzeby osób poszukujących przestrzeni z dużym naciskiem na życie na zewnątrz. Dwie przestronne sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfort dla czteroosobowej rodziny lub pary. Rozległe tarasy pozwalają na różnorodne aranżacje przestrzeni zewnętrznej, co jest kluczowe dla stylu życia przybrzeżnego. Pomieszczenie gospodarcze i miejsce parkingowe stanowią praktyczne uzupełnienie.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2004 roku i obecnie nie jest obiektem nowej inwestycji. Budynek przeszedł niedawno remont, co świadczy o dobrym stanie technicznym i estetycznym. Status 'ukończony' oznacza, że nabywca nie musi czekać na zakończenie budowy ani martwić się ryzykiem związanym z inwestycjami w trakcie realizacji.
Apartament nie posiada basenu prywatnego, a jedynie dostęp do basenu wspólnego. Nieruchomość nie oferuje dostępu do直接 plaży bez pokonywania pochylni. Budynek nie jest wyposażony w system klimatyzacji, a jedynie w centralne ogrzewanie. Projekt nie zapewnia prywatności charakterystycznej dla osiedli zamkniętych z całodobową ochroną.
Nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu pasywnego z gwarantowanym czynszem do 2028 roku. Osoby planujące przeprowadzkę na emeryturze docenią połączenie widoków morskich z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Rodziny z dziećmi mogą korzystać z bliskości plaż i placów zabaw w okolicy. Pary poszukujące drugiego domu do wakacji docenią łatwość utrzymania nieruchomości zarządzanej przez agenta najmu. Podróżnicy ceniący dostęp do lotniska (11 km) połączonego z licznymi połączeniami europejskimi znajdą w tej lokalizacji wygodną bazę wypadową. Klienci interesujący się golfeinem mają dostęp do kilku pól w promieniu 10 km, co czyni nieruchomość atrakcyjną dla miłośników tego sportu.
Apartament został niedawno odremontowany, co gwarantuje wysoką jakość wykończenia zarówno w częściach wspólnych, jak i wewnątrz mieszkania. Materiały użyte do remontu są odporne na warunki morskie, co jest szczególnie istotne przy bezpośrednim sąsiedztwie Morza Śródziemnego. Podłogi wykonano z wysokiej jakości gresu, odpornego na wilgoć i łatwego w utrzymaniu czystości. Okna i drzwi tarasowe posiadają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, chroniącą przed wiatrem i hałasem morskim. Łazienki wyposażono w nowoczesne armatury oraz ceramikę sanitarną renomowanych producentów. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, co stanowi standard dla nieruchomości w tym segmencie cenowym.
Cena apartamentu wynosi €500,000, co stanowi wartość rynkową dla nieruchomości o podobnych parametrach w tej lokalizacji. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z nabyciem, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 7%, opłaty notarialne oraz opłaty sądowe. Aktualnie nieruchomość jest wynajęta do 2028 roku z miesięcznym dochodem €850, co wpływa na atrakcyjność inwestycyjną i długoterminową stabilność finansową projektu.
Miejsce to charakteryzuje się harmonijnym połączeniem życia miejskiego z bezpośrednim dostępem do morza. Dzienna rutyna mieszkańców może obejmować poranne spacery plażą, szczególnie na Playa de la Yuca oddalonej zaledwie 78 metrów. W ciągu dnia, lokalne restauracje i kawiarnie są dostępne na krótkim dystansie pieszym, oferując różnorodność kulinarną bez konieczności korzystania z samochodu. Wieczorne godziny spędzone na obszernych tarasach z widokiem na zachodzące słońce nad Morzem Śródziemnym stają się naturalnym zwieńczeniem dnia. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok, jednak z wyraźnym wzrostem tętna życia w sezonie turystycznym, co jest typowe dla regionu Costa del Sol.
Infrastruktura wokół nieruchomości zapewnia komfortowe warunki życia. W promieniu 2 km znajduje się 48 restauracji, 6 aptek, 2 banki i 9 kawiarni, co świadczy o dobrze rozwiniętej bazie usługowej. Szpital oddalony jest o 2 km, natomiast podstawowa opieka zdrowotna dostępna jest w kilku punktach w okolicy. Dla rodzin z dziećmi istotna jest dostępność szkół podstawowych, z których najbliższa znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 6 liniami autobusowymi i 50 przystankami w promieniu 1,5 km od nieruchomości, co umożliwia sprawną komunikację z centrum Benalmádeny i sąsiednimi miejscowościami. Sieć sklepów spożywczych, w tym duży supermarket odległy o 596 m, zaspokaja codzienne potrzeby zakupowe mieszkańców.
Mapa przedstawia korzystną lokalizację apartamentu w pierwszej linii brzegowej z bezpośrednim dostępem do plaży i widokiem na Morze Śródziemne. Zielone obszary na mapie wskazują na dobrze utrzymane tereny zielone wokół kompleksu. Niebieskie punkty w pobliżu reprezentują dostępne plaże, a żółte znaki obrazują sieć komunikacyjną z łatwym dostępem do głównych dróg. Lokalizacja pozwala na pieszy dostęp do większości usług niezbędnych w codziennym życiu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrequebrada znajduje się w gminie Benalmádena, pomiędzy Fuengirolą a Torremolinos, stanowiąc część zachodniego wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszą atmosferą dzielnicy przybrzeżnej. Benalmádena jest popularnym kurortem rozwijającym się od lat 60. XX wieku, co przełożyło się na dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną przy zachowaniu lokalnego charakteru. Względnie bliskość Malagi (ok. 20 km) zapewnia dostęp do usług metropolitalnych, jednocześnie pozwalając cieszyć się bardziej kameralną atmosferą nadmorskiej miejscowości.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych atrakcji regionu Costa del Sol. Plaże Playa de la Yuca, Playa Benalnatura i Playa Las Viborillas znajdują się odpowiednio w odległości 78 m, 387 m i 575 m, co pozwala na piesze dotarcie do morza w zaledwie kilka minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 11 km, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla połączeń krajowych, jak i międzynarodowych. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka pól: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) oraz Lauro Golf (10 km). Dla zmotoryzowanych istotna jest informacja o dostępności stacji ładowania pojazdów elektrycznych oddalonej o 4,1 km. W promieniu 10 km znajdują się również centra sportowe i marinę Puerto Deportivo de Fuengirola, co zwiększa rekreacyjny potencjał lokalizacji.
| Dystans do plaży | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja oferuje 3891 godzin słonecznych rocznie, co czyni ją jednym z najcieplejszych obszarów w Europie. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, z wahaniami od 11°C w zimie do 26°C latem. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Wysokość 24 m n.p.m. i bezpośrednie sąsiedztwo morza zapewniają korzystny mikroklimat z łagodnym wpływem bryz morskich. Pochylnia terenu w kierunku morza wynosząca 9,0% tworzy naturalne tarasy z panoramicznymi widokami, jednocześnie zapewniając odpowiednią wentylację i nasłonecznienie nieruchomości. Region charakteryzuje się niskimi opadami deszczu, głównie koncentrowanymi w miesiącach zimowych, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże, z których najbliższa Playa de la Yuca oddalona jest o zaledwie 78 metrów. Playa Benalnatura (387 m) i Playa Las Viborillas (575 m) oferują dodatkowe opcje rekreacji wodnej. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w różnej odległości: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) i Lauro Golf (10 km). W promieniu 3 km od nieruchomości znajdują się centra sportowe, takie jak Club de Raqueta (1,7 km), Club Hockey Benalmadena (2,9 km) oraz Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), oferujące różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola oddalona o 7,5 km stanowi atrakcyjny cel wycieczek ze względu na swoje udogodnienia rekreacyjne i gastronomiczne. W okolicy organizowane są lokalne festiwale i wydarzenia kulturalne, z czego 32 festiwali rocznie przypada na kalendarz lokalnych świąt.
Źródło: OpenStreetMap
Torrequebrada znajduje się w gminie Benalmádena, pomiędzy Fuengirolą a Torremolinos, stanowiąc część zachodniego wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszą atmosferą dzielnicy przybrzeżnej. Benalmádena jest popularnym kurortem rozwijającym się od lat 60. XX wieku, co przełożyło się na dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną przy zachowaniu lokalnego charakteru. Względnie bliskość Malagi (ok. 20 km) zapewnia dostęp do usług metropolitalnych, jednocześnie pozwalając cieszyć się bardziej kameralną atmosferą nadmorskiej miejscowości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 62 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 9 mm |
| Październik | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL728263
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, apartament w Torrequebrada wyróżnia się bezpośrednim położeniem przy wybrzeżu i znaczną powierzchnią tarasową. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000) oferują niższe ceny bazowe, jednak zazwyczaj z mniejszą powierzchnią użytkową i bez porównywalnych widoków morskich. Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od €259,000) reprezentuje nowszą inwestycję, ale znajduje się w mniej zurbanizowanej okolicy z ograniczonym dostępem do pełnej infrastruktury. Torrequebrada, z roczną liczbą 800 transakcji nieruchomościami, reprezentuje stabilny rynek z zainteresowaniem zarówno ze strony nabywców stałego zamieszkania, jak i inwestorów. Mediana dochodów w prowincji Málaga wynosząca €16,450 umiejscawia lokalizację w segmencie średnio-wysokim, co przekłada się na zrównoważony rozwój infrastruktury i usług bez nadmiernej komercjalizacji, charakterystycznej dla najbardziej ekskluzywnych kurortów regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
