Διαμέρισμα στην κορυφαία τοποθεσία Torrequebrada, Μάλαγα, με θέα στη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε πολυτελές συγκρότημα κατοικιών Las 3 Carabelas, σε απόσταση μόλις 78 μέτρων από την παραλία Playa de la Yuca. Το διαμέρισμα προσφέρει 111 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης και επιπλέον 140 τετραγωνικά μέτρα βεράντας που περιβάλλει ολόκληρη την ιδιοκτησία. Με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία συνδυάζει την άνεση με την κοσμοπολίτικη ζωή δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, χώρο στάθμευσης και αποθήκη, ενώ βρίσκεται ήδη υπό μίσθωση μέχρι το 2028.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντοπίζεται στην παραθαλάσσια περιοχή Torrequebrada, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή της Μεσογείου. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πληθώρα υπηρεσιών σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Το κτήριο τοποθετείται σε υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 9% προς την παραλία, προσφέροντας πανοραμική θέα.
Η διάταξη του διαμερίσματος ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Η ξεχωριστή κουζίνα και ο χώρος πλυντηρίου συμβάλλουν στην καθημερινή λειτουργικότητα. Οι επώνυμες ντουλάπες παρέχουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ η μεγάλη βεράντα 140 τ.μ. επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2004 και ανήκει στην κατηγορία των ανακαινισμένων κατοικιών. Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής του με κεντρική θέρμανση και σύγχρονα για την εποχή υλικά κατασκευής. Το συγκρότημα παρουσιάζει καλή συντήρηση με κοινόχρηστους χώρους που περιλαμβάνουν πισίνα, πάρκα και περιοχές πρασίνου. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση στους ορόφους.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος. Η τοποθεσία παρουσιάζει απότομη κλίση 9% προς τη θάλασσα, που μπορεί να περιορίζει την κινητικότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα. Δεν διατίθεται γκαράζ για περισσότερα από ένα οχήματα ανά μονάδα, ενώ η παρουσία μίσθωσης μέχρι το 2028 περιορίζει την άμεση χρήση από ιδιοκτήτη.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν σταθερή εισοδηματική ροή από ακίνητο σε τουριστική περιοχή. Η τρέχουσα μίσθωση έως το 2028 με ενοίκιο €850 τον μήνα εξασφαλίζει άμεση απόδοση της επένδυσης χωρίς την ανάγκη αναζήτησης ενοικαστή. Για αγοραστές που σχεδιάζουν μελλοντική μετεγκατάσταση στην Ισπανία, η μίσθωση επιτρέπει την απόκτηση του ακινήτου στην τρέχουσα τιμή και τη σταδιακή κάλυψη του δανείου μέχρι τη μετακόμιση. Επίσης, το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την παράκτια ζωή με πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της επαφής με τη φύση και της αστικής ζωής. Οι κοντινές αποστάσεις από αεροδρόμιο (11 χλμ), γήπεδα γκολφ και πολυάριθμες παραλίες το καθιστούν ελκυστικό για those που επιθυμούν συνδυασμό διακοπών και μόνιμης κατοικίας. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει ένα ειδυλλιακό περιβάλλον με δυνατότητες τηλεργασίας και πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η παρουσία ασύρματου internet και οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ένα φυσικό γραφείο με θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για those που αναζητούν δεύτερη κατοικία σε περιοχή με ευνοϊκό κλίμα και διεθνή αεροπορική σύνδεση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει πρόσφατη ανακαίνιση που βελτιώνει τόσο την αισθητική όσο και τη λειτουργικότητα των χώρων. Τα δάπεδα διαθέτουν σύγχρονα υλικά ανθεκτικά στην υγρασία, ιδανικά για παραθαλάσσια περιβάλλοντα. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές και επαγγελματικού τύπου νιπτήρες, ανταποκρινόμενες στις σύγχρονες απαιτήσεις. Η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, μια σημαντική λεπτομέρεια για περιοχή που παρόλο που έχει ήπιο κλίμα, παρουσιάζει ψυχρότερες περιόδους. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, εξοικονομώντας χώρο στα κυρίως δωμάτια. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα σανιδιά και υδατορροές, με ποιότητα κατασκευής που αντέχει στη συνεχή χρήση. Οι εξωτερικοί χώροι, ιδιαίτερα η μεγάλη βεράντα των 140 τ.μ., διαθέτουν υλικά ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες, όπως ανοξείδωτα μέταλλα και δομικά υλικά που δεν απαιτούν συχνή συντήρηση. Οι υαλοπίνακες παρέχουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Το συγκρότημα διατηρεί την αρχική του αρχιτεκτονική ακεραιότητα με συστήματα ασφαλείας και περιορισμένη πρόσβαση, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια για τους κατοίκους.
Η τιμή πώλησης του διαμερίσματος ορίζεται στις €500.000, αντανακλώντας τόσο την παράκτια τοποθεσία όσο και τις επιφάνειες που προσφέρονται. Σημειώνεται ότι η τιμή δεν περιλαμβάνει τους φόρους αγοράς, οι οποίοι στην Ανδαλουσία ανέρχονται συνήθως σε 7% (€35.000). Το ακίνητο διαθέτει σημαντική επενδυτική αξία λόγω της τρέχουσας μίσθωσης έως το 2028 με μηνιαίο εισόδημα €850. Για τους επενδυτές, αυτό μεταφράζεται σε εγγυημένη απόδοση από την πρώτη ημέρα, ενώ για μελλοντικούς ιδιοκτήτες, η τρέχουσα μίσθωση επιτρέπει τη σταδιακή κάλυψη του δανείου μέχρι την μετακόμιση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την άμεση επαφή με τη θάλασσα και τον ήλιο. Το πρωί, οι μεγάλοι χώροι της βεράντας δέχονται το πρωινό φως, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για πρωινό καφέ με θέα στο Μεσόγειο. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de la Yuca (μόλις 78 μέτρα) επιτρέπει εύκολες πρωινές βουτιές ή απογευματινούς περιπάτους στην ακτή. Οι υπηρεσίες της καθημερινότητας βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Σε περίπου 600 μέτρα υπάρχει σούπερ μάρκετ για τις απαραίτητες αγορές, ενώ φαρμακεία και εστιατόρια είναι ακόμη πιο κοντά. Η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζει άνεση κατά τους δροσερούς χειμερινούς μήνες, αν και ο ήπιος μεσογειακός κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το απόγευμα, η δυτική πλευρά της βεράντας προσφέρει σκίαση και δροσιά, ιδανική για χαλάρωση μετά από μια μέρα στην παραλία ή την πόλη. Η παρουσία του κοινόχρηστου χώρου πισίνας επιτρέπει κοινωνικές αλληλεπιδράσεις με γείτονες, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα της κύριας κατοικίας. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ευκολία της παραθαλάσσιας ζωής, χωρίς την ανάγκη για τακτική χρήση οχήματος για βασικές ανάγκες.
Η περιοχή Torrequebrada προσφέρει πληθώρα υπηρεσιών και υποδομών σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται μόλις 11 χιλιόμετρα μακριά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Το τοπικό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας περιλαμβάνει 6 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, προσφέροντας συνδέσεις με την ευρύτερη περιοχή. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν 48 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 9 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, δημιουργώντας ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 596 μέτρα, ενώ το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Η περιοχή διαθέτει 2 σχολεία πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης, καθιστώντας την κατάλληλη και για οικογένειες. Με μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία στα €16.450, η περιοχή παρουσιάζει οικονομική σταθερότητα και προσφέρει καζίνο και νυχτερινή ζωή για ψυχαγωγία. Η υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα περιλαμβάνει σταθμό φόρτισης σε απόσταση 4,1 χιλιομέτρων, αντανακλώντας τον εκσυγχρονισμό της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει την παραθαλάσσια τοποθεσία του ακινήτου στο Torrequebrada, με τις κοντινές παραλίες Playa de la Yuca, Playa Benalnatura και Playa Las Viborillas να είναι σαφώς ορατές. Η στρατηγική θέση μεταξύ Benalmadena και Fuengirola επισημαίνεται, όπως και οι προσβάσιμοι γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Οι γαλάζιες σημάνσεις δείχνουν τις θαλάσσιες περιοχές, ενώ το πράσινο υποδηλώνει τους αστικούς και πρασίνους χώρους γύρω από το συγκρότημα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Torrequebrada τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ δύο σημαντικών τουριστικών κέντρων της Κόστα ντελ Σολ: Benalmadena και Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει τα οφέλη και των δύο περιοχών χωρίς τα μειονεκτήματα της πολυσύχνηςστης κατοικίας. Το Benalmadena, γνωστό για τη μαρίνα του και τουριστικά αξιοθέατα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, όπως και το Fuengirola με τις παραλίες και το εμπορικό του κέντρο. Η περιοχή Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται περίπου 20 χιλιόμετρα ανατολικά, προσφέροντας πολιτιστικές δραστηριότητες, διεθνές αεροδρόμιο και εμπορικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία του ακινήτου στο δυτικό άκρο του τουριστικού κύκλου της Μάλαγας το καθιστά ελκυστικό για those που επιθυμούν ηρεμία χωρίς απομόνωση, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και δραστηριότητες της ευρύτερης περιοχής.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραλίες, πόλεις και γήπεδα γκολφ. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Yuca, απέχει μόλις 78 μέτρα, ενώ οι Playa Benalnatura και Playa Las Viborillas βρίσκονται σε αποστάσεις 387 και 575 μέτρων αντίστοιχα. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν αμμώδεις ακτές και καθαρές υδάτινες περιοχές για αναψυχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 11 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις, ενώ το λιμάνι της Φουενχιρόλα βρίσκεται 7,5 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ναυτιλιακές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Benalmadena Pitch&Putt βρίσκεται 2,4 χιλιόμετρα μακριά, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,7 χιλιόμετρα και το Lauro Golf 10 χιλιόμετρα. Το κέντρο της Benalmadena και η Fuengirola είναι εύκολα προσβάσιμες με τοπικές συγκοινωνίες ή ιδιωτικό όχημα, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για αγορές, εστίαση και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία της παραθαλάσσιας ζωής με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Torrequebrada επωφελείται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, positioning it among the sunniest coastal areas in Europe. Το κλίμα επιτρέπει περίοδο κολύμβησης 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνδυάζεται με την κλίση 9% προς την ακτή, δημιουργώντας φυσικό αερισμό και θέα στη θάλασσα. Το μικροκλίμα της περιοχής επηρεάζεται ευνοϊκά από τη Μεσόγειο Θάλασσα, που ρυθμίζει τις ακραίες θερμοκρασίες. Οι βροχοπτώσεις είναι περιορισμένες και συγκεντρώνονται κυρίως τους χειμερινούς μήνες, επιτρέποντας υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η τοποθεσία προσφέρει ιδικές συνθήκες για εξωτερική ζωή και απόλαυση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες που καλύπτουν διαφορετικές προτιμήσεις. Η Playa de la Yuca, σε απόσταση μόλις 78 μέτρων, είναι μια κοντινή παραλία με άμμο και καθαρά νερά. Η Playa Benalnatura (387 μέτρα) είναι γνωστή για τις φυσικές της συνθήκες και την ηρεμία, ενώ η Playa Las Viborillas (575 μέτρα) προσφέρει μεγαλύτερο χώρο για δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές. Το γήπεδο Benalmadena Pitch&Putt (2,4 χλμ.) είναι ιδανικό για βραχυπρόθεσμη εξάσκηση, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 χλμ.) και το Lauro Golf (10 χλμ.) προσφέρουν πλήρη εμπειρία γκολφ με καλά σχεδιασμένες πίστες και εγκαταστάσεις. Οι αθλητικές υποδομές περιλαμβάνουν το Club de Raqueta (1,7 χλμ.), το Club Hockey Benalmadena (2,9 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 χλμ.), καλύπτοντας ποικίλα αθλητικά ενδιαφέροντα. Τα υδάτινα σπορ είναι δημοφιλή λόγω της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα, ενώ οι περιπατητικές διαδρομές κατά μήκος της ακτής προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωωση και άσκηση σε φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Torrequebrada τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ δύο σημαντικών τουριστικών κέντρων της Κόστα ντελ Σολ: Benalmadena και Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει τα οφέλη και των δύο περιοχών χωρίς τα μειονεκτήματα της πολυσύχνηςστης κατοικίας. Το Benalmadena, γνωστό για τη μαρίνα του και τουριστικά αξιοθέατα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, όπως και το Fuengirola με τις παραλίες και το εμπορικό του κέντρο. Η περιοχή Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται περίπου 20 χιλιόμετρα ανατολικά, προσφέροντας πολιτιστικές δραστηριότητες, διεθνές αεροδρόμιο και εμπορικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία του ακινήτου στο δυτικό άκρο του τουριστικού κύκλου της Μάλαγας το καθιστά ελκυστικό για those που επιθυμούν ηρεμία χωρίς απομόνωση, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και δραστηριότητες της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL728263
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το ακίνητο στο Torrequebrada προσφέρει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Ενώ το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) έχουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, το συγκεκριμένο διαμέρισμα ξεχωρίζει λόγω της θέας του, των επιφανειών της βεράντας και της άμεσης απόστασης από την παραλία. Το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) αν και οικονομικότερο, βρίσκεται σε πιο ηπειρωτική τοποθεσία, χωρίς την άμεση επαφή με τη θάλασσα που προσφέρει το Torrequebrada. Η επενδυτική αξία του συγκεκριμένου ακινήτου ενισχύεται από την τρέχουσα μίσθωση, κάτι που δεν είναι διαθέσιμο στα περισσότερα έργα νέας κατασκευής. Η τοποθεσία μεταξύ Benalmadena και Fuengirola προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζωής και καθημερινής λειτουργικότητας. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερη ηρεμία, το συγκεκριμένο ακίνητο διατηρεί την αστική άνεση χωρίς να θυσιάζει την παράκτια ατμόσφαιρα. Η παρουσία 48 εστιατορίων και 6 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα ενεργό περιβάλλον όλο το χρόνο, σε αντίθεση με περιοχές που βιώνουν εποχιακή διακύμανση του πληθυσμού. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει εγγυημένη απόδοση λόγω της μακροχρόνιας μίσθωσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με νεότερα έργα που μπορεί να αντιμετωπίσουν δυσκολίες στην εύρεση ενοικαστών σε ανταγωνιστική αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
